2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30
A helyi becslések egyfajta jelentési dokumentum, amely gyakran szükséges az építési, befejező és szerelési munkákhoz. Az építkezés tervezésekor pontosan tudnia kell, hogy bizonyos típusú munkák elvégzésére mennyi pénzt kell fordítani. Erre való a dokumentáció. Az összefoglaló, tárgyi vagy helyi becslések azok a dokumentumok, amelyek lehetővé teszik a vállalkozó és a megrendelő költségeinek optimális megtervezését és elemzését.
Becslések – mik ezek?
A becslések céljukban különböznek. Így például a munkák teljes körét lefedő becslést összegzésnek nevezzük, és az egyes szakaszokhoz (főépítés, belső befejező munkák, fűtés- és csatornaszerelés stb.) külön dokumentáció elkészítésekor a becslést ún. objektum vagy helyi.
Jelenleg a helyi becslés korántsem kötelező feltétel a munkavégzésre vonatkozó szerződések megkötésénél. De általában az ügyfél igényli a vállalkozótbecslések nyújtása felülvizsgálatra. Hiszen senki sem akar többletpénzt túlfizetni, ha nincs információ arról, hogy pontosan mire költik a pénzügyeket.
A helyi becslések összeállításának szabályai
A helyi becslések elkészítésének indokai:
- építési projektek, munkarajzok;
- mennyiségjegyzékben feltüntetett mennyiségek;
- becsült szabványok és árak bizonyos típusú munkákra;
- a munkában részt vevő és a munkadokumentumokban szereplő berendezések neve és mennyisége;
- bútorok és munkaeszközök nagykereskedelmi árai;
- szállítási munkák jelenlegi árai.
Ha az építési folyamat során korábban előre nem látható munkatípusokat azonosítanak, ami elég gyakran előfordul, akkor a vállalkozó kiegészítő helyi becslést készít. Ilyen becslésre a számviteli osztályon található példa.
Hogyan lehet figyelembe venni a munka költségeit a becslés során?
Az építési és szerelési munkák költsége három fő dologból áll:
- Közvetlen költségek.
- Rezsi.
- Becsült nyereség.
A közvetlen költségek az építőanyagok költségéből, a munkások béréből és a munka elvégzéséhez használt berendezések üzemeltetési költségeiből tevődnek össze.
A rezsiköltségek olyan kiadások, amelyek nem közvetlenül kapcsolódnak a munka előállításához, de megteremtik a szükséges feltételeket. Listájukban szerepel: mérnöki, műszaki, adminisztratív személyzet karbantartása; segédmunkások,építkezési őrök és még sok más. Ebbe beletartozik a szabadságok kifizetése, a dolgozók társadalombiztosítása, a külső tényezőktől független okok miatti leállások kompenzációja. Nyugodtan kijelenthetjük: minél rövidebb az építési idő, annál alacsonyabbak lesznek a rezsi-tartalékok.
A becsült nyereség a szervezet költségvetésének feltöltéséhez szükséges forrásokból, az alkalmazottak anyagi ösztönzéséből és az adófizetésből áll.
A helyi becslések mindig maximális figyelmet, felelősséget, a szabályozási dokumentumok ismeretét, a projektdokumentáció helyes olvasásának képességét jelentik. Néha csak szakember tudja ezt megtenni. Ezért a legjobb, ha a helyi becslések elkészítését szakemberekre bízza.
Ajánlott:
A megrendelő az építőiparban Meghatározás, felelősségek és funkciók
Ki a megrendelő az építőiparban, milyen funkciókat lát el, milyen jogai vannak? Az építőipari gyártás folyamatának megértéséhez meg kell érteni minden érintett személy szerepét, legyen az ügyfél, beruházó, vállalkozó vagy alvállalkozó. A megrendelő munkájának teljes lényege az alábbiakban kerül nyilvánosságra
Adók, fajtáik és funkcióik. Szövetségi, állami és helyi adók
Az adók kérdését mindig nagyon akutnak tartják. A polgárok nem értik, miért kell különféle díjakat fizetniük, és miért emeli azokat rendszeresen az állam. Ráadásul nem mindenki tudja, milyen típusú adók léteznek Oroszországban. Próbáljuk meg pótolni ezeket a hiányosságokat az ismeretekben, és beszéljük meg az adókat, azok fajtáit és funkcióit. Ez lehetővé teszi, hogy megértse, milyen célból kell fizetnie különféle díjakat
Lépésről lépésre a becslések olvasásához. Példabecslés egy osztott rendszer telepítéséhez
Hogyan lehet megérteni a becsléseket? Példák a telepítési becslésekre. Becslés készítése helyi becslési számítás példájával split rendszer telepítéséhez. A szerelési munkákra vonatkozó becslések elkészítése. Szabályozási dokumentumok az építési termékek költségének meghatározásához az Orosz Föderáció területén
A becslések típusai és a számítás jellemzői az építőiparban
A becslés a vállalkozó és a megrendelő közötti szerződés melléklete, amelyben a munka költségét számolják. A dokumentum az anyagok költségbecslését is tartalmazza
Mely hatóságok vezetik be a helyi adókat és illetékeket? Helyi adók és díjak az Orosz Föderációban
Az Orosz Föderáció adórendszere előírja a helyi adókat és illetékeket. Mik a sajátosságaik? Melyik hatóságok hoztak létre?
