Épületi társaság Setl City: vélemények az új épületekről

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Hazánk nehéz gazdasági helyzete ellenére továbbra is jelentős számú cég működik az ingatlanpiacon. Mindegyik hozzájárul az oroszországi helyzet további javulásához, új négyzetméteres lakások létrehozásával, és lehetőséget biztosít a lakosságnak, hogy megtakarításaikat valós tárgyakba fektessék, és ne hagyják virtuális bankszámlákon.

Az egyik vállalat, amely több mint 20 éve aktív ezen a területen, a Setl City. A fejlesztőről talált vélemények azt mutatják, hogy ez egy nemzetközi szervezet, amelynek tevékenységi köre nagyon erős piaci pozícióról és magabiztos fejlődésről beszél.

Ebben a cikkben erről a cégről fogunk beszélni. Először is fel kell hívni a figyelmet az ezzel kapcsolatos általános információkra, azokra a tényekre, amelyeket a szervezettel dolgozó befektetőknek tudniuk kell. Emellett megvizsgáljuk az épült és a boldog lakóknak átadott ingatlanok jellemzőit is.

A cégről

Hagyományosan, ha egy nagy és sikeres fejlesztőt jellemezünk, bizonyos információkat kell megadni róla, hogy megértsük, mi különbözteti meg a versenytársaktól, és mivel büszkélkedhet a cég. A Setl City esetében, amelyről a későbbiekben a szövegben ismertetjük, vangondoljon komoly piaci tapasztalatra. Ha elemezzük a szervezet (és 1994 óta működik) történetét, akkor ezen időszak alatt a cég aktívan fejlődött és növelte jelenlétét a szektorban. Ma a szentpétervári piac egyik vezető szerepet tölt be, annak ellenére, hogy a Setl Group nemzetközi holdinghoz is tartozik, amely más országokban is működik lakó- és kereskedelmi ingatlanokkal.

A cég nevével kapcsolatban elmondhatjuk, hogy egyszer változott az intézmény történetében. Így 1994 óta "Pétersburg Ingatlan"-nak hívják, és ez a név "bennszülött" számára. Továbbá 2006-tól a cég márkanevet átváltozott, és Setl City néven működött tovább. A visszajelzés megjegyzi, hogy a régi név egy másik, ebben a csoportban működő vállalkozásnál maradt meg (egy brókercégről és egy ingatlanirodáról beszélünk).

Ma a cég nem csak Szentpéterváron működik. Sikeresen fejlődő objektumok Kalinyingrádban és a Leningrádi régióban is találhatók. Mindegyiket nyugodtan nevezhetjük a fejlesztő őszinteségének és kifogástalan hírnevének, a munkához való helyes hozzáállásának és általában az összes tevékenység megszervezésének garanciájának.

Érdeklődés vektora

Mint már értette, a cég ingatlanépítéssel foglalkozik. E tekintetben a cég univerzális és átfogó megoldásnak nevezhető, hiszen kompetenciája minden típusú szolgáltatást magában foglal: a projekt előkészítéstől a kommunikáció bekötéséig és a létesítmény üzembe helyezéséig. Ráadásul Setl City új épületei karakterisztikában is komolyan különböznek egymástól, teljesen más típusú objektumokat képviselnek. Ez megerősíti, hogy milyen széles a cég profilja, és milyen könnyen tud alkalmazkodni bizonyos feladatokhoz.

Amúgy, hogy milyen objektumokat épített ez a fejlesztő, és mit mondanak róluk azok, akik közvetlenül itt vásároltak lakást, arról cikkünk következő részeiben is eláruljuk.

Eközben hangsúlyozni kell, hogy a szervezet az ingatlanpiac különböző szegmenseiben tevékenykedik: mind költségvetési, "tömeg"lakás, mind magasabb áron eladásra tervezett luxusingatlanok építésében és ennek megfelelően az igényesebb vásárlóknak, akik elfogadnak itt szállást.

Minden egyes lakókomplexumával együttműködve a vállalat egy olyan eszközkészletet alkalmaz, amely magában foglalja az építési objektum által elfogl alt terület optimalizálását a kijelölt telken, valamint az objektum tervezésének lakonikus kialakítását egy ilyen hogy „beleférjen” a régióban érvényben lévő átfogó koncepcióba. Itt is ellenőrzik az építkezés és a „haladás” előrehaladását, ügyelnek az ügyfél kísérésére, a szerződés aláírásától kezdve a lakhatási dokumentumok kézhezvételéig.

Egyedi megközelítés

A hivatalos weboldalon közölt információk szerint a Setl City fejlesztője minden egyes feladatánál egyedi megközelítést alkalmaz, ami lehetővé teszi számunkra, hogy az ügyfélnek megfelelő komplett megoldást dolgozzunk ki. MintA példák különböző típusú házakat mutatnak be, amelyek készen állnak az értékesítésre itt. A cég a szokásos egy-, két- és háromszobás lakások mellett kevésbé elterjedt ingatlankonfigurációs lehetőségeket is forgalmaz: garzonlakásokat és nem szabványos elrendezésű lakásokat. Ennek köszönhetően minden vásárló megtalálhatja magának az igényeinek leginkább megfelelő megoldást. Ezenkívül ez a megközelítés maximális kényelmet biztosít a lakóknak.

Ezt a stratégiát a munkahelyen alkalmazva a Setl City elismertségre tesz szert a piacon, amit különféle díjak, oklevelek és díjak igazolnak különböző versenyeken. Közvetlenül a hivatalos weboldalon tudhat meg többet róluk (azoknak az ügyfeleknek, akik szeretnének megbizonyosodni arról, hogy a fejlesztő valóban beváltja az elvárásaikat). Ebben a cikkben nem foglalkozunk ilyen részletekkel.

Setl City új épületei

Tehát a cég honlapján található információk szerint utóbbi tevékenységének teljes története során több mint 6 millió négyzetméternyi lakást szállított le. Ezek mind különféle lakások, amelyekbe a boldog ügyfelek befektették a pénzüket és letelepedtek. Az írás idején a fejlesztő 23 különböző osztályú komplexumon dolgozik. Ezek mindegyike, amint azt a szervezet honlapján is jelezte, egyedi megoldás, saját integrált megközelítéssel. Nem csak szép nevű lakóépületekről van szó: mindegyik komplexum megfelelő infrastruktúrával is fel van szerelve, ami teljessé teszi az arculatot, egy egészet alkot.környéken.

Ebben a cikkben a leghíresebb objektumok közül néhányat fogunk jellemezni, bemutatva a vásárlók által Setl Cityről írt véleményeket, valamint az ezekkel az objektumokkal kapcsolatos webhelyeken, fórumokon és blogokon található ajánlásokat. Az ilyen információk lehetővé teszik számunkra, hogy következtetéseket vonjunk le a fejlesztő megbízhatóságáról és munkájának minőségéről, nem a hivatalos webhely üzenetei alapján, hanem közvetlenül az itt lakást vásárlók gyakorlati tapasztalatai alapján.

LC "Moszkva"

A "Moszkva" nevű komplexum a cég által épített egyik leghíresebb objektum. Ez egy több részből álló épület 1,4 hektáros területen. Ezen részek mindegyike eltérő számú szintes lesz (6-tól 22-ig). A társaság pontosítja, hogy a komplexum ilyen szegmentálását nem végezték el hiába. Az LCD "Moskva" egy lakóingatlan az egyik részben, a másikban pedig egy teljes értékű szálloda 417 apartmannal. Emellett parkoló és óvoda építését is tervezik infrastruktúraként az ideérkezők kényelmesebb életviteléhez. A tervek szerint 2018 harmadik negyedévében a fejlesztő átadhatja a kész objektumot.

Ha elolvassa a Setl Cityt leíró értékeléseket, arra a következtetésre juthat, hogy a város meglehetősen jó hírnévnek örvend ügyfelei körében. Az emberek tudomásul veszik, hogy a cég nagy tapasztalatának és több tucat üzembe helyezésnek köszönhetően megbízható partner, lehet vele együttműködni. Ami azt illeti, hogy ez a szervezet milyen lakásokat kínál közvetlenül, az is magas színvonalú ingatlanként jellemzi.üzleti szegmens.

Ugyanakkor a leírt lakópark ártáblázatát tekintve a következőket mondhatjuk: a Setl City építőipari cég rugalmas megközelítést alkalmaz a megrendelő felé. Az apartmanokat ebben a komplexumban különböző áron kínálják, a 3 milliós stúdióktól a 4 szobás apartmanokig, több mint 20 millió rubelért. Teljesen más embereket engedhetnek meg maguknak (foglalkoztatás és vagyon szerint). Így a Setl City árak nagymértékben változhatnak.

Maga a tárgyat illetően a vélemények elsősorban annak pozitív tulajdonságait jegyezték meg. Ez a metró közelsége, az ablakból való vonzó kilátás és a fejlett infrastruktúra. Azonnal látható, hogy a fejlesztő minden problémát előre átgondolt, és konkrét lépéseket tett a megoldásukra. Különös jelentősége van annak, hogy korábban a létesítmény építkezésén volt egy másik, befejezetlen építkezés, ami a helyi lakosok szerint kedvezőtlen benyomást keltett a mikrokörzetről. Tehát a moszkvai komplexum építése nagyon hasznos lesz itt.

LCD "Clear Sky"

A következő komplexumot, amelyről szeretnék néhány szót ejteni, szintén Setl City tervezi és építi. A „Clear Sky” már önmagában is azt jelzi, hogy az ingatlan Szentpétervár Primorszkij kerületében, széles területen található. Az objektum közelében van egy védett terület, amely örömet okoz ezen házak lakóinak. Maga a komplexum 5 különböző magasságú házból áll majd, melyeket kínálni foglakossági lakások. A tervek szerint az objektum kényelmi osztályú ingatlanként írható le.

A fejlesztő megjegyzi, hogy a Setl City ezeket a teljesen kész lakásokat tervezi eladni, amely magában foglalja a belső megoldásokat is. A bérlakás ilyen formája lehetővé teszi, hogy a boldog vásárlók a lehető leghamarabb beköltözhessenek otthonukba anélkül, hogy meg kellene várniuk a fárasztó javítások befejezését. A cég honlapján megjegyzik, hogy az objektumot szakaszosan (2017. I. negyedévtől kezdődően) helyezik üzembe. A vélemények pozitívan jellemzik ezt az objektumot, mivel valóban egy nagy telken található. Emellett a cég azt ígéri, hogy széles sétányokat alakít ki a házak körül, és infrastruktúrát fejleszt a lakók maximális kényelméért.

LCD "Sun City"

Ha korábban leírtuk, mi az a szentpétervári ingatlan, akkor ebben a részben a Novo-Sergievo-ban található komplexumról fogunk beszélni. Ennek ellenére azt is ígérik, hogy nagyon hangulatossá és modernebbé teszik, hogy a lakók élvezhessék az itteni életet. A komplexum leírása azt ígéri, hogy így lesz.

A házak a tervek szerint európai stílusban épülnek: világos dekorációval, meleg színekkel díszítik. A Setl City (Szentpétervár) létesítmények emeleteinek számát kifejezetten azért csökkentik, hogy a komplexum kényelmesebb legyen. vegye figyelembe, hogy a legmagasabb épület 12 szintes lesz, míg a legalacsonyabb csak 5. Összesen 2372 lakást terveznek építeni 23,66 és 80,43 négyzetméter között.

A Setl City (Szentpétervár) vásárlói által hagyott vélemények megjegyzik, hogy ez a lakókomplexum valóban nagyon érdekes. Az árak itt megfizethetőek, az épített objektum minősége nagyon magas, a fejlesztő pedig meglehetősen megbízható. Az egyetlen (egyelőre) hátránya az infrastruktúra hiánya. A probléma az, hogy 2016 IV. negyedévében a létesítmény első üteme kerül üzembe, míg itt a kényelmes élethez szükséges minden építése csak a harmadik ütemben kezdődik meg. Következésképpen azoknak, akik azonnal letelepedtek, egy ideig kellemetlenségeket kell tapasztalniuk. De néhány éven belül megjelenik itt egy teljes értékű és kényelmes mikrokörzet, amelyben minden szükséges, a Setl City által fejlesztett. A "Sunny City" inkább megoldás azoknak, akik a jövőben gondolkodnak.

London negyed

Nagyon szokatlan (a dizájn és dekoráció szempontjából) komplexum, amelyet a cég épít Kudrovoban. Külsőleg ennek a lakókomplexumnak a házai köbös szerkezetek, amelyek egyértelműen szegmensekre oszthatók (függőlegesen). Az eredeti koncepcióból adódóan úgy tűnik, hogy ezek a szegmensek kissé eltolódnak egymáshoz képest. A megfelelő színválasztás kiegészíti a jó benyomást: meleg színek (barna, bézs, zöld, kék). A fejlesztő cég azt ígéri, hogy a vonzó architektúra mellett egy erőteljes infrastruktúra is megjelenik itt. Például azt ígérik, hogy gyönyörű sétaparkokat építenek szökőkutakkal, óvodákat és iskolákat, sportpályákat, egészségügyi központot és még sok minden mást. Wi-Fi-t fognak terjeszteni az udvarokon, és annak érdekébena nap bármely szakában biztonsági megszervezéséhez a komplexum kerülete körül térfigyelő kamerákat telepít.

Van egy nagy bevásárlóközpont ("Mega Dybenko") nem messze a lakóépületektől. Ezen kívül a közelben található egy erdős terület, amely garantálja a friss, tiszta levegőt. Az első 6 házat már használatba vették, a következő 5 házat a tervek szerint 2016 végére helyezik üzembe. Őket több további objektum követi, melyek átadását 2018-ig tervezik.

A rezidencia

Egy másik érdekes létesítmény épül a Maly Prospekton. Külsőleg úgy néz ki, mint egy tipikus elit szentpétervári ingatlan, amelynek eredeti kialakítása van. A házak kialakítása a biztonság, a stabilitás és a kényelem benyomását kelti. A speciálisan kialakított hosszúkás ablakok speciális szegmensekkel váltakoznak, ami vonzó megjelenést kölcsönöz. Az objektum két házból fog állni, amelyek mindegyike "P" betű alakú lesz. A szállítás 2016. 2. negyedévére várható.

Azok a felhasználói vélemények, amelyeket sikerült találnunk erről a komplexumról, a The Residence pozitív és negatív oldalait is feltárják. Az előbbiek közé tartozik a kényelem és biztonság, a tetszetős megjelenés, valamint az építkezést végző cég megbízhatósága. A negatívum talán a közeli szmolenszki temető jelenléte. Néhány apartman ablaka arra néz. Emiatt egyes lakók számára nem a legpozitívabb a kilátás, annak ellenére, hogy ennek a temetőnek inkább kulturálisérték.

Stockholm

A cég a klasszikus tömbházak építése mellett időnként megengedi magának a kísérletezést. Különösen a stockholmi komplexum szolgálhat erre példa. A Bolsaja Nyevka partján épül, kialakítása és koncepciója miatt eredetinek nevezhető. Tehát 2 ház, amely ebben a komplexumban fog szerepelni, patkó alakú. Ennek köszönhetően több apartmanból nyílik kilátás a folyóra. Ez a forma azt is jelenti, hogy az egyes házak udvarát maga az épület védi a külvilágtól, ami a kényelem és a biztonság érzését kelti. A prémium kategóriás objektumot 2017-ben adják át. Egy lakás ára itt 8 millió rubeltől kezdődik, az ötszobás lakások esetében pedig majdnem 100 millióig ér.

A komplexum előnyei egyértelműen a közeli folyó jelenléte, a házak eredeti formája és a felhasznált anyagok kiváló minősége. Hátránya a magas ár, valamint a forgalmas autópálya közelsége.

Neva Sails

Egy másik komplexum, amelyet a fejlesztő a Néva partján épít, a Neva Sails. Nagyon eredeti helyen található: egyrészt - a természet közelsége és Szentpétervár legrégebbi kerülete, másrészt - jó közlekedési csomópont (és a metró a közelben).

A komplexumnak ez a neve nem volt véletlen. Ha messziről nézzük, skarlátra festett vitorlák sziluettje jön létre. Az első ütemben 6 ház épül, melyek mindegyike 797 lakást tartalmaz majd. Különböző objektumok kerülnek egy komplexumba a parkolás rovására. A házak magassága 25 emelet lesz. Természetesen maguk az ingatlanobjektumok mellett az infrastruktúráról is gondoskodik a cég, párhuzamosan a játszóterek építésével. Az első három ház átadását 2017. I. negyedévére tervezzük.

A vélemények szerint egy- és kétszobás lakásokat kínálnak eladásra. Ugyanakkor a lakhatási költségek itt meglehetősen magasak, tekintve az ablakból nyíló kilátást, amely a lakók számára nyílik.

Következtetések

Amint láthatja, Setl Citynek rengeteg olyan projektje van, amelyek bámulatosak a méretükkel. Ez azt jelzi, hogy ez az üzlet aktívan fejlődik, gyönyörű és kényelmes apartmanokat hozva létre ügyfelei számára. Ez egy pozitív tendencia, ami az ingatlanok iránti növekvő keresletről is beszél. És sok szerencsét kívánunk ennek a fejlesztőnek, és tanácsot adunk, ha jó lakást szeretne vásárolni, fordítsa figyelmét Setl City objektumaira.