LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: leírás, elrendezés és áttekintések

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A Park Lakes egy modern városi projekt, kiváló minőségű infrastruktúrával. Ez a lakókomplexum az ukrán főváros csendes és ökológiailag tiszta részén található. "Park-tavak" épültek Kijev központjában (Dnyeprovszkij kerület, Voskresenskaya utca, 7. épület), a "Darnitsa" és a "Levoberezhnaya" metróállomások között. A mikronegyedet a Pobeda történelmi park és a festői vízi ökoszisztémák keretezik. Először is, a Park Lakes olyan vásárlóknak készült, akik értékelik az élet kimért ritmusát és az építőipar legújabb technológiai vívmányait.

Leírás

A 10 hektáros lakóparkban 17 különböző magasságú lakóingatlan található. Az építkezés 9 szakaszból áll, ebből 7 már teljesen befejeződött. A nyolcadik szakasz átadását 2016 harmadik negyedévére, a kilencedik szakaszát pedig 2017 harmadik negyedévére tervezik.

A projektet az Intergal-Bud (Lvov) hajtja végre. A 2003 óta a piacon működő fejlesztő komoly építőipari tapasztalattal rendelkezik, 50 kereskedelmi és lakóingatlannal rendelkezik.

Technológia

Ha házakat építünk lakóparkokbanA Park Lakes fejlesztője a monolitvázas kivitelezés módszerét alkalmazza külső szigeteléssel. A falnyílásokat Keraterm (agyag alapú építőanyag) kezelik, a homlokzatot polisztirol habbal és ásványgyapottal szigetelik.

Apartmanok

A Park Lakes azon kevés projektek egyike, amelyek kulcsrakész lakhatást kínálnak. Ez csak azt jelenti, hogy a kényelmi osztályú lakások első ízben kiegészülnek minőségi, átfogó felületkezeléssel és modern felújításokkal ellátott létesítményekkel.

A vevő olyan lakást vásárolhat majd, amelyben már van konyha, villanytűzhely, vízvezetékek, csaptelepek, a konyhában és a fürdőszobában járólap és laminált padló van. Ezenkívül a "Parkovye ozera" lakókomplexum minden lakása belső és bejárati ajtókkal, kétkamrás fém-műanyag ablakokkal rendelkezik. A mikrokörzetben található épületek úgy helyezkednek el, hogy a lakók a parkra és a tavakra nyíló festői kilátásban gyönyörködhessenek anélkül, hogy elhagynák kastélyuk falait.

Az apartmanok ("Park Lakes") többféle elrendezési lehetőséggel jelennek meg. Elsősorban lakások vásárlására van lehetőség végső befejezésre (vakolat, esztrich, vízvezeték, villany és fűtés beépítése), valamint lehetőség van felújított lakás vásárlására is. A belmagasság 2,7 méter. A házakat személy-, teher- és vészhelyzeti (tűz)lifttel látják el az Otis cégtől.

Költség

Természetesen felkelti az érdeklődést az a kérdés, hogy mit fog eredményezni a Park Lakes mikrokörzetben a lakásvásárlás.

Az apartmanok árai számos tényezőtől függenek: terület, szintek száma, kilátás az ablakból, javítási lehetőség stb. Természetesen sok mindent az ügyfelek pénzügyi lehetőségei és kívánságai határoznak meg. A már használatba vett ingatlanokban egy lakás átlagos költsége hozzávetőlegesen a következő: -szobás lakások (területe - 95 m2) 2 150 000 UAH-t kell fizetni.

Így vagy úgy, de tavalyhoz képest drágult a Park Lakes-i felújított lakás. Ha korábban 700 hrivnyát kellett fizetni 1 négyzetméter befejezéséért, most ez a szám nemcsak nőtt, hanem devizára is váltották. A mai javításokért a vevő körülbelül 150 dollárt fizet "négyzetenként". Így a Park Lakes Residential Complex apartmanjainak árai nem lesznek olcsóbbak.

Számítási eljárás

Többféleképpen vásárolhat lakást egy új környéken. Az Intergal-Bud cég részletfizetési lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak. Ugyanakkor pénzt kereshet mind az építkezés befejezése előtt, mind a ház üzembe helyezését követő 12 hónapon belül. A minimális befizetés a tranzakció összegének 10%-a.

Jelzáloghitel segítségével lakást is vásárolhat a Park Lakesben. Az "Ukrsotsbank" és az "Ukrgasbank" hitelstruktúrák 20 éves futamidejű kölcsönt kínálnak évi 20%-kal.

Környezet és infrastruktúra

Az új mikrokörzet ökológiai helyen található, ahol sok a növényzet. Tiszta levegőt szívhat a Pobeda parkban, vagy meglátogathatja a természet ölét, félreesően a tóparton. A környéken minden feltétel adott a kényelmes tartózkodáshoz; az infrastruktúra fejlettsége meglehetősen magas. A Park Lakes (lakókomplexum) közlekedési szempontból megfelelő helyen található. Az új lakások tulajdonosai számára lehetőség nyílik gyógyászati, oktatási, sport- és szórakoztató létesítmények szolgáltatásainak igénybevételére. A "Park Lakes" területén városi, gyermekklinikák, gyógyszertárak, óvodák, líceumok, tornatermek találhatók. A mikrokörzetben sportpályák és fitneszközpontok is működnek. A vásárlás szerelmesei benézhetnek a helyi bevásárlóközpontba, szupermarketbe.

A Pobeda Parkban korcsolyapálya, különféle látnivalók, éttermek és kávézók találhatók, így a Park Lakes-i apartmanok tulajdonosai nem szenvednek hiányt szórakozásban. A fejlesztő az új mikrokörzetben nyolcszintes, csaknem 400 autó befogadására alkalmas földparkot biztosított. Van egy autómosó is, így a "vaslovak" tulajdonosai a "Parkovye ozera" lakókomplexum elhagyása nélkül tudnak gondoskodni szállításukról.

Közlekedési infrastruktúra

Amint már hangsúlyoztuk, az új mikrokörzet nagyon kényelmes helyen található. A "Darnitsa" metróállomástól a "Victory" parkig gyalogosan negyed óra alatt elérhető. A főváros központja megközelíthetőautó mindössze 10 perc alatt.

Vélemények

Természetesen egyesek számára prioritást élvez az a kérdés, hogy van-e értelme ingatlant vásárolni a Park Lakes lakóparkban. A projekttel kapcsolatos vásárlók visszajelzései azt mutatják, hogy nincs egyértelmű vélemény ebben a kérdésben.

Sok vásárló megjegyzi, hogy a Parkovye Ozera lakókomplexum egy modern és vonzó projekt, amelynek előnyös és kényelmes elhelyezkedése van: gyorsan eljuthat Kijev központjába és vissza.

A fejlesztő cég internetes portálja átfogó információkat tartalmaz a lakásvásárlás feltételeiről. Nincsenek rejtett többletköltségek a lakhatási költségek mellett. Az új mikrokörzet lakóit kellemesen meglepte az infrastruktúra fejlődése: minden szükséges intézmény a közelben van, bár a nagyobb vásárlásokért Kijevbe kell menni.

Az ügyfelek elégedettek azzal is, hogy a fizetéssel és a papírmunkával kapcsolatos összes árnyalatot és finomságot tisztázzák és késedelem nélkül megbeszélik.

Ha a megrendelő átvette a munkát, megkapta a kulcsokat, tulajdoni okmányokat, majd az építtetők munkájának minőségével kapcsolatban volt kifogása, akkor azt papíron rögzítik, majd a feltárt hibákat megszüntetik. A kivitelező cég munkatársai minden problémát igyekeznek civilizáltan megoldani: ha ígértek valamit, akkor mindenképpen visszahívnak és tájékoztatnak. Az is lebilincselő, hogy a lakástulajdonosok jogosultságot kapnak az egyedi hőmennyiségmérők önálló felszerelésére, ami elengedhetetlenmegtakarítja a családi költségvetést.

De a művezetők és mesteremberek sajnos nem mindig szüntetik meg időben a hiányosságokat és hibákat. Az ügyfeleket többször is figyelmeztetni kellett a hiányosságok megfelelő kijavítására. A tulajdonosok egy része felháborodott azon is, hogy a megépült házakat nem a tervezett időpontban helyezik üzembe, aminek következtében a költözést több hónapig el kellett halasztani. Az új lakások tulajdonosainak másik hátránya a rossz minőségű hangszigetelés a lakásokban. Egyes lakosok arra is panaszkodnak, hogy nem mindig biztonságos a Pobeda Parkban, mert néha aszociális életmódot folytató egyének sétálnak ott.

Így vagy úgy, de a vásárlók csak abban reménykedhetnek, hogy az új mikrokörzetre jellemző hiányosságok a jövőben megszűnnek.