VTB biztosítékok bemutatója. A biztosítékok értékesítésének elve

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A fedezet kirakata vagy a VZI VTB 24 a bank speciális programja. Lehetőséget ad az embereknek, hogy különleges feltételekkel vásároljanak ingatlant. A program segítségével olcsón vásárolhat tételeket a vitrinből olyan drága tárgyakból, mint autók, lakások stb. Szinte minden bank rendelkezik hasonló programokkal.

A fedezeti tárgyak listáján szereplő ingatlant a kölcsönvevő biztosítja, fedezetként bármely ingó és ingatlan vagyon szolgálhat. Ez a hitelezés legmagasabb biztonságának biztosítása érdekében történik.

VTB biztosíték

A zálogtárgy olyan vagyontárgy, amely a felek megállapodása szerint a polgári jogi jogviszonyokban a kötelezettségek teljesítésének szükséges biztosítéka. Az oroszországi banki pénzügyi eszközök maximális biztonságának biztosítása érdekében egy speciális mechanizmust alkalmaznak - a banki zálogot.

SzóvalÍgy a VTB 24-ben a biztosítékok értékesítésének elve az, hogy a bank az ügylet biztonságának szavatolása mellett kínálja ügyfeleinek kedvező feltételekkel ingó és ingatlan vásárlást, minden vagyontárgy jogszerű ellenőrzését még a papírmunka megkezdése előtt..

A VTB biztosítéka a „Showcase of Collateral” nevű program. A VTB aukcióin a fedezeti ingatlan kalapács alatti értékesítése lehetőséget ad az embereknek arra, hogy egy speciális katalógusból kiválasztott ingatlant kapjanak, de pontosan azt az ingatlant, amely a VTB Bank fedezeti tulajdona.

Ami az autókat illeti, értékesítésük csak speciális jogi ellenőrzés után lehetséges, ezt követően a piaci áraknak megfelelően. Vannak esetek, amikor egy ingatlan értéke csökkenthető.

Fedezetek értékesítése a hivatalos weboldalon keresztül

A VTB Bank ingatlanértékesítése a hivatalos weboldalon, a „Kirakat” részben történik. A VZI VTB 24 egy keresőmotor, amely a megadott ingatlanlistából segít pontosan kiválasztani a zálogtárgyat, amely minden vásárlót érdekel.

Elkobzott kötvények vásárlása

Az elkobzás olyan vagyontárgy, amelyet valamilyen okból letartóztattak, majd erőszakkal lefogl altak egy személytől vagy szervezettől. Leggyakrabban ez egy magánszemély vagy jogi személy fizetésképtelensége miatt történik. A biztosítékok kirakataingatlan A VTB az elkobzott vagyontárgyak széles skáláját kínálja, és folyamatosan zajlik a licitálás. Itt jogilag igazolt és nem igazolt ingatlan is felkínálható, de minden eladásra kerülő tárgyhoz vannak olyan dokumentumok, amelyeket kérésre a vevő bármikor bemutathat, hogy ne legyen megoldatlan problémája ezzel vagy azzal kapcsolatban.

Többféleképpen vásárolhat elkobzott kötvényeket:

1. Távoli hozzáférés módban az egységes piactéren keresztül.

2. Személyes jelenléttel Moszkvában (a címet a VTB Bank legközelebbi fiókjában is meg lehet szerezni). A VTB Moszkvában található biztosítékok nem különbözhetnek más városoktól, ha elektronikus kereskedési platformról van szó

3. Az EETP az egyik legnagyobb szövetségi elektronikus kereskedelmi szolgáltató. Az aukción való részvételhez a jelentkezést a VTB hivatalos honlapján kell hagynia, ahol szintén lehetőség van az összes ingatlan közül kiválasztani a legmegfelelőbb opciót, ehhez azonban külön akkreditáció szükséges. A VTB Bank elektronikus rendszerének segítségével egy ilyen eljárás mindössze két-három óra alatt elvégezhető, ami nagyon kényelmes és gyors. Az akkreditáció megszerzésének kötelező feltétele az elektronikus aláírás megléte, valamint az előnyben részesített tétel összköltségének legalább 10%-ának a bankszámlán való jelenléte a későbbi visszaváltás garanciájaként. Ha a vevő nem egy, hanem több tételt választ, akkor mindegyikért a költség 10%-át kell biztosítani.

Banki ingatlan beszerzése az ablakból

Az aukció a szokásos, hagyományos módon zajlik. Az objektumok díjai fokozatosan emelkednek, azonban ha nincs túl sok résztvevő az aukción, az ár nem emelkedik sokat, és a kezdeti költség általában sokkal alacsonyabb, mint a piaci ár. Így a fedezeti ingatlan vásárlása többnek bizonyul, mint alku.

Ennek vagy annak a teleknek a tulajdonosává válásához teljes mértékben ki kell fizetnie annak költségeit személyes forrásból, vagy speciális feltételekkel hitelt kell felvennie a banktól. A kérelem regisztrációjának kezdeti szakaszában meg kell határozni a fizetési módot. Ha a vásárlás hitelalap terhére történik, akkor ebben az esetben a banknak ellenőriznie kell ügyfele fizetőképességét. Ebben az esetben minden hitelezési feltétel némileg eltér a megszokottól.

A kiválasztott tétel kifizetését követően egy magánszemély vagy jogi személy külön adásvételi szerződést köt a bankkal, majd ezt az ingatlant a nevére bejegyzi a VTB fedezeti vitrinbe. Ha az ingatlant hitelre vették, akkor azt a bank a hitelkötelezettség teljes visszafizetéséig dokumentálja.

Milyen ingatlant ajánl a bank visszaváltásra?

Banki program "Showcase of fedezet" meglehetősen nagy számú legérdekesebb javaslatot tartalmaz, amelyek magukban foglalják a kereskedelmi ingatlanok megszerzését. A VTB 24 fedezetű ingatlanok kirakatában található jelzálogjog igen változatos. Lehetkülönféle raktárak, telkek, irodák, szórakoztató központok, üzletek és még sok más. Ezenkívül az ügyfelek kényelmes lehetőséget kapnak egy adott ingatlan bérlésére.

Lakásvásárlás

A vevőnek joga van önállóan lakást választani, figyelembe véve az elsődleges és másodlagos piac összes ajánlatát. A legkeresettebb ajánlatok általában magánházak és lakások. Ház vagy lakás vásárolható a városon belül és azon kívül is.

Haszongépjárművek vásárlása

Ez az ajánlat mindenféle szállítóeszköz vásárlására vonatkozik, mind orosz, mind külföldi gyártású. Az ilyen tárgyak ára a műszaki állapotuktól függ, amely teljesen eltérő lehet.

Autók

A VTB fedezeti kirakata külföldi és hazai személygépkocsik széles választékát kínálja. Állapot - kiváló, megfelelő vagy rossz, a vásárló saját preferenciái és vásárlási céljai szerint választ.

Tengerészeti és egyéb hajók

Ez az egyik legszokatlanabb ajánlat a VTB Bankban a fedezetek kirakatában. Itt vannak speciális paraméterek, amelyekkel az objektum kiválasztható.

Felszerelés vásárlás

Ebben a részben különféle berendezéseket találhat bármilyen gyártásáhozáruk. A VTB fedezeteinek kirakatában található speciális katalógus és képgaléria lehetővé teszi az összes lehetséges ajánlat megtekintését a vevő tartózkodási helyének megfelelően. Megtekintheti az ország más területein elérhető összes ajánlatot is.

Elkobzott autók lízingeladása

A fedezetek értékesítése a VTB 24-ben található biztosítékok kirakatán keresztül magában foglalja a lefogl alt teherautók és személygépkocsik, valamint a speciális berendezések értékesítését. Itt is, mint más szakaszokban, van egy speciális kereső, amely lehetővé teszi egy magánvállalkozó vagy egy hétköznapi ember számára, hogy olyan terméket válasszon, amely megfelel személyes preferenciáinak. Még kényelmesebb autót vásárolni aukció nélkül, az ilyen tranzakció egyetlen feltétele a vásárlás teljes kifizetéséhez szükséges pénzeszközök rendelkezésre állása. Vannak esetek, amikor a vevőnek nincs elegendő pénze, de ebben az esetben a VTB Bank segít a probléma megoldásában. Itt van egy kényelmes ajánlat autóbérlésre és későbbi vásárlásra, amely segít kivárni az időt, amikor az ügyfélnek elegendő pénze lesz, és még pénzt is megtakarít. Ezt a rendszert lízingnek nevezik. A szolgáltatásnyújtás minden kényelme ellenére azonban itt az autók választéka jelentősen csökken.

Jelzálog kedvezményes feltételekkel

Az egyének nagyobb valószínűséggel vásárolnak lakást, mint házat. A VTB Bank lehetőséget ad számukra, hogy a tulajdonában lévő ingatlanokat kedvezményes jelzálogkölcsönök révén nagyon kedvező feltételekkel vásárolják meg. Az ilyen tárgyak költségeáltalában lényegesen alacsonyabb, mint a piaci, ráadásul az ügyfél juttatásban részesül, ami a legjövedelmezőbb lakásvásárlási lehetőség lesz számára. Az ilyen tárgyak maximális költsége 60 000 000 rubel. Az orosz pénznemben érvényes árfolyam 10% kötvény igénylésekor, a kölcsön futamideje 30 év.

Az első részlet a teljes hitelösszeg körülbelül 20%-a. Nincsenek jutalékok. Előnye, hogy a csalás szempontjából a vevő egyáltalán nem kockáztat, mert a bank által kínált ingatlanok mindegyike jogilag tiszta, ami nagyban megkönnyíti az összes szükséges dokumentum lebonyolítását és lerövidíti az összes tranzakció idejét. De vannak olyan követelmények, amelyeket ebben az esetben a bank a hitelfelvevővel szemben támaszt. Itt nincs szükség regisztrációra az ingatlanvásárlás régiójában. Minden rendelkezésre álló bevételt 2-NDFL igazolással és banki nyomtatvánnyal kell igazolni. A bank a magánszemély többletjövedelmét is figyelembe veszi. Az a kor, amely lehetővé teszi ingatlanvásárlást jelzáloghitel-feltételekkel, 21-75 év. Előfeltétel továbbá az elmúlt 6 hónapon belüli hivatalos munkaviszony. A vevőnek nem lehet egyéb hitele, a bér összege pedig a hitel törlesztőrészletének kétszerese.

Tervezési lépések:

1. Jelentkezés online kitöltése, amelynek tartalmaznia kell egy kérvényt a szkennelt dokumentumok listájával. Ez a lista a banki ügyfelek tájékoztatását nyújtó szolgáltatásban pontosítható

2. Várom a bank döntését. Ha pozitívnak bizonyult, ki kell választania egy tulajdonságot a katalógusból.

3. Regisztráljon szerződést a bankkal. A VTB Bank kellemes bónuszokat kínál a program résztvevőinek.

Kedvezményes kölcsön egyéni vállalkozóknak

Azok az egyéni vállalkozók, akik zálogjogból szeretnének ingatlant vásárolni, szintén lehetőséget kapnak kedvezményes hitelfelvételre. Ez a lehetőség elérhetővé vált a különböző típusú vállalkozások képviselői számára - mind a kicsi, mind a nagy. Ezzel a hitellel bármilyen lakó- és nem lakáscélú ingatlant, bármilyen közlekedési tárgyat és speciális felszerelést vásárolhat. Itt a fő feltétel az induló befizetés, amely a fedezeti ingatlan összértékének legalább 20%-a. Megvásárolható aukción a VTB-nél történő biztosíték eladásával, vagy közvetlenül megvásárolható egy banktól. A maximális összeg itt nem haladja meg a 150 000 000 rubelt, és az időkeret legfeljebb 10 év. Jutalék nem biztosított, és a szabályzat nem kötelező.

Tervezési lépések:

1. Gyere a VTB Bank fiókjába.

2. Töltse ki a szükséges űrlapot, és küldje el a tanácsadónak.

3. A kérdőív bank általi jóváhagyását követően írjon alá szerződést vele a kiválasztott tárgy adásvételéről.

A bankhoz benyújtandó dokumentumok az alapító okiratok, a tranzakcióban részt vevő személyek útlevele, adóbevallás, USRIP vagy USRLE igazolás, pénzügyi jelentéstevékenységek.

Ha nincs szükség túl nagy összegre, akkor a vevőnek nem kell sem üzleti tervvel, sem folyószámla-kivonattal, sem tartozással rendelkeznie.

Az ügyfélnek jogában áll a bankhoz fordulni azzal a kéréssel, hogy az általa választott fedezettárgyat ne adja el, amíg az összes szükséges dokumentumot összegyűjti.

Tehát magánszemélyeknek és jogi személyeknek lehetőségük van a VTB program keretében kedvező feltételekkel, nagy kedvezménnyel banki fedezet vásárlására. Ez megtehető a bank honlapján vagy aukción. Ha az ügyfél pénzügyi helyzete nem teszi lehetővé a vételár kifizetését, lehetőséget kap a kölcsönadásra.