Jelzálog előleg nélkül: hogyan juthat hozzá?

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Az utóbbi időben különösen népszerűvé vált az olyan banki szolgáltatás, mint az előleg nélküli jelzáloghitel. Sajnos hazánkban még mindig nagyfokú a lakosság bizalmatlansága a különféle hitelintézetekkel szemben, így a hosszú lejáratú hitelek nem túl népszerűek. A nagyvárosokban azonban olyan magasak az ingatlanárak, hogy néha az önrész nélküli jelzáloghitel az egyetlen módja a saját lakás megszerzésének. Ez az ajánlat leginkább azoknak a fiatal családoknak szól, akik nem rendelkeznek nagy induló tőkével.

Bármely kölcsön biztosítéka

Természetesen nem szabad számolnia azzal, hogy a bank nagy mennyiségű pénzt biztosít anélkül, hogy garanciát kérne Öntől a visszaküldésért. A jelzálogprogram fejlődése azonban nyilvánvaló. Ha a válság után a minimális járulék legalább 30% volt, most ez a szám 10%-ra csökkent. Az ilyen kölcsön megszerzéséhez a hitelintézetnek át kell adnia egy dokumentumlistát. A potenciális hitelfelvevő mérlegelésekor az egyik meghatározó tényező a fizetőképessége, vagyis az ügyfél alkalmazási helye szerinti vállalkozás bérszintje és pénzügyi stabilitása.

Jzáloghitel előleg nélkül, lakhatási fedezettel

Ez az opció azoknak a polgároknak megfelelő, akiknek lakásuk, helyiségük, házuk és még egy földterületük is van. A maximális hitelösszeg a fedezet becsült értékének 80%-a alapján kerül meghatározásra. Az ilyen programok nagyon alkalmasak azoknak a családoknak, akik új, tágasabb lakást szeretnének vásárolni. Jelenleg sok kereskedelmi bank kínál ilyen típusú hosszú távú hitelezést, így nem lesz nehéz megtalálni a legjobb ajánlatot.

Jelzálog előleg nélkül a kettős hitelezés miatt

Ez a módszer az előző verzión alapul. Először hitelt kap meglévő ingatlan vagy vagyoni értékű jog fedezete mellett, majd a hiányzó vásárlási összegre kér egy második hitelt. Ez a módszer különösen akkor releváns, ha a fedezet becsült értéke nem váltotta be az elvárásait, és a javasolt hitelösszeg nem elegendő a kiválasztott lakás megvásárlásához. Természetesen érdemes megfontolnihogy egyszerre két kölcsönt kell kifizetnie, ezért érdemes előre felmérnie saját erősségeit.

Előleg nélküli jelzáloghitel fogyasztói pénzügyekkel

Ezt a módszert olyan személyek használják, akik nem rendelkeznek tulajdonjoggal. Ebben az esetben a fogyasztói hitelezési program keretében más banktól felvett pénzösszeg előlegként vagy biztosítékként működik. Egyrészt a hitelfelvevő lehetőséget kap arra, hogy minimális dokumentumcsomag alapján gyorsan kölcsönt adjon ki, ami azt jelenti, hogy felgyorsítja a jelzáloghitel megszerzésének folyamatát. A fogyasztói hitelfelvétel viszont drágának számít, ezért magas kamattal kell törleszteni az adósságot. Így teljesen lehetséges ingatlanhitelt előleg nélkül felvenni, és Önön múlik, hogy melyik módot választja.