Logisztikai komplexum építése: projektek és kivitelezők

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A termelési és logisztikai komplexum építése meglehetősen munkaigényes folyamat. Több szakaszból áll, amelyek során sok feladatot megoldanak. Fontolja meg tovább a logisztikai komplexum építésének szakaszait.

Általános követelmények

A logisztikai komplexumok építésének projektjeit általában szakemberek rendelik meg. Egyértelműen értik, mit akarnak kapni. A logisztikai komplexumok építésének vállalkozói viszont tapaszt alt vállalkozások, amelyek több éve foglalkoznak munkájukkal. Ismerik az összes szabályozási követelményt, és figyelembe veszik egy adott ügyfél kívánságait. Egy jól megtervezett és megépített komplexumnak biztosítania kell:

1. Az áruk minősége és gyors átvétele, szállítása, szállítási hozzáférése.
2. Berendezés modern felszereléssel. Biztosítja a komplexum zavartalan és megfelelő működését, áteresztőképességét a csúcsidőszakban.
3. A termékek optimális elrendezése, különféle állványok, tárolóhelyek a termékek számára.
4. A könyvelés és menedzsment automatizálása.
5. Optimálistermékek mozgatása a raktárban.

Logisztikai komplexumok: építés

Egy objektum felépítése, amint fentebb említettük, több szakaszban történik. Ezeket a komplex paramétereitől függően határozzák meg. A fő szakaszok a következők:

1. Földmunkák. Céljuk, hogy előkészítsék a leendő objektum alapjait.
2. Alapozás a projektdokumentáció szerint.
3. A keret építése. Előregyártott elemekből vagy vasbetonból készülhet.
4. Falezés és üvegezés.
5. Homlokzat szerelése.
6. Tetőfedés.
7. Mérnöki hálózatok lefektetése és kommunikáció csatlakoztatása.
8. Belső befejező munkák.
9. A szükséges berendezések felszerelése a helyiségben.

A logisztikai komplexum építése magában foglalja a szomszédos terület rendezését is. Lehet teljes vagy részleges.

Nüanszok

Logisztikai komplexum építését az erre a tevékenységre engedéllyel rendelkező vállalkozás végezheti. Egyes termékekre magasabb követelmények vonatkoznak. Például egy A osztályú logisztikai komplexum építését szabványos paraméterek figyelembevételével kell elvégezni. A mennyezet magasságának különösen 10 m-nél nagyobbnak kell lennie, a helyiségen belül automatikus tűzoltó- és klímaberendezéseket kell felszerelni, a kapuk kikötőtípusúak, felszereltekspeciális hidraulikus rámpa.

Osztályozás

A logisztikai komplexumok rendeltetésükben különböznek. A felhasználás céljától függően megkülönböztetik őket:

1. Hűtőraktárak. Gyümölcsök, zöldségek, egyéb élelmiszerek és anyagok tárolására szolgálnak.
2. Meleg raktárak. Olyan termékek tárolására szolgálnak, amelyek nem alkalmasak hosszú távú hűtésre.
3. Univerzális, speciális létesítmények.
4. Teljesen/részben zárva, tartályok, silók.

A komplexum építése különböző anyagokból kivitelezhető. Ezek szerint megkülönböztetik az éghető, nem éghető és lassan égő tárgyakat. A raktárak szintén LSTK-ból (vékonyfalú acél könnyűprofil) készülnek.

Költség

A logisztikai komplexum építése meglehetősen költséges vállalkozás. 2016-ban egy egyenes falú objektum vagy egy raktár szendvicspanelekből / fémszerkezetekből történő építésével kapcsolatos teljes munkaciklus ára 10-13 ezer rubel / négyzetméter volt. m. Jelenleg sok ajánlat van a piacon. A szakértők azonban azt javasolják, hogy gondosan ellenőrizze a becslést, ha a munka költségei gyanúsan alacsonyak.

Számítási paraméterek

A komplexum építése a feladatmeghatározás szerint történik. A megrendelő biztosítja. A feladatmeghatározásnak tartalmaznia kell a kívánt paramétereket:

1. A szerkezet teljes méretei.
2. Belső magasság az aljától a mennyezetig.
3. A hőmérséklet-szabályozás vagy a tetőn és a falakon alkalmazott szigetelés.
4. Várható padlóterhelés.
5. Befejező kabát.
6. Üvegezés (ha van).
7. Kapu (típus, mennyiség, méretek).
8. Mérnöki rendszerek.

Laminált furnér fűrészáru tárgyak

Az ilyen komplexumok számos előnnyel járnak. Az ilyen objektumok fő előnyei a következők:

1. Könnyű.
2. Stabilitás működés közben.
3. Nagy (a közönséges fához képest) szilárdság, alacsony hővezetőképesség és zsugorodás.
4. Lehetőség 12-100 méteres vagy nagyobb fesztávok kialakítására.

A ragasztott gerendák komplexei nem igényelnek külső felületkezelést. Ugyanakkor a hajlított ragasztott elemek alkalmazása lehetővé teszi nagy fesztávú épületek építését. A szerkezet könnyű súlya megtakarítja az alapozást. Ennek megfelelően a szerelési munkák munkaintenzitása csökken.

Mintaprojekt

A logisztikai komplexum 3 feltételes blokkból áll:

1. Nagy raktár. Területe 3,2 ezer négyzetméter. m., méretek 54х60 m.
2. Kis raktár. Területe 2,8 ezer négyzetméter. m, méretek - 54x48 m.
3. Adminisztratív és kényelmi épület (ABK). Területe 1,2 ezer négyzetméter. m.

Lépés a belső oszlopok között - 12x12 m. A tárgy alatti alapok üvegek formájában készülnek. Előfordulásuk mélysége 1400 mm. A komplexum teljes kerületén monolit támfal épült. Az irodaház és a raktárterület közé tűzfal került.partíció. A burkolószerkezetek szendvicspanelekből készülnek. Az épület természetes megvilágítása szalagüvegezésen keresztül biztosított. A komplexum szellőztetéssel kombinált, automatizált légfűtéses rendszerrel rendelkezik. A helyiségek padlózata a talajtól 1,2 m magasságban van. Ez biztosítja az áruk gyors be- és kirakodását. A raktárrész emelőkapukkal, a nyíláshoz gumi tömítésekkel, kikötőszintezőkkel van felszerelve. A raktár minden részében van egy rámpa a targoncák számára. Az irodaház korszerű felújítása megtörtént, központi klíma- és szellőzőrendszer került kiépítésre.

Az objektumok használatának jellemzői

A kész logisztikai komplexum bérelhető vagy értékesíthető. Sok nagyvállalatnak nagy területre van szüksége a termékek tárolására és kezelésére. A komplexum felépítését azonban nem mindenki engedheti meg magának. A bérleti díj meglehetősen megfizethető lesz a cég számára. A fő kiválasztási kritérium a kényelmes elhelyezkedés, a mérnöki rendszerek elérhetősége. A nagy nemzetközi és szövetségi jelentőségű csomópontok közelében található objektumok nagyon népszerűek. Ez a hely nagyban megkönnyíti az áruk szállítását bármely régióba. Jelenleg rengeteg logisztikai komplexum működik az országban. Mindegyikük biztosítja a különböző vállalkozások igényeit, a termékek fogyasztókhoz való eljuttatását. A logisztikai komplexumok nélkülözhetetlenek a kiterjedt fiókhálózattal rendelkező nagyvállalatok számáraképviseleti irodák.