"Urban Group" fejlesztő: vélemények. Urban Group: mítoszok és valóság

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Az ingatlanpiac az egyik legprogresszívebb piac nemcsak Oroszországban, hanem az egész világon. Nézzen körül – hány új épület épül évente városában! A főváros számára ez általában valós probléma a szabad helyhiány és a folyamatos építkezések miatt.

Ez azt jelzi, hogy az ilyen létesítményekben kereslet van a lakhatásra, az emberek lakásokat vásárolnak ezekben a házakban, és virágzik a fejlesztők üzlete. Számos vélemény megerősítheti ezt.

Az "Urban Group" egy olyan cég, amely ingatlanokat épít és bérel Moszkva közelében. Mai cikkünket neki szenteljük, amelyben nem csak magáról a csoport tevékenységéről, hanem a cégnél végzett munkáról is szó lesz, az alkalmazottak visszajelzései alapján.

Általános információ

Kezdjük a vállalat egészének leírásával, beszéljünk tevékenységeiről és az elért eredményekről. Az Urban Group piacán (a vélemények ezt megerősítik, vannak, akik az alapítás óta dolgoznak itt)körülbelül 7 éve jelen van. Ezalatt a cégnek sikerült négy, több lakóházból álló lakókomplexumot időben teljesen üzembe helyeznie.

A csoport egyszerre többféle vállalkozást működtet, így a lakásértékesítés teljes folyamata vertikálisan integrált. A cég önállóan gyárt építőanyagokat, végez tervezési munkákat, valamint rendelkezik az építkezéshez szükséges saját gépparkkal.

Szintén a hivatalos weboldalon, a „Vélemények” részben az „Urban Group” néhány partnerét jelzi. Először is, ezek a legnagyobb orosz bankok, a VTB24 és a Sberbank, amelyek hiteleket nyújtanak az építési folyamathoz. Itt találhat információkat számos nemzetközi díjról is, amelyeket a cég építési projektjei elnyertek.

Kész komplexumok

A cikk írásának részeként érdekes volt látni a már eladott lakásokról szóló véleményeket. Az "Urban Group" már 4 lakókomplexumot helyezett üzembe, jelenleg további kettő építése folyik. Azok az emberek, akik a fejlesztő által épített lakásaikban telepedtek le, teljesen más megjegyzéseket írnak. A lakók egy része természetesen örül az új lakásának, és egyszerűen boldog, hogy itt telepszik le. Vannak, akik arra panaszkodnak, hogy a lakás állítólagos megnövekedett területe miatt, vagy egyéb ügyek miatt próbálták becsapni, többletpénzből csábítani. Vannak még olyan vélemények is, amelyekben az Urban Group-ot csalárd cégként mutatják be, amely az építkezés látszatát kelti. Valójában tevékenysége szerintük a pénz "mosására" ésügyfelek „válása”. Ez volt az oka számos botránynak a fejlesztő körül.

Komplex "Opalikha"

A cég „portfóliója” szerint az egyik büszkeség az Opalikha O2 lakókomplexum. Gyönyörű lakóházakról van szó, amelyeket részben már üzembe helyeztek. A komplexum lakóinak fóruma van az interneten, amely minden részletre kiterjed, a lakások területétől és a házak elhelyezkedésétől kezdve a légkondicionálási fülkékig és az ablakok lejtésének minőségéig. Így sok bérlő panaszkodik az Urban Group munkájára. A vélemények azt mutatják, hogy a korábban megígért mérnöki szempontok közül sok nem teljesült. Például ez a falak vastagsága (200 mm helyett csak 130-140); a lejtők befejezésének minősége; fülkék légkondicionáló rendszerekhez; kerítéssor a ház körül (amelyek egyszerűen nem léteznek); problémák a vízellátással és a fűtési rendszerrel.

Ezek a pontok, ha nem is kulcsfontosságúak, nagymértékben rontják a fejlesztő hírnevét, mivel jelentősen befolyásolják az ilyen ingatlanok vásárlójának életét. Ennek eredményeként már számos olyan csoport működik az interneten a közösségi hálózatokon és különféle oldalakon, amelyek a cég "leleplezésére" hivatottak. Az "Urban Group" cégről is nagy számban vannak negatív vélemények.

Csoportmunka

A cég egészének munkájáról azonban kevés információt sikerült találnunk. Igen, az UG házakat valóban bérbe adják, sokakat még időben is. De számos olyan árnyalat van, amely elronthatja a fejlesztő tevékenységeinek egészéről alkotott képet. Nem fogunk tovább foglalkozni velük, hanem áttérünk a foglalkoztatás kérdésére.

Az "Urban Group" fejlesztő, amelyről érdeklődünk, egy nagy cég - több mint 2 ezer embert foglalkoztat. Ez természetesen azt jelenti, hogy nagyon sok üres álláshely vár a jelentkezőkre.

Megtalálhatja őket különféle apróhirdetési oldalakon.

Üreshelyek

A cég érdeklődésére számot tartó szakterületek kategóriáját megnyitva némileg meglepődhet: festő-vakolatozó, darukezelő vagy építőipari gép sofőr számára nincs túl sok szabad állás. Úgy tűnik, hogy az embereket egy reklámügynökség kiszolgálására toborozzák, nem pedig egy fejlesztői csoportot. Ehhez ügyvédekre, marketingesekre, PR-szakemberekre, menedzserekre, call center-üzemeltetőkre, könyvelőkre és más, az értékesítési láncot szervező személyekre van szükség. Nyilvánvalóan ez mutatja számunkra a marketing fontosságát abban, hogy hogyan mutassuk be a cég munkájának termékét - lakóparkokat és társasházakat.

Másrészt elég meglepő, hogy egy építőipari cég ennyi embert vesz fel irodai munkára.

Munkakörülmények

Az Urban Groupnál végzett munka, amelyről véleményeket várunk, nyilvánvalóan nem csak az építőipari berendezések karbantartásával és a "földi munkával" foglalkozik. A munka oroszlánrészét a központi irodában ülő alkalmazottak végzik, akik a dokumentációt vezetik, telefonhívásokat fogadnak és termelési terveket készítenek.

Ba honlapon talált állásleírások szerint főállású, főként ezen a területen szerzett tapasztalattal rendelkező személyekre van szükség (legalább 3-5 év, a munkavállaló felelősségi fokától függően), felsőfokú végzettséggel és MS Windows irodai szoftverek munkaismeretével. A körülmények viszont nem olyan rosszak, tekintve, hogy itt 40-50 ezer utánpótlás szinten fizetnek (az üres állásleírásból ítélve) hivatalos foglalkoztatással és teljes szociális csomaggal.

Az Urban Group alkalmazottainak ajánlásai

A munkáltatóval kapcsolatos vélemények, amelyeket sikerült találnunk, megerősítik, hogy a munkakörülmények itt nem rosszak (általában). A cég rendszeresen fizet fizetést, az adminisztráció engedményeket tehet a munkatársaknak. Vannak egyéni ajánlások, amelyek a főnökök durvaságával és a kollégák részegségével foglalkoznak (építkezési munkáról beszélünk). Több vélemény is hangzott el arról, hogy sok egykori fogoly közvetlenül a létesítményben dolgozik, mondván, hogy itt nem választanak ki személyzetet az építkezéshez. Az ajánlások többsége azonban továbbra is pozitív.

Következtetések

Az Urban Group, amelynek ezt a cikket szentelték, egy nagy fejlesztő, amely sok éve működik. Több ezren dolgoznak a csoport soraiban – higgyétek el, ha itt tényleg szörnyűek lennének a körülmények, nem maradnának sokáig.

Tehát tudodhogy a cégnek csak néhány, az építkezéssel kapcsolatos hiányosságát kell negatívan megjegyezni. Ha itt a foglalkoztatásról beszélünk, akkor a feltételek jók, és az UG fejlődésének dinamikája lehetővé teszi, hogy a karrier növekedésében és az előmenetelben gondolkodjon.