2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30
Nem is olyan régen kezdték feltenni az emberek azt a kérdést, hogy mi szükséges a fürdő megnyitásához. Ha korábban a városoknak saját nyilvános fürdőjük volt, most egyre több elit komplexum jelenik meg. Jelenleg egyértelműen kifejezett igény mutatkozik a piacon az ilyen jellegű családi létesítményekre.
A piacról
Van tendencia a fürdőkomplexumok számának növekedésére. Változások történtek a vásárlói körben. Régen többnyire ünnepnapokon jártak ilyen helyekre, nagy társaságokba gyűlve. Manapság egyre többen jönnek a komplexumba hétköznapokon vagy esténként, hogy javítsák egészségüket.
Jelenleg a családi fürdők iránti fogyasztói igény nem kielégítő. Nem ritka, hogy az emberek csendben akarnak ülni a szaunában, miközben gyermekeiket felügyelik.
Figyelemre méltó az a tény, hogy nem olyan nehéz megérteni, hogyan kell elindítani egy fürdővállalkozást. Ez általában a kezdetektől fogva meglehetősen egyszerű dolog. Ha minden jól megy, akkor még jövedelmezőbb lesz, mint egy étterem. A fürdőház költségének kiszámításakor körülbelül 60 000 rubelre kell összpontosítania minden négyzetre.méter. Ugyanakkor egy ilyen helyiséget meglehetősen olcsón lehet fenntartani. Általában az ilyen intézmények mindössze 3 év alatt megtérülnek. Sok múlik a hírnevükön és a reklámozásukon.
Complex
A fürdővállalkozás üzleti terve egy egész egészségügyi komplexum felépítését is tartalmazhatja. A jövedelmezőség érdekében a szolgáltatásoknak egyszerre több embercsoportot kell megcélozniuk. Napközben wellness kezelések várják a gyerekeket, a vízi aerobikkal foglalkozó nőket. Míg éjszaka más célközönség képviselői is összegyűlhetnek itt – zajos társaságok.
Jövedelmezőségi számítások
A minimális terület, ahol érdemes ilyen vállalkozást nyitni, 150 négyzetméter. Elég lesz megnyitni egy egész komplexumot, amit vagy bérbe adnak, vagy egy nyilvános fürdő lesz.
A jövedelmezőség kiszámítása meglehetősen egyszerű. Az egyszeri látogatók számára a belépőjegy 300-500 rubelbe kerül, míg a teljes helyiség bérlése óránként 2000-6000 rubelbe kerül. Ha kicsi a fürdő üzlet, akkor 8-15 fős épülettel számolhatunk. A legjobb, ha nappal nagyobb forgalmat biztosítunk, míg este és éjszaka bérbe adjuk az épületet.
Alkohol
Az alkoholos termékek értékesítését a fürdő üzlet tulajdonosai szerint mindenképpen meg kell szervezni. Végül is, különben a látogatók magukkal fogják vinni. A fürdőnek két fő funkciót kell betöltenie: a szórakoztatást és a wellnesst.
Deelég teret enged a képzeletnek - például megnyithat egy egész látványosságot. Az intézmény megfelelő kialakítása esetén rendszeresen tartanak itt céges rendezvényeket.
Ha a fürdő üzletág kicsi, egy ilyen intézmény egy másikkal is járhat – étterem, szórakozóhely, bevásárlóközpont, szálloda, fitneszklub. Ebben az esetben mindig kialakul az ügyféláramlás, és nem kell járható helyre fürdőt építeni. Végül is nem valószínű, hogy véletlenszerű járókelők jönnek ide - céltudatosan mennek az ilyen létesítményekbe. De aligha mennek majd az emberek a város másik végébe. A legjobb, ha úgy választunk helyet, hogy számoljunk a közelben élő célközönséggel. A fürdő olyan helyen legyen, ahová nem nehéz eljutni, majd önállóan térjen vissza.
Szolgáltatások
A fürdő üzletágban feltétlenül számítani kell további szolgáltatások nyújtására. Itt fürdőőr fog dolgozni, a seprű eladását kell majd intézni. Fontos, hogy legyen masszőr a személyzetben, a szolárium és a kőterápia szolgáltatásai nem lesznek feleslegesek. Ez utóbbi egy modern wellness eljárás. Ahhoz, hogy az ügyfél újra és újra visszatérjen a szolgáltatásokért, fontos, hogy hozzáértő szakembereket találjon, akik körültekintően választják ki őket.
A munkatársak részéről a szakosodott szakemberek mellett szükség lesz egy adminisztrátorra is takarítónővel.
Dokumentumok és reklám
A papírmunkával szemben támasztott követelmények elsősorban az alkoholtartalmú termékek értékesítésére vonatkoznak majd, és nem valószínű, hogy a fürdő enélkül működni fog. Azokban az esetekben, amikorkicsi lesz a szoba, nem valószínű, hogy a konyha is elfér itt. Akkor a legjobb, ha keres egy közeli éttermet, és tárgyal vele a komplexum látogatóinak ételszállításáról. Egy ilyen vásárlói csatorna számára érdemes megállapodni, hogy egy étteremben fürdőházat hirdetnek.
Külön reklámköltség tételt szükséges elkülöníteni. Ezek teljes mértékben attól a régiótól függenek, ahol a tervek szerint engedélyt kell szerezni egy fürdőház építésére.
A médián keresztül az emberek csak az intézményről értesülnek, az intézmény hírnevéről azonban hiányozni fognak. Azokban az esetekben, amikor a reklámokat magazinokban vagy rádiókban rendelik meg, fontos ügyelni arra, hogy az pontosan a célközönséghez jusson el. De ebben az üzletben a szájreklám működik a leghatékonyabban az ügyfelek vonzására.
Épületválasztás
A fürdő felszerelésének és a komplexum építésének árai miatt nem minden vállalkozó akar ennyi pénzt költeni. Sokkal kifizetődőbb lesz a régi közfürdő épületének átépítése. Ebben az esetben az összes költséget a javításra, a berendezések vásárlására fordítják, de nem kell időt töltenie az építkezéssel, ami azt jelenti, hogy az intézmény sokkal korábban kezd fizetni. Úgyis olcsóbban is kijön. Valószínűleg teljes átépítéssel kell számolni. Meg kell változtatni az összes kommunikációt, növelni kell a teljesítményt. A régi fürdő valószínűleg elhasználódott a magas páratartalom miatt.
Minden fürdőkomplexum, medencével vagy anélkül, mindig tartalmaz öltözőket, zuhanyzót, masszázsszobátegy szoba, egy medence hideg vízzel, egy szoba a pihenésre. A legjobb, ha gondoskodik a medence jelenlétéről - már 5 méter hosszú is elegendő lesz. Egy kis gőzfürdő 15 négyzetmétert vesz igénybe. Ha a költségvetés megengedi, a közelben legyen szauna, török gőzfürdő és orosz gőzfürdő.
Komolyan el kell gondolkodnia a megfelelő világítás vezetésén. A fatüzelésű fűtőtestek alkalmasak egy orosz fürdőhöz, de nagyon sokféle kályha létezik. Lehetnek elektromosak, gázosak.
Felszerelés
A medence felszereléséhez szivattyúkat, szűrőket, fűtőtesteket és lámpákat kell vásárolnia. A szellőző- és vízelvezető rendszert hiba nélkül fel kell szerelni. Nem valószínű, hogy a medencés fürdőkomplexum megnyitásakor a felszerelést megtakarítja, de ez nem vonatkozik a belső térre. Nincs szükség értékes fákra, drága anyagokra.
Tartalom
A fürdő fenntartásában mindig a villany és a víz jelenti a fő költséget. Egy ügyfélnek legalább 100 liter vízre lesz szüksége. Az ilyen típusú létesítmények mindig energiaigényesek lesznek.
Vízkezelések
Figyelemre méltó, hogy nagyon sokféle vízi eljárás létezik. És nagy valószínűséggel mindegyikre lesz kereslet. Mindennek csak a tulajdonos fantáziája szab határt. A fürdőben medencék, cédrushordók és speciális helyi vízesések találhatók. Mindez befolyásolhatja az állandó ügyfélkör kialakulását.
Pártípusok
A finn szauna nagyon gyakori. Itt a páratartalom kisebb, mint az orosz fürdőben - 15%, és a hőmérséklet magasabb - ezeléri a 140 fokot. Egy hagyományos orosz gőzfürdőben a hőmérséklet 80 fok körül ingadozik, miközben a páratartalom eléri a 90%-ot.
Nincs értelme finn szaunát és orosz gőzfürdőt egymás mellé építeni. Ha ez utóbbi van a közelben, aligha lesz kereslet a szaunára. Az infraszaunák népszerűek – a sugarak hatására felmelegítik a testet.
Nem ritka, hogy az emberek a törökfürdőt részesítik előnyben. Hatalmas márvány vagy kerámia nyugágyak melegednek fel benne. A levegő megtelik gőzzel. Itt melegítenek és mosnak. Nagyon népszerűek a további eljárások - szappanmasszázs, peeling. Egy ilyen fürdő jelenlétében a vásárlók áramlása nagy valószínűséggel még nagyobb lesz.
Egyre gyakoribb Oroszországban és a római fürdőben. Ebben a levegő páratartalma mindig azonos - 100%. Teljesen megtelt gőzzel. Egy ilyen fürdőhöz gőzfejlesztőt kell telepíteni. Egy ilyen fürdő átvitele sokkal könnyebb, mint a többi. Pozitív hatással van a bőrre. Itt van értelme aromaterápiát kínálni az ügyfeleknek.
Emellett érdemes egy sószobát is berendezni. Ehhez mindössze 10 négyzetméterre lesz szükség, amelyet teljes egészében sóval bélelnek ki. A levegőben lévő sórészecskék miatt olyan gyógyító hatásúvá válik, mint a hegy. Úgy tartják, hogy az ilyen helyiségek látogatása meggyógyítja a testet.
A thai és japán fürdő nagyon ritka Oroszországban. A japán gőzfürdőben számos eljárást végeznek. Először is hordó gyógynövényeket készítenek éshideg víz, majd fűrészporfürdőt készítenek - az embert forró fűrészporba merítik. Ezt követi a tengeri sziklamasszázs.
SPA
A gyógyfürdői kezelések is nagy mennyiségű vásárlót biztosítanak majd. E koncepció szerint sokféle hidroterápia alkalmas. Vízmasszázsról, jakuzziról, testtekercsekről beszélünk. Általános szabály, hogy a SPA egy medence hidromasszázzsal, sok tartozékkal. Emellett bőrkezeléseket és masszázsokat is kínálnak.
Felszerelésárak
Ne feledje, hogy mind az épületek, mind a berendezések költségét teljes mértékben az a régió határozza meg, ahol az intézmény megnyílik. Egy kályhafűtő körülbelül 50 000 rubelbe kerül, az infraszauna 16 000 rubelből.
Jelenleg az olcsó fürdőházak a legkeresettebbek, amelyeket nagy látogatói forgalomra terveztek. Hozzávetőleges becslések szerint egy ilyen létesítmény havonta 300 000-600 000 rubelt tud hozni a tulajdonosnak.
Ezért sok vállalkozó szívesebben nyit egy kis fürdőhálózatot, mint egy nagy komplexumot.
Az árakat az épület elhelyezkedése és mérete határozza meg. A hozzávetőleges megtérülési idő általában 1-4 év.
A Mentés lehetővé teszi könnyű szerkezetek használatát. Aligha különböznek a fa- vagy kőépületektől. A vélemények szerint a könnyű szerkezetek használata a fürdőben meglehetősen indokolt, és hosszú ideig szolgálnak. A bérbeadótól való függés elkerülése érdekében a bérleti szerződés megkötése helyett ajánlatos földet vásárolni.
Dokumentumok
Ne felejtse el, hogy a fürdő tűzveszélyes létesítmény. Tehát figyelembe kell venni a tűzoltók és az egészségügyi és járványügyi felügyelet alkalmazottai követelményeit. A fürdő megnyitása előtt a helyiség feltételeit egyeztetni kell az SES-szel és a tűzoltósággal. Az egészségügyi és ipari ellenőrzési programban való részvétel kötelező lesz.
A fürdőkomplexumokban mindig kötnek megállapodást a fertőtlenítésről, a szemétszállításról.
Mivel az alkoholt a létesítmény területén árusítják, csak korlátolt felelősségű társaságként lehet bejegyeztetni.
Ajánlott:
Hogyan nyissunk sajtgyárat: hol kezdjük, berendezések, technológia, papírmunka
A sajt népszerű termék az orosz piacon: egy orosz átlagosan 6,4 kg sajtot fogyaszt évente. A szankciók bevezetése óta ez idáig a piacnak ez a szegmense nem telt meg a végéig. Vagyis egyes fajták iránt továbbra is kielégítetlen a kereslet. Ez arra készteti az embereket, hogy nyissák meg saját sajtgyárukat. A cikk megmondja, hogyan kell ezt megtenni
Hogyan indítsunk vállalkozást pénz nélkül: ötletek, módszerek és tippek
Tehát, a semmiből szeretne vállalkozást indítani Oroszországban, pénz nélkül, de fogalma sincs, mit tegyen. Nincs ezzel semmi baj, hiszen minden kezdő vállalkozó hasonló helyzetbe kerül. Először is el kell döntenie azt a rést, amelyben dolgozni fog. Az induló tőkével ezzel nem lesz különösebb probléma, hiszen sok utat nyit meg, de anyagi források nélkül minden sokkal bonyolultabb
Hogyan nyithatunk körömszalont a semmiből: dokumentumok, helyiségek, felszerelések, személyzet
Ha Ön egy feltörekvő vállalkozó, akinek nincs üzleti tapasztalata, és nem tudja, hogyan kell a semmiből nyitni egy körömszalont, akkor nagyon komolyan kell vennie a projekttervezést. Miután meghatározta a szolgáltatások fő körét, meg kell határoznia azon személyek kategóriáit, akik potenciálisan érdeklődhetnek irántuk
Hogyan nyissunk shawarma boltot: szükséges felszerelések, költségszámítás, megtérülés meghatározása
A shawarma üzlet megnyitásán gondolkodva azonnal készen kell állnia arra, hogy bizonyos összeget költsön egy üzlethelyiség díszítésére. És ez nem csak a megjelenésre vonatkozik, amelynek fényesnek és vonzónak kell lennie, hanem meg kell felelnie az alapvető műszaki szabványoknak is
Temetkezési vállalkozás: üzleti terv, számítások példákkal, papírmunka, kínált szolgáltatások, árak, adók és nyereség
A temetkezési vállalkozás üzleti tervének szükségszerűen tartalmaznia kell egy olyan fontos szakaszt, mint a toborzás. Ezen a területen dolgozni nem könnyű. Ki kell választania a stabil pszichével rendelkező alkalmazottakat. Nem kell félniük mindentől, ami a halottakkal és a halállal kapcsolatos, ugyanakkor megértéssel kell kezelniük mások gyászát
