2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30
A jelzáloghitelezés összetett banki eljárás, amely fokozott figyelmet és koncentrációt igényel a regisztráció során. A Sberbank jelenlegi struktúráját jelzáloghitel-központok alkotják, amelyek tevékenysége az ingatlanfedezetű kölcsönök kiadási eljárásainak egyszerűsítéséhez kapcsolódik. A Sberbank moszkvai jelzálogközpontjai meglehetősen jól ismertek, ami lehetővé teszi, hogy bármely potenciális hitelfelvevő kényelmesen elhelyezkedő irodát válasszon. Az ilyen központok megnyitása csökkentette a vezetői tanácsra való várakozás időtartamát.
Mik azok
A jelzáloghitel-központokat kifejezetten a Sberbank struktúrájában hozták létre. Ez leegyszerűsíti a jelzáloghitel iránt érdeklődő jövőbeli hitelfelvevőkkel való interakciót. A Sberbank első jelzáloghitelezési központja Moszkvában 2008-ban nyílt meg a következő címen: st. Sushchevskaya, d.kölcsön.
Ma több mint egy tucat Sberbank jelzáloghitelezési központ működik Moszkvában, amelyek címe megtalálható a hivatalos weboldalakon. Az állam minden jelzáloghitel-központjában van egy menedzser, aki felelős a vezetők munkájáért, válaszol az ügyfelek összetett kérdéseire, panaszaikra.
A jelzáloghitel-központ működése
A központ munkája az „egy ablak” elvén épül fel, ami azt jelenti, hogy az ügyfélnek lehetősége van arra, hogy magában az irodában teljes körű szolgáltatást kapjon. A központba jelentkező leendő hitelfelvevő jogosult:
- jelzáloghitel-programok szakértőjének konzultációja;
- tisztázza, mekkora kölcsönre jogosult a jövedelme feltételével;
- nézze meg a fizetési ütemezést;
- lehetőség az ingatlanközvetítők vagy fejlesztők meglévő adatbázisának felhasználására a legjobb lakásopció kiválasztásához.
Feltételek
A moszkvai Sberbank jelzáloghitelezési központ speciális helyiségekkel van felszerelve az ügyfelekkel folytatott tárgyalásokhoz, amely lehetővé teszi a bizalmas kezelést a kommunikáció során, valamint egyedi széfekkel a letéteményesekben a tranzakciókhoz. Minden ügyfélhez hozzárendelnek egy menedzsert, aki közvetlen segítséget nyújt a kíséretében.
Ezenkívül a központok szorosan együttműködnek a legtöbb biztosítótársasággal, értékbecslő irodával, ami további lehetőséget kínál a helyszíni értékbecslési és biztosítási szolgáltatások igénybevételére.
Jelzálogkamat
A moszkvai Sberbank jelzálogközpontja lehetőséget kínál ügyfeleinek arra, hogy kölcsönt kérjenek vásárolt kész lakás fedezete mellett vagy más ingatlan fedezete mellett. A jelzáloghitelezés alapprogramja 10%-os előleg befizetését foglalja magában legfeljebb 30 évre szóló kölcsön mellett, évi 9,5% és 14% közötti kamattal. Ugyanezek a feltételek vonatkoznak az épülő lakások vásárlására is. Ebben az esetben a kezdeti minimális hozzájárulás 15%-tól 11,7-14,7%-ig.
A Sberbank bármely moszkvai vagy más városi jelzáloghitel-központja speciális hitelprogramot kínál, vagyis lehetőséget a kormány által támogatott jelzáloghitelek igénybevételére. A következő szabályok érvényesek erre a programra:
- tegyen be legalább 20%-os kezdeti minimális összeget;
- éves kamatláb 10,5-11%.
Lehetőséget kínál a jelzáloghitel refinanszírozására is azzal a feltétellel, hogy egy másik bankban lakásvásárlásra és -építésre felvett kölcsönt előleg nélkül törlesztenek, évi 11,7-13,5%-os kamattal. A moszkvai Sberbank Jelzálogközpont másik programja a jelzáloghitel megszerzése anyasági tőkealapból. Ezzel a regisztrációval a jelzálog előleg a megszerzett ingatlan (lakás) értékének 10%-a lesz, a kamat 9,5-14% évente.
A hitelfelvevők bizonyos kategóriái a következő éves kamatlábakat kínálják:
- arány„Normál” – 8,6%;
- elektronikus regisztráció díja - 8,7%;
- programtámogatási díjak a fejlesztők által - 7,5%;
- az elektronikus regisztráció utáni fejlesztői díjszabási program keretében - 7,4%
A hitelfelvevőknek:
- működő SB "bérkártya" birtokosai;
- ha van rubel folyószámlája a Biztonsági Tanácsban;
- lakásvásárlók az SB jelzálogprogram keretében.
Ha telefonon felhívja a moszkvai Sberbank jelzáloghitelezési központját, részletesebb és pontosabb tájékoztatást kaphat a jelzáloghitelezés feltételeiről.
Ajánlott:
A jelzáloghitel buktatói: a jelzáloghitel árnyalatai, kockázatok, a szerződéskötés bonyolultsága, ügyvédi tanácsok és ajánlások
A jelzáloghitel, mint hosszú lejáratú ingatlanhitel évről évre egyre elérhetőbbé válik hazánk dolgozó lakossága számára. Az állam különféle szociális programok segítségével támogatja a fiatal családokat saját háztartásuk fejlesztésében. Vannak olyan feltételek, amelyek lehetővé teszik, hogy a legkedvezőbb feltételek mellett vegyen fel jelzálogkölcsönt. A jelzáloghitel-szerződésekben azonban vannak buktatók, amelyeket érdemes tudni, mielőtt felveszi a kapcsolatot egy bankkal
Hogyan csökkenthető a jelzáloghitel kamata a Sberbankban? A jelzáloghitel megszerzésének feltételei a Sberbankban
A jelzáloghitel refinanszírozásának szükségessége több esetben is felmerülhet. Először is, ilyen ok lehet az a tény, hogy a Sberbank jelzáloghitelei kamata csökkent. Másodszor, a fizetések súlyának változása miatt, amikor az árfolyam ingadozik. És bár a Sberbank rubelben nyújt jelzálogkölcsönt, ez nem változtat azon a tényen, hogy a devizaárfolyam változásai befolyásolják a lakosság fizetőképességét
Jelzáloghitel előtörlesztése, Sberbank: feltételek, áttekintések, eljárás. Lehetséges a jelzáloghitel előtörlesztése a Sberbankban?
Felveszek jelzáloghitelt? Hiszen ez súlyos teher a fizetők vállán. A kamat ugyanis igen nagy, és sokszor meghaladja a lakás valós értékét. Az igazság az, hogy az embereknek egyszerűen nincs más választásuk. Ez az egyetlen lehetőség, amellyel saját lakást vásárolhat
Katonák lakhatása: katonai jelzálog. Mi az a katonai jelzáloghitel? Jelzáloghitel katonai személyzet számára egy új épülethez
Mint Ön is tudja, a lakáskérdés nemcsak Oroszországban, hanem más országokban is az egyik legégetőbb probléma. A helyzet orvoslására az Orosz Föderáció kormánya külön programot dolgozott ki. "Katonai jelzálogkölcsönnek" hívják. Mi újat találtak ki a szakértők? És hogyan segít az új program a katonaságnak saját lakhatáshoz jutni? Olvasson róla alább
"Katonai jelzáloghitel": a különböző bankokban történő megszerzés feltételei. A Sberbank és a VTB „katonai jelzáloghitel” feltételei
Ha Ön a NIS tagja, és szeretne élni azzal a lehetőséggel, hogy ténylegesen az állam költségén lakást vásároljon, akkor érdemes a Katonai Jelzálogprogramot kedvelnie. A katonai személyzet hitelfelvételének feltételei nagyon kedvezőek
