Erőforrás-költségvetési módszer: leírás, szolgáltatások és példa

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A becslések tartalmazzák az esetleges munkák elvégzésének tervezett költségét. Jogi szempontból hibásan megszerkesztett dokumentumot mérlegelésre nem fogadunk el. Ha gazdasági hibákat követnek el, az objektum tényleges költsége nagyon eltér a becsülttől. Milyen módszereket használnak a munka költségének kiszámításához?

Egy kis történelem

2008-ban az Orosz Föderáció kormánya jóváhagyta a projektdokumentáció elkészítésének követelményeit. Ezután legalizálták a költségvetési tervezés forrás- és alapindexes módszereit. Később más költségszámítási módszereket dolgoztak ki és alkalmaztak. Tekintsük őket részletesebben.

Alapmódszer

Előírja a normák (FER, TER) alkalmazását előrejelzett árakon, indexek figyelembevételével. A költségcsökkentés úgy történik, hogy a költségtételeket megszorozzuk a megfelelő indexszel (ráta). Az alapmódszer a mai aktuális értéket határozza megműködik.

Az árakat meg lehet szorozni:

• A becslések általában. Ez a módszer egy munkatípus meghatározására szolgál.
• Minden kiadási tételhez. Ha a becslés több szakaszból áll (javítás, szerelés stb.), akkor minden munkatípusra külön indexet kell alkalmazni.
• A közvetlen költségek elemeire. Az árfolyam minden egyes díjtételre vonatkozik. Az eredményeket ezután összeadják a teljes költségbecslés meghatározásához.

Becslés=(fizetés x díj + gépek üzemeltetése x díj + anyagok x díj) x munkamennyiség.

Ez a módszer lehetővé teszi az építési árak durván kiszámítását a régióra vonatkozóan, mivel az erőforrások költségét az SSC által regionális szinten végzett havi súlyozott átlagár-számítás eredményei határozzák meg. Ez a technika lehetővé teszi a befektetők számára, hogy az ésszerű költségekre összpontosítsanak.

Egyéb módszerek

A költségvetés-tervezés erőforrás-módszere lehetővé teszi az erőforrások folyó árakon és tarifákon történő kiszámítását. A számítás alapja az anyagszükséglet, a szállítási és felszerelési költségek.

Az építőiparban használják a költségvetés erőforrás-index módszerét. Ez az erőforrás-módszer és az indexrendszer kombinációja. A múlt század 90-es éveinek elején fejlesztették ki azzal a céllal, hogy inflációs környezetben tervezzenek. Előnye a munka költségének helyes kiszámítása és a valós árak felhasználásának lehetősége. A nagy bonyolultság miatt ez a módszer kevésbé népszerű, mint az alap.

A megerősített szabványok módszerében a korábbi hasonló projektek adatait vesszük alapul a számításokhoz.

A kompenzációs módszer alkalmazása esetén a munkák alapáron számított ára tartalmazza az erőforrástarifák változásával járó többletköltségeket. Ezeket a költségeket a tervezési és kivitelezési folyamat során határozzák meg. A megrendelő megtéríti a vállalkozók összes tényleges költségét, feltéve, hogy azokat visszaigazolják. Ezek a következők:

• túlhasznált anyagok;
• alacsony munkatermelékenység;
• közvetítő szolgáltatások.

Ez a módszer nem teszi lehetővé az árak összehasonlítását a legjobb árakkal (a piac átlagával). A nagy anyagfelhasználású objektum a kivitelező számára előnyös. El fogja veszíteni a vágyat az új technológia, a progresszív építési módszerek használatára.

Erőforrás-költségvetési módszer: leírás

A kalkuláció a projekt megvalósításához szükséges költségelemek mindenkori áraiban történik. A számítás figyelembe veszi az erőforrások költségét, a logisztikai információkat (az anyagok szállításának távolságát és módjait), az energiafogyasztást, a berendezések működési idejét.

A számítási folyamat során a következő mutatók kerülnek kiemelésre:

• a munkabér összegének meghatározásához szükséges munka intenzitása (munkaóra);
• berendezés üzemórája;
• fogyóeszközök.

A számítás a termékek és alkatrészek specifikációi szerint történik - egy lap, amely jelzi a felhasználás mértékéterőforrás egy egység kibocsátásához. A helyi becslések forrásmódszere a valós anyagköltségen alapul. A számítások nagy pontossága ellenére ezt a módszert ritkán alkalmazzák a számításhoz szükséges nagy idő miatt. Ráadásul nagyon nehéz igazolni egy erőforrás piaci árát.

A költségvetés klasszikus erőforrás-módszere a következő képlet szerinti számítást foglalja magában:

Költség \u003d munkaintenzitás x költség személyenként / óra + autók száma / óra x autók költsége / óra + anyagok száma x költség.

Előnyök és hátrányok

Az építőipar becsült árának kérdését mindig is komolyan vették. A befektetők, különösen az állami ügyfelek részéről a dokumentáció minőségével és a számítások pontosságával szemben támasztott követelmények növekedése oda vezetett, hogy a gyakorlatban egyre inkább elterjedt az erőforrás-költségvetés módszere. Mivel a számítási folyamat során az aktuális árszintet használjuk, teljesül az állami árpolitika fő elve - a szükséges költségek kialakítása. Ez a módszer a legaktívabb és legmobilabb. Az ügyfél minden típusú munka tényleges költségét láthatja. Mindig felmérheti bizonyos tervezési döntések hatását.

Az állami megrendelő számára a költségvetés-tervezés forrásmódszere lehetővé teszi:

• meghatározza a munka gazdaságilag indokolt költségét;
• ajánlattétellel számítsa ki az aukcióra vonatkozó állami szerződés kezdeti árát;
• gyorsabban találjon beszállítókat,fejlesztők és vállalkozók, akik készek a megrendelést piaci áron teljesíteni.

Erőforrás-költségvetési módszer: példa

Az alábbi táblázat a kezdeti adatokat és a számítási algoritmust mutatja.

	Név	Egység rev.	Kell	Költség/Rub.
				Egységenként	Általános
1	Lefolyó	1000 m3 épületek	6, 27	61, 2	383, 85
2	Szelep beszerelés	1 db	4	7942, 2	31769
3	Csővezetékek lefektetése	100 m-es csővezeték	0, 33	29919	9873, 2
4	Acél átmenetek	db	4	39, 98	155, 92
5	Acél Spurs	készlet	8	44, 92	359, 36
6	daruk	db	28	186, 95	5234, 6
7	Kiegyensúlyozó szelep	db	8	2610	20880
8	Mellbimbó 20 mm	db	8	29, 66	237, 28
9	Szelep	db	10	1859	18590
10	Mellbimbó 15 mm	db	10	23, 73	237, 3
11	Fúvókák beszerelése	100db	0, 54	14449	7802, 3
12	Csap 15 mm	db	38	6, 23	236, 74
13	15 mm átmérőjű sarkantyúk	készlet	10	30, 68	306, 8
Építési munka					49444
Anyagok					46622
Gépek és mechanizmusok					17933
FOT					25533
Rezsiköltségek					22696
Becsült nyereség					13100
Összesen					175328

A rezsiköltségek, a bérköltségek és a becsült nyereség munkatípusonként külön-külön lebonthatók.

Hol szerezhetek adatokat?

A költségvetés-tervezés erőforrás-indexes módszerét, amelyre korábban bemutattunk, a tervezés minden szakaszában alkalmazzák. A munkadokumentáció és a projekt kidolgozása során a megerősített normák módszerét is alkalmazzák.

A becslés a következő adatok alapján készült:

• szükséges anyagok listája;
• a szükséges munkák listája;
• személyzeti költségek;
• berendezés üzemeltetési költsége;
• normál nyereség.

Az első három pont adatait a projektdokumentáció elkészítésének folyamatában rögzítjük. A fennmaradó kiadási tételek kiszámítása állandó és változó költségek alapján történik. Az anyagárak tartalmazzák a beszállítói beszerzés költségeit, valamintlogisztikai szolgáltatások. Az erőforrások meghatározása a GESN-2001 gyűjteményei szerint történik.

További információforrásként használhatja a helyi nyilatkozatot (5. számú nyomtatvány). Kiszámítja a munkaerő-költség igényét (fő / óra), a mechanizmusok használatának idejét (cefre / óra), az anyagfelhasználást (fizikai mérőben). Az erőforrásárak szerint számítják ki a közvetlen költségek költségét az előrejelzési időszakban.

Állami megrendelések ára

Az aukciós állami szerződés induló árát a megrendelő számítja ki a jóváhagyott projektdokumentáció alapján. A megrendelő a kalkulált becslést vizsgálatra küldi. A könyvvizsgáló szervezet a bizonylat elkészítésének időpontjában érvényes becslések és aktuális árak szerint ellenőrzi a kalkulált költség mindenkori szabványoknak való megfelelését. Az ellenőrzés eredménye alapján következtetést adnak ki az objektum alapáron és a becslés időpontjában számított összköltségére vonatkozóan.

A szerződés kikiáltási ára átszámítva az inflációs indexre. Az indexeket az Orosz Föderáció Gazdasági Minisztériuma dolgozza ki iparágonként. A végső döntést az induló árról szóló jegyzőkönyvben dokumentálják és a vevő jóváhagyja. Ez utóbbi önállóan ki tudja számítani egy objektum felépítésének költségét az erőforrás módszerrel. Ha az erőforrás- és indexmódszerrel végzett számítások eredményei között jelentős eltérés állapítható meg, akkor az ügyfél egyedi index jóváhagyását kérheti a befektetőtől.