Jelzáloghitel állami támogatással. Rosselkhozbank: jelzálogfeltételek, áttekintések

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-17 18:54

A lakhatás sok fiatal család fő problémája. És ez természetes! Hogyan vásárolhat önállóan lakást/házat, amikor az ingatlanköltség menthetetlenül növekszik, és a bérek gyakorlatilag ugyanazon a szinten maradnak. Akkor csak egy válasz van: szerezzen saját lakást a bankok jelzáloghitel-programjainak köszönhetően.

Igen, sok család fél ebbe a rabságba keveredni. Hiszen a hitelek kamatai néha áttörik a megengedett határokat. Így néhány hitelfelvevőnek, aki lakást vásárolt például 3 millió rubelért, végül 5-6 vagy még több milliót kell fizetnie. Természetesen senki sem akar ilyen összegeket "lefolyóba" fizetni.

Új terméket mutatott be az állam, amely segíteni kívánja a fiatal családoknak ingatlanszerzési álmuk megvalósítását. Ezt kormány által támogatott jelzáloghitelnek hívják. A "Rosselkhozbank" nem akart lemaradni sok versenytársa mögött, sietett végrehajtani egy ilyen javaslatot. Hogy mi lett belőle, azt megtudhatod.

Használati esetek

A hagyományos hitelprogramokkal ellentétben jelzáloghitelre nem lehet lakást venni állami támogatással egyetlen házban sem. Tehát egy ilyen vásárlás csak új épületekben megengedett (függetlenül attól, hogy a ház elkészült-e vagy sem), feltéve, hogy jogi személy értékesíti. Sőt, fontos megjegyezni, hogy még e két követelmény teljesítése sem ok arra, hogy kedvezményes kölcsönt adjunk a hitelfelvevőknek. Hiszen állami támogatással jelzáloghitelt csak államilag akkreditált fejlesztő által épített házakban lévő lakások vásárlására adnak ki.

Ha megértjük, hogy a Rosselkhozbank állami támogatásával felvett jelzáloghitel segít lakásvásárláskor, a potenciális hitelfelvevők először megismerkedhetnek a városukban található épületek listájával, ahol a kedvezményes program keretében történő vásárlás elfogadható. Ehhez csak fel kell lépniük egy pénzintézet hivatalos webhelyére, meg kell találniuk a "Jelzálog" lapot, és tanulmányozniuk kell a bemutatott anyagot. A második lehetőség az ilyen kölcsönözhető lakásokkal való megismerkedésre, ha kapcsolatba lép magával a bankfiókkal.

Ajánlat előnyei

A „Rosselkhozbank” állami támogatásával felvett jelzáloghitel nemcsak ingatlanvásárlási kölcsön alacsony kamata, hanem:

• Rögzített kamatláb a kölcsön teljes időtartamára. Mérete évi 11,3%-tól.
• Nincs hiteldíj.
• Az idő előtti előfordulás lehetőségeadósságfedezet bármikor.
• Lehetőség a teljes bevételének banki formában történő megerősítésére.

Jelzálog a Rosselkhozbankban: szerződési feltételek

Sok potenciális hitelfelvevő elsősorban arról szeretne tájékozódni, hogy milyen feltételekkel nyújtható ilyen kedvezményes kölcsön lakásvásárláshoz. Tehát ezek:

Kamatláb	11,3%-tól p.a.
Kölcsön pénzneme	orosz rubel
Hitelösszeg	100 ezer - 3 millió rubel régióknak; 100 ezer - 8 millió rubel Moszkva és a moszkvai régió, Szentpétervár és a Leningrádi régió lakosainak
Hitelidőszak	30 év alatti
Sajáttőkével rendelkezik	Az ingatlan értékének 20%-ától
Díjak	Nem elérhető
Jelzálogfedezet	A megvásárolt lakás kauciója
Biztosítás	Kötelező biztosítás: a vásárlás tárgya, a hitelfelvevő élete és egészsége
Szükség van társhitelfelvevőkre	A férjnek/feleségnek társkölcsönvevőként kell fellépnie, ezen felül akár 3 embert is vonzhat. Ez hozzáférést biztosít egy nagyobb hitelösszeghez
Jelentkezés feldolgozási ideje	Legfeljebb 5 munkanap
Jóváhagyott kérelem érvényességi ideje	3 hónap
Kölcsönforrások folyósítása	Egyszeri teljes összeg

Ez az, amit a Rosselkhozbank kínál! A jelzáloghitelek, amelyek kondíciói és értékelései meglehetősen pozitívak, szinte minden hitelfelvevőnek tetszeni fognak.

Kamatlábak értéke

A jelzáloghitelezés kedvezményes programja szerint a kölcsönt évi 11,3%-os kamattal nyújtják. Ha azonban a hitelfelvevő nem teljesíti a bank bizonyos követelményeit (például a szükséges biztosítás hiányában), a hitelezőnek joga van 7 ponttal megemelni a kamat összegét. Ennek eredményeként a kölcsönt évi 18,3%-kal számolják. Ezeket a feltételeket biztosítja a Rosselkhozbank!

Jzáloghitel állami támogatással: az okmánygyűjtés feltételei

A Rosselkhozbank jelzáloghitelének megszerzéséhez a következő dokumentumok listáját kell elkészítenie és benyújtania egy pénzintézet alkalmazottjának:

• Kitöltött kérelem banki formában.
• Személyazonosító okmány. Ez az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele vagy a katonai szolgálat különleges okmánya.
• 27 év alatti férfi hitelfelvevők számára – katonai igazolvány vagy regisztrációs bizonyítvány.
• Dokumentumok láthatókcsaládi állapot/gyermekek.
• A foglalkoztatás és a megfelelő jövedelem igazolása.
• A megszerzett ingatlanhoz tartozó dokumentumok.

Egyes esetekben a banknak jogában áll módosítani a szükséges dokumentumok listáját.

A hitelfelvevőkkel szemben támasztott követelmények

Mi legyen tehát a hitelfelvevő, hogy megfeleljen a „Rosselkhozbank” nevű intézmény követelményeinek? Az állami támogatású jelzáloghiteleket, amelyeket nem mindenkinek van joga megkapni, csak egy bizonyos körnek adják ki. Tehát a potenciális hitelfelvevőknek meg kell felelniük a következő követelményeknek:

• Az ügyfél életkora 21 és 65 év között van. A maximális életkor a jelzáloghitel-törlesztés teljes fedezetének időpontjában van feltüntetve. Azaz, miután 60 évesen jelzálogkölcsönt vett fel, a hitelfelvevőnek joga van csupán 5 éves futamidőt választani.
• Orosz állampolgársággal rendelkezik.
• Bizonyos szolgálati idő birtokában:

1. Legalább fél éve az utolsó munkahelyen és egy évtől az elmúlt 5 év során.
2. A "Rosselkhozbank" kártyáján szereplő bérben részesülőknek vagy pozitív hiteltörténettel ebben az intézményben: az utolsó munkahelyen 3 hónaptól és a teljes "munkaidő" 6 hónapjától az elmúlt 5 évben év.
3. A bank kártyáján nyugdíjat kapó ügyfelekre nem vonatkozik az 1 éves kötelező munkatapasztalat.
4. Az egyéni gazdaságot üzemeltető polgároknak a kölcsönigénylés időpontjában 12 hónapon belül be kell írniuk az önkormányzat háztartási könyvébe a háztartási telküket.

Regisztrálás Oroszországban a lakó- vagy tartózkodási helyen

Szolgáltatási lehetőség

A bemutatott jelzáloghitel-termék szerint a hitelfelvevő a kölcsön teljes futamideje alatt egyenlő részletekben köteles fizetni a kölcsönt. Ha a kölcsönt határidő előtt kívánja törleszteni, megfelelő kérelmet kell benyújtania, és gondoskodnia kell arról, hogy a következő havi törlesztésig a szükséges összeg rendelkezésre álljon a számlán. A megfontolás tárgyát képező javaslat nagy előnye, hogy nem biztosítanak további jutalékokat és kifizetéseket az adósság lejárat előtti visszafizetéséért.

Most már tudjuk, mi az a kormány által támogatott jelzáloghitel. A "Rosselkhozbank", amelynek véleményei többnyire pozitívak, a legjobb oldalon bizonyultak, és még a személyes leány telkek tulajdonosai számára is felajánlották az ilyen kölcsönök kibocsátását. És ez bizonyos előny más pénzintézetekkel szemben!