LCD "Legend Park" Tyumenben: hely, infrastruktúra, fejlesztő, vélemények

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

LCD "Legend Park" Tyumenben - egy modern lakókomplexum, amely hét 19 emeletes épületből áll, amelyek a "Tyumenskaya Sloboda" területen épülnek. Sokan érdeklődnek a lakókomplexum áttekintése iránt, mivel alacsony árakkal és a fejlesztő által kínált érdekes infrastruktúrával vonzza. Ebben a cikkben megvizsgáljuk ennek az ingatlannak az összes előnyét és hátrányát.

A komplexumról

LCD "Legend Park" Tyumenben a Moszkovszkij traktus és a Zakaluzhskaya utca kereszteződésében épül. Viszonylag közel van a városközponthoz, autóval körülbelül negyed óra alatt elérhető.

A negyed koncepciója az, hogy a lehető legkényelmesebb életteret próbálja kialakítani, ami nem korlátozódik egy lakásra. Legalábbis maga a fejlesztő állítja, hogy ilyen feladatot tűzött ki maga elé. Ebben a tekintetben a lakókomplexum leírásában "LegendA Park" mindig nagy figyelmet fordít a nagy és tágas terekre, közösségi terekre, amelyek alapvetően új környezetfelfogást kell, hogy alkossanak, elősegítsék a szomszédok közötti érdekes közös időtöltést, és ehhez nem kell elhagyni a lakóterületet. összetett.

Jellemzők

LCD A "Legend Park" Tyumenben egy ház, amelyet a fejlesztő bérel, előkészülettel. A lakásokban műanyag nyílászárók vannak beépítve, a bejáratokban rámpák vannak felszerelve, minden kommunikáció, ami a teljes élethez szükséges - Internet, telefon, kábel TV.

A lakásokban már fel vannak szerelve villany- és vízmérőórák, megbízható fémajtó, videó kaputelefon. A legtöbb lakás rendelkezik tároló helyiségekkel, tűzjelzővel, személy- és teherlifttel.

A fejlesztő kellő figyelmet fordított az udvar rendezésére. Sportpályák, kerékpárutak, több mint háromszáz férőhelyes tágas parkoló állnak a lakosság rendelkezésére.

Előnyök

A Legend Park lakókomplexum előnyeiről beszélve sokan megjegyzik, hogy a mikrokörzet környezetbarátnak számít, bár nagyon közel található a városközponthoz – ez nagyon kényelmes.

A lakópark területén fejlett infrastruktúra van: több tömegközlekedési útvonal is elérhető az új épületekhez, személygépkocsival is kényelmesen megközelíthető. Sétatávolságra találhatóóvoda, új általános iskola, poliklinika felnőtteknek és gyerekeknek.

A tyumeni "Legend Park" lakókomplexum nagy előnye, hogy az építkezés során fejlett modern technológiákat alkalmaztak, amelyek lehetővé tették egy alapvetően új szemlélet kialakítását a lakókörnyezet kialakításában és kialakításában. Például a projekt olyan innovatív megoldásokat kínál, amelyek biztosítják a terület biztonságos fejlesztését.

Parkolás mindenkinek

A legváltozatosabb SMART elrendezésű apartmanok minden család és egyedülálló ember igényeit kielégítik. A "Legend Park" lakókomplexum területén megvalósították az "Udvar autók nélkül" koncepcióját - az egész szomszédos tér sétálásra és szabadidős céllal szolgál.

A projekt minden lakáshoz parkolóhelyet és számos vendégautót biztosít, így nem lesz gondja, hol hagyja az autót. Fontos pozitívum a kamrák jelenléte, amelyek lehetővé teszik a holmik, például a terjedelmes őszi vagy téli ruhák és cipők kompakt tárolását egy helyen.

Biztonság és tereprendezés

A lakótelep területén nem kell aggódnia a biztonsága miatt, nyugodtan küldheti gyermekét sétálni az udvarra. A lakókomplexum teljes területe bekerített és éjjel-nappal videokamerás megfigyelés alatt áll.

Minden lakásban van videó kaputelefon, így nem csak azonnal hallja, hogy ki jött hozzád, hanem a vendéget is látja a monitoron.

Építés utánátfogó tereprendezés valósul meg, amely lehetővé teszi a lakónegyed teljes értékű parkká alakítását. Körülbelül nyolcszáz cserjét és fát ültetnek a területen, sétálóutca jelenik meg grillezési lehetőséggel, pihenésre alkalmas pavilonokkal, elképesztően szép világítással.

Infrastruktúra

Az új épületek egy meglehetősen fiatal és gyorsan fejlődő mikrokörzet területén, a moszkvai traktus közelében találhatók. Sétatávolságra van innen iskola, óvoda és klinika.

A "Legend Park" lakókomplexum közlekedési infrastruktúrája sok potenciális ingatlanvásárlót vonz a környéken. A közvetlen közelében van egy csomópont számos tömegközlekedési eszközzel, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan eljuthasson a város bármely pontjára.

A negyed nagyszámú kereskedelmi helyiséget biztosít, amelyekhez korábban az épülő új házak első emeletein osztottak ki területeket. Ezért üzletek, kávézók, szépségszalonok és egy fitneszközpont sétatávolságra találhatók itt.

Sétatávolságra

A terület elrendezésének kialakításakor gondosan átgondolták, hogy a lakókomplexum területe felnőttek és gyermekek számára egyaránt kényelmes legyen. Különösen három szórakozási zóna megjelenését írja elő a különböző korú gyermekek számára, egy gördeszkaparkot, kerékpárutakat és edzéstereket.

Az 5-ös poliklinika tíz percnyi autóútra van tömegközlekedéssel az új épületektől, valamint a nagy bevásárló- és szórakoztató központoktólA "kontinens" és a "Kolumbus" gyalogosan elérhető. A közelmúltban Tyumenskaya Sloboda területén új gimnázium nyílt, amely több mint ezer diák fogadására alkalmas. A lakótelep közelében több önkormányzati és magán óvoda, valamint egy "Eurogymnasium" nevű magán általános iskola található.

A ház jellemzői

A fejlesztő megbízható monolit vázas házakat épít, amelyeket nagyon tartósnak tartanak. Ezenkívül kényelmesek az átépítéshez.

A „Nedves homlokzat” nevű alkalmazott technológia több mint húsz éve segít elkerülni a nagyobb javításokat. Az egész komplexum egyetlen telemetriai rendszerhez csatlakozik, amely lehetővé teszi az összes szükséges információ automatikus gyűjtését a mérőkről.

Magukban az apartmanokban a kommunikáció a lehető legátgondoltabban van elhelyezve. A vezetékek úgy vannak kialakítva, hogy egyszerűen nincsenek feltűnő helyen felszállók és csövek. Az építkezés szakaszában a tulajdonosok megállapodhatnak abban, hogy milyen típusú kivitelben adják bérbe a lakást. Különböző mozgáskészségre tervezték. Lehet Durva, Finom, Standard, Standard+ vagy Comfort.

A potenciális vásárlókat a lakásban megnövelt belmagasság kell vonzani, amely közel három métert is elér, amivel minden helyiségben sokkal több teret lehet kialakítani, mint amennyi egy hasonló tipikus lakótérben létezik. A dolgok tárolására szolgáló kamrákon kívül ügyesen alakítható erkélyek is találhatókstílusos és kényelmes kiegészítő funkcionális terek.

Hol van?

Az LCD "Legend Park" elhelyezkedése nagyon kényelmesnek tekinthető. A kerületben található mikrokörzet intenzíven fejlődik. Közlekedési szempontból különösen kényelmes, mivel a közvetlen közelében van egy körforgalom.

Az ezen a területen lefektetett autópályák nincsenek terhelve, még az elkerülő út sem, amely lehetővé teszi, hogy viszonylag rövid időn belül a város bármely pontjára eljussunk.

Fejlett tömegközlekedési hálózat. Például van a közelben egy 39-es buszmegálló, amely egy lakónegyed közelében található.

A környéken több új lakótömb található új épületekkel. Például: "Intellect Quarter".

Építő

A lakókomplexum építését a Meridian cégcsoport végzi. Ez egy jól ismert fejlesztő Tyumenben, aki 2007 óta dolgozik a helyi piacon.

Szakmai tevékenysége során kulcsfontosságú mércének tekinti az építőipari megoldások gyárthatóságát és megbízhatóságát, párosulva partnerei és megrendelői iránti felelősséggel. Nagy jelentőséget tulajdonítanak a modern építési és befejező technológiák folyamatos alkalmazásának és fejlesztésének.

A cég hangsúlyozza, hogy a 412-es szövetségi törvénynek megfelelően kötnek megállapodásokat a közös építkezés résztvevőivel. A részvényesek nem aggódhatnak pénzük biztonsága miatt, hiszen ebben az esetben a Kölcsönös Biztosító Társaság védi őketfejlesztők. Ez egy szövetségi szinten működő állami struktúra.

A tyumeni "Legend Park" lakókomplexum kivitelezője jól ismert a régióban, sokan megbíznak benne, hiszen a cégnek nagyszámú, időben üzembe helyezett létesítménye van, több tízezer négyzetméternyi lakás épült. már üzembe helyezték. Köztük van a szibériai meridián, Solnechny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

A cég vezetője Ivan Nyikolajevics Druganov, az építési igazgatói poszt Denis Vadimovics Gulakov, a HR igazgató pedig Szvetlana Alekszandrovna Szlivkina.

Elrendezések

Jelenleg egy-, két-, három- és négyszobás lakások eladók a lakótelepen. Külön meg kell jegyezni, hogy a megfizethetőség az új épületek egyik fő előnye.

Például egy lakás a "Legend Park" lakókomplexumban 1,3 millió rubelért vásárolható meg. A stúdió területe körülbelül 23 és fél négyzetméter lesz. Csaknem 20 négyzetmétert foglal el egy konyhával kombinált szoba, kevesebb mint négy négyzetmétert egy kombinált fürdőszoba foglal el. Érdekes módon ez a terület nem tartalmaz 3,5 m-es erkélyt2.

Egy háromszobás lakás 3,2 millió rubelért vásárolható meg. Területe körülbelül 55 m2. Ebből 20 négyzetet foglal el konyha-nappali, két egyenként 10 méteres szoba, külön fürdő és WC.

A vásárlók tudomásul veszik, hogy a Legend Park lakókomplexum elrendezése annyira változatos, hogy mindenki talál valamitízlésed szerint.

A cég megjegyzi, hogy igyekeznek ügyelni az egyes családok egyéniségére, ezért más-más elrendezést terveznek, hogy mindenki a kedvére való opciót választhassa. Ebben a tekintetben modern tervezési megoldásokat dolgoztak ki a stúdióapartmanokhoz, amelyek SMART néven ismertek.

A SMART-tervezést kiváló megoldásnak tartják az egyéni lakókörnyezet kialakítására. Az apartmanokban szó szerint minden négyzetcentiméter speciális funkcionális területeken van jelen. Egyedülálló zónás tér jött létre, amelyben minden a legapróbb részletekig átgondolt.

Különösen a modern stúdiók vannak felszerelve olyan speciális területekkel, amelyek növelik az Ön életének kényelmét. Például fülkék egy gardrób számára a nappaliban, külön terület a konyhának, egy hely, ahol elfér egy kis sarokkonyha. Több lehetőség is van, minden család kiválaszthatja azt, amelyik jobban tetszik.

Ha úgy dönt, hogy egy szokatlan formátumú stúdiót vásárol, akkor nem kell újjáépítenie vagy átszerveznie a teret. Ez azt jelenti, hogy nem kell további pénzt költenie egy kényelmes és kényelmes élet megszervezésére.

Vásárlói tapasztalatok

Sok pozitív vélemény van a tyumeni "Legend Park" lakókomplexumról. A lakók megjegyzik, hogy egy kis garzon vagy egyszobás lakás a legjobb választás egy fiatal család vagy egy fiatal számára, aki megteszi élete első lépéseit

A projekt egy megbízható fejlesztőt vonzott, aki már hírnevet szerzett magának – a helyi lakosok megbíznak benne. kívülA környéken jól karbantartott, ökológiailag tiszta és zöldövezet található, a lakások a legkedvezőbb áron kaphatók.

A kilátás az ablakból előnyös.

Negatív

Ugyanakkor negatív vélemények is vannak a lakókomplexumról. A fő negatívum az, hogy sokak számára az LCD még mindig túl messze van a központtól. A választást azonban az amúgy is vonzó árak miatt az új épületek mellett kell meghozni, mivel a másodlagos piac felfújt árakon kínálja az ingatlanokat.

Az autósok elismerik: a belvárosba érve továbbra is meg kell küzdenie a forgalmi dugókkal, amelyek értékes időt vesznek igénybe.

A már új lakásba költözők panaszkodnak, hogy nem minden rezsi működik kifogástalanul. Például a felsőbb emeletek lakói vízhiányban szenvednek, különösen esténként, amikor szinte minden lakás vizet használ. Természetesen az alapkezelő cég és a fejlesztő azt ígéri, hogy gyorsan megoldják a problémákat, de nem tudni, hogyan alakul a helyzet, amikor az összes bérlő beköltözik a lakásokba.