2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30
Ingatlan (dacha, garázs, szoba, lakás) vagy telek vásárlásakor, jelzáloghitel törlesztésekor a jövedelemadó-alany magánszemély jogosult az ingatlanlevonást igénybe venni és az adófizetés egy részét visszaadni.
Milyen levonást nevezünk ingatlanlevonásnak
A jövedelemadó egy részének visszatérítéséhez ingatlanszerzéskor az adótörvény vagyonlevonást ír elő, amely csökkenti a magánszemély jövedelmének teljes összegét. A vagyonlevonás mértéke megegyezhet az ingatlan értékével, de nem haladhatja meg a kétmilliót. A jelzáloghitel-kamat hárommilliós levonás alá esik. Bármely magánszemély, aki a megállapított 13%-os mértékű jövedelemadót fizet, jogosult ilyen visszatérítésre.
Hogyan kell használni a levonást és visszaadni az adót
A levonás igénybevételéhez a lakóhely szerinti regionális adóhatóságnál dokumentálni kell. Megerősítésdokumentumok lehetnek adásvételi szerződés, jelzáloghitel, tulajdoni igazolás. Emellett ki kell töltenie és be kell nyújtania egy személyi jövedelemadó-bevallást3, valamint az ingatlanlevonáshoz szükséges adó-visszaigénylési kérelmet. Függetlenül attól, hogy az adózó milyen adó-visszatérítési módot alkalmaz, a csomagot át kell adni az adóhivatalnak. Az értesítés kézhezvétele után a magánszemély a munkáltatóján vagy az adóhatóságán keresztül felhasználhatja a levonást.
Az életben gyakran előfordulnak olyan helyzetek, amikor a házastársak közös tulajdonában szerzik meg a tulajdont. Ilyen helyzetben mindkét családtag élhet vagyoni juttatásra való jogával, de ehhez fel kell osztania törzsrészesedését.
Hogyan kell kitölteni a személyi jövedelemadó bevallási kérelmét, vagyonlevonást a munkáltatótól
A munkáltatói levonás igénybevételéhez külön értesítést kell kérnie az adóhivat altól. Az ilyen dokumentum megszerzésének eljárása a következő. Az adózó ingatlanlevonási adó-visszaigénylési kérelmet tölt ki, és azt megfontolásra benyújtja a szabályozó hatósághoz. Harminc nap elteltével az adóhatóság felhívást ad ki, amelyet a vállalkozás számviteli osztályához kell benyújtani. A levonás biztosítása a bejelentés kibocsátásának pillanatától kezdődik, vagyis a következő bérben csökken a személyi jövedelemadó. Az ingatlanlevonási adó-visszaigénylési kérelemben, amelynek mintája lent található, meglehetősen egyszerű űrlapot kell kitölteni.
A dokumentum címzettje az adóhivatal vezetőjeellenőrzés, amelyre az egyén jelentkezik. A kérelem „fejlécében” az adózó személyi adatait, címét és telefonszámát kell kitölteni. A dokumentum fő részében a kérelmező az ingatlanadó-kedvezmények igénybevételéhez való jogának megerősítését és az összeg csökkentésére vonatkozó felszólítást kér egy bizonyos munkáltatótól. A vagyonlevonási adó-visszaigénylési kérelmet a kérelmező aláírja, és csatolja a tulajdonjogot igazoló dokumentumok másolatát és az elszámolási dokumentumokat is.
levélben jelentkezhetek
A jogszabályok meghatároznak egy bizonyos eljárást a dokumentumoknak a Szövetségi Adószolgálathoz történő benyújtására. Az ingatlanlevonási adó-visszaigénylési kérelem benyújtásához nem szükséges személyesen megjelenni a szabályozó hatóságnál. A legegyszerűbb módja annak, hogy a dokumentumokat értékes levélként postai úton küldje el. A levelezés beérkezése után az adóhatóság értesítőlapot küld a dokumentáció átvételéről szóló jelzéssel. Ez a módszer sok időt takarít meg. A kérelem elbírálása után az IFTS tájékoztatja Önt arról, hogy mikor kell átvennie a levonási értesítést.
A magánszemélyek gyakran alkalmazzák az ingatlanlevonást a jövedelemadó kulcsának csökkentésére. A teljes visszatérítés összege 260 000 rubel lehet, és ez egyáltalán nem extra pénz. Az elmúlt években a visszaküldési eljárás egyszerűsödése miatt az ilyen levonás elérhetőbbé vált.
Ajánlott:
Hogyan igényelhet hitelt a Postabanknál: dokumentumok, utasítások, ajánlások
Viszonylag fiatal pénzintézet. Részvényeinek nagy része a VTB 24, a többi az Orosz Posta tulajdonában van. A fiatal intézmény rohamosan fejlődik. Különböző társadalmi hátterű ügyfeleket kínáló banki szolgáltatásokat, valamint online jelentkezési hitelfelvételi lehetőséget kínál
Szeretné tudni, hogyan igényelhet "Kukorica" kártyát?
A "Kukorica" kártya kiállításának kérdése sok ember számára aktuálissá vált, mivel ez egy kényelmes eszköz a számításokhoz. Ezenkívül ez a kártya univerzális. Lehet hitelkerete, és egyben terhelés, bónusz és elszámolás is
Tesztség szerinti öröklési adó. Örökösödési adó
Az öröklés sokak számára nagy öröm. Csak Oroszországban 2006 óta ez a folyamat hatalmas változásokon ment keresztül. Ezért nehéz megérteni, hogy kell-e örökösödési illetéket fizetni vagy sem
Hogyan igényelhet mikrohitelt online, és 15 perc alatt pénzt kaphat?
A https://lovizaim.ru oldalon 15 perc alatt igényelhet mikrohitelt online. Ez a cég legfeljebb 15 000 rubelt biztosít bankkártyára vagy elektronikus pénztárcára hivatkozások nélkül
Szállítási adó adókulcsa. Hogyan lehet megtalálni a közlekedési adó adókulcsát?
Ma a közlekedési adó adókulcsa érdekel bennünket. És nem csak ő, hanem általában az adók, amelyeket azért kell fizetni, hogy Önnek ilyen vagy olyan közlekedési eszköze van. Milyen jellemzők vannak itt? Hogyan készítsünk számításokat? Mi a szállítási adó fizetési határideje?
