GK "Granel", "Teatralny Park": fotó, lakáselrendezések, vélemények, cím

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A Granel Vállalatcsoportot 2010-ben alapították, és mostanáig szakterülete kereskedelmi és lakóingatlanok építése volt Oroszország számos régiójában, a cég befejezett projektjeinek portfóliója pedig négy és félből áll. millió négyzetméter, beleértve az olyan csodálatos lakókomplexumokat, mint a Lesnoy Gorodok lakókomplexum, amelyet már üzembe helyeztek, és a Theatre Park lakóegyüttes, amely készül.

A "Granel" mindig teljes mértékben biztosítja a szükséges infrastruktúrát a felépített lakóterületekhez, legyen szó többszintes nagy lakókomplexumokról vagy alacsony épületekről, a kényelmes élethez - az objektum átadásakor szó szerint már minden megvan ott.

A GK "Granel" projektjei

Minden más projekthez hasonlóan a Theater Park isA "Granel" a fejlesztés minden szakaszában vezérelt: a koncepció kidolgozásától, majd a projekttől, majd az építéstől. A cégcsoport a megépült létesítmények kivitelezését, akár kezelését is átvállalhatja. Az évek során hatalmas pozitív tapasztalatok halmozódtak fel, aktívan dolgozó szakembergárda alakult ki, ezért a "Teatralny Park" ("Granel") lakókomplexum is kiváló minőségű termék lesz elérhető áron. A cég abszolút minden projektet a legmodernebb, minőségi anyagokból épít, ezért megfelelnek a mai építés minden követelményének, emellett mindig érdekes építészeti megoldásokkal rendelkeznek. És a "Teatralny Park" "Granel" lakókomplexumot úgy tervezték meg, hogy ezt az objektumot minden bizonnyal egyedinek fogják nevezni az építészet szintjén.

Már ma, a moszkvai Tverszkaja utcai központi irodában az értékesítési osztály válaszol a potenciális ügyfelek kérdéseire az új épülettel kapcsolatban. A „Teatralny Parkban” (Korolev) a „Granel” lakásokat árul. A cég már túljutott az alapítás szakaszán, de befektetési és ipari szervezetként tovább fejlődik. Tevékenységét a gazdaság különböző ágazataiban végzi, de meghatározó a várostervezés, minden mást is beleértve: beruházást, építkezést, gazdálkodást, fejlesztést. Pénzügyi partnerek - számos vezető és legsikeresebb bank, köztük a Sberbank, a Raiffeisen Bank. Annak ellenére, hogy a cég nem sokkal ezelőtt Moszkvában és a régióban létezik az új épületek piacán, 1993 ótaÉvek óta más régiókban gyűjtött tapasztalatot, ahol kiemelkedően magas színvonalú bevásárlóközpont-építési projektek valósultak meg. Most, miközben olyan projekteket építenek, mint például az "Forest City" és tizenegy másik, köztük a "Teatralny Park" (Korolev), a "Granel" egyenlő feltételekkel versenyez mindkét főváros legjobb fejlesztőivel.

A cégről

Valójában két kulcsfontosságú vállalat van a cégcsoportban: az Egyesült Királyságbeli Astrum és a Granel Development. Az első olyan vállalkozások eszközeivel rendelkezik, mint a magnyitogorszki Urál bárka, a Zolotaya Jurta szállodalánc, a bevásárlóközpontok lánca, beleértve a Krasznaja Baskíriát és a Centralny-t, a Tuymazy városi piac, az Oktyabrsky és Beloretsky városi piacok és sok más objektum., főleg az Urálban. Moszkvában és a régióban az ingatlanpiacon a Granel Development LLC jár el a teljes holding nevében. Ma a cég létesítményei tizenkét új épületből állnak, amelyek közül hatot üzembe helyeztek. Ezek: LCD "Moskvichka", "Gosudarev's House", "Valentinovka Park", "Lukino Quarter", "Imperial Mytishchi", "New Alekseevskaya Grove", "Raspberry", "New LCD near Alekseevskaya metróállomás", "Forest Town", " Alekseevskaya Grove", "Novotroitsky" és "Theater Park".

A moszkovitákról és a moszkvai régió új telepeseiről szóló "Granel" értékeléseket már nagyon nagy mennyiségben gyűjtöttek össze, ahol a kiváló minőséget megjegyzik.építés és átgondolt infrastruktúra. A felsorolt objektumok mindegyike eltérő léptékű: ha a "Novotroitsky" csak egy tizenhat emeletes, kiválóan megépített ház, akkor az "Forest Town" tizenöt lakóépülettel, két klinikával, egy iskolával és három óvodával rendelkezik. A „Teatralny Park” lakókomplexumról pedig a „Granel” már gyűjti a véleményeket: a negyvenegyedik épületben zajlik a lakások eladása.

Információ

Harminckét lakás lépett piacra, ezek között nincs többszobás és nagy lakás, csak egy-, kétszobás és garzonok huszonöt-negyvenhét négyzetméteresek között. Tetőtéri lakás is eladó. Minden apartman - finom kivitelben. Ez az épület ötszintes, kétrészes, a minimális területű lakások ára 1,8 millió rubel. Ez az alacsony és nagyon hangulatos lakókomplexum a moszkvai régióban, a Mytishchi kerületben található, Koroljev városában.

A lakókomplexum területén rohamosan szaporodnak a gazdaságos kategóriájú, tömb-monolit házak. A háromszobás apartmanok más házakban lesznek - legfeljebb 93 négyzetméter összterülettel. A közelben két 170 fős óvoda, 650 fős iskola, gyógyászati és kereskedelmi, kulturális központok épülnek. A parkoló nyitott, külön bejáratú része van, így az autók nem zavarják a lakókat. A "Teatralny Park" ("Granel", Korolev) lakókomplexum első szakaszának épületeibe beköltözőket egy egész éven át, és 2017 végéig nagyon dicsérték az apartmanok elrendezéséért.a fejlesztő megígéri, hogy üzembe helyezi a projekt második szakaszát.

Emberek

Cégcsoport "Granel" - egy nagyon nagy szervezet, kialakult csapattal. Szinte nincs fluktuáció a meghirdetett álláshelyekből ítélve. Egy ilyen nagy vállalkozás nagyon kevés új alkalmazottat igényel: mindössze két számviteli, vezetői számviteli és vállalati pénzügyi szakembert, három főt az adminisztratív személyzetben; lízing, befektetés és banki szakmabelinek – csak egy, az értékesítésben is egy. Az építkezéshez és az ingatlanügyekhez kilenc alkalmazottra és egy ügyvédre van szükség. Minden! Valószínűleg ez az igazolás árulja el a legtöbbet a holding csapatról. Még a "Theatre Park" - "Granele" fejlesztőjéről szóló vélemények sem árulnak el többet.

A Vállalatcsoport vezetője Ilshat Anvarovich Nigmatullin, az igazgatótanács elnöke, aki Baskíriában született, de két kiváló felsőfokú végzettséget szerzett. Az első a Novoszibirszki Nemzetgazdasági Intézet közgazdász diplomája volt, majd a Baskír Közszolgálati és Közigazgatási Akadémián végzett menedzsment szakirányon. A Granelnél végzett munka mellett Ilshat Nigmatullin 2006 óta a Baskír Kereskedelmi és Ipari Uniót irányítja. Még elég fiatal – 1971-ben született. Kicsit idősebb, mint a holding vezetője, Chistyakov Jurij Viktorovics, a Granel fejlesztési igazgatója. Mordvin származású, Saranszkban született, nyugdíjas katona. Érettségi utánszolgáltatást 1989-ben kezdte meg az építőiparban. 2005-ben már a moszkvai régióban és Moszkva városában építési és tervezési engedélyek megszerzésére szakosodott cég vezérigazgatója lett, 2010-ben pedig abba a pozícióba került, amelyet a Granel Development LLC-nél jelenleg is betölt.

LCD "Teatralny Park" ("Granel", Korolev)

A szervezet (központi iroda) címe: Moszkva, Tverszkaja utca 22. fraction 2, 1. épület. Mindenkit szeretettel várunk, aki ennek a cégnek vagy annak alkalmazottja lesz. A Granel Group holding vállalati jellemzője, hogy minden vezető beosztású dolgozónak évente konferenciát tartanak, és mivel a szervezet felépítése rendkívül nyitott, a beszámolók nyilvánosan megtekinthetők az interneten. Sőt, még számos belső forgalmi dokumentum is megtalálható ott, ahonnan kiderül, hogy a szervezet saját cégkóddal rendelkezik. Minden projektnyilatkozatot és sok egyéb dokumentumot a Granel Development részére adnak ki, vagyis ebben a láncban nincsenek külső, speciálisan létrehozott jogi személyek, ami alapjaiban különbözteti meg ezt a céget sok más cégtől, beleértve a versenytársakat is.

A Granel pedig a Teatralny Park lakókomplexumban lévő lakások vásárlóinak rendelkezésére bocsátja az őket érdeklő információkat, jóval a házuk üzembe helyezése előtt. Sokakat vonzott ez, amit a projekt szakaszában mutattak be:hangulatos alacsony épületegyüttes a vidéki élet teljes élvezetéhez, ahol Moszkva infrastruktúrájának minden előnye elérhető és könnyen használható. A nagyvárosi kényelem egy kis lakókomplexum külön terében bármilyen szinten biztosítható. És ami biztosan megvesztegetett, az az, hogy Koroljev városa tiszta, kulturált, festői, az egyik legjobb hely a moszkvai régióban. Mindez még vonzóbbá teszi a lakásvásárlást. De kezdetben természetesen mindenkinek tetszik a "Granel" által a "Teatralny Park" lakókomplexumban kínált lakások ára.

Leírás

Egy lakóépület egyedi projekt alapján épült, és leginkább egyetlen építészeti stílussal, egy olyan kastélyi hangulattal tűnik ki, amely lehetővé teszi, hogy teljesen belemerüljön. A "Teatralny Park" (Korolev, "Granel") lakókomplexum teljes területe 26 hektár, ahol szeszélyesen háromszintes épületek terülnek el - negyvenkét lakóépület, több mint kétszázezer négyzetméter kényelmes terület élő. A színvilág nyugodt, ahogy az a tizenkilencedik század Moszkva melletti birtokain mindig is szokás volt. Maguk az épületek azonban egyáltalán nem hasonlítanak erre az archaizmusra: a "Teatralny Park" lakóépületben a "Granel" olyan elrendezést biztosított, hogy a komplexum teljes építészeti esztétikája nem ad nagyobb nyugalmat és kényelmet. Az ablakokból panorámás kilátás fokozza ezt az akciót, mert mi lehet jobb, mint a Moszkva melletti táj? Az ihlet minden nap garantált.

Valószínűleg zenészek, írók és tudósok szívesen telepednének le itt. Főleg bennetetőtér, ahol a mennyezet magassága körülbelül öt méter, és sok a nap. Itt minden részlet gondosan átgondolt. Az épületek homlokzatát elcsúfító klímaberendezések – és ezek takaros erkélyekbe vannak rejtve, így nem sértik az épületek építészetének nemes egyszerűségét. Nagyon szép épít "Granel" "Theatre Park"! Bármilyen szögből készült fényképek könnyen megerősíthetik ezt. És számos különleges lakás található itt, köztük a már említett tetőtér, ahol a legmerészebb tervezési megoldások alkalmazhatók. Három-, két- és egyszobás lakások, harminctól nyolcvan négyzetméterig. Az árak meglehetősen demokratikusak - legfeljebb három millió rubel. El sem hiszem, hogy a Moszkvai körgyűrű mindössze hét kilométerre van attól a helytől, ahol a Színházi Park található. A "Granel" nagyon előnyös helyet választott ennek a lakókomplexumnak: Koroljevben, a Bolsevo mikrokörzetben található.

Előnyök

Jó közlekedési elérhetőség van itt, ami lehetővé teszi, hogy a környék csendes életét tiszta környezettel és moszkvai munkával ötvözze. Mind a személyi, mind a tömegközlekedés problémamentesen szállít oda és vissza: kényelmes buszok mennek a VDNKh-hoz, a Szputnyik elektromos vonat pedig a Jaroszlavszkij pályaudvarra. Fél óra – és itt van, a főváros központja. Más kérdés, hogy a Jaroszlavli Autópálya átépítése és bővítése még folyamatban van, de hamarosan megoldódik az ilyen irányú forgalmi dugók problémája.

A szociális infrastruktúra, mint már említettük, egy elágazó infrastruktúra számára biztosított. Az udvarokban - helyesen és korszerűen kialakított gyerekjátszóterek, valamint a sport- és rekreációs komplexum építése mellett elegendő sportpálya és rekreációs hely lesz a területen. Sétatávolságra minden üzlet, posta, gyógyszertár, szépségszalon, bankfiók és sok egyéb infrastrukturális létesítmény teljes mértékben biztosítja a lakókomplexumban élők kényelmét. Átgondolt biztonság, videó megfigyelés, portaszolgálat minden bejáratnál, melyhez külön helyiség biztosított. Majdnem kilencszáz autó számára parkolók is lesznek.

környezet

Koroljev nem csak egy város, hanem az orosz tudományos városok közé sorolják, mert itt vannak hatalmas koncentrációban a városalakító tudományos és ipari vállalkozások, amelyek a helyi lakosokat munkával látják el. A leghíresebb egyetemeknek is vannak fiókjai - a Baumanról elnevezett Moszkvai Állami Műszaki Egyetemtől a Moszkvai Jogi Intézetig és a Ciolkovszkijról elnevezett Nemzetközi Űregyetemig. Több tucat van belőlük itt! A diákok nem utazhatnak messzire, és otthon élhetnek. Az itteni életminőség semmivel sem rosszabb, mint a fővárosban. De hatalmas plusz a zöld területek minden oldalról, a legfestőibb Klyazma a közelben folyik. A legjobb hely sétálni az év bármely szakában, nyáron pedig a lakópark lakóit biztosan várják a folyóparti strandok. A Vlasov erdő gomba és bogyó. Mindkettő nagyon változatos. Itt minden van, mint Görögországban, mindent a Granel cég biztosított!

A "Színházpark" (a második szakasz) üzembe helyezésének dátuma már közeledik. Az elsőt 2017 harmadik negyedévében helyezték üzembe (kicsit később a tervezettnél), a második ütem a tervek szerint a végén2017, de a jelek szerint az építtetők nem tartják be a határidőket. Azonban minden meg van építve és kész. Sok lakókomplexumot szakaszosan hajtanak végre, ami ésszerű és jövedelmező. Itt először a negyedik és az ötödik épület épült, a második ütemben pedig további három ház kerül üzembe (az utolsók - egyedi projekt alapján). A külső falak beton cellás blokkok, kívül - Rockwool szigetelés és kerámia tégla bevonat.

Tervezés és tereprendezés

Egyedi projektekben nem biztosítanak belső válaszfalakat, és ennek megfelelően nem lesz finom kivitel sem. A házak kétkamrás műanyag dupla üvegezésű ablakokkal, üvegezett loggiákkal, erkélyekkel (alumínium profil) bérelhetők. A helyiségek felmérésére több háztömb biztosított, csak teljes magasságban falazott fürdőszoba. Megtörténik a függőleges fűtőcsövek elosztása, a radiátorok felszerelése. Annak ellenére, hogy a házak alacsonyak (háromemeletesek), minden bejáratnál lift lesz. Földszint - portaszolgálat és tároló helyiségek.

Öt hektáron már parkosítják a területet: pázsit, virágágyások, kikapcsolódást szolgáló miniterek, díszlámpások és építészeti kis formák lesznek. Az udvarokon - minden a testneveléshez és minden, amire a gyerekeknek szüksége van. A tervek között szerepel egy nagy lakosságot kiszolgáló központ, egy nagy bevásárlóközpont, valamint egészségügyi és kulturális központok, iskola, óvoda. Miközben mindez épül, az első betelepülőket nem éri túl sok kellemetlenség, hiszen a lakótelephez nagyon közel van egy gyermekközpont is.fejlesztés, és nagy kiskereskedelmi egységek ("Zodiac", "Vivat", "Lunokhod"), van egy klinika. Közvetlenül Koroljevben két koncertterem, a Bravo zeneterem, számos történelmi múzeum és még sok más található.

Hogyan vásároljunk lakást

Jelzáloghitellel is vásárolhatsz lakást: a Granel cég honlapján hosszú lista található azon partnerbankokról, amelyek segítik a lakásvásárlást. Használhatja a részletfizetési ajánlatot, amely a legjobb lehetőség a részletfizetésre - jutalékok, kamat és járulékos járulékok nélkül. Itt a feltételeket a fejlesztő diktálja, szükségszerűen megállapodva a vevővel mind az induló, mind a továbbiak összegében. Részletfizetési terv van a fejlesztőtől, és mivel a szerződést közvetlenül, közvetítők nélkül kötik, a feltételek és az ár kedvező. Ha a törlesztőrészlet legfeljebb hat hónapra szól, akkor kamat nem jár.

Jelzáloghitel előlegként anyasági tőkét fektethet új lakásba. A hitelalap felhasználásának számos módja van. A Granel Group minden, az állami programban részt vevő családot kedvezményes (évi 10,9%) jelzáloghitellel lát el. A "Granel" cég irodájában csak egy látogatásra lesz szükség, hogy megoldja a lakásvásárlással kapcsolatos összes kérdést. Az ügyfelet segítik kiválasztani, majd kiválasztják a legmegfelelőbb jelzáloghitel-programot, és összeállítják a fizetési ütemtervet, kitöltik a dokumentumcsomagot, és elküldik a kérelmet a kiválasztott banknak.