A legközelebbi külváros – hol van? Lakások a fejlesztőtől a legközelebbi külvárosban

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A legközelebbi külváros önmagában meglehetősen heterogén. A régió 100 km-nél távolabbi szélei valójában nem különböznek a szomszédos régióktól, míg a moszkvai körgyűrűtől legfeljebb 15 kilométerre lévő városok teljesen más ingatlan. Új épületek projektjei, a lakóterületek infrastruktúrájának és közlekedésének elérhetősége, az építkezés minősége – mindez gyakran nemcsak hogy nem rosszabb, mint a főváros számos területén, de akár meg is haladhatja azokat.

Ez az oka annak, hogy a legközelebbi külvárosok népszerűek az új lakóhelyet keresők körében. Ugyanakkor sokan nem értik az elérhető területeket és azok főbb jellemzőit.

Balashikha

Moszkvától keletre található, és meglehetősen nagy város, több mint 220 000 lakossal. Nyugatról szinte közvetlenül Moszkva mellett található, míg a keleti külterületek elkülönülnektöbb mint 15 km-re a moszkvai körgyűrűtől.

Az esetek túlnyomó többségében a Gorkij vagy a Schelkovo autópálya mentén jutnak el a fővárosba azok, akik a legközelebbi külvárost választották lakásuknak, ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy maguk az utak is problémásak. Ez az oka annak, hogy sokakat megihletett az a tény, hogy a város önkormányzata új, nagysebességű villamosvonalat indít, amely Balasikhát közvetlenül köti össze a Highway of Enthusiasts metróállomással.

Ebben a városban az újdonságok közül az egyik legérdekesebb projekt Sacramento, amely a fővárostól 13 kilométerre, a Gorkij autópálya mentén épül. Itt minden két- és háromszintes ház kizárólag EURO sorozatú előregyártott betonból épült. Az épületek túlnyomó többsége már fel van építve, a többi 75%-a készen van.

Mit válasszak?

Jelenleg azoknak, akik a legközelebbi külvárosba költöznek, a "Sacramento" rengeteg egyszobás lakást kínál 2,2 millió rubel áron, valamint kétszobás lakásokat, az ár ebből 2,7 milliótól indul, míg az utóbbira 1,5%-os induló engedményt kínál az eladó. Külön figyelmet kell fordítani arra, hogy a nyugdíjasok, a moszkvai szociális kártyával rendelkezők, a sokgyermekes családok, valamint azok, akiknek lehetőségük van a teljes költség azonnali törlesztésére, kedvezményben részesülhetnek. Az egyetlen korlátozás az, hogy egy tranzakción belül a vevőnek lehetősége van csak néhányat választania lehetséges kedvezmények specifikusak, vagyis nem fog működni, ha egyszerre többet kombinálsz.

Sok szakértő több érdekes objektumra is felhívja a figyelmet azok számára, akik érdeklődnek a Moszkva közeli régióban található apartmanok iránt. Ezek Shchitnikovo, a Lesnoy Gorodok lakókomplexum, valamint egy ház a Szovetskaya utcában.

Butovo

Ez a név gyakran sok embert félrevezet. Szinte mindenki tudja, mi az a moszkvai déli és észak-butovoi körzet, ugyanakkor mellettük (bár már a régióban) találhatók Drozhzhino és Butovo falvak, amelyek még mindig aktív fejlesztés alatt állnak.

Először is a Moszkva környéki lakások iránt érdeklődők figyelmét a Butovo Park 2 nevű komplex fejlesztésű mikrokörzet hívhatja fel, amely mindössze öt kilométerre található a moszkvai körgyűrűtől. elsősorban ma épül fel. A jelenleg 22 hektáros területen elhelyezkedő projektben 15 különböző szintes lakóépület található, körülbelül 200 000 m2 területtel. Ezenkívül sok ember, aki a Moszkva közeli régióban lévő fejlesztőtől keres lakást, érdeklődhet az iránt, hogy ennek a projektnek a részeként a modernizált P-3M és KOPE-Tower sorozat épületei épülnek fel. Ezek a házak nagyon híresek a fogyasztók körében.

Ebbe a mikrokörzetbe a házak mellett iskola és óvoda is tartozik,multifunkcionális központ, valamint a szükséges kereskedelmi infrastruktúra teljes skálája, kényelmesen elhelyezve a lakóépületek első emeletein. Tervezik még parkolók, sétálóhelyek kialakítását, tereprendezést, tereprendezést is szerveznek.

Kiemelkedő

Viszonylag kis város, amely mindössze 4 kilométerre délre van a fővárostól. A 2006-os verseny során az élet számára kényelmesnek ismerték el, ahol első helyezést ért el, és Oroszország legkényelmesebb városává vált, kevesebb mint 100 ezer lakossal.

A többi városhoz hasonlóan, amelyek egy fejlesztőtől kínálnak lakásokat Moszkva külvárosában, Vidnoe is aktívan épül. Sok szakértő különös figyelmet fordít az új épületek közül a "Zöld sikátorok" lakókomplexumra, amely 17 monolit tégla házat foglal magában, változó emeletszámmal. Három óvoda, egy poliklinika és három általános iskola építését is tervezik. Idővel játszótereknek, gyermek- és sportpályáknak kell megjelenniük a lakóépületek udvarain, a lakónegyed teljes területe pedig a jövőben teljesen be lesz kerítve.

Az „Élet színei” negyed, amely a „Raduzsnij” minipolitika külön része, a jövőbeni befektetések szempontjából az egyik legvonzóbb projekt lesz. A moszkvai külvárosi házak a "City-XXI. század" társadalmi és építészeti koncepciójával teljes összhangban épülnek itt, hogy a legkényelmesebb életkörülményeket teremtsék meg. Ebben a mikrokörzetben már nyolc lakóépület, valamint egy óvoda található."Mosoly". Általánosságban elmondható, hogy az új negyed három változó magasságú komplexumot foglal magában, amelyek mindegyike teljesen egyedi projekt alapján épült.

Egyes szakértők a moszkvai régióban a fejlesztőtől származó új épületeket jegyzik meg, amelyek az Eco Vidnoye komplexumban helyezkednek el, amely számos, ma népszerű P-44K sorozatú panelházat foglal magában.

Dzerzsinszkij

Ez a város Moszkva délkeleti oldalán található, lakossága körülbelül 50 000.

Jelenleg a Nikolsky Kvartal nevű új lakókomplexumban új épületek vásárolhatók a legközelebbi külvárosban. Ezen a területen három monolit ház található, melyek összterülete 53 ezer m22. Azt is érdemes megjegyezni, hogy jelenleg a terület fejlesztését, valamint egy 228 férőhelyes mélygarázs kialakítását tervezik.

Vasút

Moszkva keleti oldalán található, és meglehetősen kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a fővárossal: a város központjában van egy állomás, ahonnan nemcsak elektromos vonatokkal, hanem a kényelmes Szputnyik is.

A legközelebbi külvárosok lakókomplexumait az "Új Pavlino" lakókomplexum mutatja be, amely a város déli részén található, és nem messze a Kuchino állomástól. Ez a komplexum öt monolit tégla épületből áll, és egy kiterjedt épülettel is rendelkezikinfrastruktúra, amely nagyszámú kiskereskedelmi és irodahelyiséget, két, 580 gépkocsi befogadására alkalmas földszinti garázst, különféle rendelőket és egy 130 gyermek befogadására alkalmas óvodát foglal magában.

A város másik érdekes objektuma a Tsentr-2 mikrokörzet, amely ennek megfelelően a központi részen található, és P-44K sorozatú panelházakkal épül fel.

Krasnogorsk

A város a fővárostól nyugatra található, lakossága körülbelül 117 ezer fő. Fő jellemzője azoknak, akik érdeklődnek az új épületek iránt a közeli moszkvai régióban, hogy itt található a Moszkvai Területi Bíróság teljes épületegyüttese, valamint a regionális közigazgatás intézményei. Ráadásul Krasznogorszk az első és eddig egyetlen település a régióban, amely saját Myakinino nevű metróállomással rendelkezik.

Itt a szakértők azt javasolják, hogy fordítsanak figyelmet a "Pavshinsky Poyma" nevű mikrokörzetre. A százötven hektáros területen kényelmes, modern házak egész komplexuma épül. Ezenkívül ez a Moszkva-közeli régióban található lakókomplexum saját infrastruktúrával rendelkezik majd óvodákkal, iskolákkal, mélygarázsban, valamint egy teljes értékű étteremkomplexummal, amely a Moszkva folyó parkosított partján található.

Ha konkrét házakról beszélünk, akkor figyelni kell a "Levitan" és a "Benoit" épületekre, amelyeket a lakóhelyiségek meglehetősen kényelmes és tágas elrendezése különböztet meg. Az itt található egyszobás lakás alapterülete több mint 43 m2.

Minden más mellett Nakhabinóban már befejeződik a Palitra komplexum építése, amely sokakat érdekel majd, akik már belefáradtak Moszkvába. A legközelebbi moszkvai régió sok érdekes lehetőséget kínál, de a fővárosban dolgozók számára a Krasznogorszkban való letelepedés az egyik legjobb megoldás, hogy ne veszítsen sok időt az úton.

Lytkarino

Az 55 000 lakosú város a fővárostól nyolc kilométerre délkeletre található. Sokáig még azok sem fordítottak nagy figyelmet erre a városra, akik érdeklődtek a közeli Moszkva külvárosában lévő új turista osztályú épületek iránt, mivel a Lyubertsy árnyékában található, a szomszédságban, de a múltban. néhány év alatt forrni kezdett benne az építkezés.

Ebben a városban a szakértők két új lakókomplexumra összpontosítanak – a tengerparti és az elnöki épületre. Ez utóbbi azon kevés projektek egyike, amelyek a terület rekonstrukcióját biztosítják, és itt tíz új épület emelését, négy lakóépület, egy iskola és két óvoda rekonstrukcióját tervezik. Emellett új parkoló kialakítását és a terület további fejlesztését tervezik.

Sokan kezdenek beszélni egy új "Central" nevű lakókomplexumról is, amelynek összterülete körülbelül 70 000 m22.

Lyubertsy

Az egyika moszkvai régió legnagyobb városai, 172 000 lakossal, és keleti oldalról szomszédosak a fővárossal. Ez a város választja el Zhulebinót a moszkvai körgyűrűtől. Érdemes megjegyezni, hogy viszonylag nemrégiben nyílt meg saját metróállomás ezen a területen, ami jelentősen javította nemcsak Lyubertsy, hanem Zhulebino közlekedési elérhetőségét is.

Ebben az esetben a szakértők leggyakrabban a Krasznaja Gorka nevű területről beszélnek, amely az egyik legnagyobb integrált fejlesztési projekt az egész moszkvai régióban, ugyanakkor mindössze két kilométerre található a moszkvai körgyűrűtől. Eredetileg több mint negyven különböző lakóépületet terveztek építeni ezen a területen, ebből 34-et már megépítettek és üzembe helyeztek. A kerület infrastruktúrája minden olyan elemet tartalmaz majd, amely az ember kényelmes életéhez szükséges - óvodák és középiskolák, sport- és bevásárlóközpontok, bankok, gyógyszertárak, többszintes parkolók és sok más objektum. Azt is érdemes megjegyezni, hogy a leendő lakók maximális kényelmének biztosítása érdekében a helyi új épületekben kínált lakások mindegyike teljes finom kivitelezéssel rendelkezik.

Egy másik érdekes objektum a Gems lakópark.

Mytischi

A város meglehetősen sok olyan funkcióval rendelkezik, amelyek hasonlóvá teszik Lyubertsyhez. Ez mindenekelőtt a lakosságot érinti, ami itt 173 000 fő. A városnak saját metróállomása is van, Chelobityevo.

Az új tárgyai közöttépítési szakértők gyakran megjegyzik az "Akademik" lakókomplexumot. Egy már felépített lakókomplexumban könnyedén vásárolhat egy egyszobás lakást, amelynek költsége 4,1 millió rubeltől kezdődik, míg az új lakókomplexum, amely egy idő után felépül, már 3,5 milliós költséget kínál.

Sokan beszélnek a már szinte teljesen felépített és üzembe helyezett Orion lakótelepről. A projekt megkülönböztető jellemzői között megkülönböztethetők a nem szabványos ablakok, amelyek nagy szélességükkel különböztethetők meg; egyes lakásokban méretükben nem alacsonyabbak a szoba szélességénél. Érdemes megjegyezni, hogy a háromszobás lakások többségének fürdőszobájában ablakok találhatók, ami még az elit épületekben sem jellemző.

Ettől a komplexumtól nem messze található a "Barberry" lakókomplexum, ahol már lakást is vásárolhat. Az objektum összterülete 14.715 m22, ugyanakkor kétszáztizenöt lakásra tervezték.

Amint látja, a választék széles.