Lépésről lépésre a becslések olvasásához. Példabecslés egy osztott rendszer telepítéséhez

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A becslés a munkadokumentáció része. Minden építkezéshez, bármilyen munkához szükséges. A becslés határozza meg, hogy mennyi pénzre van szüksége az építkezésnek. Mennyire van szükség a munka elvégzéséhez? A cikkben megpróbáltuk elmondani, hogyan kell kitölteni a becslést, honnan lehet ehhez az adatokat beszerezni? Mik azok az indexek és együtthatók? Mennyi a becsült költség? Nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik.

Miben segíthet ez a cikk?

A cikk egy kicsit segít a kérdés megértésében. A költségvetés tervezésének megértése elemi szinten. Itt csak általános fogalmak találhatók a becslés összetételéről, példák a telepítési becslésekre. Egy kicsit az indexekről és az együtthatókról. Az építési és szerelési munkákra vonatkozó becslések elkészítésének részleteit az MDS 81-35 tárgyalja. 2001.

Címoldal

Nézzük meg, hogyan kell becsléseket olvasni egy példa segítségével. Az osztott rendszer telepítésére vonatkozó becslés (táblázat az alábbi ábrán) 13 oszlopot tartalmaz. Vannak más típusú űrlapok is, amelyek az oszlopok számában különböznek. De az elv mindenhol hasonló, és a grafikonokon is hasonló az információ. Az alábbi szöveg pozíciószámai megfelelnek a példaképen látható számoknakbecslések. Ehhez a cikkhez egy példa becslést állítottunk össze a telepítéshez, és nem kötődik egyetlen objektumhoz sem.

1. A bal felső sarokban található a blokk - "Egyetértve". Felsorolja a vállalkozót. Aki elvégzi a munkát. Fel van tüntetve a vezető szervezete és adatai. Íme az aláírása és a pecsétje.

2. A jobb felső sarokban van egy blokk - "Elfogadom", amely tartalmazza az ügyfél vezetőjének beosztását, vezetéknevét, kezdőbetűit és aláírását. A „Jóváhagyás” blokk is le van bélyegezve.

3. Az építési terület neve a munkavégzés helye. Több munkarész kombinálható egy építkezésen.

4. Becsült szám. A szabályozási dokumentumok szerint a következő számozási sorrend kerül elfogadásra:

• az első 2 számjegy az összevont becslés szakaszának száma;
• második és harmadik a sor száma a szekciójában;
• harmadik és negyedik - a becslés száma ebben az objektumbecslésben.

A példában a becsült szám nincs megadva. Nem szerepel semmilyen dokumentációban.

5. Az objektum neve, munkák és költségek. Művek leírása, feltüntetve az objektum nevét és címét.

6. Bázis. Mi alapján készült a becslés? Ez lehet hibás nyilatkozat, rajz, feladatmeghatározás. Adja meg például a feladatmeghatározást.

7. A munka becsült költsége. A szerelési munkákra előírt becslés összege ezer rubelben. Az összeg ezer rubelben történő feltüntetését az MDS 81-35.2001 szabályozza.

8. Pénzeszközök bérekre. Elméletileg mennyit kell fizetni a dolgozóknak?

9. Normatív munkaintenzitás. Munkaórák mennyisége nélkülállásidő szükséges a munka befejezéséhez.

10. A becsült költség indoklása. A példa becslése 2018. I. negyedévi aktuális (előrejelzési) árakon történik (de van havi indexálás). Minden árat 2001-es árakon rögzítenek, majd együtthatók segítségével átváltják aktuális időszaki árakra. Ezt a módszert alapindex módszernek nevezik.

Az osztott rendszer telepítésére vonatkozó példabecslés becslésének táblázata

A becsült fejléc a következő oszlopokat tartalmazza:

1. Idézet száma.

2. A szabvány kódja és száma. Jelzi, hogy a becslés mely szabványok szerint készült, és milyen sorrendben működik ez a szabályozási keret. Ebben az esetben a FER (szövetségi épületárak) referenciakönyvet használjuk. Az árcímben szereplő számok a következő számokat jelentik: gyűjtemény - szakasz - ártáblázat.

3. Munka megnevezése, költség és áregység. Le van írva maga a mű (ugyanúgy, ahogy az árban van), az ármérő (jelen esetben 1 osztott rendszer). Továbbá az ár nevében a pozíciók és pozícióindexek együtthatói is szerepelnek.

4. Mennyiség. A mennyiség felragasztva, az ármérő figyelembevételével. Ebben a példában ez egy osztott rendszer.

Egységköltség (1. blokk). Ez a blokk tartalmazza az aktuális alapárat és annak elemeit.

5. Összesen/ fizetés.

6. Gépek üzemeltetése/bérekkel együtt (vezetők).

7. Anyagok.

Összköltség (2. blokk). Ezt úgy kapjuk meg, hogy az egységköltséget megszorozzuk a mennyiséggel.

8. Összesen.

9. Fizetésmunka.

10. Gépek üzemeltetése/bérekkel együtt (vezetők).

11. Anyagok.

Munkavállalók munkaerőköltsége (3. blokk), nem a gép karbantartásához kapcsolódóan, fő óra.

12. Egységenként.

13. Összesen.

A becslés szakaszokra bontva is található. Nincsenek szigorú szabályok. Törj le logikailag. A szakasz mindig összefoglalva.

Mit jelentenek a becslési táblázatban szereplő számok?

A figyelembe vett becslés elkészítésének módja az alapindex módszer. A benne szereplő árak a 2001-es árszinten vannak feltüntetve és alapnak nevezzük. Az árak aktuális szintre való átszámításához az alapárat meg kell szorozni az indexszel. A közvetlen árakat nem lehet azonnal átváltani az aktuális árszintre, mivel nincs rájuk index. Vannak indexek a költségelemekhez. A becslés költségelemekben történik.

Összesen négy van:

• dolgozók bére - WRP;
• gépi működés - EM;
• gépészek díjazása - ZPM;
• anyagköltség.

Hol a táblázatban keresheti a közvetlen költségeket:

Hol a táblázatban keresheti a költségelemeket:

A FER 20-06-018-04 szabványhoz hasonlóan a költségelemek ki vannak írva. Itt láthatja azt is, hogy mely anyagok szerepeltek az árban, és melyek maradtak el nem számolva.

A munka valós árának megtudásához tehát a 2001. évi költségelemek árait indexekkel meg kell szorozni és összegezni. Ha az „Anyagok” oszlopot az árban töltjük ki, az azt jelenti, hogy az áregység ilyen mennyiséget tartalmazanyagokat. Ez látható az osztott rendszer telepítési árának példáján (1. sor). Vannak anyagok, amiket az ár nem tartalmaz. Ezután a rendszer elszámolatlannak nevezi őket, és egy külön sorba írja be őket (e becslés 3-9. pozíciói).

Becsült arányok

Az indexeken kívül vannak együtthatók. Az egységárak elemeire kell számítani. A 3. oszlopban vannak feltüntetve. Az együtthatók eltérőek lehetnek (fa szerkezetekhez, földmunkákhoz, bontáshoz, téli körülmények között végzett munkákhoz …). Mindegyik megtalálható a magazinokban, árgyűjteményekben és az MDS 81-35.2001-ben. Az együtthatók az egységárak elemeire vonatkoznak. Lehetnek süllyedő (például szétszerelés) és növelő (például tömítettség) is.

Becsült eredmények

A becslés végén az összes költséget összegzik. Ennél a becslés kitöltési lehetőségnél a 2001-es árakban szereplő költségek sora áll az első helyen. Ezután egy sor az aktuális árakkal, ahol minden árindexet figyelembe veszünk. Aztán jön a „Munkaszolgálat” rovat.

A következő két sor:

• SP (becsült nyereség).
• HP (rezsi).

A rájuk vonatkozó együtthatók az árakban vannak feltüntetve. A vegyes vállalat számításáról bővebben az MDS 81-25.2001-ből, a HP számításáról pedig az MDS 81-33.2004-ből tájékozódhat.

Következik a becslés eredményei. "Összesen" összegezve.

Miután az „Összesen” szakasz költségelemekre bontásra került.

Rendkívüli elhatárolás folyamatban.

Ha a becslésben vannak szakaszok, akkor a becslések összege a szakaszok összegeiből tevődik össze.

A végén tegye ésaz aláírások visszafejtve:

Összeállította (mérnök teljes neve).

Ellenőrzött (a mérnök teljes neve).