A hitelfedezet fő típusai

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Mindannyiunknak életében legalább egyszer szüksége volt készpénzkölcsönre. Bármilyen élethelyzetben jól jöhet. De néha nincs lehetőséged kölcsönt kérni barátoktól vagy rokonoktól, vagy egyszerűen nem akarod megmutatni kritikus anyagi helyzetedet. Ebben a helyzetben egyetlen kiút van: vegye fel a kapcsolatot a sok pénzintézet egyikével. De mi van akkor, ha a hiteltörténet súlyosan megsérült, vagy nincs mód a bevételek dokumentálására? Van egy kijárat. Érdemes felvenni a fedezett hitelek valamelyikét.

Mi az a kölcsön

A hitel a fogyasztási hitel egy fajtája, amelyet meghatározott időtartamra és az éves kamatláb egyedi százalékára adnak ki.

A kölcsönök különböző típusúak és kategóriájúak lehetnek. Ez lehet:

• fogyasztó;
• Célhitel;
• hitelkártya;
• részletes kártya;
• mini-hitel;
• bizonyos ingatlannal fedezett kölcsön.

Alapa fedezett kölcsön típusai:

• kölcsön ingatlanfedezetű;
• bármilyen szállítóeszköz záloga vagy jármű tulajdonjogának záloga;
• harmadik fél által biztosított fedezet, azaz kezességgel biztosított kölcsön.

A futamidő, a kölcsön összege és kamata közvetlenül függ a hitelbiztosíték fő típusától.

Ki kaphat kölcsönt és milyen dokumentumokra van szükség?

A fedezett hitelek formái és típusai eltérőek, de a hitelfelvevővel szemben támasztott követelmények változatlanok maradnak. A készpénzhitelhez a potenciális hitelfelvevők bármelyikének meg kell felelnie a szabványos követelményeknek. Ezek a következők:

• Az Orosz Föderáció állampolgárának érvényes útlevelével.
• Állandó regisztrációval kell rendelkeznie az Orosz Föderáció számos régiójának egyikében.
• A hitelfelvevőnek legalább tizennyolc évesnek kell lennie.
• Legalább három naptári hónapos munkatapasztalattal kell rendelkeznie a potenciális hitelfelvevő kérdőívében megjelölt munkahelyen.
• Célszerű a bank rendelkezésére bocsátani a bevételt igazoló igazolást banki vagy 2 személyi jövedelemadó formájában, de bármilyen típusú hitel visszafizetési biztosíték mellett előfordulhat, hogy nem kell igazolást adni.
• Saját ingatlan tulajdonjogát igazoló igazolás.

A fő igazoláscsomagon kívül a hitel nagyobb valószínűsége és a kamatláb csökkentése érdekében a következő dokumentumokat kell benyújtani a pénzintézetnek:

• vezetésID;
• önkéntes egészségbiztosítási kötvény;
• potenciális hitelfelvevő azonosítószáma;
• külföldi útlevél, ugyanakkor kívánatos, hogy rendelkezzen az elmúlt hat hónap vagy tizenkét hónap külföldi utazási jegyeivel.

A biztosítékok típusai

A kölcsön biztosításához a fedezetek fajtái változatosak. Lehetőség van zálogba adni lakást vagy szálló szobát, magánházat vagy földterületet.

A kölcsön visszafizetésének biztosítékai a következők:

• Zálog bármilyen ingatlanból. Elsődleges vagy másodlagos lakásként is szolgálhatnak.
• Telk záloga közművel vagy anélkül.
• Gépkocsi vagy más jármű záloga, beleértve az építőipari járművet is.
• Zálaték a kezes aláírása alatt.

Ingatlan zálogjog

A hitelbiztosítékok egyik legnépszerűbb fajtája az ingatlanzálog. Bármilyen ingatlan lehet, beleértve a lakóépületben lévő lakásokat, kollégiumi szobákat vagy bármilyen bérelhető helyiséget.

A bank részére ingatlan zálogjog biztosításához be kell mutatni a banknak az ingatlan tulajdonjogát rögzítő dokumentumokat.

Berendezések vagy nemesfémek elzálogosításakor igazolások nem szükségesek, elegendő egy útlevél. Készíthet olyan dokumentumokat és csekkeket is, amelyek a vásárlást konkrétan rögzítikarc.

Gépjármű zálogjog

A hitelbiztosítékok ugyanilyen gyakori típusa bármely jármű záloga.

Ehhez a potenciális hitelfelvevőnek át kell adnia a banknak egy ilyen ingatlan tulajdonjogát igazoló igazolást. Ez a jármű lehet személyautó, teherautók, daruk stb. A személygépjármű jelenléte az egyik leggyakoribb hitelbiztosítéki típus. Ehhez elegendő egy autó műszaki útlevelét megadni egy banknak vagy bármely más mikrofinanszírozási szervezetnek.

Ahhoz, hogy egy meglévő járművet biztosítékként kínálhasson, kivéve a TCP-t, a következőket kell tennie:

• útlevél biztosítása;
• SNILS jelenléte, időseknél nyugdíjigazolás váltja fel;
• bérigazolás;
• és természetesen kötelező dokumentum lesz a jármű tulajdonjogát igazoló okirat.

Harmadik fél általi visszafizetés biztosítása

A fenti bankhitel-biztosítéki típusokon kívül létezik harmadik fél által biztosított hitel is.

Az Orosz Föderáció bármely huszonöt éves állampolgára kezesként felléphet. A kezesnek az útlevélen kívül a jövedelmét igazoló igazolást is át kell adnia a pénzintézetnek. Kiadható bank vagy 2 formábanszemélyi jövedelemadó. Ugyanakkor a kezes bevétele az elmúlt három hónapban nem lehet kevesebb havi tizenötezer rubelnél.

Abban az esetben, ha a potenciális hitelfelvevő nem tudja teljesíteni hitelkötelezettségeit, akkor azok a kezes „vállára” hárulnak. Havi kölcsönkötelezettségeket kell vállalnia.

Kaució a lakásban

A banki hitelbiztosítékok egyik széles körben ismert fajtája a lakás jelzálogkölcsöne. Ennek tartalmaznia kell a jelzáloghitelezést is. Érdemes ezt megtenni, hiszen egy lakás vagy más lakóhelyiség csak akkor kerül a hitelfelvevő tulajdonába, ha a pénzintézettel szemben fennálló hitelkötelezettsége teljes mértékben visszafizetett.

Hitelkötelezettségek nem teljesítése esetén a zálogtárgyak bármelyike a bank tulajdonába kerül.

Szükséges dokumentumok

A bankhitel fedezete típusának meghatározása után érdemes az eljáráshoz szükséges összes dokumentumot rendbe tenni.

Először is győződjön meg arról, hogy az útlevél, amellyel megerősíti személyazonosságát az Orosz Föderáció állampolgáraként, érvényes. Ellenkező esetben elfelejtheti a hitelfelvételt. Nem számít, hogy ez mögött van-e valami vagy sem.

A kölcsönvevő SNILS-je is szükséges. A potenciális hitelfelvevő hiteltörténetét bármely pénzügyi szolgáltatónál ellenőrizni kell.

Fedezett kölcsönt vegyek fel

Kölcsön felvétele vagy nem fedezete ingó vagymás típusú vagyontárgyak, valamint harmadik felek nevében csak a pénzügyi intézmény potenciális hitelfelvevőjének fizetőképességétől függenek.

Ha a bank leendő hitelügyfele nem teljesen biztos fizetőképességében, akkor jobb, ha nem kockáztatja ingatlanát. Azokban az esetekben, amikor a hitelfelvevő megbízható, és a hitelbiztosíték csak az éves hitelkamat csökkentése miatt szükséges, akkor mindenképpen érdemes használni.

A kezes szolgáltatásait nem hagyhatják figyelmen kívül azok a hitelfelvevők, akik éppen betöltötték a tizennyolcadik életévüket, vagy éppen ellenkezőleg, egy potenciális ügyfél most ment nyugdíjba.

Érdemes megfontolni, hogy a bank által nyújtott kölcsön visszafizetési kötelezettségének kijátszása esetén a fedezetként hagyott ingatlant lefoglalják.

Nos, ha egy adott személy kezességet váll alt egy potenciális hitelfelvevőre, akkor minden hitelkötelezettség átszáll rá.

Ezért a mai napig nyitva áll az a kérdés, hogy ingatlanát zálogba hagyja-e egy pénzintézetnek. Egyesek számára ez az ajánlat tűnik a legjövedelmezőbbnek, de vannak, akiknek ez csak a végső megoldás.

Bármilyen helyzetbe is kerül, érdemes minden kockázatot figyelembe venni, akár ingó, akár ingatlan vagyonát készen áll feláldozni, vagy ez valóban csak egyértelmű biztosíték és fizetőképességének bizonyítéka.