Hol és hogyan lehet hitelt felvenni lakásfelújításhoz?

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Mindegyikünk tiszta és kényelmes lakásban szeretne élni, melynek felújítása, berendezése a vágyaink szerint történik. De ennek eléréséhez nagy összeget kell befektetni a javításokba, de mi van, ha van vágy a belső tér megváltoztatására, de nincs pénz? Így van, a megfelelő összeg megtalálásának egyetlen bevált módja van – ez az, ha hitelt veszünk fel javításra az egyik bankban.

Javítási becslések

A bankhoz hitelért felmenni felelősségteljes dolog, alapos felkészülést és átgondolást igényel. És a lényeg az, hogy helyesen készítsen becslést a javításokról, hogy pontosan meg tudja becsülni a szükséges összeget.

Fontos, hogy ne csak az építőanyagok költségeit vegye figyelembe, hanem a munkások munkájának fizetését is, akik életre keltik az Ön vágyait. Ha pedig nincs ilyen tapasztalata, akkor kérjen segítséget egy ismerős művezetőtől vagy egy lakásfelújításra szakosodott cégtől. Ott nem csak építkezési becslést kap, hanem rámutat a kimaradt pillanatokra is.

Mit kell tudni?

Mielőtt hitelt vesz fel lakásfelújításra, bizonyos szakaszokon át kell mennie. Minden hitelfelvevőnek, aki nagy mennyiségű pénzt szeretne felvenni, köteleskiszámítja az összes lehetséges lehetőséget, és legyen tudatában annak a kockázatnak, amellyel szembesülhet.

Ma általában egy olyan tendencia tapasztalható: minél nagyobb a források összege, annál nagyobb lesz a bank kockázata, aminek következtében a hitelfelvevőre meglehetősen szigorú és szigorú követelmények vonatkoznak. és kötelezettségei, amelyeket a kölcsönzési időszak alatt be kell tartania.

Benyújtandó dokumentumok

Először is, egy ekkora összegű készpénzhitel megszerzéséhez a legkötelezőbb dokumentum az igazolás, egy másik okmány, amely megadja és rögzíti fizetőképességének összes jellemzőjét.

Ha magánszemélyként vesz fel hitelt, akkor az Ön esetében csak egy jövedelemigazolás. Ha jogi személyként vesz fel kölcsönt, akkor bizonyos időszakra szóló jövedelemigazolást kell benyújtania. Mivel a javításhoz kölcsönt kell felvennie, magánszemélyként biztosítunk egy dokumentumcsomagot. A mellékelt jövedelemigazolásnak 2 személyi jövedelemadó formátumúnak kell lennie, általában a bankok maguk adnak ki nyomtatványokat a potenciális hitelfelvevők számára.

garancia

A nagy összegű pénz megszerzésének következő előfeltétele a kezesek jelenléte. Kezeseinek is össze kell gyűjteniük a szükséges dokumentumokat, amelyek közül az egyik a jövedelemigazolás.

Ha a kezesek stabil és magas pénzbevételi forrással rendelkeznek, csak akkor tudnakfellép ebben a szerepben. Tehát a kezesre hárul az összes fő felelősség átruházása, ha a hitelfelvevő nem tudja visszafizetni a kölcsönt a felvett pénzösszeg erejéig. De nem szabad elfelejteni azt a tényt is, hogy minden bank saját egyéni követelményeit állítja fel a kezesként fellépő polgárokkal szemben. A főbbek a következők: életkor és szolgálati idő.

Ingatlan biztosítékként történő biztosítása

Egyes bankok gyakorlatukban alkalmazzák ezt a fajta feltételt, például biztosítékot. Ezt az irányt akkor alkalmazzuk, ha a hitelfelvevő valamilyen okból nem tudja fizetni a kölcsönt. Alapvetően a fedezeti ingatlan értéke nincs teljesen felmérve, hanem csak a teljes összeg 70%-a jellemzi.

Melyik hitelformát válassza?

Mielőtt bankba menne, el kell döntenie a lakásfelújítási hitel pontos összegét. Hiszen a hiába felvett összeg után nem kell plusz kamatot fizetni.

Íme a főbb használható hiteltípusok:

• hitelkártya kibocsátása;
• nem célszerű kölcsönt vesz fel személyes célra, ingatlant biztosítva fedezetül;
• vezessen fogyasztási hitelt kezessel;
• fogyasztási kölcsönt vesz fel meghatározott javítási célra;
• vegy fel rendes fogyasztási hitelt.

Itt sok múlik az egyéni feltételeken. Tehát, ha van egy kis lakása, és csak kozmetikai javítást tervez, akkor megtesziA legjobb megoldás a fogyasztási hitel felvétele lakásfelújításra. De ha van egy nagy lakásod, akkor ez a hitelforma nem megfelelő az Ön számára.

Jelenleg nagy a kereslet a szindikált hitelre, amivel elég tisztességes pénzösszeghez is juthatsz. Ennek a hitelezési típusnak a fő jellemzője és jellemzője, hogy működésében nem egy banki szervezet, hanem több vesz részt aktívan. Egy ilyen mechanizmus alapján lehetséges a szükséges pénzösszeg kézhezvétele, amelyet egy hitelintézet bizonyos okok miatt nem tud biztosítani - ezeket a jogszabályok írják elő. Egy ilyen kölcsönhöz csak engedély és hozzájárulás szükséges a külső piacra jutáshoz, amelyet szintén közjegyzői hitelesítéssel kell alátámasztani.

Mikrohitel – érdemes felvenni?

Az egyik legegyszerűbb és leggyorsabb módja a szükséges pénzösszeg megszerzésének, ha mikrohitel-szervezetekhez folyamodsz. Ilyen helyzetben csak útlevélre van szüksége, garancia nem szükséges.

De megéri-e hitelt felvenni egy lakás javítására az ilyen szervezeteknél, ez nagy kérdés. Hiszen ott sokkal magasabb a kamat, mint egy normál bankban, és a törlesztési idő is sokkal rövidebb.

Tehát gondolja át kétszer, mielőtt jelentkezik egy ilyen szervezethez. Bármilyen pénzügyi probléma esetén fennáll annak a veszélye, hogy nemcsak a pénzvisszafizetéssel okoz problémát, hanem gyűjtőkbe is belebotlik. De ez a lehetőség is lehetségesha nem adja vissza a kölcsönt a banknak.

Ajánlott üvegek

Tehát, elhatározta, hogy hitelt vesz fel a javításra, és eldönti, melyik bank a jövedelmezőbb. Itt található azoknak a bankoknak a listája, amelyek ezt a hitelezési formát biztosítják:

1. "Alfa Bank". Itt a lakásfelújításra felvett fogyasztási hitel összege elérheti az 1 millió rubelt, és nincs fix kamatozás. A bevétel összege, a dokumentumok megbízhatósága és a pozitív hiteltörténet alapján kerül megállapításra. A maximális kölcsön futamideje öt év.
2. Sberbank. Ebben a bankban a hitelezési feltételek valamivel jobbak - kezes nyújtása esetén akár 3 millió rubelt is felvehet legfeljebb öt évre, a kamatláb 13,9 és 21,9% között mozog. Garancia nélkül akár 1,5 millió rubel is elérhető 14,9-22,9% kamattal. A kölcsön futamideje szintén öt év.
3. "VTB-24". Ez a bank akár öt évre szóló hitelt kínál a hitelfelvevőknek garancia nélkül. A kamatláb egyedileg kerül meghatározásra 14,5%-tól.
4. "Reneszánsz Bank". Ez a bank egyéni megközelítést alkalmaz, a kamat és a hitel futamideje 15,9% és 27,7% között mozog. A hitel futamideje 2-5 év, és a bank határozza meg egyedileg.
5. Rosselkhozbank. Ebben a bankban a hitelezési feltételek a legjobbak közé tartoznak - a maximális kamatláb 18,4%, és a hitelre kibocsátott összeg eléri az 1,5 millió rubelt. Ezenkívül nincs szükség hitelfedezetre, a hitel futamideje a bankban legfeljebb öt év.

Komolyan közelítse meg a hitelezés kérdését, számolja ki erősségeit és képességeit.

Zárásként

Ha nagy összegű kölcsönt szeretne kapni, figyelmesen olvassa el az összes funkciót, tekintse át az összes lehetőséget, majd válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet.