LCD "Lyubertsy Park": cím, fejlesztő, jgbcfybt

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

LC "Lyubertsy Park" egy nagy lakóövezet, amelyet a "PIK" cég fejleszt. A projekt tíz többlakásos panelház építését foglalja magában a Lyubertsy városrész területén. Ebben a cikkben elmondjuk, hogyan juthat el erre a helyre, a fejlesztő cégről és a házak átadási határidejéről.

A komplexumról

LC "Lyubertsy Park" számos jellemző tulajdonsággal rendelkezik, amelyek azonnal bemutatják ennek a projektnek az erősségeit és gyengeségeit. Ezeknek a házaknak a fő hátránya, hogy panelekből épülnek fel, loggia és erkély nincs a lakásokban. Ugyanakkor már szép kivitelben bérbe adják, kellemes helyen, a közelben található a Natasha Park.

A Lyubertsy Park lakókomplexum területén számos vonzó infrastrukturális létesítmény megépítését tervezik. Ez egy iskola, óvoda, rendelő, parkoló. Jelenleg a cég új építésű garzonokat, valamint egy-, két- és háromszobás lakásokat értékesít. Fontos, hogya fejlesztő egy nagy moszkvai fejlesztő, a PIK cégcsoport, amelyről részletesebben is beszélünk.

Ez egy szabványos projekt, amely viszonylag kényelmes helyet és közelséget vonz a parkhoz. Fontos, hogy a cég saját szabályrendszere szerint építsen házakat. Például lakóparkjaikat mindig könnyű felismerni a homlokzatok élénk színeiről és a minimalista építészetről. A fejlesztő számára a Lyubertsy-i Lyubertsy Park lakókomplexum egy hétköznapi projekt. Ugyanakkor az új épületeket a komfort osztályba sorolják, a házakat a tömbfejlesztés elve szerint építik az európai panelekből. A bejárati csoportok a földszinten helyezkednek el. Figyelemre méltó, hogy a lakásépítéssel párhuzamosan olyan szociális infrastrukturális létesítményeket helyeznek üzembe, amelyek az újonnan betelepülők számára relevánsak és szükségesek lesznek.

LC "Lyubertsy Park" két nagy tavacska és a Natashinsky Park mellett található, körülbelül négy kilométerre a moszkvai körgyűrűtől.

Cím

Maga a lakóépület a moszkvai régió területén található, a Natasinszkij park és Ukhtomszkij falu között.

Az építkezés egy korábbi katonai egység helyén található, nem messze a kamovi helikoptergyártól. A sokemeletes épületektől délre található a Lermontovsky Prospekt és a vasúti sínek. A moszkvai körgyűrű mindössze négy kilométerre található a Lyubertsy Park lakókomplexumtól.

Az értékesítési osztály az építkezésen van. A "Lyubertsy Park" lakókomplexum címe a moszkvai régió, Lyubertsy városa, március 8. utca, a 16. számú ház közelében. Az iroda szünet nélkül és hétvégén órától tart nyitva9-től 21 óráig. A vezetők mindig készen állnak minden további információ megadására, amelyre szüksége van, bemutatják az elrendezést, további információkat, a rendelkezésre álló lakáselrendezéseket, segítenek kiválasztani a kívánt lehetőséget, és ha szükséges, jelzálogkölcsönt intéznek.

Hogyan juthat el?

A lakótelephez tömegközlekedéssel vagy egyéni közlekedéssel is eljuthat. Ha úgy dönt, hogy autóval megy, akkor a legjobb megoldás a Kosinskoe autópályán való átjutás. A kijárat a lakóteleptől körülbelül másfél kilométerre található. Körülbelül tíz perc alatt forgalmi dugók nélkül elérheti a Kosinskaya felüljárót.

Egy másik lehetőség az, hogy a Harmadik Közlekedési Ringtől a Ryazansky Prospekt mentén található új épületekig körülbelül 25 perc alatt el lehet autózni.

Tömegközlekedéssel egy méterrel lehet eljutni a lakótelephez. Körülbelül két és fél kilométerre a lakókomplexumtól található a "Lermontovsky Prospekt" állomás a Tagansko-Krasnopresnenskaya vonalon. Érdemes megjegyezni, hogy ez az egyik legforgalmasabb metróvonal a fővárosban. Igaz, érdemes belátni, hogy ez a lehetőség aligha alkalmas újonnan betelepülőknek, hiszen az állomásig körülbelül fél órát kell gyalogolni, és a metróhoz még nincs közvetlen földi tömegközlekedési járatok.

De fix útvonalú taxival vagy busszal is eljuthat a „Vykhino” állomásra, amely ugyanazon a vonalon található. Az utazási idő körülbelül 25 perc.

A Moszkvába való eljutás másik lehetősége a vonatozás. A sokemeletes épületektől másfél kilométerre található az Ukhtomskaya utasplatform. Innen a Kazansky vasútállomásigfél óra múlva érj oda.

A jövőben meg kell jelennie a Kozhukhovskaya vonal új "Lukhmanovskaya" metróállomásának a lakóépület közvetlen közelében. Kevesebb mint két kilométerre lesz. A fő előcsarnok a Ljubertszi-Vesnyaki autópálya és a Lukhmanovskaya utca kereszteződésében épül fel.

Az építkezés folyamata

Az általános terv szerint a lakóegyüttes tíz paneles toronyházból áll majd, ebből két változó magasságú lakótömb és nyolc toronyház található.

2018 nyarán csak az első épületben kezdődött el a lakások értékesítése. A "Lyubertsy Park" lakókomplexum határideje 2021 harmadik negyedéve. A tömeges letelepedést 2020 végére tervezik.

Építő

A Lyubertsy Park lakópark fejlesztője a PIK cégcsoport. Az országban jól ismert építőipari holdingról van szó, amely a szövetségi kormány döntése alapján felkerült a hazai gazdaság gerincét szolgáló vállalkozások listájára. A cég Oroszország tíz régiójában képviselteti magát. Az általa már megvalósított leghíresebb objektumok közé tartozik a Krasznogorszki kerületben található Putilkovo lakótelep, a kotelnyiki Orange Park.

A "Lyubertsy Park" "PIK" fejlesztő 1994 óta van a hazai piacon. Szakterülete megfizethető lakásépítés. Jelenleg a cég már mintegy 19 millió négyzetméternyi lakást helyezett üzembe. Ezekben a lakásokban körülbelül 300 000 ember él.férfi.

2007 óta a "Lyubertsy Park" "PIK" fejlesztő belépett a tőzsdére. A társaság törekszik a nemzetközi vállalatirányítási szabványok betartására, amelyek minden lehetséges módon hozzájárulnak az üzletág sikeres fejlődéséhez. A cégcsoport 2015 óta a monolit és ipari lakásépítés alapvetően új termékeivel lépett piacra, gyökeresen megváltoztatva a komplex fejlesztési területek belső lakókörnyezetének kialakulását.

Infrastruktúra

A lakótelep sokakat vonz fejlett infrastruktúrájával a kerületben. Közvetlenül az új épületek mellett öt óvoda és négy iskola található. A környéken azonban nagyon nagy az épületsűrűség, így még ekkora változatosság mellett sem lesz könnyű szabad helyeket találni.

A lakóteleptől öt perc sétára található még a városi kórház, a közelben a művelődési ház kerámia- és festőműhellyel, az Iskra sporttelep a mellette lévő stadionnal. A nagy "Svetofor" bevásárlóközpont körülbelül két kilométerre található.

Maga a lakópark területén saját kiegészítő infrastruktúra biztosított. Itt két 350, illetve 220 gyermek befogadására alkalmas óvoda, egy több mint ezer diákot befogadó középiskola és egy műszakonként 155 látogatós poliklinika épül itt.

Az első óvoda a tervek szerint 2020 telén nyit, a klinika 2021 harmadik negyedévében, az iskola pedig 2022 őszén fogadja az elsősöket.

Szabadidő- és rekreációs központ a környékenNatashinsky Parkká kell válnia. Területén szökőkutak, két nagy tó, kikötőhelyek találhatók. Nyáron itt lehet katamaránt és csónakot bérelni, napozni a tengerparton. Ezen kívül a parkban sport- és játszóterek, lovaglók, kötélváros, istállók, mini állatkert, snack bárok és nyári kávézók találhatók.

Környezeti helyzet

Magukban Lyubertsyben több nagy ipari létesítmény összpontosul, de magára a komplexumra nem lehet nagy befolyásuk, mivel az egy parkosított magánszektor és egy park köré épül. Az új épületek egy lakónegyed közepén, a főbb autópályáktól távol helyezkednek el.

A lakosoknak azonban még mindig van mitől tartaniuk. Az új épületek közvetlen közelében található a Kamov helikoptergyár, amely a Rostec állami vállalat tulajdonában van. Itt fejlesztik a modern helikoptermodelleket, és folyamatosan tesztelik a prototípusokat. Ugyanakkor a cég nem foglalkozik tömegtermeléssel, így nem jelent különösebb veszélyt a környezetre.

Árak

A jelenleg eladó lakások 20-80 négyzetméteresek. Érdemes hangsúlyozni, hogy mindegyik erkély és loggia nélküli. Ez a fő jellemzője a PIK cégcsoport legtöbb projektjének, és ez a lakótelep sem kivétel.

Egyébként a szállás meglehetősen kényelmes. Vannak stúdiók, egy-, két- és háromszobás apartmanok. Árak a "Lyubertsy park" lakókomplexumbana lehető legolcsóbban, különös tekintettel arra, hogy dekorációt is tartalmaznak.

Például egy csaknem 39 és fél méteres egyszobás lakás ára 4,1 millió rubel lesz. Egy körülbelül 56 és fél négyzetméteres standard kétszobás lakás 5,2 millió rubelbe kerül, egy háromszobás lakást 5,7 millió rubel áron adnak el, csaknem 65 négyzetméteres területtel. Hagyományosan a legolcsóbb lehetőség a stúdióapartmanok. Az ingatlant 27 "négyzetre" 3,2 millió rubelért regisztrálhatja.

Elrendezések

Itt minden lakás finom kivitelben kerül értékesítésre a fejlesztő szabványos projektje szerint, amely semleges színekben készül. A lakásokban minden megvan, ami a beköltözéshez kell, már csak a bútorokat kell beszerezni.

Sokféle elrendezés létezik, összesen több mint 45 lehetőség. Ugyanakkor a fejlesztő bizonyos kísérletek mellett döntött, 37-38 négyzetméteres területtel bővítve az „ál-kettesek” választékát, amelyek a valóságban a legelterjedtebb „eurósok”.

Technológia

A lakókomplexum minden új épülete panel lesz. Az ilyen jelentős léptékű projekteknél egy elterjedt technológiát alkalmaznak, amikor a hajótesteket tervező módon betonlapokból szerelik össze, ami jelentősen megnöveli az építés sebességét.

Ha a teljesítményről beszélünk, az alkalmazott modern panelek zaj- és hőszigetelésben gyengébbek a monolit technológiánál. Télen túl hideg van itt, mindent jól hall, ohamit a szomszédok mondanak.

A fejlesztő dupla üvegezésű műanyag ablakos házakat bérel. A homlokzatokon acél kosarak találhatók, amelyeket a légkondicionálók külső egységeihez terveztek.

Az építészeti koncepciót a PIK minimalista stílusában mutatjuk be. A burkolat különböző színű kerámialapokból készül, a homlokzatok azonos típusúak. Az építkezés során negyedéves beépítést alkalmazunk, amikor az épületek között elegendő hely marad a zárt udvar kialakításához.

A szomszédos területeken sport- és játékkomplexumok, padokkal ellátott rekreációs területek, kis építészeti komplexumok és közvilágítás vannak felszerelve. A projekt keretében az udvarokat parkosítjuk - bokrok és fák, virágágyások jelennek meg.

Vélemények

A Lyubertsy Park lakókomplexum értékelésében a tulajdonosok, akik már döntöttek a fejlesztő mellett, megjegyzik, hogy valódi lehetőség van tisztességes lakások vásárlására megfelelő áron. Fontos, hogy a projekt a lakosság különböző rétegeit célozza meg, beleértve a fiatal gyermekes családokat, diákokat, nyugdíjasokat. A fő előnyök a szomszédos park és a metró viszonylagos megközelíthetősége.

Az előnyök közé tartozik továbbá a moszkvai autópálya közelsége, az elfogadható költségek, az apartmanok kulcsrakész szállítása.

A negatívumok közül érdemes kiemelni az erkélyek és loggiák hiányát, az infrastruktúra megkésett kiépítését, akkor jelennek meg az óvodák, az iskola és a rendelő, amikor az épületek nagy része már üzembe helyezésre kerül.