LCD "Gorny": lakosok véleménye

2025 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2025-01-24 13:17

Minden moszkvai és Moszkva külvárosának lakója jól ismeri a romos lakások lebontásának programját. Helyén minden modern követelménynek megfelelő új lakókomplexumok állnak. Az ilyen projektek kiemelkedő képviselője a "Gorny" lakókomplexum. Ennek az anyagnak a részeként az ingatlantulajdonosok visszajelzései alapján minden oldalról értékeljük a projektet, azonosítjuk az összes előnyét és hátrányát.

A projektről

Himki városában, egy romos épület helyén a DENIZ fejlesztési fejlesztője öt hatemeletes és négy tizenöt emeletes házat, valamint a szükséges infrastrukturális létesítményeket épít több ütemben. Az első "Gorny" (Khimki) sokemeletes lakókomplexumot már üzembe helyezték, és lakosok lakják. Minden ház homlokzata látványos és tartós pasztell színű kerámia téglával borított, amely kifinomult megjelenést kölcsönöz a komplexumnak.

A házakhoz minden szükséges kommunikáció be van kötve, autonóm kazánház, 24 órás videó megfigyelő rendszer. A bejáratok nagy sebességű zajtalanul vannak felszerelveliftek, rámpák, kaputelefon és portaszolgálat. A projekt fő dekorációja az épületek felső emeletein található, panorámás ablakos lakások voltak. Egyébként ezeket a lakásokat váltják ki először.

Helyszín

Szkhodnya mikrokörzetet választották a Himkiben a "Gorny" lakókomplexum építésére. Az új mikrokörzet kiváló mikroklímával, fejlett infrastruktúrával rendelkező területen található.

A "Gorny" lakókomplexum a főváros és minden infrastrukturális létesítményének közelségével büszkélkedhet. A lakossági vélemények hangsúlyozzák, hogy az új épületek mindössze 15 km-re vannak a moszkvai körgyűrűtől. A fővárosba nem csak saját autóval, hanem tömegközlekedéssel is a legkisebb nehézség nélkül eljuthatsz.

Ha autóval utazik, Moszkvába a Leningrádi autópályán juthat el. Természetesen ez az irány terhelt, sűrű a forgalom, így az autótulajdonosok folyamatos torlódásoktól szenvednek. De a közeljövőben megkezdődik a leningrádi autópálya rekonstrukciója, amelynek célja a közlekedési helyzet javítása. A házaktól nem messze található egy vasútállomás, ahonnan a Leningrádi pályaudvarra lehet eljutni. Nos, a rendszeres buszok és minibuszok elviszik a Rechnoy Vokzal metróállomásra.

A komplexum a Seremetyevói repülőtér közelében található, ezért egyes lakosok panaszkodnak a túlrepülő repülőgépek végtelen zajára. A fejlesztő ezt előre látta, ezért minden lakásba modern dupla üvegezésű ablakokat szerelt fel. Ez minimálisra csökkenti az utcai zajt.

Ökológia

A fejlesztő igyekezett egy kiváló ökológiájú helyet választani a "Gorny" lakókomplexum építéséhez. Az apartmanok tulajdonosainak véleménye lelkes, sokakat megvesztegetett a terület festőisége. A komplexum kiváló ökológiáját a Himki víztározó, a Sheremetyevsky-erdő biztosítja, rengeteg tűlevelű fával. A Skhodnya folyó nem messze található a komplexumtól;

A "Gorny" lakókomplexum közelében nincsenek káros iparágak, amelyek pozitív hatással vannak a környezeti helyzetre. Összességében nagyszerű hely az élethez.

Infrastruktúra

A fejlesztő igyekezett minden lakó számára a legkényelmesebb körülményeket megteremteni. Éppen ezért a komplexum területén minden szükséges infrastrukturális létesítmény megjelenik: játszó- és sportpályák, sétáló- és rekreációs területek, kerékpárutak, üzletek. Ezen túlmenően a projekt óvoda, iskola, valamint többszintes parkoló megépítését is biztosítja.

A bérelt ház lakói a szociális infrastruktúra hiányára panaszkodnak, elsősorban az óvodák és az iskolák. De ez a jelenség átmeneti, és hamarosan ez a hiányosság megszűnik. A komplexumtól nem messze, mindössze néhány percnyi autóútra találhatók a legnagyobb bevásárló- és szórakoztató központok, ahol minden szükséges vásárlást megtehet, és jól érezheti magát a család és a barátok társaságában.

Apartmanok, elrendezések

A "Gorny" lakókomplexum apartmanjai lenyűgözik a tervezési megoldások sokféleségét. A vásárlók 43 és 84 négyzetméter közötti lehetőségeket kínáltak. Mindegyik beköltözésre készen, azaz kulcsrakész kivitelben bérelhető. A falak és a mennyezet minőségi mosható festékkel festettek, a padlók 32-es osztályú laminált padlók, villanyvezetékek ki vannak szerelve, konnektorok, kapcsolók kiépítve, a fürdőszobában minden vízvezeték megvan.

Az első lakók véleményei hangsúlyozzák, hogy a befejező munkák magas minőségben történtek. A fejlesztő nem spórolt az anyagokon, és egy európai gyártó vízvezeték-szerelvényeit szerelte be. Mennyezet magassága - 2,65 méter. Minden lakásba belső ajtók kerültek beépítésre, masszív és megbízható bejárati ajtó került beépítésre. A használatba vett épület lakói hangsúlyozzák az elkészült lakások kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságait.

Vásárlási feltételek

A regisztrációt követő egy héten belül 100%-os fizetési feltételek mellett vásárolhat lakást a "Gorny" lakókomplexumban. A komplexum a legnagyobb bankok által akkreditált, így kedvező feltételekkel lehet jelzáloghitelt felvenni. A minimális előleg a lakás értékének 20%-a. A kölcsön kamata 11-12%-tól indul, legfeljebb 30 évre adják ki. Egyes cégek felajánlják, hogy az objektum átadása előtt részletfizetési feltételek mellett vásárolnak lakást Moszkvában. Sajnos a "Gorny" lakóparkban lehetetlen részletre lakást vásárolni, amit egyes vásárlók hátránynak tekintettek.

Egy 38-50 négyzetméteres egyszobás lakás 3 192 000 rubelből, egy tágas "kopeck darab" 4 700 000 rubelből, egy továbbfejlesztett elrendezés háromszobás változata pedig 5 800 000 rubel.

Összegzés

LCD "Gorny" – remek lehetőség ingatlanvásárláshoz. Az első lakók visszajelzései általában pozitívak: a fejlesztőnek sikerült figyelembe vennie a metropolisz modern lakóinak kívánságait és követelményeit. A létesítmények üzembe helyezésével új infrastrukturális létesítmények jelennek meg a komplexum területén, parkosítják, parkosítják. Sőt, itt kedvező feltételekkel lehet lakást vásárolni.

Erősen javasoljuk, hogy nézze meg közelebbről a projektet, látogasson el legalább egyszer az építkezésre.