Hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót magánszemélyek és jogi személyek számára

Hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót magánszemélyek és jogi személyek számára
Hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót magánszemélyek és jogi személyek számára

Videó: Hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót magánszemélyek és jogi személyek számára

Videó: Hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót magánszemélyek és jogi személyek számára
Videó: ANTARES 1140 ASYN forgószék termékbemutató 2024, Március
Anonim

Az ingatlanadózás évezredek óta létezik. Már a Római Birodalomban is használták, és sok évszázadon át ez volt az államkincstár feltöltésének fő formája. Az ókori világban az ilyen jellegű igények inkább egyénekre vonatkoztak, mert. a készpénz-megtakarítást és az adott személy tulajdonában lévő ingatlanokat adóztatták. Ma a magánszemélyek és a jogi személyek ingatlanadójának kiszámítása eltérő.

hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót
hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót

Hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót magánszemélyek számára? Ennek kiderítéséhez hivatkoznia kell az 1991. december 9-én elfogadott 2003-1 számú szövetségi törvényre. Itt van meghatározva az adóalanyok listája - ezek az ingatlanok egyedüli tulajdonosai, valamint a közös közös vagy közös tulajdon alapján ingatlantulajdonosok. Van egy lista az adózás tárgyairól is, amelyek között vannak részesedések közös tulajdonban, garázsokban, nyaralókban, szobákban,lakások, házak és egyéb épületek. Így ennek a törvénynek megfelelően megtudhatja, hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót.

A törvény meghatározza az adókulcsokat - az adóköteles tárgyak teljes leltári (nem piaci) értékének 0,1 és 2,0 százaléka között. Ez utóbbit a kataszteri tevékenység végzésére feljogosított szövetségi szerv minden évben január 1-jétől állapítja meg. Ennek alapján az adóhatóság önállóan kiszámítja a fizetendő adó összegét, és nyugtát küld az adózó bejegyzési helyére. Az adóösszeg kiszámításakor mindig fennáll a hiba valószínűsége, ezért jobb, ha tudja, hogyan számítja ki az ingatlanadót.

hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót
hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót

Bizonyos "ingó" ingatlanok adóját az orosz gyakorlatban szállítási adó jelenti. Kiszámítása hazánk adótörvénykönyve 28. fejezetének előírásai alapján történik, amely kimondja, hogy kifizetők azok a személyek (jogi személyek és magánszemélyek), akiknek egy adott jármű (gépkocsi, repülőgép, vízi jármű stb.) nyilvántartásba vették. Az adókulcsot a motor teljesítménye és a szállítás típusa alapján számítják ki, és 1 és 200 rubel között mozog (lóerőnként). A magánszemélyek számára jó, ha ismerik az ingatlanadó ilyen típusú kiszámításának bonyodalmait, mert. nekik ismét fizetési elismervényt küldenek az adóhatóságok. De a jogi személyek maguk számítják ki a szállítási adót.

hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót
hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót

A jogi személyek az egyéb kifizetéseket is önállóan számítják ki. Ezért a könyvelőnek tudnia kell, hogyan kell kiszámítani a szervezet ingatlanadóját. Az adózás sajátossága ebben az esetben, hogy az adót mind az ingatlanra, mind a szervezet tulajdonában lévő, vagy a szervezet által vagyonkezelésbe, ideiglenes birtokbaadásba stb. átadott bizonyos ingóságok után számítják ki. az ingatlantárgyak éves átlagos értékének összege, és nem haladja meg ennek a számnak a 2,2%-át. A konkrét kamatlábat az Orosz Föderáció alanyai határozzák meg. A jogi személyek ingatlanadójának kiszámításával kapcsolatos részletes információk az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 30. fejezetében találhatók.

Ajánlott: