"olasz falu" a Krím-félszigeten

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Egyedülálló lakóépület épül a Krím nyugati partján. Miért egyedi? Igen, mert ilyen léptékű és minőségű még soha nem épült a félsziget ezen részén.

A grandiózus lakónegyed, az "Olasz falu" egy egész város. Villák, sorházak, nyaralók, üzletek, sportpályák, kávézók és éttermek – és mindez a Fekete-tenger partján, egy kőhajításnyira a strandtól. Minden épület egyetlen mediterrán stílusban készült, amely tökéletesen illeszkedik a környező tájba.

Építő

2014 decemberét tekintik a krími Italian Village lakókomplexum születési dátumának. De az "Olasz falu" projekt ambiciózus mind a Csernomorszkij régió, mind az egész Krím számára. Nemcsak egy orosz építőipari cég valósítja meg, hanem 5 olasz befektető is, akik a III. J altai Nemzetközi Gazdasági Fórumon írták alá a megállapodást.

A projekt megvalósítási helyszíne Csernomorszkoje városi típusú település, fokTarkhankut.

A tervezett beépítési terület több mint 10 hektár, amelyből lakó- és középületek mintegy 70 ezer m2-t foglalnak el2. A komplexumban különböző csillagos szállodák, nyaralók, sorházak, apartmanok lesznek, összesen több mint 4000 ember tud majd egyszerre kényelmesen elhelyezkedni az olasz faluban - ez pedig egy egész város!

A fejlesztő lakások karbantartásával, gépészeti berendezések karbantartásával, ingatlanszolgáltatással is foglalkozik.

Miért a Fekete-tenger?

Csernomorszkoje, amelyet a krími "olasz falu" építésére választottak, nem véletlenszerű hely:

1. Itt nincs ipar, így a környezet nagyszerű.
2. Space. Ha a déli parton minden milliméter be van építve, és a tenger gyakran nem látszik a sokemeletes épületek miatt, akkor a nyugati part mentes marad a tömeges fejlődéstől.
3. Közlekedési akadálymentesítés. Szimferopol város repülőteréről. Chernomorskoe 1,5-2 óra autóval választja el. Egy 30 perces autóútra található Evpatoria üdülőváros, ahol különféle események és koncertek szórakoztatják a vendégeket.
4. Egyedülálló levegő, amely egyesíti a sztyeppei fű és a tenger illatát.
5. A falu sztyeppei elhelyezkedéséhez kötődő éghajlati adottságok. Fekete-tenger.

És ami a legfontosabb, Tarkhankut-fok. Ez egy csodálatos hely a legtisztább vízzel és zsúfolt strandokkal.

Tarkhankut-fok jellemzői

A Tarkhankut-fok régóta ismert a tengeren való szabadtéri tevékenységek rajongói körében. A legszebb tájakvárosiasodás, tágasság és könnyedség torzította el – ez vonzza ide a nyaralókat.

A legtisztább tengerben a tengerfenék 10 m mélységig látható. A Tarkhankutról készült fotók a Krím fémjelzi.

A fehér, puha homokos strandok nem olyan zsúfoltak, mint más krími városokban, ráadásul könnyű találni egy félreeső öblöt. Az úszásszezon májusban kezdődik és szeptember-októberben ér véget.

Az "Olasz falu" lakókomplexum lakóit egész nyáron változatos szórakozási lehetőségek várják:

• búvárkodás és búvárkodás sziklán;
• sárkányhajózás;
• szörfözés;
• horgászat;
• kirándulások.

Itt tartják az EXTREME Crimea fesztivált, amely a világ minden tájáról vonzza az extrém embereket.

Complex

Olaszországi építészek vettek részt az "olasz falu" tervezésében, és felajánlották, hogy eredeti stílusjegyeket vezetnek be az egyes komplexumok építésébe. Ez varázst és egyéniséget kölcsönöz az épületeknek, és általában azt a benyomást kelti, mintha egy falu terülne el a Krím nyugati partján, mintha varázsütésre Olaszországból került volna ide.

Minden építkezés 17 szakaszra oszlik, az olasz városokról elnevezett 6 komplexumban már eladók a lakások. Bővebben róluk:

1. "Palermo". 3 háztömbnyi sorház és 5 nyitott terű villa - összesen 128 apartman. Az udvart szökőkút díszíti. Van egy medence, parkoló és játszótér.
2. "Capri". 4 villa egyenként 3 emelettel és 2 épület 4 emelettel, összesen 97 egyedi, nyitott terű apartmannal.
3. "Firenze". Ebben az impozáns 8 szintes épületben 224 lakás található.
4. "Sorrento". 43 apartman három épületben, 4 emelet magasságban. Különlegesség – a komplexumot citromfákkal tarkított kert veszi körül.
5. "Tarkhankut élet". Ez 100 lakás 2 és 3 szintes épületekben, az apartmanok egy része duplex. Az egyes épületek közelében a lakók tetszés szerint berendezhetik a telkeket kert vagy virágágyás kialakításával.
6. "A nap és a tenger". 90 apartman található 10 házban, mindegyik 3 emelet magas.

Minden apartman, villa és sorház 70-300 m-re található a tengerparttól, teraszukról-erkélyükről csodálatos kilátás nyílik a Fekete-tengerre. A komplexum részeként már megnyílt a Chernomorsky szálloda, amely 2015 óta várja vendégeit.

Az "olasz falu" központi részén az olasz befektetők olajfa sikátort fektettek le, amely a barátság szimbólumává vált.

Dizájnjellemzők

A potenciális vásárlóknak az "Olasz falu" lakókomplexumban gazdaságos és üzleti osztályú lakásokat kínálnak.

3 típusú épület épített:

• monolit;
• monolit keret;
• panel.

Pórusbetonból készült belső falak.

Külső szigeteléshez habosított polisztirol, ásványgyapot és homlokzatfestés kerül felhasználásra, így minden épület egyedi megjelenést kölcsönöz. Hatalmas ablakok4 kamrás német gyártmányú profillal üvegezett. Az elegáns erkélyekről-teraszokról csodálatos kilátás nyílik a tengerre. Az LCD "Olasz falu" (Csernomorskoye) apartmanjai a déli luxus és a tágasság benyomását keltik a magas belmagasság miatt - 3 m.

A tetőt terrakotta színű kerámia cserepek borítják, ami vizuálisan támogatja a mediterrán stílust.

Minden bejáratban Otis felvonórendszer található, portaszolgálat működik. A lakók biztonsága érdekében a komplexum éjjel-nappal őrzött, videós megfigyelés zajlik.

Parkolóhelyek biztosítottak az ingatlantulajdonosok számára.

Belső dekoráció

A Fekete-tenger partján lévő lakás minden tulajdonosának lehetősége van ízlése és pénztárcája szerint lakhatást rendezni.

A vélemények szerint a krími "olasz falu" modern, kényelmes apartmanokat, stúdiókat és apartmanokat kínál ingyenes elrendezéssel és tetszőleges kivitelezéssel. Az építők kiváló minőségű durva felületet készítettek, amely lehetővé teszi a további javításokat és rendezéseket jelentős költségek nélkül.

A fejlesztő azonban néhány lakást kész kivitelben, sőt beépített bútorokkal is kínál. Ebben az esetben a vevő a szobákban Kronospan laminált, G-vonalú álmennyezetet kap. A tágas fürdőszobákban orosz, kínai, cseh és lengyel szaniterek, svájci gyártású Geberit bútorok találhatók. A Gree légkondicionáló által biztosított hűvös levegő megóvja Önt a krími hőségtől.

Minden lakásban mérők vannak felszerelvevillany, műholdas TV és Wi-Fi.

Az unalom elkerülése érdekében: infrastruktúra

Épül a faluban. Chernomorskoye (Krím) "olasz falu" egy olyan hely, ahol egész évben kellemes pihenni. Ennek érdekében kiterjedt, modern várostömbnek megfelelő infrastruktúrát alakítanak ki.

A lakóépületek közelében és a sorházak első emeletein számos üzlet nyílik. Bármelyik étteremben rendelhetsz otthonra reggelit, vacsorát vagy ebédet, de egy tengerparti étteremben is kellemes ülni, este pedig még romantikusabb.

A 6 komplexum mindegyikének saját tágas udvara van, ahol a gyerekek játékainak és tágas medencéinek is van helye.

Az olasz faluban fürdőközpontot és sportklubot építettek annak érdekében, hogy minden ügyfél kedvére tegyenek. Az Ön oldalán lévő sportklub kényelmes azok számára, akik hozzászoktak ahhoz, hogy nap mint nap jó formában tartsák magukat. Kint röplabda-, kosárlabda- és teniszpályák találhatók. A gyógyfürdőben a gyógyulást és a kikapcsolódást fürdők, szaunák, szépségápolási kezelések biztosítják.

A szabadtéri tevékenységek kedvelőiről sem feledkeznek meg. Egy yacht klubot nyitnak számukra, ahol nem csak hajót, hanem hidro- és ATV-t is lehet bérelni.

2019-ben a tervek szerint befejezik a vízipark építését, ez lesz az első ilyen létesítmény a Fekete-tenger térségében.

Befektetési szolgáltatás

A vélemények szerint az "olasz falu" vonzó befektetési cél. A Chernomorsky régióban található apartmanok több okból is egyediek:

1. Lehetőség egy olcsó nyaralóhely megszerzésére. Az ingatlan tulajdonosának többé nem kell eldöntenie, hová menjen nyaralni. Ez a kérdés a nyári szezon előestéjén aktuális, különösen akkor, ha több gyermek van a családban.
2. Ez a lakás kiadható.
3. Ha az embereknek hosszú szabadsága van, és ennyi időt külföldön tölteni meglehetősen drága, akkor az ingatlanvásárlás lesz a bejárat.
4. Egyedi természet, fejlett infrastruktúra, közlekedési elérhetőség.

Az "olasz falut" az is vonzza, hogy a Csernomorszkij régióban – a népszerűsített déli parttól vagy Szocsitól eltérően – a lakásárak meglehetősen megfizethetőek.

Lakásárak

A fejlesztő és a vele együttműködő cégek különböző árlehetőségeket kínálnak az "olasz falu" lakásaira.

A költség elsősorban a területtől és a szobák számától függ:

• 21-től, 70 m2 (stúdió) 1, 3-3, 4 millió rubel;
• 23 m-től2 (1 szoba) – 1, 7-3, 9 millió rubel;
• 51 m-től2 (2 szoba) - 3,9-4 millió rubel;
• 68,32 m-ről2 (3 szoba) 6,8 millió rubelre.

Következtetés

Fokozatosan a Krím nemcsak jól felszerelt üdülőhelygé válik, hanem olyan platformmá is, ahol modern, világos és érdekes projekteket hajtanak végre. Siess és vásárolj ingatlant az "olasz faluban", mert holnap már késő lehet!