"Tapiola" (LCD, Szentpétervár): lakosok véleménye, cím, belmagasság

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Nem valószínű, hogy egész Oroszországban lesz olyan ember, aki megtagadná saját szentpétervári lakását. Különösen ennek a csodálatos városnak a történelmi központjában található, feltűnő szépségével és nagyszerűségével. Nos, álmát valóra válthatja a 2015-ben üzembe helyezett Tapiola Lakótelepnek köszönhetően. A Lemminkäinen Rus, egy finn építőipari cég egyszerűen lenyűgöző helyszínt választott utódainak. Ez Szentpétervár Admir alteisky negyede, melynek építészetét főként a forradalom előtti épületek jellemzik. Tehát itt minden azokra az időkre emlékeztet, amikor fiatal hölgyek krinolinban sétálgattak a Néva rakparton, és a Szemjonovszkij-ezred vitéz tisztjei lóháton vándoroltak a hidakon. Egy ilyen helyen élni igazi boldogság azok számára, akik igazán szerelmesek ebbe a gyönyörű városba.

"Tapriola" - LCD, amely mindenkinek biztosít ilyen lehetőséget. Igaz, az itt kínált ingatlan a „komfort plusz” osztályba tartozik, így az árak – egészen kellemes okokból – megfelelőek. azonbannem lehet vitatkozni azzal, hogy olyan magasak a lakások költsége, hogy csak az engedheti meg magának, akinek bankszámláján jelentős számú hőn áhított nulla található. Minden lehetséges, különösen, ha nem nagy területekre törekszik.

Részünkről igyekszünk segíteni a potenciális vásárlóknak, és részletesen leírjuk, mi is az a Tapiola lakóegyüttes. Azok visszajelzéseit is közöljük, akik már a komplexumban lakástulajdonosok lettek.

Mit lehet mondani a fejlesztőről

Mint már említettük, a projektet egy finn cég hozta létre és valósította meg, amely hosszú ideje működik a szentpétervári ingatlanpiacon. A "Lemminkäinen Rus" konszern a múlt század 70-es éveiben kezdte meg munkás tevékenységét, sikeresen fejlesztve az akkori Szovjetunió területeit. Akkoriban a fejlesztő főként útburkolatok építésével, valamint szociális infrastrukturális létesítmények építésével foglalkozott. A fejlesztő 2005 óta a lakásépítési szegmensben tevékenykedik.

Minden potenciális vevőnek erősen ajánlott, hogy a szerződés aláírása előtt tájékozódjon a fejlesztő hírnevéről. Hiszen ingatlant vásárolni a számos probléma elkerülése érdekében csak megbízható és elismert fejlesztőtől lehetséges. Pontosan ez a Lemminkäinen konszern, egy finn fejlesztő, amely több mint száz éve működik hazájában. Az ilyen hosszú munkatapasztalat természetesen nem elhanyagolható. És a hírhedt finn minőség is tiszteletet parancsol. Ezen kívül a "Tapiola" - LCD a cég eszközeiben messze nem az egyetlen, vannak azonos tervű objektumok, amelyeket már régóta üzembe helyeztek, így megismerkedhet a termékkel, biztosítjuk a céget, és megtudhatja a való életben használók véleményét is. És az utolsó, hogy a fejlesztő megbízható, időben adja át az objektumokat, anélkül, hogy panaszt okozna az ügyfelektől.

Pár szó a komplexumról

Mint már említettük, a "Tapiola" lakóépület építési területe Szentpétervár, Admir alteysky kerület. Az exkluzív elhelyezkedés, a fejlesztő kiváló hírneve, az apartmanok kényelme és a választék nagyon vonzóvá teszik ezt az ajánlatot a potenciális ügyfelek számára. A projekt teljes mértékben befejeződött, 2015 novemberében a „Tapiola 2” lakókomplexum üzembe helyezésére és üzembe helyezésére került sor. A munka 2012-ben kezdődött. Két ütemben kellett volna építeni. Az elsőt, amely hat épületből, valamint óvodából és mélygarázsból állt, 2014 végén helyezték üzembe. Ebben a hat részben szinte minden lakás elkelt. Ma már csak a "Tapiola" lakókomplexum második részében kínálnak ingatlanokat. A 2. szakaszt 2015-ben helyezték üzembe. Jelenleg 418 eladatlan lakás van.

Helyszín

Szóval, hol van pontosan a "Tapiola" lakópark? A komplexum címe az Obvodnij-csatorna töltése, 8. A terület tekintélyes, Szentpétervár történelmi központjának tekinthető. A komplexumtól nem messze - mindössze egy kilométerre - található a Jusupov-kert és az Olimpia-kert. A Szent Izsák-székesegyház három kilométerre, a Kazanszkij-székesegyház pedig négy kilométerre található,a Néva töltése, a Palota tér és az Admiralitás, valamint az Ermitázs. Általában sok világhírű látnivaló a közelben található.

És mivel ez a központ, a "Tapiola" (Szentpétervár) lakókomplexum minden boldog tulajdonosa bármikor igénybe veheti a bevásárlási és szórakoztató infrastruktúra szolgáltatásait, amelyek közül nagyszerű sok. Tehát nem festjük le őket részletesen, mivel ez nagyon sokáig fog tartani. Ami a szociális infrastruktúrát illeti, itt minden rendben van. A "Tapiola" lakókomplexum lakóit teljes mértékben ellátják mindennel, ami szükséges. Szentpétervár, mint tudják, egy nagy város, Oroszország második fővárosa, ezért különös figyelmet fordítanak társadalmi fejlődésére. A leírt komplexum közelében hét óvoda és 14 iskola található. Ezen kívül van egy magán óvoda, ami a ház első emeletén található.

Közlekedési akadálymentesítés

És itt minden a csúcson van. Öt perc sétára található a Frunzenskaya metróállomás, tíz perc sétára a B altiyskaya állomás. Közvetlenül a lakótelep mellett van egy tömegközlekedési megálló, ahonnan szinte percenként indul akár busz, akár fix útvonalú taxi. Ami a régiót kiszolgáló autópályákat illeti, ezek az Obvodnij-csatorna töltése és a Moszkovszkij Prospekt. Így nem lesz nehéz eljutni innen a város bármely pontjára. Ezenkívül a közelben, szó szerint 800 méterre a komplexumtól, található a b alti pályaudvar. Egy kicsit távolabb - Vitebsk.

Tehát a Tapiola Lakótelepről a lakosok összes véleménye ezt hangsúlyozzahogy a térség közlekedési infrastruktúrája a csúcson van.

Ökológia

Milyen az ökológiai helyzet azon a területen, ahol a "Tapiola" lakópark található? Az ezzel a kérdéssel kapcsolatos visszajelzések néha megzavarják a potenciális vásárlókat. A helyzet az, hogy a Szovjetunió alatt Leningrádnak ezt a részét szinte ipari övezetnek tekintették, mivel itt meglehetősen sok ilyen jellegű vállalkozás működött. Sokan azonban az Unió összeomlása után beszüntették tevékenységüket, néhányuk mára csődbe ment, ezért nem is működik. Tehát nagyjából jelenleg nincs belőlük olyan sok. Nos, azok, amelyek megmaradtak, már nem okoznak olyan jelentős károkat a régió ökológiájában. Emellett számos, a komplexum mellett található zöldfelület kompenzálja az általuk okozott károkat. Tehát bátran kijelenthetjük, hogy a "Tapiola" egy lakópark, amely olyan területen található, amelynek ökológiai állapota meglehetősen elfogadható.

Apartmanok

Mint már említettük, a "Tapiola" egy lakópark, amelyben "komfort +" osztályú lakások kerülnek eladásra. A választék pedig szó szerint lenyűgöző a maga sokszínűségében. Az apartmanok kínálata olyan hatalmas, hogy nem lesz nehéz kiválasztani a tökéletes lehetőséget. A rengeteg tervezési döntéstől pedig szó szerint kikerekednek a szemek. A vásárlóknak egy kis garzonlakást és egy ötszobás kétszintes lakást is kínálnak a Tapiola komplexumban (LC). Ez utóbbiban a mennyezet magassága eléri a három métert, ami sokak számára nagyon vonzó. A lakások területe is jelentősen változik és23 és 189 négyzetméter között mozog. Mérettől függetlenül minden lakótérben található egy gardrób, amit szintén szívesen lát, aki ingatlanvásárlást fontolgat az általunk ismertetett fejlesztésben. Valamennyi apartman nagy konyhával és fürdőszobával rendelkezik, valamint üvegezett erkéllyel, loggiával felszereltek, elég tágasak ahhoz, hogy ne csak Szentpétervár tájait csodálják meg, hanem akár kisméretű bútorokat is elhelyezzenek a pihenéshez.

Befejezés

Mivel a Tapiola egy finn fejlesztő által épített lakókomplexum, a lakások befejezésének lehetőségei jelentősen eltérnek az oroszoktól. Három van belőlük. Ez az eredeti fehér kivitel. Azaz minden vakolási munka megtörtént, a falak és a mennyezet egyenletes, fehér. A tulajdonosra csak a dekoratív javítások maradnak. Ez az opció tökéletes azoknak, akik egyéni ízlésüknek megfelelően saját maguk akarnak belsőépítészeti kialakítást kialakítani.

A teljes befejezés azt jelenti, hogy az apartmanokban már festett falak és mennyezetek, laminált padló, járólap a konyhában és a fürdőszobában található. Utóbbiba egyébként már beszerelték a megfelelő bútorokat. Vannak beltéri ajtók, ezen kívül felár ellenében Smart Home rendszer is beépíthető. Ha a vevőnek van vágya, a fejlesztő egyedi projektre is elvégezheti a befejezést. Professzionális tervezői szolgáltatások is elérhetőek.

Ezen kívül rendelhet finn kivitelt is. mi a különbsége? Abban a tényben, hogy amikor a belsőépítészetet használjákcsak fa és üveg. Az ilyen, a legjobb finn hagyományok szerint berendezett apartmanok manapság egyre népszerűbbek.

Költség

Természetesen a "komfort +" osztályú apartmanok árai eleve nem lehetnek alacsonyak. Ennek ellenére ötmillió rubelért vásárolhat egy garzonlakást a Tapiola lakóparkban. A két és három szobás lakásokról itt már nem lehet tájékoztatást adni, hiszen az összes helyiséget eladták. Csak a nagy lakások maradtak meg, amelyek négy és öt szobából álltak. Mindegyik a "Tapiola 2" LCD-n található. Ami a költséget illeti, a választott kiviteltől függően változik, és négyszobás lakások esetén 18-19 millió rubel, ötszobás lakások esetén pedig 22-25 millió rubel között mozog.

Belföld

Érdemes megjegyezni, hogy a fejlesztő kellő figyelmet fordított erre a problémára. Feltételezhető, hogy a ház egy teljesen bekerített területen található, és még éjjel-nappal őrzött. Mindenhol - a kerület körül és a bejáratoknál - CCTV kamerák vannak felszerelve. Folyamatban vannak a tereprendezési munkák, a játszóterek felszerelése megtörtént, és az építészeti kisformák is beépítésre kerültek. Jól karbantartott sétaútvonalak állnak rendelkezésre, valamint parkoló is várja a vendégeket. A szabadtéri sportokhoz speciálisan felszerelt helyek is vannak.

Vélemények

Mit mondanak a már elitlakásokba költöző lakók a tapiolai lakótelepről? Általában kevés negatív vélemény van. És többet kötnek egymáshozmagas ár. De végül is, tulajdonképpen mit is akarsz? Szentpétervár központja, egy finn cég által épített ház, minőségi dekorációs anyagokat importált… Mindezért fizetni kell.

Tehát semmi meglepő nincs abban, hogy a tapiolai lakóépületek ára némileg eltér az orosz fejlesztők házaiétól. A fejlesztő azonban mindent megtesz annak érdekében, hogy a lakásokat megfizethetőbbé tegye. Folyamatosan tartanak akciókat, amelyeknek köszönhetően gyakran jelentős kedvezményekhez juthat. Szerint a vásárlók, néhány sikerült lakást vásárolni 10-15%-kal olcsóbban. Ha milliókra váltja át, akkor egyetért, nagyon jelentős megtakarítás érhető el.

Az építési és befejező munkák minőségére nem lehet panasz. Minden jóhiszeműen történik. A lakók különösen szeretik, hogy a ház saját kazánházzal rendelkezik, ami lehetővé teszi, hogy ne csak a közművek szeszélyeitől függjön, hanem a szolgáltatásokon is spóroljon. Nos, az óvoda jelenléte a házban felülmúlhatatlan.

Mindenki szereti a nagy konyhákat és a gardróbszobákat. Az apartmanok elrendezése is tetszetős.

A lakók azt is elmondják, hogy tetszik nekik, hogy a bejáratokban a liftek hangtalanul működnek, és a portaszolgálat minden bejáratban lehetővé teszi, hogy biztonságban érezze magát, és ne féljen a hívatlan vendégek behatolásától.

Emellett a lakosok dicsérik a fürdőszobák kidolgozását és a nem leálló vízelvezető rendszert, aminek köszönhetően a lakás minimális számú vezetékkel rendelkezik. Sokan nagyon szeretik, hogy a fürdőszobákbanspeciális ACO panelek kerültek beépítésre, amelyeknek köszönhetően további kommunikációt lehet folytatni az üldözési folyamat nélkül, amely zajjal és szennyeződéssel jár, és utólagos befejező munkát is igényel.

Általában véve mindenki elégedett mindennel. Természetesen a régió ökológiája kétségeket vet fel, de őszintén szólva, mit várhat tőle, ha egy olyan metropoliszban él, mint Szentpétervár. Nem valószínű, hogy ugyanolyan ökológiai adottságokkal rendelkező helyeket találsz, mint egy vidéki kisvárosban.

Következtetés

"Tapiola" - lakópark, amelyre természetesen érdemes odafigyelni az ingatlanlehetőségek kiválasztásakor. A Szentpétervár központjában épült házban található kiváló minőségű, kényelmes apartmanok megérik azt a pénzt, amelyet a vevőnek fizetnie kell. Ezenkívül nem szabad figyelmen kívül hagyni azt a tényt sem, hogy közvetlenül a fejlesztőtől vásárolhatók meg, a közvetítők megkerülésével. Ez pedig jelentős megtakarítás. Ami különösen fontos, ha komfort osztályú ingatlanról van szó.