Amerika Latin Estate Incorporated. Követelések. Érvek és ellenérvek

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Az ingatlanok magas hozammal és minimális kockázattal vonzzák a befektetőket. Az ilyen befektetések nagy tőkebefektetést igényelnek – ez jelentős, de nem az egyetlen akadály a potenciális befektetők számára. Gyakran problémák merülnek fel, ha további kiadásokra van szükség, és a csalók régóta ezt a rést választják.

Szóval az America Latin Estate Incorporated megbízhat?

A bizalomkezelés egy olyan eszköz, amely lehetővé teszi a közvetlen befektetések „csapdáinak” sikeres megkerülését. Ez a befektetési módszer különösen kényelmes azoknak a magánszemélyeknek, akik nem akarnak elmélyülni a befektetéskezelés összetett folyamatában. A vagyonkezelő társaság kezelésébe történő pénzeszközök átadása után az ügyfelek passzív jövedelemhez jutnak, amely jelentősen meghaladja a bankbetétek kamatait.

Amerika története Latin Estate Incorporated

America Latin Estate Incorporate (ALEI) 2016 májusa óta létezik. Az ALEI legálisan működik - minden regisztrációs dokumentuma weboldalon bemutatva.

A társaság tevékenysége példája a magánbefektetők hatékony befektetésének a növekvő latin-amerikai ingatlanpiacon. Az ALEI öt regionális képviselete nagyvárosokban és ingatlanközvetítők százai aktívan vásárolnak fel likvid ingatlanokat és adják el nyereségesen külföldi befektetőknek, hosszú távú befektetéseket célozva. Az olcsó vásárlás és a gyors eladás az ALEI alapja.

Kicsit több mint egy éves cégek, de ez egy dinamikusan növekvő piac számára sok. Az ALEI forgótőkéjének alapja a magánbefektetők pénze. A befektetési boom kezdeti időszaka a legvonzóbb a befektetők számára – a spekulánsok most érik el a maximális profitot. A piac gyorsan növekszik, és most jövedelmező befektetni.

Befektetési kockázatok

A befektetések nem mentesek kisebb kockázatoktól.

Nincs "otthoni" iroda

Az offshore regisztráció gyakori a külföldi piacokon működő cégeknél. Ez érthető: a nyereséges orosz vállalatokra állandó nyomás nehezedik a fiskális és a bűnüldöző szervek részéről. Más érvek is szólnak az ilyen regisztráció mellett - alacsony adók és liberális gazdasági szabályozás. Egy offshore cégnél könnyebb és nyugodtabb dolgozni – ez a fő oka az ilyen cégek külföldi bejegyzésének.

Devizakockázatok

A latin-amerikai országok gazdasága jelentős mezőgazdasági és nyersanyag-összetevőkkel rendelkezik. A nemzeti valuták stabilitása nagymértékben függ az olajáraktól és az időjárási viszonyoktól. Eső olajár, terméskiesés ésa gazdasági világválság ledobhatja ezen országok devizáit, és befolyásolhatja a befektetések jövedelmezőségét.

Politikai instabilitás

A lassú strukturális reformok, a társadalmi egyenlőtlenségek és a krónikus költségvetési hiány veszélyezteti a politikai stabilitást. A legnehezebb a helyzet Venezuelában, ahol az éves infláció eléri a 70%-ot, Maduro elnököt pedig felelősségre vonás fenyegeti.

Még megéri?

Valószínűbb, hogy igen, mint nem

Latin-Amerika gazdasága GDP-ben kifejezve a világ 9%-át teszi ki. A harmada Brazíliában, valamivel kevesebb Mexikóban található, ezt követi Argentína, Kolumbia, Chile és Venezuela. A közelmúltbeli pénzügyi válság hozzájárult ahhoz, hogy a csődbe ment kis- és középvállalkozások nagyszámú vonzó kereskedelmi ingatlanja jelent meg a piacon.

A piac újjáéledése azonnal vonzotta a befektetőket, akik aktívan vásárolnak fel gyorsan növekvő eszközöket. Lenyűgöző brazil gazdaság teljesítménye 2016-ban:

• MSCI Brazil részvényindex 60%-ot emelkedett 10 hónap alatt;
• Az államkötvény kamata 24%-kal emelkedett;
• A vállalati kötvények 22%-ot ugrottak.
• A brazil real 24%-ot emelkedett az amerikai dollárral szemben.

A régióban egyedülállóak az ingatlanbefektetés feltételei. A jelzáloghitel-adósság itt nem haladja meg a GDP 10%-át, ami 5-8-szor kevesebb, mint az USA-ban és az EU-ban. A szakértői értékelések egyértelműek: eladják a lakásokat és a kereskedelmi ingatlanokat, bővül a piac.

Következtetés

A latin-amerikai piac deviza- és politikai kockázatait ellensúlyozza a tranzakciók jövedelmezősége (átlagos haszontranzakciók aránya 30-40%). A vagyonkezelésbe történő befektetéseket a biztosítás és a csőd esetén a befektetések elsőbbségi megtérülésének feltételei védik.