Ki lehet kezes? Hitel kezes

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Gyakran a hitelfelvételhez a hitelfelvevőknek kezest kell kérniük. Ez gyakran akkor történik, ha a bevétele nem elegendő a hitelhez. Ezenkívül csökkenti annak kockázatát, hogy a pénz nem kerül visszafizetésre a banknak. Hogy ki lehet kezes, az a cikkben le van írva.

Koncepció

A kezes olyan állampolgár vagy különböző tulajdoni formákkal rendelkező szervezet, amely felelős azért, hogy a hitelfelvevő időben teljesítse kötelezettségeit. A felek közötti együttműködés finomságait külön megállapodás határozza meg, amely az aláírást követően azonnal hatályba lép. A hitelfelvételhez a hitelfelvevőnek 2-3 kezesre van szüksége. A dokumentumot mindegyikükkel aláírják. Minden kezes felelős a hitelezővel szemben.

A törvény szerint (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 36. cikke) a kezesek nem követelhetnek a hitelfelvevő által kibocsátott pénzeszközöket, valamint az ebből a pénzből vásárolt ingatlanokat. De fizetési késedelem vagy hitel visszafizetésének megtagadása esetén ez a személy lesz felelős ezért. Minden banknak megvannak a maga szabályai arra vonatkozóan, hogy ki lehet a kezes.

Követelmények

Ki lehet kezes? A követelmények bankonként és hitelprogramonként eltérőek. Általában fontos a következő árnyalatok egyeztetése:

1. Az életkor legalább 18 év, de legfeljebb 65 év.
2. Az Orosz Föderáció állampolgársága.
3. Hathónapos vagy annál hosszabb állandó jövedelemmel rendelkezik.
4. Pozitív hiteltörténet.

Ezek az alapvető követelmények, hogy ki lehet kezes. A bank egyéb árnyalatokat is figyelembe vehet. Az intézmények általában megkövetelik a kezes jövedelméről szóló igazolást és egyéb dokumentumokat. Egyes pénzintézetek nem engedélyezik közeli hozzátartozók és házastársak bevonását, míg mások éppen ellenkezőleg, csak nekik adnak beleegyezést.

Nem valószínű, hogy rossz hiteltörténetű kezest fogadnak el. A követelményekről annál a banknál kell tájékozódni, ahol hitelt szeretne igényelni. Bár eltérhetnek egymástól, a feladatok ugyanazok maradnak. Ezt a területet az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szabályozza. Először is meg kell ismerkednie a törvényi szabályokkal, mielőtt tranzakciót köt. Ezzel sok bajt elkerülhetünk. A kezes nélküli kölcsön kényelmesebb forma, de nem mindig elérhető.

Felelősség és kockázatok

A kölcsön kezesét felelősség terheli, ami 2 féle lehet. Az első a szolidaritás. Ennek értelmében a kezes és a hitelfelvevő kötelezettségei egyenlőek. Ekkor a banknak lehetősége van szankciókat kiszabni a kezesre az első fizetési késedelem esetén. A második típusú felelősség a szubszidiaritás, amely akkor fordul elő, ha a kötelezettségek teljesítése lehetetlen. Kellene lenniemegerősítette a bíróság. A szerződések általában egyetemleges felelősséget jeleznek.

Ezért, ha a hitelfelvevő megsérti a szerződés feltételeit, a bank az alábbi intézkedések megtételére kötelezheti a kezeseket:

• tartozás kifizetése;
• kamattörlesztés;
• bírságok és kötbér fizetése;
• fizessen jogi költségeket.

Az adósság törlesztése történhet készpénzzel vagy nem készpénzzel, valamint ingatlannak köszönhetően. Az ingatlan akkor tekinthető sérthetetlennek, ha azt egyetlen lakásként ismeri el, és jelzáloghitel keretében vásárolta meg. Ellenkező esetben a bank jogai korlátlanok: lefoglalhat vagyont, számlákat, és a munkabérből adósságfizetésre is kötelezheti.

A kezes kölcsönért való felelőssége még a halálakor sem szűnik meg. Ha a kölcsön futamideje előtt meghal, kötelezettségei az örökösökre szállnak át. Ez utóbbiakat a bank az örökségbe kerülésük idejéig nem zavarhatja meg. Ez megerősíti, hogy az óvadék kockázatos lépésnek számít. Könnyebb kezes nélkül hitelhez jutni, mert nem mindenki vállalja az ilyen üzletet.

Nüanszok

A lényeges kockázatok mellett a kezes, ha a hitelfelvevő hűtlen, negatív hiteltörténetet kap. Hiszen a késéseket mindkét fél figyelembe fogja venni. Még ha a tartozásait teljes egészében ki is fizetik, a kezesség bonyolíthatja a dolgokat. Ez nem minden árnyalat.

Még akkor is, ha a hitelfelvevő jóhiszeműen fizeti a kölcsönt, a kezesnek problémák adódhatnak a kölcsön megszerzése során. Amíg ez a megállapodás érvényben van, a határalapján veszik figyelembe. Szükség esetén megszabadulhat a kezes státuszától, de ehhez a hitelfelvevő és a kölcsönadó engedélye szükséges.

Érvényességi időszak

Meddig tartanak a hitelgarancia-vállalkozó kötelezettségei? Ezt a szerződés vagy az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve határozza meg. Általában a dokumentum egyértelmű határidőt jelez. Általában egybeesik a kölcsönszerződés érvényességi idejével. De vannak kivételek, amikor figyelembe kell venni a garancia időtartamát az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerint:

1. Ha a bizonylaton nincs határidő, a kezesség megszűnik, ha a fizetéstől számított egy éven belül a kezessel szemben a hitelintézet részéről nem jelentkezik követelés.
2. Ha a szerződésben nincs fizetési feltétel, a kötelezettségek 2 év elteltével megszűnnek, ha ezalatt nem érkezett be követelés a banktól.
3. Ha a bank a kezes értesítése és írásbeli engedélye nélkül módosította a feltételeket, akkor a garancia automatikusan megszűnik.
4. Amikor egy szervezet hitelfelvevőnek minősül, de felszámolják, a garancia megszűnik.

Az elévülési idő 3 év. A kötelezettségek megszűnnek, ha a hitelfelvevő megváltozik. Ez különböző okokból következik be. De ez általában a hitelfelvevő halála után történik. A hitelkötelezettségek az örökösökre szállnak át. Ha a kezes a házastárs, akkor a kötelezettség a válás után is megmarad.

A kezes felelősségének enyhítése

Kiderül, hogy ha a hitelfelvevő nem fizet, akkor a kezes lesz a felelős ezért. Mi a teendő, ha a bank elkezdett követelni?Vegye fel a kapcsolatot a hitelfelvevővel, és tájékozódjon pénzügyi helyzetéről. Ha a fizetési késedelem átmeneti nehézségek miatt következett be, és a személy nem utasítja el kötelezettségeit, akkor megpróbálhat segíteni neki a probléma megoldásában. Például, ha munkát vagy részmunkaidős állást szeretne találni, kifizetheti az összeget.

Még egyszeri díjfizetés esetén is érdemes befizetési bizonylatot vinni, mert az igazolja a kötelezettségek teljesítését. Ha nincs mód anyagilag segíteni, akkor látogassatok el közösen a bankba és beszéljetek meg a vezetővel. Sok hitelintézet segít az ügyfeleknek késések esetén. Ez lehet kölcsönszünet, halasztás vagy a kölcsön refinanszírozása.

Ha a hitelfelvevő eltűnt, keresse fel a bankot. Fontos tájékozódni a követelményekről, a tartozás mértékéről. Minden információt dokumentumok támasztanak alá. Ezután megmondhatja a banknak, hogy hol keressen hitelfelvevőt. Lehetőség van adósság-átütemezésre vagy halasztásra pályázni.

Ha a halasztást jóváhagyták, tegye a következőket:

1. Keresse meg a hitelfelvevőt, és vonja felelősségre.
2. A kezességi okirat megtámadása a bíróságon.
3. A tulajdon újraregisztrálása egy megbízottnál.
4. Tegye úgy, hogy ne legyen hivatalos bevétel.

Ezek az intézkedések csökkentik az ingatlan kockázatát. Itt is érdemes minden árnyalatot feltárni. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a házasság alatt vásárolt összes ingatlan közös. Ezért a bankja nem tudja megfizetni az adósságot. Az értéktárgyak vásárlásának időpontjáról dokumentumokat kell gyűjteni.

A kezes jogai

Kivévekötelezettségei, a kezesnek jogai vannak. Ezek alapján a személy minősül a kölcsönvevő kölcsönadójának. Tartozásának törlesztésekor a kezes behajthatja költségeit. Ezért minden segítségnyújtást dokumentálni kell.

Ha a hitelfelvevő eltűnt, és van vagyona, akkor beperelheti a részesedését. Ez lehetővé teszi a költségek fedezését. Ezenkívül ebben az esetben a hitelfelvevő jelenléte nem szükséges.

Következtetés

Így a kezes fontos személy a hiteligénylésnél. Fontos, hogy alaposan gondolja át, mielőtt beleegyezik egy ilyen megállapodás megkötésébe. Hiszen ezek után az embernek sok felelőssége lesz.