Víkendházfalu "Bezárás": határidő, problémák, vélemények

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A modern körülmények között a legtöbb polgár arra törekszik, hogy ökológiailag tiszta területen éljen, friss levegőt szívjon, ne érezze a nyüzsgést, de ugyanakkor ne veszítse el a kapcsolatot a civilizációval, amellyel a metropolisz teljes mértékben rendelkezik. És az ilyen kérések képesek kielégíteni a "Blizkoe" nyaralótelepet. Az északi főváros külvárosában, pontosabban Mistolovo faluban található (7 km-re a körgyűrűtől).

Leírás

A "Blizkoye" nyaralótelep egyfajta kompromisszum az életkényelem és a mozgásszabadság között. A kényelmes elhelyezkedés lehetővé teszi az ember számára, hogy élvezze a város civilizációjának és a falu identitásának előnyeinek teljes arzenálját.

A lakóépületek főtervét Finnország szakemberei készítik, az építészeti tervezésen pedig kanadai szakemberek dolgoznak.

Az elsők jobbak, mint mások, akik tisztában vannak a természet kebelében való kényelmes és zökkenőmentes élet minden előnyével, figyelembe véve az orosz éghajlat sajátosságait. Az utóbbiak viszont sokat értenek a kényelemből és a szépségből,aminek minden otthonnak rendelkeznie kell.

A PetroStil cég a fenti projekt megvalósításában vesz részt. Több mint két évtizede van jelen a fejlesztési piacon. Hitvallása a minőségi és modern lakásépítés. Ennek érdekében a "PetroStyle" kiváló tervezőket és tervezőket hív együttműködésre.

Lakóingatlan sor

Egy egyszerű laikus számára érdekes lesz tudni, hogy a "Blizkoye" nyaralófalu egy olyan komplexum, amely különféle komfortfokozatú lakhatási lehetőségeket foglal magában. A potenciális lakásvásárlónak joga van 120 "négyzetes" lakást vásárolni egy telekkel (4-6 hektár). Van még egy 150 nm-es. méteres telekkel (6-8 hektár). Nos, a tehetősebb emberek számára 180 "négyzet" alapterületű objektumok várják a telket (7-9 hektár).

Az objektumok téglatechnológiával készülnek. A "Close" nyaralófalu nem csak tágas házak, hanem hangulatos városi házak is. Területük 57 és 167 négyzetméter között változik. méter.

Összesen 16 ilyen objektum van. Mindegyik részhez tartozik egy 1,5 hektáros telek és egy hely két autó számára.

De ez még nem minden! Ha a "Blizkoe" nyaralófalut választotta állandó lakhelyül, akkor fontolja meg a lakásvásárlási ajánlatot egy háromszintes háztartásban. Különféle méretű egy-, két- és háromszobás apartmanokat kínálunk Önnek.

Így még a legkifinomultabb és legigényesebb vásárló istalál majd magának megfelelő lehetőséget.

A vevők és a helyi infrastruktúra felszereltségi foka nem tehetett mást. A "Blizkoye" egy nyaralófalu, amelynek véleménye általában pozitív. Ennek ellenére a létesítmény területén található óvoda, szupermarketek, sportpályák, gyógyszertár, közparkok. Ezen kívül a faluban séta- és kerékpárutak is vannak. A területet éjjel-nappal őrzik.

A lakópark minden szükséges kommunikációval felszerelt: víz, villany, gáz, fűtés, csatornarendszer.

Az objektum készültségi foka

A lakótelep három ütemben épül.

Természetesen sokakat érdekel az a kérdés, hogy mikor lesz teljesen kész a "Bezárás" nyaralófalu. Az első szakasz szállítási határideje 2016, a második 2017.

Hogyan juthat el?

Nagyon könnyű elhagyni Mistolovo falut és visszajutni az északi fővárosba. Ha személyi járművel rendelkezik, akkor két autópálya áll az Ön rendelkezésére: az Engels Avenue és a Kultury Avenue mentén. Használhatja a tömegközlekedést is. A busz rendszeresen közlekedik Blizkoye-ból Szentpétervárra. A körgyűrűnél található csomópont (7 km-re a nyaralófalutól) 30 perc alatt lehetővé teszi. hogy a repülőtéren vagy az üdülőövezetben legyen. Tíz percnyi autóútra Mistolovo falutól két metróállomás található: a Parnassus és a Devyatkino. A második állomásra egy K 01-es kisbusz közlekedik.

Árak

Ha a vevő 120-150 nm-es nyaraló vásárlásán gondolkodik. m., egy telek (4-8 hektár) mellett a legolcsóbb tárgy ebben a szegmensben a becslések szerint 6 millió rubel.

Körülbelül 3 millió rubelt kell fizetniük azoknak, akik 90 "négyzet" alapterületű sorházat szeretnének vásárolni. 35-78 nm-es lakások. A méterek legalább 1,7 millió rubelbe fognak kerülni.

Vélemények

Kétségtelenül a "PetroStil" szinte minden feltételt megteremtett a kényelmes élethez Mistolovo falu területén. Az építkezés befejezése után az északi főváros lakóinak egy része mindenképpen a Blizkoye nyaralótelepre (Szentpétervár) költözik. A külvárosi létesítményről szóló vélemények azt mutatják, hogy a fejlesztőnek sikerült megvalósítania a kitűzött célokat, és keresletté tette a lakhatást. A potenciális vásárlók már értékelték a lakókomplexum kényelmes elhelyezkedését. A közelben nagy bevásárlóközpontok találhatók: Auchan, Ikea, OBI. Emellett nagyon magával ragad a falu közelsége a sport- és szórakozóhelyeknek: teniszpálya, sípálya, lovasklub.

A vásárlók kedvelik az épülő lakóparkok minőségét. Elégedettek, hogy külföldi szakembereket hívtak meg a projekt megvalósítására, akik a mérnöki és tervezési területen tekintélyes szakértők. Az oroszok manapság egyre inkább elutasítják a szomszédos országokból érkező migráns munkások által épített lakásokat, és ezt a munkát igazi szakemberekre bízzák.

Azonbana fenti faluról szóló vélemények egy része nem mentes a negatív konnotációtól. Különösen az ügyfelek nem szeretik a lakásépítés ütemét. Véleményük szerint nem épül elég gyorsan.

Problémák

Igen, rengeteg előnye van a "Blizkoye" (Szentpétervár) nyaralófalunak. Egy hordó mézben azonban sajnos volt egy légy is. Nehézségek adódhatnak a település szervezeti és jogi helyzetének meghatározásakor. Milyen kormányzati formában fog létezni? Általános szabály, hogy létre kell hozni egy HOA-t. A törvény azonban nem szabályozta ennek a kérdésnek a megoldását, ha nyaralórendezésről van szó.

Az ingatlantulajdonosok társulását is nagyon nehéz létrehozni, mivel e struktúra létrehozásának eljárását egyszerre több jogszabály szabályozza: az LCD, a Polgári Törvénykönyv és a „A kertről és a vidékről szóló szövetségi törvény” -profit partnerségek.”

Tekintsük tehát azt a helyzetet, amikor a "Bezárás" nyaralótelep megépült és benépesült. A közgyűlés megtartásával természetesen gondok adódnak majd. A helyzet az, hogy nehéz a határozatképesség elérése, mivel nem minden ház- és lakástulajdonos lakik itt állandóan, így a fontos kérdések megoldása újra és újra elodázható.

Nehézségek lesznek a közös tulajdon meghatározásával. Itt is joghézagról beszélhetünk, hiszen ez a kérdés jogszabályi szinten még nem megoldott.

Sok kérdés merül fel a KP-ban a költségterhek lakástulajdonosok közötti megoszlása kapcsán is.

Következtetés

De általában véve a "Blizkoye" nyaralófalu lakóinak kilátásai borzalmasak. A városlakónak nem kell változtatnia a megszokott életritmuson, amit egy erdei sétával, vagy az esti tűz melletti kellemes összejövetelekkel egészítenek ki.