LCD "Marshal", Kaluga: a komplexum helye, leírás, vélemények

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A kalugai LC "Marshal" sok befektető számára vonzó negyed, amely a regionális központ egyik legkörnyezetbarátabb és legrangosabb területén található. Sok potenciális vevő érdeklődéssel veszi figyelembe, amikor ingatlanba kíván befektetni. Ebben a cikkben szó lesz ennek a lakókomplexumnak a jellemzőiről, az elérhető elrendezésekről, az apartmanok árairól, azoknak a véleményéről, akik már döntöttek ezen új épületek mellett.

A komplexumról

LCD "Marshal" Kalugában valójában a város tekintélyes Cheryomushki kerületének központjában épül. Úgy gondolják, hogy ez egy egyedülálló kényelmi osztályú projekt.

A fejlesztők terve szerint egy tekintélyes lakóépület a kifogástalan stílus és a tisztességes élet igazi megtestesítője legyen mindenki számára. Ráadásul a jövőben talán ez lesz az egyikaz új Kaluga látnivalói.

Zsukov emlékére

A kalugai "Marshal" lakókomplexum egyedisége abban rejlik, hogy a projektet eredetileg nem csak fejlesztőként, hanem társadalomtörténeti szempontból is kidolgozták. A helyzet az, hogy az új komplexum első emeletén a Szovjetunió György Konsztantyinovics Zsukov marsall múzeuma lesz, amelyben azt tervezik, hogy gondosan megőrzik a főparancsnok emlékét és nagyszerű győzelmeit.

Külsőleg a kalugai "Marshal" lakókomplexum egy 12 szintes monolit épület, amelyet kiemelkedő tervezők és építészek fejlesztenek egyedi projekt alapján.

Infrastruktúra

A lakókomplexum építése során választott stílus klasszikus sztálinista birodalmi stílusként jellemezhető. Ugyanakkor ötvözi a modern technológiákat és innovációkat. Mindez lehetővé teszi, hogy lakóinak teljesen kényelmes egzisztenciát biztosítsanak.

Sok embert lenyűgöznek a kalugai "Marshal" lakókomplexumról, valamint a róla elnevezett festői térről készült fotók. kerület területén található Zsukov.

Szociális és bevásárlási lehetőségek

Sétatávolságon belül: zöldségpiac, számos élelmiszer- és vasbolt, klinika, MRI diagnosztikai központtal felszerelt Ciolkovszkij kórház. Itt minden megtalálható, amire szüksége van a kényelmes tartózkodáshoz.

A gyermekes családok számára kiemelten fontos lesz, hogy a közelben több óvoda és iskola is található. A mikrokörzet körül fejlett közlekedési rendszert alakítottak ki, amely lehetővé teszi, hogy a város bármely pontjára problémamentesen eljuthasson.

Helyszín

Kaphat lakásokat egy új épületben Kalugában, ennek a lakókomplexumnak a területén, szinte a város központjában. A közelben található a Győzelem tér, amely szó szerint egy kőhajításnyira van.

A negyedbe személyes és tömegközlekedéssel is eljuthatsz. Autóval a legkényelmesebb a Marshal Zhukov utcából telefonálni, amelyen valójában a komplexum található. Jelenleg a címe: Oroszország, Kaluga, st. Zsukov marsall, 23A.

Az új épület közelében vannak tömegközlekedési megállók, busszal, trolibusszal vagy fix útvonalú taxival bármilyen irányba lehet menni.

Apartmanok

A "Marshal" lakókomplexumban található apartmanok, amelyekről fényképek a leírásban találhatók, meglephetik sokszínűségükkel. Jelenleg egy, két és három szobás lakások vannak eladók. Egy négyzetméter minimális költsége körülbelül 57 ezer rubel.

A kalugai új épületben található egyszobás apartmanok átlagos területe 45 négyzetméter. Az elrendezés nagyon vonzó - külön fürdőszoba, 12 és fél négyzetes konyha, közel 19 négyzetméteres szoba. Van hozzá egy körülbelül három és fél négyzetméteres erkély is.

Az egyik legtágasabb lehetőség egy kényelmes háromszobás lakás 5,3 millió rubelért, amelynek összterülete csaknem 94 négyzetméter. Ebben az ajánlatban minden megtalálható a kényelmes élethez - külön fürdőszoba, nagy konyha (kb. 16 négyzetméter), 20 négyzetméteres nappali, két, egyenként csaknem 18 négyzetméteres szoba és két erkély. Az egyik kijáraton a konyha, a másikon a folyosó.

Szépítő

A ház építését a szövetségi törvények alapján és a részvényesek minden jogának maradéktalan tiszteletben tartásával végzik. A lakások üzembe helyezésekor a fejlesztő vállalja a szükséges tereprendezés elvégzését, minden bejáró aszf altozott lesz, a földszinti helyiségek nagy része eredetileg kereskedelmi ingatlannak volt fenntartva. Itt kell megjelenniük a kisboltok, irodák, fitneszközpontok, gyógyszertárak és szépségszalonok.

Sport- és gyermekjátszóterek, építészeti kis formák kerülnek kialakításra a lakópark területén, minden bejáratban kötelező a rámpák elhelyezése, ami a házat a mozgássérültek számára is a lehető legjobban megközelíthetővé teszi.

A "Marshal" lakókomplexum építkezéséről készült fotó alapján a munka meglehetősen gyorsan zajlik. Valószínűleg a részvényeseknek nem kell aggódniuk amiatt, hogy házaikat nem szállítják ki időben.

Építő

A mai instabil időkben, amikor rendszeresen találkozik megtévesztett részvényesekről szóló jelentésekkel, az építés alatt álló ingatlan kiválasztásánál az egyik fő tényező a fejlesztő megbízhatósága. Ha ez egy olyan cég, amely régóta képviselteti magát a hazai piacon,minden kötelezettségét időben és maradéktalanul teljesíti, az ügyfelek sokkal szívesebben vállalják, hogy viselik a pénzüket.

Ebben az esetben a lakókomplexum építtetője az ország egyik legnagyobb fejlesztő cége. Ez a PIK cégcsoport.

Először is, nevet és ennek megfelelő hírnevet szerzett magának a főváros és a moszkvai régió ingatlanpiacán. 1994-ben az elsők között lépett be. Ez idő alatt már csaknem húszmillió négyzetméter ingatlant épített és sikeresen üzembe helyezett. Mintegy háromszázezer családnak Oroszország-szerte biztosítanak kényelmes és jó minőségű lakhatást. Végül is a PIK cég nemcsak Moszkvában és a moszkvai régióban, hanem az ország tíz másik régiójában is megvalósítja projektjeit.

Nagy előrelépés volt számára a tőzsdére lépés. Ez 2007-ben történt. A vállalatirányítás nemzetközi normáit betartva a lehető legeredményesebben tudja fejleszteni vállalkozását. Jelentős szerepe van annak, hogy a cég felkerült a hazai gazdaság gerinc vállalkozások listájára. Így ma a PIK-et az ország egyik legmegbízhatóbb fejlesztőjének tartják.

Vásárlói tapasztalatok

E tekintetben elég sok pozitív visszajelzést találhat a kalugai "Marshal" lakókomplexumról. Megjegyzik, magát a várost már régóta az egyik legbefektetés-vonzóbb és legprogresszívebb városnak tartják az egész országban, így nem meglepő, hogy ilyenprojektek.

A polgárokat vonzza a kényelmes elhelyezkedés és a környék nagyszámú zöldfelülete, ami környezetbaráttá teszi a területet.

Azok, akik már választották ezt az új fejlesztést, azt mondják, hogy ez egy minőségi projekt, amely bárkit lenyűgöz a 3 méteres magas mennyezet által biztosított extra hellyel.

Ugyanakkor még a projektet kedvelők is megjegyzik, hogy irracionálisnak tartják a háborút megnyerő nagy parancsnoknak szentelt múzeumot egy sokemeletes épület első emeletén. Érdemesebb lenne, ha a múzeum külön épületben jelenne meg, így sokkal több látogatót vonzna.

Jó ökológiai helyzettel kedveskedik a potenciális vásárlóknak ebben a mikrokörzetben. Sok a zöld a környék, lehetőség van friss levegőt szívni, sétálni, pihenni egy fárasztó nap után.

A magabiztosságot egy monolit épület projektje okozza. Tetszik ez a kényelmes közlekedési csomópont, mélygarázs lehetőség, amely garantálja, hogy a lakóknak mindig gond nélkül, senki zavarása nélkül, a szomszédokkal és más autósokkal való konfliktusok kiváltása nélkül lesz lehetőségük a megfelelő helyen parkolni.

A lakókomplexum elrendezései külön dicséretet érdemelnek. Akik már találkoztak velük, elismerik, hogy az apartmanok tágasak és tágasak. Bármely családnak találnak helyet, még a legnagyobbnak is.

Negatív

Ugyanakkor meglehetősen sok a negatív véleménya kalugai „Marsall” LCD-ről.

Először is mindenki megjegyzi a rendkívül magas négyzetméterárakat, amelyek sokak számára egyszerűen megfizethetetlennek tűnnek. A potenciális részvényesek csak egy része ismeri el, hogy valóban jogos, van miért ekkora pénzt fizetni, főleg kalugai mércével mérve. A magas négyzetméterköltség ebben az esetben a tágas és jól megtervezett területeknek, valamint a környék számos infrastrukturális előnyének köszönhető.

Az értékelések negatív pontjai között említik továbbá a közlekedési összeomlás nagy valószínűségét. Természetesen ebben a mikrokörzetben valóban vannak kijáratok és tömegközlekedési útvonalak a város bármely pontjára, de ez nem zárja ki a forgalmi dugókat. Ma is rendkívül nehézkes a közlekedés a város főbb autópályáin. Ha minden lakó beköltözik ebbe a lakókomplexumba, a helyzet csak rosszabb lesz.

El kell ismernünk, hogy a fejlesztő ebből a szempontból nem a legjobb helyet választotta új épület elhelyezésére, mivel olyan munkákat kezdett el, ahol a közlekedési infrastruktúra nem bírta a többletterhelést. Ezt gyakran megjegyzik a kalugai "Marshal" lakókomplexum lakóinak értékelései. E tekintetben a kilátások nagyon kiábrándítóak. A rendezés után a Kaluga utakon csak növekedni fognak a torlódások, különösen a Marshal lakókomplexum területén. Ha reggel innen indulunk dolgozni, majd este visszatérünk a családhoz, az valóban komoly problémává válik, amelyre rövid távon egyszerűen nincs megoldás.

Tehát az új telepeseknek fel kell készülniük arra, hogya közlekedési problémákat kizárólag önerőből kell majd megoldaniuk. Másrészt a kalugai forgalmi dugók nem idegenek, ezért ez a baj nem riaszt el sokakat.