Segítség 2 személyi jövedelemadó jelzáloghitel esetén: beszerzési eljárás, érvényességi idő, minta

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Hazánk polgárai egyre gyakrabban fordultak bankokhoz jelzáloghitelezésért. A hitelösszeg egyik meghatározó tényezője az állandó bevételi forrásra vonatkozó információ. Az ilyen igazolást 2 személyi jövedelemadónak nevezik. Ennek megfelelően sok kérdés merül fel. Milyen 2-NDFL igazolás szükséges jelzáloghitelhez, milyen időszakra kell átvenni egy dokumentumot, ki állítja ki? A cikkben válaszolunk rájuk, és megismerkedünk a PJSC Sberbank jelzáloghitel-igazolásának szabályaival is.

Mi az a 2 személyi jövedelemadó-igazolás?

A személyi jövedelemadó rövidítés a "személyi jövedelemadó" rövidítése. A 2-NDFL egy olyan dokumentum, amely hivatalos szabályozási dokumentumokra hivatkozik, és kizárólag magánszemélynek adják ki személyesen. Feltétlenül tüntesse fel a foglalkoztató szervezet nevét, a munkavállalónak fizetett készpénz összegét és a szükséges időszakra vonatkozó adólevonást.

Hazánk dolgozó polgára fizeti a kötelező jövedelemadót, haTermészetesen hivatalosan alkalmazott. Az ilyen személyek számára nem nehéz a jövedelmüket igazoló igazolást szerezni.

Ez az igazolás egy állampolgár jövedelmi szintjét mutatja, és igazolja fizetési képességét. Az igazolást a foglalkoztató cég számviteli osztályán kaphatja meg, írásos kérésre teljesen ingyenesen állítják ki. A kész dokumentum a jelentkezéstől számított 3 napon belül átvehető.

2 személyi jövedelemadó, a jelzáloghitel kivételével, a következő címen igényelhető:

• vízumfeldolgozás;
• munkavállalás új cégnél;
• adólevonás fizetése;
• gyermektartásdíj számítása;
• juttatások és nyugdíjkifizetések kijelölése;
• gyámság létesítése és gyermek örökbefogadása.

2 - jelzáloghitelek személyi jövedelemadója. Fizetőképesség igazolása

A jelzálogkölcsön 2 személyi jövedelemadó-igazolásának fő célja, hogy igazoljon egy állandó bevételi forrást, amely elegendő lenne a tartozás kifizetésére. Természetesen a bank figyelembe tudja venni az állampolgár többletjövedelmét, de csak akkor, ha azt dokumentálni tudja.

A bank szakembere átvizsgálja és tanulmányozza az összes olyan tanúsítványt, amely az ügyfél időben történő fizetőképességének igazolására használható.

Súgó a következő adatokat tartalmazza:

• cégnév;
• F. megbízott alkalmazott;
• A kötvénytulajdonos azonosítószáma;
• útlevél adatai;
• regisztrációs cím;
• a kért időszakra 13%-os adózó munkavállalói jövedelem;
• összes bevétel;
• teljes összegfizetett adó, beleértve a gyermektartást is.

Segítségnyújtás 2 személyi jövedelemadó jelzáloghitel esetén a főkönyvelőnek vagy a cégvezetőnek alá kell írnia, pecséttel ellátva. A bankoknak csak az eredeti dokumentumot kell bemutatniuk. Ezért, ha különböző bankoknál tervez jelzáloghitelt igényelni, előzetesen kérje le a szükséges példányszámot.

Hogyan rendelhetek 2 SZJA-t?

Minden vállalat meghatározza a saját belső szabályzatát az alkalmazottai igazolásainak kiállítására. Jelentkezni lehet írásban nyilatkozattal a vezetőnél. Megengedett szabad formában megírni, azzal a kéréssel, hogy a jelzálogjog 2-NDFL igazolásában tüntesse fel azt az időszakot, amelyre a bevételt kell számítani. 3 nap után kell kiadni, az ünnepnapok és a hétvégék kivételével.

Amennyiben ez idő alatt nem állítottak ki igazolást, akkor másodszor is fellebbezést írhat, de azt ajánlott levélben, értesítéssel küldve egyidejűleg panaszt tenni a munkaügyi felügyelőségen. Sőt, ha már felmondott a munkahelyén, és azóta nem telt el három év, és pontosan erre az időszakra volt szükség az okmányra, akkor köteles azt benyújtani.

A jelzáloghitelre vonatkozó 2 személyi jövedelemadó-igazolás kiállításának a cégvezető általi megtagadása törvénytelen lesz. És még inkább a következő helyzetekben:

• a vonatkozó dokumentum kiállításáért fizetnie kell;
• gyakran egy dolgozó keresi fel;
• egy alkalmazott kérése több mint 2 példányra.

Az ilyen esetek nagyon ritkák, és leggyakrabban a munkavállaló már meg is tettekézzel aláírt tanúsítvány.

Ne csak a benne írt információk pontosságára ügyeljen, hanem annak teljességére is. Mielőtt a 2-NDFL-t egy bankintézetbe vinné, tekintse át teljes egészében, ellenőrizze a kiállítás dátumát. Kézi javítások vagy módosítások nem megengedettek a dokumentumban.

Ha az igazolást a banki sablon szerint, kézzel írják ki, akkor ezt csak kék tintával szabad megtenni, ellenkező esetben a hitelintézet nem fogadja el. Ez azonban nemcsak az ön, hanem a főkönyvelő személyes idejét is elveszíti.

Milyen időszakra van szükség a dokumentumra

Az adótörvény nem határozza meg, hogy meddig kell 2 személyi jövedelemadó-igazolás a jelzáloghitelhez. Ezért a bankintézetek önállóan határozzák meg ezt a fontos pontot. Amikor felveszi a kapcsolatot egy hitelintézet vezetőjével, ő megmondja a pontos időszakot. A bankok leggyakrabban az utolsó 6 vagy 12 hónap munkáját kérik.

Dokumentum érvényességi ideje

A jelzáloghitel esetén a 2 személyi jövedelemadó-igazolás akciója a pénzintézettől függ. A legtöbb vállalatnak szüksége van a munkáltató által hitelesített nyomtatványra, legkésőbb egy hónappal a hiteligénylés előtt.

A bankok egy másik része korábbi dátummal is elfogad. Ezért mielőtt a munkáltatótól 2 SZJA-igazolást kérne jelzáloghitelre, a futamidőt a hitelezővel kell tisztázni, mivel az érvényességi idő minden szervezetnél eltérő.

Valószínűleg az októberben felvett nyomtatvány nem felel meg a banknak ahhoz, hogy jelzáloghitelt nyújtson, ha januárban igényelné.

A 2 személyi jövedelemadó követelményei a Sberbankban

A Sberbank PJSC bankintézete jobban együttműködik a hivatalosan foglalkoztatott személyekkel. És ennek megfelelően meg tudják erősíteni fizetőképességüket.

A jelzáloghitel 2 személyi jövedelemadójának elősegítése érdekében a Sberbank a következő feltételeket támasztja:

• legfeljebb 30 napig érvényes;
• ha a hitelezői űrlapon van kitöltve, akkor érvényessége 2 hét.

A tervezett hitelösszeg befolyásolja az ügyfél jövedelmének tükrözési időszakát:

• ha 300 000 rubelig hitelt vesz fel. – információ szükséges az elmúlt 4 hónapos munkáról;
• 1,0 millió rubel feletti összeggel a bevételt 8 hónapig veszik igénybe;
• több mint egymillió - az információ 1-3 évre szól. Az ügyfél minden évre külön igazolást adhat, ami nem minősül szabálysértésnek.

Továbbá, ha Ön többször felmond és megváltozott a munkáltatója, akkor a korábbi munkahelyekről szóló információkat közöljük.

A bankvezetők mindig azt javasolják ügyfeleiknek, hogy utoljára kérjék a 2 szja-t, nehogy újraírják az igazolást.

Sberbank eredménykimutatás

A Sberbank fiókjában a 2-NDFL-tanúsítvány helyett banki formájú hivatalos tanúsítványt kérhetnek. Egy hitelintézetben kap egy üres sablont, és elviszi annak a szervezetnek a számviteli osztályára, ahol dolgozik. A fej aláír egy ilyen aktust, és pecsétet is elhelyeznek. Ha a dokumentum a kezébe került, alaposan ellenőrizzejavítva, érvénytelen lesz.

A Sberbank tájékoztatást kap a kivonat valódiságáról, mivel ellenőrzi a dokumentumban és az adóbevallásban szereplő információkat.

A nagy összegű kölcsön megszerzéséhez a bevételt egy 2 személyi jövedelemadó-igazoláson kell banki formában igazolnia.

Kerülhetsz jelzálogkölcsönt 2 személyi jövedelemadó nélkül a Sberbankban

A közelmúltban a munkáltatók leállították a munkavállalók hivatalos foglalkoztatását, vagy munkaszerződésben minimálbért határoztak meg, hogy kevesebb adót fizessenek. Ilyen helyzetben lehetetlen beszerezni a reáljövedelemről szóló kimutatást, amelyet a bank megkövetel. A "Sberbank" PJSC találkozhat ilyen ügyféllel, de csak bizonyos feltételek mellett. A 2 személyi jövedelemadó-igazolás nélküli jelzáloghitel kiállítása előtt a bank felméri a hitelfelvevő hiteltörténetét és nyomon követi a fizetőképesség tényeit:

1. Van bérkártya, melyik bankban van megnyitva?
2. Vannak más típusú hitelkölcsönök?
3. Kiállított az ügyfél bankkártyát a Sberbank PJSC-nél?

Ha minden kérdésre pozitív választ adnak, akkor valószínűleg a Sberbank képes lesz kölcsönt kiadni egy minimális dokumentumlistával. Ehhez meg kell adnia az Orosz Föderáció állampolgárának útlevelét, ki kell töltenie a hitelkérelmet, és be kell nyújtania a jövedelmet igazoló papírokat. Egy ilyen dokumentumlistával legfeljebb 1,5 millió rubel összegre számíthat. De ha nem dolgozol hivatalosan, akkor nem adnak ekkora összeget.

Lehetséges-e a jövedelemigazolás meghamisítása

Az interneten gyakran kezdtek szolgáltatást kínálni a számárajelzáloghitel megszerzéséhez szükséges jövedelmet feltüntető kitöltött iratok vásárlása. Ne feledje, ezek az intézkedések az orosz törvények megsértéséhez vezetnek!

A hamisítványt azonnal felismerik a hitelintézetben, az ilyen ellenőrzéseket a biztonsági osztály végzi. Alkalmazottai írásos vagy szóbeli megkereséseket intéznek a munkáltatókhoz. Felhívhatják a főkönyvelőt vagy a HR osztályt is, és pontosíthatják az alkalmazottal kapcsolatos információkat, ellenőrizhetik a számokat.

Egy könnyű következmény az lenne, ha megtagadják a jelzáloghitelezést, ha az adatai feketelistán szerepelnek, és ezzel elrontják személyes hiteltörténetét.

De az ilyen cselekedetekért büntetőjogi szankciók is járnak. Ezért alaposan gondolja át, hogy megéri-e ilyen kockázatot vállalni.