Legnépszerűbb ingatlanoldalak: lista. Hogyan adjunk ingatlant online

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Amikor az emberek úgy döntenek, hogy elköltöznek, hihetetlenül sok különböző lehetőséget néznek meg a legnépszerűbb ingatlanwebhelyek böngészésével. Talán ez a leggyorsabb és legkényelmesebb módja a megfelelő szállás megtalálásának. És nem mindegy, hogy vételről, eladásról vagy bérlésről beszélünk. Például a kvartirant.ru más internetes oldalakhoz hasonlóan számos lehetőséget kínál minden látogató számára.

Lista

Rengeteg online forrás áll rendelkezésre a potenciális újoncok tájékoztatására. A legtöbbet azonban a legnépszerűbb ingatlanos oldalak érdeklik. Hiszen ők nyújtják a közönség legnagyobb lefedettségét. Ez pedig azt jelenti, hogy jelentősen megnő a potenciális eladó, vevő vagy bérlő megtalálásának esélye.

Szóval, mely webhelyek szerepelnek ezen a listán? Ezek a következők:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• ingatlanposta;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Ezek az online források a legnépszerűbbek az oroszul beszélő felhasználók körében. Egyszerre több forrást is használhat, hogy gyorsan megtalálja a legvonzóbb ajánlatot, vagy csak az egyikben bízhat meg.

Top 3 legnépszerűbb

1. Cian.ru. Ezen az erőforráson a felhasználók hirdetéseket találnak Oroszország különböző részein található ingatlanokról. A sokszínűség nemcsak a területi lefedettséget érinti, hanem a meglévő javaslatokat is. Lehetséges, hogy itt a felhasználók minden ingatlannal kapcsolatos igényt kielégíthetnek. Napi vagy hosszú távra bérelhető. A Cian.ru ügyfelei számára elérhetők az új épületekben és a másodlagos piacon található apartmanok ajánlatai. A "Cyan" oldalon kereskedelmi ingatlanokat, lakóházakat, házakat, telkeket, nyaralókat és bármilyen más objektumot is vásárolhat, vagy éppen ellenkezőleg, eladhat.
2. Re alty.yandex.ru. Ez az oldal sok szekcióval rendelkezik, így kiváló esélyei vannak a legigényesebb vásárlók igényeinek kielégítésére. Lakást kell eladni vagy venni? Vagy esetleg házak, nyaralók, nyaralók vagy építési telkek érdekelnek? A fenti tulajdonságok mindegyike könnyen megtalálható a Re alty.yandex ru oldalon. Azt kell mondanom, hogy ez az online aggregátor más forrásokon is gyűjti a hirdetéseket. Az eredmény az ajánlatok legszélesebb adatbázisa, amelyben minden vásárló megtalálja a kívánt tárgyat.
3. Domofond.ru. Ez a webhely különvált egy nagy, "Avito" nevű hirdetési adatbázistól. Különlegessége, hogy nem gyűjti össze sorra az összes ajánlatot, hanem csak az ingatlantárgyakra vonatkozóan. Itt a felhasználók eladhatnak, vásárolhatnak vagy bérelhetnek lakást. Az ajánlatok költsége változó, az olcsó szobáktól a luxusházakig. A Domofond.ru abban különbözik a többi forrástól, hogy hozzáférést biztosít az ingatlanokkal kapcsolatos hírek rovathoz. A webhely látogatói számára ez az információ hasznos lehet.

Ezek voltak a legnépszerűbb ingatlanoldalak. Azonban nem ezek az egyetlen források, ahol érdekes tárgyakat találhat.

Mirkvartir.ru

Itt a potenciális vásárlók láthatják Oroszország különböző részein található ingatlanhirdetéseket, még a legtávolabbi helyeken is. Annak ellenére, hogy a névben az „apartman” szó szerepel, sok más tárgyat is kínálnak itt. Érdemes elmondani, hogy a Mirkvartir.ru az ingatlanok széles skálája, amelyet különféle potenciális ügyfeleknek szántak. Ezek házak, sorházak és egyéb lakások. Kereskedelmi ingatlanok is rendelkezésre állnak, amelyek az üzleti tevékenységet tervezők számára relevánsak lesznek. Vannak lehetőségek azok számára, akik ideiglenes lakhatást keresnek - például egy napra.

Re alty.mail.ru

Igényének oka az ajánlatok széles skálájában rejlik. Ezt az erőforrást Oroszország különböző városaiból származó ügyfelek számára hozták létre. Ez egy másik forrás a legnépszerűbb ingatlanoldalak listáján.

Itt eladhatodvagy vegyen lakást a fővárosban és valamelyik távoli város külvárosában egyaránt. Ezenkívül a Re alty.mail.ru széles kínálata kellemesen meglepő, a lakószobáktól kezdve az üzleti életre tervezett kereskedelmi raktárakig.

Moszkváért

Vannak olyan ingyenes ingatlanoldalak, amelyek a korábbi forrásokkal ellentétben nem fedik le egész Oroszországot, hanem csak a fővárosi régiót.

1. Metrprice.ru. Moszkva vagy a moszkvai régió lakosainak, valamint azoknak, akik érdeklődnek az ingatlanok iránt ezekben a régiókban. A látogatók számára az oldal adatbázist gyűjtött össze különféle objektumokról, köztük új épületekről és másodlagos lakásokról.
2. Restate.ru. Az ajánlati bázis egy kicsit szélesebb, mivel Moszkva mellett Szentpéterváron is vannak ingatlanhirdetések. Ezek lakossági lakások és házak, valamint kereskedelmi létesítmények, amelyek minden bizonnyal érdekelni fogják az üzletembereket. A hirdetési bázison kívül a Restate.ru számos különféle információval várja látogatóit. Itt szakértői tanácsokat, betekintést és egyebeket gyűjtöttünk össze.

Tehát a különféle tárgyak eladására, vásárlására és bérlésére alkalmas ingyenes ingatlanoldalak listája sokszínűségével meglep. Egy potenciális ügyfél használhatja az egyiket. Például, ha ingatlant vásárol Moszkvában, használhat egy speciális webhelyet, amely kizárólag ebből a régióból gyűjti össze az ajánlatokat. Ha azonban több ilyen webhelyet használ, szélesebb körű ajánlatokat kaphat.

Akciós szolgáltatások

Nemcsak fontoshasznos forrást találni a hirdetésekkel, de helyesen használni is tudja. Ezért sok emberben felmerül a kérdés, hogyan lehet ingatlant eladni online.

Először is érdemes megjegyezni, hogy ez egy meglehetősen kényelmes módszer, hiszen mind a vásárlók, mind az eladók körében népszerű. Nagy a valószínűsége annak, hogy megtalálják a megfelelő tárgyat anélkül, hogy sok értékes időt töltenének rá, és nem vonzzák az ingatlanosokat, amelyek közül nem mindegyik büszkélkedhet professzionalizmussal.

Azt sem szabad elfelejteni, hogy az internet névtelensége miatt rengeteg csalót vonz. Ezért fontos odafigyelni a papírmunkára. Ha a saját tudása nem elegendő, bevonhat egy professzionális ügyvédet, aki mindent hozzáértően készít, figyelembe véve mind az eladó, mind a vevő érdekeit. Utóbbinak egyébként több kockázata van az ingatlanpiacon.

Hol kezdje?

Tehát, ha az a cél, hogy ingatlant értékesítsen az interneten keresztül, először is meg kell ismerkednie a lehetséges módokkal. A vevő jobb helyzetben van, és csoportosan böngészi a tulajdonosok és ügynökségek hirdetéseit. Egy ingatlanpiaci eladó nem engedhet meg magának ekkora luxust. Feladata, hogy felkeltse a potenciális látogatók figyelmét saját objektumára.

Először is fel kell mérnie a piacot. Ez lehetővé teszi, hogy megfelelő árat állítson be, ne adjon túl olcsón, és ne riassza el a potenciális vásárlókat.

Hogyan kell értékelni?

Tehát az eladónak többféle módja van, hogy megtudja ingatlana értékét.

Például cselekedhet önállóan. Több tucat, de lehetőleg több száz hasonló hirdetés megtekintése. És nem mindenre kell figyelni egymás után, hanem azokra, amelyek elhelyezkedésében és egyéb paramétereiben hasonlóak az Ön ajánlatához. Ily módon megtudhatja az eladott tárgy hozzávetőleges költségét.

Ebben a szakaszban már hirdethet, vagy meghívhat ingatlanost. Azt azonban el kell mondani, hogy értékelése nem mindig objektív. Ne feledje, hogy az ingatlanközvetítő feladata az ingatlan mielőbbi eladása. Ezért az ő érdeke, hogy az eladó számára nem a legkedvezőbb árat állapítson meg. Készüljön fel erre, és ne hagyatkozzon kizárólag az ő véleményére. Jobb mindkét módszert használni. Így megtudhatja az árak hozzávetőleges tartományát.

Hirdetmény készítése

Az ár mellett olyan hirdetésszöveget is kell írnia, amely vonzza a potenciális ügyfelet. Ebben a legnagyobb hangsúlyt a megvalósuló objektum előnyeire kell helyezni. Minél részletesebb a leírás, annál kevesebb kérdésre kell válaszolnia az eladónak a jövőben. Ez csökkenti az üres hívások számát is.

Az eladónak emellett gondoskodnia kell a jó minőségű fényképekről. A tárgyat a legjobb fényben kell bemutatni. Azonban ne légy túl buzgó, és használd a Photoshopot. A vevő végül mégis meglátogatja az objektumot, és ha a valóság nem egyezik a közölt fényképekkel, nagy valószínűséggel csalódni fog, a tranzakció nem jön létre, és a ravasz eladó csakidőt veszít, és növeli az üres megjelenítések számát.

Reklámozási módszerek

Tehát az előkészületek végeztével át kell gondolnia, hol keressen potenciális vásárlókat. Ehhez az eladó és az ingatlanos többféleképpen is elérhető.

1. Speciális webhelyek. A legegyszerűbb és leggyorsabb lehetőség. A potenciális vásárlók nagy koncentrációja gyűlik itt össze, ami növeli az objektum gyorsabb eladásának esélyét. Egyes webhelyek azonban díjat számítanak fel az ingatlanhirdetések közzétételéért.
2. Közösségi hálózatok. Nagyon sok szűken fókuszált csoport jött létre, amelyek lehetővé teszik az eladó és a vevő találkozását. Mielőtt közzétenne egy előre elkészített hirdetést, meg kell ismerkednie a szabályokkal.
3. Kontextusban történő hirdetés. Ez egy fizetős módszer, amely ráadásul bizonyos készségeket igényel a cégalapítás során. A lényeg az, hogy a hirdetés megjelenik a keresési eredmények között jól ismert internetes oldalakon. Ez nagymértékben növeli a közönség elérését. Ebben az esetben az eladónak fizetnie kell a hirdetési linkre történő minden egyes kattintásért. Azt azonban senki sem garantálja, hogy a potenciális látogatóból valódi vevő lesz-e vagy sem.

Eredmények összefoglalása

Most már nemcsak azt tudja, hogy mely platformokon hirdethet ingatlant, hanem azt is tudja, hogyan kell azokat helyesen eladni. Dióhéjban érdemes megjegyezni, hogy nem minden ingatlanos webhely ingyenes. Egyes eladók kötelesek fizetni a hirdetés elhelyezéséért. Ha ez fontos az Ön számára, figyeljen a hasonló forrásokra, amelyek teljeseningyenes a felhasználók számára.

Ingatlan eladási hirdetés feladásakor fordítson különös figyelmet a megfelelő értékelésre. Ehhez megtekintheti a versenytársak hirdetéseit, vagy meghívhat egy profi ingatlanost. Nem csak az ingatlanok értékelésére kell figyelni, hanem a hirdetés szövegének, valamint a fényképek elkészítésére is. Minél teljesebb képet kap a tárgyról a potenciális vevő, annál jobb neki és az eladónak.

A potenciális ingatlaneladók többféleképpen is hirdethetik saját ingatlanukat. Speciális oldalak - a legnépszerűbbek közülük, de meg kell mondanom, nem az egyetlen. Megzavarhatja a közösségi oldalakon végzett keresés, és kipróbálhatja a kontextus szerinti hirdetéseket is.