A penthouse-ok Egy gyönyörű penthouse. Penthouse tervezés

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A sikeres emberek értékelik a kényelmet és kényelmet, különösen, ha otthonról van szó. Az ilyen "kényelem" négyzetméterenkénti ára nemcsak az épület anyagától függ, hanem attól is, hogy az épület hol található. Egy ilyen építmény, még a város közepén is, nyugodtan nevezhető penthouse-nak.

Mi az a penthouse?

A penthouse-ok a De Luxe kategóriájú épületek, amelyek két vagy három emeletből állnak, és a felhőkarcolók tetején helyezkednek el. Egy ilyen építmény sajátossága nem is az, hogy nincs a földön, hanem az, hogy minden környék kizárt. A penthouse tulajdonosa érezheti a magánélet szépségét.

Az orosz elit penthouse-ok kissé eltávolodtak a megszokott klasszikus keretektől. Csak Moszkva legrangosabb területein láthatja őket. A kereslet többszöröse annak, amit az orosz fejlesztők kínálni tudnak. A penthouse-ok stílusos kínálata, élénk színek palettája, modern infrastruktúra és egyedi projektek, amelyeket modern tervezők és építészek készítettek.

Ne keverje össze a rögtönzött lakásokat egy olyan épület tetején, amely összetéveszthető egy tetőtéri lakással. Nagyon gyakran az emberek több lakást egyesítenekegy ház egy tetőtéri szobával együtt. Egy ilyen helyiséget természetesen penthouse-nak is nevezhetünk, de hatalmas kiterjedéssel.

Ki állítja, hogy penthouse-t vesz?

Mivel a penthouse-ok üzleti osztályú helyiségek, a tulajdonjogért magas rangú személyek és tisztviselők pályáznak. Úgy tűnik, minden nagyon egyszerű - megvetted, és az egészségedből élsz, de nem mindenkinek sikerül. Annak ellenére, hogy egy ilyen lakás négyzetmétere sok pénzbe kerül, továbbra is népszerűek, és napról napra nő a kereslet, és egyre kevesebb az ajánlat.

Sok ingatlanos kínál többszintes lakást, amelyet távolról business osztályú lakásnak nevezhetünk. A javasolt lakásnak nemcsak több, két vagy három emeleten lévő szobának kell lennie egymással kombinálva, hanem az ablakból gyönyörű panorámával kell ellátni az erdei park övezetét. Gyakran vannak olyan ajánlatok, amelyek az autókkal megrakott autópályára néznek, amely tele van benzin- és gázszaggal. Egy ilyen táj nemcsak hogy nem növeli a kényelmet, hanem inkább taszítja az embert a moszkvai utak valóságától.

Penthouse design

A penthouse-ok a gazdagság, a tér és a kifinomultság megtestesítői, amelyekből nem sok van. Ha van elég pénze egy ilyen lakás megvásárlásához, de nem hajlandó pénzt költeni exkluzív dekorációs elemekkel rendelkező tervezőre és belsőépítészetre, akkor egy ilyen vásárlás nyilvánvalóan nem az Ön számára. A luxusnak megvannak az előnyei, de a megszokott bőség még a legnagyobb lakásban sem teremt kényelmet. A lényeg az, hogy egy 300 négyzetméteres helyiségből ne legyen szemétlerakó.

A penthouse kialakítása csak az Ön preferenciáitól függ. A szoba többféle stílusban díszíthető:

• klasszikus;
• high-tech;
• eklektikus;
• minimalizmus;
• modern.

Sokkal több lehetőség van a belsőépítészetre. A szobatervezést egy szakember vagy egy egész stúdió is megtervezheti, de ha kitör a kreativitás iránti kérlelhetetlen vágy, akkor kipróbálhatja magát otthona dekorátoraként.

Elrendezés

A penthouse olyan szoba, amely mindig magasan helyezkedik el, szabadnak és tágasnak kell lennie. A helyiség nem lehet zsúfolt, ezért érdemes több zónára osztani. Az egyik a többiért felel, a második vendégeket fogad, a harmadik pedig hangulatos irodává válhat. A legtöbb ablakból csodálatos kilátás nyílik a felső emeletekről. A panorámaablak nemcsak a természetben, a tengerben vagy a város forgalmas központi utcáiban gyönyörködhet, hanem a nappali és a hálószoba terét is ötvözi.

Sok tervező két fényforrást tervez. A középső világos a mennyezeten, a tompa oldalsó a falakon található. Az oldalsó lámpa mindig kiemeli az elrendezés kifinomultságát, romantikus légkört és otthonosságot teremt, ami szükséges egy csendes és pihentető este megteremtéséhez. Minél nagyobb a nappali a szobában, annál gazdagabbnak tűnik. Ha ehhez hozzáadjuk a mennyezetet nem 3 méteren, hanem 5-8 méteren - és azt a hatást kapod, amicsodálj minden vendéget és ismerőst.

Egy moszkvai penthouse inkább vidéki háznak tűnik, mint elismert klasszikusnak, amelyet minden nyugati tervező és építész igyekszik betartani. Nagyon gyakran az oroszok láthatnak egy helyiséget, amely több zónára van osztva. Egy hatalmas helyiségben lehet egy kis ülősarok, egy TV-sarok, egy teaivó rész.

A nappali tervezésekor rengeteg részletet figyelembe vesznek. Itt nemcsak a ház tulajdonosai pihennek, hanem a vendégek is. A fő hálószobák általában a második emeleten találhatók, külön WC, zuhanyzó és dolgozószoba is található. Ha a háznak van egy harmadik emelete, akkor pihenőhelyiségeket (biliárd, mozi, szauna) terveznek, vagy szobákat osztanak ki a személyzetnek.

Milyen stílusban készítsünk penthouse-t

A penthouse háznak mindig kell lennie némi érzékkel. A dekoráció kedvelt iránya a csúcstechnológia, de nem minden drága lakás tulajdonosa részesíti előnyben az ultramodern bútorokat.

Szegély nélküli stílus - nyitott és világos, bútorokkal osztja el a belső teret - ez a minimalizmus. Itt az a legfontosabb, hogy ne vigyük túlzásba. A zsúfolt szoba nemcsak nevetségesen fog kinézni, de megakadályozza, hogy szabadon mozogjon körülötte.

Válasszon világos színű bútorokat. A penthouse-nak egy felhőn nyugvó helyiséghez kell hasonlítania. A mennyezet ne takarja el az eget. A bútoroknak és a kíséretnek teljes mértékben együtt kell játszania vele.

Penthouse ár

Különleges hely a lakossági piaconAz ingatlan tetőtéri lakások adásvételével foglalkozik. A penthouse-t, amelynek ára nem megy le a mértékről, nem könnyű megtalálni, mivel nagy a kereslet. Összehasonlításképpen: egy kis egyszobás lakás a város szélén átlagos felújítással akár 2 m2 penthouse-ba kerül. Moszkvában például a legdemokratikusabb penthouse ára 3 millió dollártól kezdődik. A felső határ korlátlan.

Az eladó helyiségek nagy része új épületekben található. Az ár feltétlenül a területtől függ: nem lehet infrastruktúrahiányos külváros. Házak csak a város legrangosabb részein épülnek.

A legmeglepőbb az a tény, hogy a penthouse-ok ára soha nem fog csökkenni. Ha összehasonlítjuk a turista osztályú lakásokkal, akkor a luxuslakások piacán az árstabilitás, a luxuslakások piacán pedig meredek visszaesés tapasztalható.

Hogy vannak a szomszédok?

Az oroszországi és fehéroroszországi helyiségek költségének elemzése után arra a következtetésre juthatunk, hogy Fehéroroszországban egy gyönyörű penthouse többszöröse olcsóbban vásárolható meg, mint Oroszországban. A négyzetméterenkénti költségkülönbség 5-10-szer nagyobb lehet. Miért? Nem világos, mert a felhasznált anyagok mindenhol ugyanazok. Valószínűleg a nagyvárosokban keresettek a „penthouse” típusú lakások, amelyek ára nem csak az anyagoktól függ, mivel ott gyakorlatilag korlátlanok a fogyasztók lehetőségei arra, hogy nagyon nagy pénzért üzleti osztályú lakást vásároljanak. Nagyon fontos az ablakból való megjelenés, a terület jelentősége és még sok más.tényezők.

Következtetés

Penthouse-ok épülnek szerte a világon. A több milliós városokban nagyon sok van belőlük. Az egyik feltétel - a helyiségnek egy sokemeletes épület legfelső emeletén kell lennie. A kivétel Nizza városa lesz, ahol az építési jogszabályok tiltják a 4 emeletnél magasabb házak építését. Természetesen minél alacsonyabb az épület, annál alacsonyabb az ár.