Moszkvai üzleti központok: lista és címek

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-07 20:59

Az iroda a kampány arca, az összes munkavállaló tevékenységét koordináló központ, a hálózati szervezet képviselő-testülete vagy az igazgatók, vezetők munkahelye. Oroszországban minden önmagát tisztelő, interregionális szintű vállalat vagy szervezet szeretne képviseletet a fővárosban. Kisebb vagy induló jogi személyek számára meglehetősen költséges lehet irodahelyiség vásárlása. A Moscow-City üzleti központ és sok más üzleti ingatlan készen áll arra, hogy különféle feltételek mellett irodabérleti szolgáltatásokat nyújtson.

Az osztályozás alapjai

A tulajdonosok és az ingatlanügynökök között Moszkva városának üzleti központjai és más, kifejezetten irodai célra tervezett nem lakóépületek több osztályba sorolhatók. Ez a besorolás nagyon feltételes, és csak a választás kényelmét szolgálja, szigorú értékelési kritériumok és szabályozó hatóságok nélkül. A tulajdonosok gyakran szándékosan túlbecsülik a kereskedelmi célú építkezés osztályát, de a legtöbb esetben az ingatlanügynökségek a hasonló funkcionalitású és egyéb paraméterekkel rendelkező szerkezeteket általános csoportokba vonják, és osztályt rendelnek hozzájuk.üzleti központ.

Négy osztály vagy hat?

Korábban a moszkvai és egész oroszországi üzleti központokat csak 4 fő osztályba osztották: A, B, C és D. Az A osztályú épületek közül elsősorban Moszkvában és más nagyvárosokban találhatók új üzleti központok modern anyagokból a nyugati igényeknek megfelelően épült az ilyen típusú épületekre, míg a D osztályba a nem irodai célú, inkább ipari célra alkalmas, de az ár, az ingyenes tervezés vagy a közlekedési megközelíthetőség miatt népszerű épületek tartoznak. A moszkvai ingatlanszakértők szélesebb besorolást alkalmaznak, amely két további alosztályt tartalmaz az A osztályban: A+ és A-.

A modern építészet alkotásai

Az A+ osztály nemcsak egy modern épületet jelent, amely a legnagyobb szervezetek irodáinak teljes körű ellátását jelenti, hanem egy igazán eredeti épületet is. A legtöbb A+ osztályú üzleti központ tervezésében a világ leghíresebb építészei vesznek részt, az épületeket gyakran különleges szoborkompozíciók, esetenként művészeti és fotógalériák nemesítik. Az építési és burkolati technológiák lehetővé teszik a tervezők legmerészebb döntéseinek megtestesülését, igazán egyedi és kényelmes üzleti központok létrehozását Moszkvában. Az ilyen fenséges irodakomplexumok listája a következőket tartalmazza:

• A Yakimanka birodalmi ház egy elit lakó- és adminisztratív épületegyüttes része.cím: Yakimansky utca, 6. ház, a Tretyakov Képtár mellett;

• "Romanov Dvor" a Kreml közelében, a Romanovsky Lane 4. szám alatt található;

• "Fehér kertek" épültek a Belorusszkij pályaudvaron, a Lesznaja utca 7.

Ezek és más elit épületek a 21. században épültek, és megfelelnek mind az orosz, mind a nemzetközi cégek legmagasabb követelményeinek. A minőségi anyagokon túl az A+ osztályt a kényelmes elrendezés, az egyes irodák átgondolt mérnöki rendszerei és technikai felszereltsége, valamint az épület minden elemének stílusos, reprezentatív kivitelezése jellemzi a homlokzattól a szaniterekig. és rekreációs területek. Az ilyen üzleti központok elhelyezkedése a metróhoz és a közlekedési csomópontokhoz képest rendkívül előnyös, ami az épület minőségét és minőségét is befolyásolja. Mindezek az épületek a város központi kerületében vagy a harmadik körgyűrűn belül találhatók, ablakaikból kiváló kilátás nyílik a városra, a parkokra és a Moszkva-folyó partjára.

Egyéb A osztályú ajánlatok

Ezek a legérdekesebb és legeredetibb ilyen típusú épületek, de Moszkvában vannak más elit üzleti központok is. Az alábbi lista a prémium osztály legnépszerűbb képviselőinek címeivel:

• "Barkley Plaza" - elit iroda- és lakóépületek komplexuma a Prechistenskaya rakpartnál, 17;
• Simonovsky panorámás üzleti központ Moszkva déli részén, a Simonovsky Val Street 26a szám alatt;
• luxus Novosushevsky üzleti központ modern hi-tech stílusban a Suschevsky Val utca 18. szám alatt;
• látványos Krasnopresnensky üzleti központ a 2. Zvenigorodskaya utca 13. szám alatt, 42. épület;
• a Tverskayán, a 22. szám alatt, a Boulevard and Garden körgyűrűk között található a "Summit" - egy üzleti központ, amely az egykori "Minsk" szállodán alapul;
• "Park Tower" az A osztály kiváló példája, amely a 1. Krasnogvardeisky proezd, 1. szám alatt található, 7. épület.

B osztályú épületek

Nem minden szervezet engedheti meg magának azt a luxust, hogy elit irodát vásároljon vagy béreljen. A kisebb költségvetésű cégek számára vannak más ajánlatok is, ezek a B, C és D kategóriájú irodák, amelyek készek kevésbé reprezentatív üzleti központokat kínálni Moszkvában. A B osztályú épületek alábbi listája:

• "Stankolit" egy üzleti központ a Skladochnaya utca 1. szám alatti, azonos nevű bevásárló- és irodakomplexum területén, 1. épület;
• Borodino Plaza üzleti központ, 2006-ban épült a Rusakovskaya utca 13. szám alatt;
• ultramodern "Pollars" - három épületből álló üzleti komplexum a Derbenevskaya rakparton, 11;
• eredeti és vonzó "Orange" üzleti központ a Stolyarny Lane 3. szám alatt, 8. épület;
• Veldan adminisztratív épület egy park mellett a főváros északkeleti részén, a Signalny proezd 19. szám alatt;
• kényelmes "Vympel" - felszerelt üzleti központraktárak: Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, épület 1;
• A Platforma egy üzleti központ, amelyet 2014-ben teljesen felújítottak a forradalom előtti épületből, a Spartakovsky Lane 2. szám alatt, az 1. épületben.

A B és B+ kategóriás épületek megbízható, modern anyagokból épülnek, és megfelelnek az ebbe az osztályba tartozó épületekre vonatkozó minimális európai szabványoknak. Az alacsonyabb presztízs miatt az irodaárak ezekben az épületekben jóval alacsonyabbak, és egyes épületek a modern üzleti központok kényelmét raktárterülettel vagy a városi környezet környezetbarát jellegével ötvözik.

XX. századi örökség

A 90-es és 2000-es években sok adminisztratív épületet alakítottak át irodává. Az ilyen épületek nem felelnek meg teljes mértékben az életfenntartó rendszerek és az épületen belüli kommunikáció modern követelményeinek, ugyanakkor kedvező árakat biztosítanak a bérlők számára. Ebben az árszegmensben a C és D kategóriás épületek találhatók, kutatóintézetek, üzemek és gyárak adminisztrációi, sőt átalakított raktárak és egykori műhelyek is végeznek kereskedelmi célú irodahelyiségek bérbeadását. Gyakran a szovjet idők óta megszokott folyosó- és irodarendszer van, az infrastruktúra minimális szinten van tartva, a parkolás legtöbbször spontán. Mindezen hiányosságok ellenére az árak a közép- és kisvállalkozások számos képviselőjét vonzzák, és a főváros készen áll arra, hogy mindenkinek biztosítsa a szükséges irodaterületet. Moszkvai üzleti központok, amelyek listája megtalálható cikkünkben, valamint speciális katalógusokbanvagy az ingatlanirodák weboldalain, minden ízlésnek és pénztárcának megfelelő szervezetek számára széles kínálattal tudnak szolgálni.