LC "Lobachevsky": lakosok véleménye, elhelyezkedés, lakások elrendezése

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A "Lobachevsky" lakókomplexumról szóló vélemények mindenkit érdekelnek, aki ebbe a lakókomplexumba költözik. Ezek üzleti osztályú apartmanok Moszkva nyugati közigazgatási körzetének területén. A negyed három több részes épületből, valamint egy kétszintes mélygarázsból és egy óvodából áll. A házak monolit technológiával épülnek, szellőztetett homlokzattal és kiváló minőségű felületkezeléssel. Legalábbis az építtető ezt állítja. A lakosok, részvényesek és potenciális vásárlók valós visszajelzései alapján megtudjuk, hogy a dolgok valójában, akiknek már sikerült saját szemükkel megnézniük, mit kínál a fejlesztő.

A komplexumról

A "Lobacsevszkij" lakókomplexumról szóló vélemények nagyon eltérőek, az előnyök és hátrányok megértése érdekében minden új épületet figyelembe vesszük.oldalak.

Jelenleg több mint ezer lakást kínál a fejlesztő, 45 és 122 négyzetméter között. Ezek egy-négy szobás lehetőségek. Kivétel nélkül minden helyiségben kiváló minőségű műanyag nyílászárók vannak beépítve, esetenként panorámás, valamint fém bejárati ajtók. A befejezést nem tartalmazza.

Mindegyik épületben három csendes lift található, amelyek nem csak bármely emeletre, hanem a mélygarázsba is le tudnak menni. Az apartmanok minden szükséges kommunikációval rendelkeznek, beleértve az internetet, a telefont és a műholdas TV-t.

A lakópark területén a zavartalan áramellátás garantált, mivel saját autonóm alállomással rendelkezik.

Helyszín

A "Lobachevsky" lakókomplexum Ramenkiben található. Úgy gondolják, hogy ez az orosz főváros egyik tekintélyes területe.

Sétatávolságra számos ismert felsőoktatási intézmény található. Például a Moszkvai Állami Egyetem, a Moszkvai Állami Nemzetközi Kapcsolatok Intézet, a Társadalmi Kapcsolatok és Munkaügyi Akadémia, valamint a Nemzetgazdaság, amelyek a szövetségi kormány alatt működnek.

A komplexum közlekedési megközelíthetősége

A potenciális lakosokat vonzza a környék jó közlekedési elérhetősége, magán- és tömegközlekedéssel egyaránt.

Például vezetheti autóját innenúj épületek „Lobacsevszkij” a Vernadsky és Michurinsky sugárútig, ahonnan bármely további irányba indulhatunk. Például, ha öt kilométert vezet a Micsurinszkij sugárúton, a moszkvai körgyűrűre tud menni.

Tíz perc alatt busszal vagy fix útvonalú taxival elérheti az "Universitet" metróállomást. Nagyobb távolságok esetén célszerű vonattal utazni. Buszok rendszeresen közlekednek a legközelebbi "Matveevskaya" vasútállomásra. Az utazási idő körülbelül negyed óra lesz, az esetleges forgalmi dugók nélkül.

Infrastruktúra

A lakókomplexum közvetlen közelében számos kisbolt, szupermarket építése található. Útközben számos autóalkatrész üzlettel és autószervizzel találkozhat.

Azonban az igazán nagy szupermarketek, ahol a moszkvaiak vásárolni szoktak, még mindig elég messze vannak a lakónegyedtől. A "Pyaterochka", a "Crossroads" és a Fix Price több mint másfél kilométer. Viszonylag közel van három óvoda és egy középiskola. Az oktatási intézményekbe való eljutáshoz körülbelül negyed órát kell gyalogolni.

Érdemes megjegyezni, hogy a lakótelep meglehetősen távol helyezkedik el a nagy üzletektől, bevásárló- és szórakoztató központoktól, emellett a kerületben akut hiány van óvodákból és középiskolákból. Az új telepeseknek tehát fel kell készülniük arra, hogy ha megteszik, bizonyos problémákkal kell szembenézniük.választás a lakópark mellett.

Udvari hely

A lakóparkban a házak úgy vannak elrendezve, hogy zárt udvart alkossanak. Területén a fejlesztő mindent megtett annak érdekében, hogy felnőttek és gyermekek számára egyaránt kényelmes és érdekes legyen. A fejlesztés részeként különösen sport- és játszóterek, rekreációs területek jelentek meg.

Nagykörű tereprendezés megtörtént. Maga a lakókomplexum területe a lehető legbiztonságosabb, a terület teljes kerületén éjjel-nappali videó megfigyelő kamerák vannak felszerelve. Emellett a lakótelep területe védelem alatt áll.

Szociális intézmények

Figyelemre méltó, hogy a fejlesztő a lakóépületek mellett infrastrukturális lehetőségeket is biztosít. Például a második épületben egy kétszintes óvoda található, amely szervesen kapcsolódik a főépülethez. 125 férőhelyes.

Minden házban az első emeletek kereskedelmi ingatlanok számára vannak fenntartva. Élelmiszerboltok, fodrászok, fitneszközpontok nyílnak itt.

Gépkocsiparkolásra egy hatalmas, kétszintes, közel kétezer férőhelyes parkoló áll rendelkezésre. Fedett. A komplexum vendégei autóikat a földszinti parkolóban hagyhatják, mely 27 autó számára biztosít helyet.

Előnyök

A lakókomplexum nyilvánvaló előnyei közé tartozik, hogy építését az orosz főváros egyik legrangosabb területén végzik. Szóval vásárolj ittaz ingatlan mindenesetre jövedelmező és ígéretes befektetés lesz.

A Lobacsevszkij-lakókomplexum vásárlói által írt véleményeiben különösen megjegyzik, hogy szeretik a tágas parkolót, a lifttel való leszállást.

Vonzónak tűnik, hogy a legtöbb apartman panorámaablakokkal van felszerelve. A komplexum területén éjjel-nappal biztonsági szolgálat működik, maga az LCD videó megfigyelés alatt áll. A Michurinsky Prospekt metrómegálló is sétatávolságra van, az Aminyevszkoje autópálya állomást pedig 2019-ben kell üzembe helyezni. Ezt követően ennek a mikrokörzetnek a közlekedési elérhetősége csak javulni fog, a Lobacsevszkij-lakókomplexumról még több pozitív vélemény lesz.

Hibák

Ugyanakkor el kell ismerni, hogy ennek a lakóparknak van elég hiányossága. Például nem túl jó elhelyezkedéshez kapcsolódnak, mivel a lakókomplexum a vasút közvetlen közelében található, amely szó szerint áthalad az új épületek ablakai alatt. Körülbelül egy kilométerre - a helyi hőerőműhöz, melynek közelsége jelentősen rontja az ökológiai helyzetet az egész mikrokörzetben.

Ennek eredményeként egy ilyen környék nem csak a levegőt rontja. Kiderül, hogy olyan közel van, hogy a felső emeletek ablakaiból belátható az ipari zóna káros vállalkozásokkal, valamint a hőerőmű és az autópálya. Igaz, egy kis inspiráló látvány.

Emellett, nagyon közel a lakótelephez egy szemétlerakó is található. Az Ochakovsky autópálya területén található. Ez a tény gyakranA "Lobacsevszkij" lakókomplexumról szóló negatív vélemények szerint sokak számára egyszerűen elriasztja a vágyat, hogy ingatlant vásároljanak itt, és befektessenek a pénzükbe, bár magát a mikrokörzetet nagyon tekintélyesnek tartják.

A hátrányok közé tartozik, hogy a lakásokat befejezés nélkül bérlik. Az óvoda és az iskola elég messze van. Ráadásul hiány van a szabad helyekből. A csak az Aminevsky autópályán és a Lobacsevszkij utcán szervezett lakóépület területére való korlátozott hozzáférés reggel és este rendszeres forgalmi dugókhoz vezet.

Ezenkívül az újonnan érkezőknek fel kell készülniük a drága karbantartásra. Az alapkezelő társaságnak négyzetméterenként 60 rubelt kell fizetnie.

Építő

A "Bestcon" cég részt vesz ennek a lakóparknak az építésében. A "Lobachevsky" lakókomplexum a következő projektje. Több mint tíz éve működik a hazai ingatlanpiacon.

Ez az építőipari és befektetési társaság 2003-ban kezdett aktívan befektetni a lakásépítésbe. Mára az ország egyik legnagyobb fejlesztőjévé vált. A sikeres munka lehetővé teszi a kereskedelmi és lakóingatlanok teljes fejlesztési ciklusának megvalósítását, az objektum tervezésétől az építésig, a megrendelő és az ingatlanközvetítő feladatainak ellátásáig.

A céget az jellemzi, hogy globálisabban gondolkodva soha nem épít egyedi házakat. Kizárólag egész környékeket épít. A munka alapelvei, amelyek lehetővé tették számára, hogy vezető pozíciót foglaljon el az országbandinamika, megbízhatóság és magabiztos biztonság.

Az ingatlanügyben eltöltött évek során a cég felbecsülhetetlen tapasztalatokra tett szert, folyamatosan javítva az ügyfélszolgálat színvonalát. Számára az egyik fő prioritás a partnerek és ügyfelek magas szintű bizalma. A vállalat gondosan figyelemmel kíséri, hogy minden alkalmazott rendszeresen javítsa munkája minőségét, vegyen részt speciális képzéseken és fejlessze saját készségeit.

Figyelemre méltó, hogy a vállalat különféle ár- és állapotszegmensben épít házakat. A "Lobachevsky" lakókomplexum fejlesztője folyamatosan arra törekszik, hogy növelje azon ajánlatok számát a piacon, amelyeket készen tesznek ügyfeleiknek. Már vannak lakásaik gazdasági osztályú új épületekben, a legmagasabb minőségű lakások Moszkva történelmi központjában található lakásokhoz, sorházak a fővárosban és a moszkvai régióban található klubkomplexumokban.

Elrendezések

Jelenleg egy-, két-, három- és négyszobás lakások vásárolhatók közvetlenül a fejlesztőtől. Egy négyzetméter költsége 183 és 210 ezer rubel között mozog.

A "Lobachevsky" lakókomplexumban lévő lakás mérése segít megállapítani, hogy az "odnushka" területe körülbelül 45 négyzetméter.

Ebben az esetben a vevő egy majdnem 11 és fél négyzetméteres konyhát, egy 17 és fél négyzetméteres szobát, egy külön fürdőszobát kap. Az ilyen lakások ára körülbelül nyolc és fél millió rubel.

A legtágasabb lehetőség maradt egy négyszobás, 68 négyzetméteres lakás 24-értmillió rubel. Egy ilyen lakótérben a konyha mérete 15 és fél "négyzet", három szoba kb 16 és egy majdnem 19 négyzetméteres.

Vásárlói tapasztalatok

Rengeteg pozitív visszajelzést kaphat a lakóktól a "Lobachevsky" lakókomplexumról. Költözés után azonnal melegek a házak, a fűtés késedelem nélkül be van kötve. Ez különösen télen nagyon fontos, mivel azonnal lehetővé teszi az ablakok, falak minőségének ellenőrzését, a lakásokban elérhető átlaghőmérséklet mérését.

A Lobacsevszkij 120 lakókomplexumról szóló vélemények szerint az ebben az épületben lakást már vásárolt részvényesek elismerik, hogy a monolit épület szellőztetett homlokzatokkal párosulva valóban vonzónak és eredetinek tűnik, különösen a többi új épülethez képest.

A házak üzembe helyezésére a fejlesztőnek sikerül a fő tereprendezési munkákat elvégeznie. Megtörtént a tereprendezés, gyermek- és sportpályák kialakítása, aminek nem lehet más, mint örülni.

A legtöbben azt hiszik, hogy a cég valóban sokat tud az építkezésről, minden munkát hatékonyan és időben végeznek el. Még akkor is, ha a tökéletlenségek és hiányosságok megjelennek, gyorsan kiküszöbölhetők. Ezek a vélemények a jelenleg aktívan lakott "Lobachevsky, 120" lakókomplexumról.

Negatív vélemények

A negatív pontok között elsősorban a rossz közlekedési elérhetőséget emelik ki. Ki kell emelni a Lobacsevszkij lakókomplexum rejtélyes vásárlóinak értékeléseiben. Nem számít, mit mond a fejlesztő, állandóan forgalmi dugókban kell állni. Tehát beazok szenvednek először, akiknek személyi járműveik vannak.

Emellett a hőerőmű szüntelen zaja őszintén megzavarja az életet, ami még éjszaka sem csillapodik. Az állomás gőze és füstje szó szerint bejut az ablakokba, különösen, ha rossz oldalra néznek. Ez különösen elkeserítő azoknak a bérlőknek, akik sok pénzt fizettek az ingatlanokért, és most nekik kell szenvedniük ezektől a problémáktól. A mikrokörzet ökológiai helyzete valóban rendkívül kellemetlen és feszült.