LC "Majakovszkij": vásárlói vélemények

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Mindannyian arról álmodozunk, hogy egy kényelmes lakásban éljünk egy jól bejáratott területen. Ma az ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, így a lakásvásárlással sincsenek gondok. A legfontosabb kérdés a források rendelkezésre állása. A moszkvai "Majakovszkij" LCD (az új épület áttekintését az alábbiakban mutatjuk be) egy modern elit osztályú projekt, amely három sokemeletes toronyból áll, amelyeket egy stylobate egyesít. Első pillantásra úgy tűnhet, hogy a lakóegyüttes figyelemre méltó, de ez korántsem így van. A tervezők egy jól kiépített infrastruktúráról gondoskodtak, amely minden társadalmilag jelentős létesítményt magába foglal, hogy a lakóknak semmire ne legyen szüksége. Az építési munkákat egy nagy orosz holding, a Tekta Group végzi, amely több projektet is sikeresen megvalósított.

Általános információ

Majakovszkij lakókomplexum, valódi vásárlói vélemények, amelyekről a cikk végén olvashat, egy nagyszabású, szövetségi jelentőségű projekt. Nem csak ben valósult megfővárosban, hanem Oroszország számos nagyvárosában is. A lakókomplexum jellegzetességei között szerepel a következő:

• többszintes épületek tornyok formájában;
• lakások panorámaablakokkal, ahonnan hihetetlenül gyönyörű kilátás nyílik a természeti tájra;
• parkterület jelenléte tóval és erdővel;
• Rekreációs terület tereprendezéssel.

A "Majakovszkij" lakókomplexum házai (a lakosok véleménye ezt teljes mértékben megerősíti) modern stílusban készültek és vonzó megjelenésűek. Ezek több részből álló lakóterületek, amelyek magassága körülbelül 120 méter. A négyzetméter költsége sok tényezőtől függ, és a szakértők szerint túl magas. Az egyszobás apartmanok ára 7,6 millió rubeltől kezdődik. A vásárlók azonban nem félnek ettől az összegtől, hiszen ezért a pénzért hihetetlenül kényelmes lakhatást kapnak az elit szegmensből, amelyet magas jövedelmű emberek számára terveztek.

Elhelyezkedés és közlekedési elérhetőség

Nézzük meg ezt közelebbről. Moszkvában a "Mayakovsky" lakókomplexum (a lakókomplexumról szóló vélemények többnyire pozitívak) az északi közigazgatási körzetben található, így kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A lakópark területén magán óvoda, fitnesz klub és uszoda található, a közelben iskolák, üzletek és bevásárlóközpontok, bankok és egyéb szociális és kereskedelmi létesítmények találhatók. Az egyetlen hátránya, hogy közvetlenül ott található a Khovrinsky temető, ahonnan kilátás nyílik az ablakokból. Ha nyáron azta sűrű fák és cserjék miatt egy parkra hasonlít, akkor télen nem túl kellemes ránézni.

Ami a közlekedési csomópontot illeti, ezzel minden rendben van. A tömegközlekedési megállók és a metró megállója pár perc sétával elérhető, így ha nincs saját autónk, könnyen eljuthatunk a város többi részébe is. Az autósok számára a fejlesztő jól megtervezett bejáratokat biztosított, amelyek segítségével szinte bármilyen irányból be lehet hajtani a lakópark területére.

Projekt előrehaladása

A "Majakovszkij" lakókomplexum építése (az ügyfelek véleménye a legtöbb esetben pozitív) még nem fejeződött be. 2018 elejére az épületek kaszkádjai teljesen elkészültek, ezt követően azonnal megkezdődött a külső díszítés. A tervek szerint a létesítmények üzembe helyezése és a lakók betelepítése nagyjából februárban történik meg. Amíg a vállalkozó időben teljesíti kötelezettségeit.

A lakókomplexum számára mintegy 8500 négyzetméter összterületű telket jelöltek ki. Mint korábban említettük, ezen a területen három, 36 emeletes, üzleti osztályú épület áll majd. A projekt valóban grandiózus, és nem csak a moszkvaiak számára biztosít minőségi lakhatást, hanem átalakítja a fővárost is, modernebbé téve azt.

Értékesítési iroda: hol található és hogyan juthat el

Mit kell tehát tudni erről? Ha saját lakást szeretne kapni a lakóparkban"Majakovszkij" (a fogyasztói vélemények megerősítik kiváló minőségüket), akkor ez ma megtehető. Ehhez fel kell vennie a kapcsolatot a cég értékesítési irodájával, amely közvetlenül a helyszínen található. A menedzserek részletes tanácsot adnak minden kérdésben, és bemutatkozó körutat tartanak, amely során nemcsak a házakat nézheti meg, tanulmányozhatja az elrendezési lehetőségeket és sétálhat be a környéken. Itt tanácskozhat a jelzáloghitel ügyében is, ha nincs elég pénze készpénzes lakásvásárláshoz. Az iroda szünetek és szabadnapok nélkül tart nyitva, azonban ahhoz, hogy beléphessen, először időpont egyeztetés szükséges.

Az objektumhoz a legkönnyebben saját autóval lehet eljutni. Körülbelül egy kilométerre található a Leningrádi autópályától. Metróval is eljuthat a Vodny Stadion állomásra, ahonnan egy rövid sétát tehet. Itt tömegközlekedés is közlekedik, így nem lesz különösebb probléma az odajutásnál.

Parkolás

A "Majakovszkij" lakókomplexumban (a lakók véleménye szerint a lakókomplexum nagyon praktikus az élethez) nem túl jó az autók elhelyezése. Az épületek alatt biztonságos és fűtött parkoló található, de mindössze 316 autó befogadására alkalmas. Ez nyilvánvalóan nem elég, hiszen a lakások összlétszáma eléri az 1092-t. Így a lakók mindössze 30 százalékának lesz hol hagynia járművét. Hogy ebben az esetben hogyan lehet a többi, az továbbra is rejtély.

Építési technológia

Nézzük meg közelebbről ezt a szempontot. A "Majakovszkij" lakókomplexum összes objektuma (a cikk végén tanulmányozható valódi vásárlók véleménye) a modern szabványoknak és követelményeknek megfelelően épül. A váz pórusbeton falú acélszerkezet, monolit technológiával épült. Belső válaszfalak nincsenek biztosítva, és a bizonyos helyeken elhelyezett pilonok felelősek a teljes szerkezet merevségének és szilárdságának növeléséért.

Az épület külső része szellőző homlokzat, amely megakadályozza a nedvesség felhalmozódását és meghosszabbítja az építőanyagok élettartamát. Az épületek kerámia burkolattal vannak ellátva, amelyek kiválóan ellenállnak a negatív környezeti tényezőknek, és jó hőszigetelést is biztosítanak. Az épületek teteje lapos. Vízelvezető rendszerrel rendelkezik.

Az épületek szellőzőrendszere kényszerített. Aknákból áll, amelyek az épület teljes magasságában a liftekkel párhuzamosan futnak, és a levegő elektromos szivattyúknak köszönhetően kering. Annak érdekében, hogy a lakók lakásaikban háztartási klímaberendezéseket szerelhessenek fel, egy további szellőzőakna is biztosított.

Építészeti koncepció

Mi a specialitása? A jól ismert orosz építész, Sergey Tchoban dolgozott a Majakovszkij lakókomplexum projekt létrehozásán, amely vásárlói vélemények gyakrabban pozitívak, mint negatívak. Meglehetősen nem szokványos megközelítést alkalmaz, és olyan egyedi megoldásokat alkalmaz, amelyeket más szakemberek nem is mernek. Ezúttal aztaz iroda nem változtatott elvein, és egy közös sztereó akkumulátorra emelt három toronyból álló lakókomplexumot alakított ki. Az épületek ugyanakkor nem egy sorban, hanem enyhe eltolással helyezkednek el, így egyfajta átlót alkotnak. Ez nem csak az általános sugárzást javítja, hanem több napfényt is beenged a lakásokba.

Az épületek homlokzata nem világos. Szigorú és visszafogott színekben készül, azonban nem tűnik unalmasnak, inkább stílusosnak és vonzónak. Burkolóanyagként matt és fényes textúrájú kerámialapokat választottak. Váltakozása kitűnő kontrasztot ad az általános stílushoz. A padlók közötti teret speciális edzett üveg borítja.

A tervezők nagy figyelmet fordítottak a lakókomplexum udvarának fejlesztésére. Minden modern szabványnak megfelelően díszített: elegáns virágágyások, padok, rekreációs területek, gyermek- és sportjátszóterek és még sok más. A díszítőelemek nagy bősége ellenére azonban mindent szigorú stílusban tartanak. A "Mayakovsky" lakókomplexum teljes kerületén modern videó megfigyelő rendszert telepítettek (a lakosok véleménye megerősíti a magas biztonságot). Ezenkívül vészhelyzet esetén gyorsan hívható a rendőrség vagy a mentőszolgálat.

Bejárati csoportok és termek

A "Majakovszkij" lakópark jó okkal az elit szegmenshez tartozik. A benne lévő tervezői felületek nem csak azlakóhelyiségekben, de a bejáratokban is. A terem dekorációjában a természetes anyagok, például a kő és a fa dominálnak, ami nagyon drágának és masszívnak tűnik. A színvilágban az élénk, telített árnyalatok dominálnak, de ennek ellenére a szobák nagyon visszafogottak és konzervatívak.

A hallban helyet biztosít a portás és a babakocsi tárolására is. Minden bejárathoz 1000 kilogramm teherbírású lift, valamint modern biztonsági rendszer tartozik.

Lakásválaszték

Erre a szempontra különös figyelmet kell fordítani. Nemcsak készpénzért, hanem jelzáloghitelért is vásárolhat házat a "Mayakovsky" lakókomplexumban (a részvényesek véleménye megerősíti az építőipari cég megbízhatóságát). Ezen kívül lehetőség van közös építkezésben való részvételre. Ez a lehetőség azért is jó, mert lehetővé teszi, hogy megfelelő mennyiségű pénzt takarítson meg. Ugyanakkor a saját pénz elvesztésének kockázata teljesen kizárt, mivel a fejlesztő hosszú ideje dolgozik az orosz piacon, és megbízható cégként szerzett hírnevet, amelyben megbízhat.

Ha a lakásválasztásról beszélünk, akkor az egyszerűen hatalmas. A vevők szabad elrendezésű és 1-5 szobaszámú lakásokhoz juthatnak. A befejezés nem biztosított, ami a lakókomplexum hiányosságainak tudható be, mivel a négyzetméter költsége meglehetősen magas. Egy 41 négyzetméteres közönséges odnushka körülbelül 6,8 millió rubelbe kerül a vásárlóknak. A legolcsóbb, 136 négyzetméteres ötszobás lakás árcédulája pedig 25,9 körül vanmillió. Így az árak még moszkvai mércével mérve is meglehetősen magasak. Ez azonban nem meglepő, tekintettel az ingatlanszegmensre, a tömegközlekedési és metróállomások közelségére, valamint a jól fejlett belső infrastruktúrára.

Lakókomplexum Szamarában

Modern városrészek nemcsak Moszkvában, hanem sok más orosz városban is léteznek. A szamarai "Majakovszkij" LCD (az új épületekről szóló vélemények önkéntelenül arra késztetik az embert, hogy lakást vásároljon bennük) egy modern lakóépület, amely ugyanazon koncepció szerint épült, mint a fővárosi sokemeletes tornyok, de más stilisztikai megoldásokat is megtestesítenek. A Sadovaya és a Mayakovskaya utcák kereszteződésében található. Az épületek homlokzatai modern, világos színű befejező anyagokkal készültek, melyeket panoráma ablakok egészítenek ki, ahonnan pazar kilátás nyílik a városra. A kivitelezéshez monolitvázas technológiát alkalmaztak, mely nagy szilárdsággal és tartóssággal biztosítja a feladatokat.

A megkülönböztető jellemző a kiváló infrastruktúra. A szamarai "Mayakovsky" lakókomplexum vásárlói véleménye azt állítja, hogy a közvetlen közelében minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges. A ház területe a modern ember minden igényének megfelelően díszített. Fel van szerelve üdülőterületekkel, játszóterekkel és parkolóval. Az infrastruktúra a következőket tartalmazza:

• óvoda;
• általános oktatási intézmények;
• posta;
• bankok;
• büfék és éttermek;
• kis üzletek és bevásárlóközpontok;
• parkterület;
• kórház;
• nyilvános uszoda;
• városi könyvtár;
• sportpálya;
• vegytisztítás;
• vallási tárgyak;
• fitneszközpont.

Így, a szamarai "Mayakovsky" lakókomplexum közelében (a lakosok véleménye szerint a terület nagyon csendes és nyugodt) minden jelentős társadalmi és kereskedelmi létesítmény található, amelyek a mindennapi problémák megoldásához szükségesek. és gondtalan élet.

Lakótelep Jekatyerinburgban

Ez az elit szegmens újabb nagyszabású projektje. Az LCD "Mayakovsky Park" Jekatyerinburgban egy kényelmes komplexum, amely négy 26 emeletes épületből áll. Zöldövezetben található, jó infrastruktúrával rendelkezik. Az objektum előnye a jó elhelyezkedésében rejlik. A város fő látványossága - a Central Park - közelében állították fel. Vannak túrák, szabadtéri nyári színház és egy koncertszínpad, ahol helyi rockzenekarok és popsztárok lépnek fel.

A jekatyerinburgi "Majakovszkij Park" lakókomplexumban (a lakástulajdonosok véleményei megerősítik a kényelem magas szintjét) különféle apartmanok széles választéka áll rendelkezésre. A szobák száma 1 és 4 között lehet. A minimális lakásterület 47 négyzetmétertől kezdődik, a maximális pedig 105 négyzetméter.

Az utolsó két emeletet gazdag vásárlók számára tervezték, mivel elhelyezkednekcsak három-négy szobás lakások. Az első emelet teljes egészében kereskedelmi létesítmények számára van fenntartva. Üzletek, különböző cégek irodái, kávézók és más, különböző célú közintézmények lesznek benne. A jekatyerinburgi "Majakovszkij Park" lakópark területén 2 oktatási intézmény, 3 óvoda, kórház, sportkomplexumok, valamint üzletek és hipermarket is található. Minden nagyon átgondolt és racionális, úgy van kialakítva, hogy az élethez a maximális kényelem szintjét biztosítsa.

Külön érdemes megemlíteni a "Mayakovsky Park" lakókomplexum apartmanjainak elrendezését. A Base Lane tekintélyes területnek számít, ezért a fejlesztő megfelelő lakhatást biztosított a fogyasztók számára. Számos ház opció áll rendelkezésre különböző elrendezéssel és kivitelezéssel, a klasszikustól a szerzői dizájnig. Kívánság szerint a vásárlók lakásokat vásárolhatnak befejezés nélkül, és saját ízlésük szerint végezhetnek javításokat. Ebben az esetben a négyzetméter költsége sokkal alacsonyabb lesz, de pénzt, időt és erőfeszítést kell költenie a projekt megvalósítására. Ezen kívül a kivitelező cég együttműködik tervezőirodákkal, ahol egyedi belsőépítészeti tervezést is megrendelhet.

Ha összehasonlítunk más lakóházakat a Majakovszkij Park lakókomplexummal, amelynek véleményei rendkívül pozitívak, akkor sokkal jobban megfelel az életnek. Ennek oka a kiváló infrastruktúra, a közlekedési elérhetőség és a tömegközlekedési megállóhelyek közelsége. Ami a lakhatási költségeket illeti, ez valamivel magasabbaz átlagos piac azonban Jekatyerinburg számára meglehetősen elfogadható szinten van.

Lakótelep Volgogradban

A város Voroshilovsky kerületében található, és hasonló koncepció szerint készült, mint a moszkvai lakókomplexum. A fejlesztő fő szempontja a lakhatási kényelem és a jól fejlett belső infrastruktúra volt. Az új épületek közelében tömegközlekedési megállók találhatók, ami nagyon nagy plusz a lakásvásárlás szempontjából.

LC "Majakovszkij" Volgogradban (a cikk végén olvashatja a vásárlói véleményeket) nagyon jó helyen van. A közelben városi piac, különféle élelmiszerboltok, bevásárlóközpontok, szórakoztató komplexumok, jégpálya, uszoda, óvodai nevelési intézmények, iskola, tornaterem, kórház, bankfiók és egyéb jelentős szociális és kereskedelmi létesítmények találhatók.

Ami az apartmankínálatot illeti, 1, 2, 3 és 4 szobás, különböző elrendezésű lehetőségek állnak rendelkezésre. A befejező munka nem biztosított. A lakhatás ára 1,9 millió rubeltől kezdődik. A mai piaci valóságot figyelembe véve ez viszonylag olcsó.

Lakótelep Azovban

Több részes tégla lakóépületekből álló komplexum, 3 emelet magas. A házak a következő lakáslehetőségeket kínálják:

• stúdió;
• odnushka;
• kopeck darab;
• háromrubeles bankjegy.

A ház típusától függetlenül a befejezés nem biztosított. A terület a szobáktól függően 24 és 89 között változhatnégyzetméter. Az apartmanok ára 1,2 millió rubeltől kezdődik. Az infrastruktúra viszonylag jól fejlett. A szomszédos területet nemesítették, a házaktól nem messze található óvoda, valamint játszóterek, sportpályák. Az azovi "Majakovszkij" lakókomplexumról szóló vélemények azt állítják, hogy tökéletes olyan átlagos jövedelmű fiatal családok számára, akik javítani szeretnének életkörülményeiken.

Mit mondanak a vásárlók az ingatlanról?

A Majakovszkij Lakókomplexum egy nagyszabású projekt, melynek fő gondolata modern többszintes épületek és különálló területek építése, jó belső infrastruktúrával és kényelmes életvitellel. A lakhatás minősége magas, a költségek pedig nem túl magasak, így a lakásvásárlás meglehetősen jövedelmező befektetés lesz.