Jelzálog az Absolut Banktól: vélemények, kamatláb, feltételek

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A hitelfelvevők bizalma jó hírnevet teremt a bank számára. Így történt ez az "Absolut Bank" megalapításával is. Miért olyan vonzó? Az Absolut Bank ügyfelei számára az egyik népszerű szolgáltatás az államilag támogatott jelzáloghitel. A vélemények más hitelprogramok előnyeiről is beszélnek. Talán ennek a banknak az ügyfelének kellene lennie?

Kereskedelmi jelzáloghitel

Az Absolut Bank ismertetőiből ítélve rendkívül népszerű a kereskedelmi ingatlan vásárlása céljából felvett jelzálog. Éppen ezért a szóban forgó pénz- és hitelintézet lehetőséget kínál ügyfeleinek egy olyan egyedi szolgáltatás igénybevételére, amely további fedezet bevonásával jár, ha önerő nem elegendő. Milyen előnyei vannak az "Absolut Bank" ajánlatának?

• A jelzáloghitel összegét közvetlenül a bank honlapján tudja kiszámítani.
• Az akkreditív tranzakciók ingyenesek.
• A hitelről szóló döntés a lehető leghamarabb.
• Nincs szükség állandó regisztrációra.
• Bármilyen kényszer-a fő helyzeteket a legoptimálisabb módon oldják meg.
• Az üzlet megkötése a lehető leggyorsabban megtörténik.
• Már a jelentkezéskor is minden ügyfélhez egy személyes menedzser kapcsolódik, aki a tranzakció végéig – a szerződés lezárásáig – vezeti a tranzakciót.

Hogyan kaphat kölcsönt az "Absolut Bank" intézménytől?

• Először jelzáloghitel-igénylést kell benyújtani. Ekkor az ügyfél előzetes hitelengedélyt kap ettől a pénzintézettől.
• Nyújtsa be a szükséges dokumentumokat. Ebben az időszakban a bank megadja az ügyfélnek a végső hitel jóváhagyását.
• Megfelelő kereskedelmi ingatlan kiválasztása. Szükséges továbbá a bank rendelkezésére bocsátani az ingatlan minőségi jogi vizsgálatához szükséges dokumentumokat.
• A következő lépés a kölcsön igénylése. Az ügyfélnek személyesen kell felkeresnie a bankot a tranzakció megkötéséhez. Jó alkalom arra is, hogy megismerkedjen az elérhető fizetési módokkal. Lehetőség van például közvetlenül a bank hivatalos webhelyén is fizetni.

Mik a feltételek az ilyen típusú kölcsönhöz?

• A kölcsön nyújtásának futamideje nem haladja meg a tíz évet.
• A kölcsön összege a vásárolt ingatlan összértékének maximum 60%-a lehet, ha nem szükséges fedezet, és maximum 80%, ha további fedezet szükséges.
• Legfeljebb négy társhitelfelvevő vehet részt.

Hány százalékonehhez a kölcsönhöz hozzárendeljük a kamatlábat, az ezzel járó kockázatokat, valamint az induló befizetés összegét. Az átlagos adatok azonban továbbra is megtalálhatók. Tehát milyen feltételekkel nyújt jelzálogkölcsönt az Absolut Bank intézmény?

Feltételek:

• A kölcsön nyújtásának időtartama egy és tíz év között változik.
• A minimális előleg a teljes jelzáloghitel legalább 15%-a.
• A kamat 14,25%-ról indul.

Refinanszírozás

A bankkal szembeni kötelezettségek néha elviselhetetlen teherré válhatnak. Ez akkor történik, ha a hitelfelvevő körülményei hirtelen rosszabbra változnak. Ebben az esetben előfordulhat, hogy igénybe kell vennie a refinanszírozási szolgáltatást. Ez egy olyan kölcsön, amelyet a lehető leghűségesebb és legkényelmesebb feltételekkel bocsátanak ki, egy korábban más pénzügyi és hitelintézetben kibocsátott jelzáloghitel visszafizetésére. Az Absolut Bank véleménye szerint egy másik banktól felvett jelzáloghitel törleszthető e szolgáltatás igénybevételével az adott intézményben.

Milyen előnyei vannak ennek az ajánlatnak?

• A kölcsön pénzneme módosítható.
• Kölcsönfelvevők változása.
• A hitel törlesztési ideje jelentősen csökkenhet.
• A nem szabványos helyzeteket optimális módon oldjuk meg.
• A jelzáloghitelre megállapított kamatláb csökkenésekölcsön.
• Csökkentse a havi hitelrészleteket.

Mit kell tenni annak érdekében, hogy jelzáloghitel-refinanszírozást kapjunk az Absolut Banknál? A vélemények a következő műveletsorokról szólnak:

• Töltsön ki egy kérvényt a kérdéses szolgáltatás igénybevételének szándékáról. A banknak előzetes jóváhagyást kell adnia az ügyfélnek.
• Nyújtsa be a szükséges dokumentumokat, amelyek alapján a hitel végleges jóváhagyása megszerezhető.
• Adjon dokumentációt az objektum adataival. A bank dönt erről a konkrét objektumról.
• Hitelfeldolgozás. Ez a szakasz magában foglalja a korábban harmadik fél bankjában felvett jelzáloghitel teljes visszafizetését.

Fontos figyelembe venni, hogy az Absolut Banknál jelzáloghitel refinanszírozására felvett hitel minimális összege (a vélemények ezt a pontot különösen kiemelik) nem lehet kevesebb 300 ezer rubelnél. Ezenkívül be kell mutatnia egy személyi jövedelemadó-igazolást vagy egy kivonatot arról a számláról, amelyre az ügyfél fizetése érkezik, hogy igazolja a jövedelem rendelkezésre állását és összegét.

Tehát milyen feltételekkel nyújt jelzálogkölcsönt az Absolut Bank (Jekatyerinburg) intézmény? A vélemények szerint a kölcsön akár 30 évre is felvehető, a hitel mértéke nem haladhatja meg az ingatlan összértékének 85%-át, a kamat pedig 10,25%-tól indul. Az adott esetre vonatkozó feltételeket közvetlenül a bank hivatalos honlapján tudja kiszámítani.

Szülési tőke

Mit kínál még ügyfeleinek az "Absolute Bank"? Vásárlói véleményekjelzáloghitelek tulajdonosai anyasági tőke beszélni hihetetlen kényelmét ez a szolgáltatás. Mind az elsődleges, mind a másodlagos piacon lakásvásárlásra használható.

Milyen előnyei vannak ennek a szolgáltatásnak?

• A hitelekkel kapcsolatos döntések nagyon gyorsan születnek.
• Egy személyes menedzser dolgozik Önnel a tranzakció teljes ideje alatt.
• Minden akkreditív tranzakció ingyenes.
• Az üzlet megkötése a lehető leggyorsabban megtörténik.
• A kölcsön feltételei hihetetlenül rugalmasak.

Hogyan kaphatok kölcsönt az Absolut Bank intézményétől? A jelzáloghitel-ügyfelek beszámolói a következőket fedik fel:

• Először is ki kell töltenie egy kérelmet, amely lehetővé teszi, hogy előzetes jóváhagyást kapjon a banktól.
• Másodszor, nyújtson be dokumentumokat, amelyek megerősítik az anyasági tőke meglétét és a felette való rendelkezési jogot. Ez lehetővé teszi, hogy végleges döntést hozzon a kölcsönről.
• Válassza ki a megfelelő szállást. Ezt gyorsan meg kell tenni, mivel az előző lépésben kapott döntés csak négy hónapig érvényes.
• Nyújtsa be a bankba dokumentumokat, amelyek lehetővé teszik a lakás jogi vizsgálatát.
• Személyesen keresse fel a bankfiókokat a tranzakció véglegesítéséhez.
• Válassza ki a kívánt fizetési módot.

Milyen feltételekkel nyújt jelzálogkölcsönt az Absolut Bank pénz- és hitelintézet? A vásárlói vélemények (Moszkva) a következőket emelik kiárnyalatok.

• A kölcsön futamideje 30 év. Az "Absolut Bank" lehetővé teszi a jelzáloghitel előtörlesztését? Biztosan. Beszélje meg a feltételeket személyes vezetőjével.
• Az előlegnek az ingatlan összértékének legalább 10%-ának kell lennie.
• Az Ügyfélnek joga van legfeljebb 4 társhitelfelvevőt bevonni.
• Legalább egy év munkatapasztalattal kell rendelkeznie, és legalább az elmúlt hat hónapban az ügyfélnek ugyanabban a cégben kell dolgoznia.
• Jövedelemigazolás szükséges.

A kölcsön kamata 10, 25%-ról indul.

Pénz bármilyen célra

Milyen egyéb feltételekkel lehet jelzálogot felvenni az Absolut Banktól? A 2017-es vélemények arról beszélnek, hogy kölcsönt vehetnek igénybe személyes vágyai teljesítéséhez. A tulajdonában lévő ingatlant azonban óvadék ellenében el kell hagynia. A maximális hitelösszeg 15 millió rubel lehet.

Milyen előnyökkel jár a kérdéses program ügyfele?

Minden akkreditív tranzakciót a bank ingyenesen hajt végre.

• A pályázat elbírálásakor a teljes bevételt vesszük figyelembe.
• A kölcsön feltételei meglehetősen rugalmasak.
• A bankfiókhoz tartozó régióban nincs szükség állandó regisztrációra.
• A hitelekkel kapcsolatos döntéseket meglehetősen gyorsan hozzák meg.
• Lehetőség van négy társhitelfelvevő bevonására.

Amire szüksége vankölcsönt kérni?

• Jelentkezés. Ebben az időszakban az első előzetes jóváhagyást be kell szerezni a kérdéses banktól.
• A vonatkozó dokumentumok benyújtása. A bank véglegesen jóváhagyja a kölcsönt.
• Jálzáloggal terhelt ingatlan jogi átvilágításának lefolytatása.
• Kérj alkut. Személyesen kell felkeresnie a bankfiókot.
• Válassza ki az Ön számára legkényelmesebb fizetési módot.

Tehát milyen jóváhagyott szabályok szerint bocsát ki jelzálogkölcsönt az Absolut Bank? A feltételek a következők:

• A kölcsön maximális visszafizetési ideje 15 év.
• 15 millió rubelt (régiók esetén 9 millió rubelt) meghaladó kölcsönt nem lehet felvenni.
• A jelzáloghitel minimális összege 500 ezer rubel.
• Bizonyítania kell a rendszeres jövedelem rendelkezésre állását és összegét.

Milyen kamatokat kínál az Absolut Bank? A minimum 14,75%. A kölcsön összege ugyanakkor nem haladhatja meg az Ön által elzálogosított ingatlan összértékének 70%-át.

Új épületek

Milyen egyéb hitellehetőségeket kínál az Absolut Bank (Jekatyerinburg)? Jelzáloghitel, amely lehetővé teszi, hogy az elsődleges piacon lakásvásárlási igényt vásároljon.

Milyen előnyei vannak ennek a programnak?

• A nem szabványos helyzeteket az ügyfél számára legkényelmesebb módon oldják meg.
• Bárki akkreditálhatóaz Ön által kedvelt építési telek vagy fejlesztő cég.
• A tranzakció teljes időtartama alatt dolgozzon személyes menedzserrel.
• A hitelekkel kapcsolatos döntéseket gyorsan meghozzák.
• Az akkreditív tranzakciók ingyenesek.
• A kölcsönszolgáltatás feltételei hihetetlenül egyszerűek.
• Lakást vásárolhat még az épületépítés legkorábbi szakaszában is.

Mit kell tennem, hogy kölcsönt kapjak?

• Töltsön ki hitelkérelmet. A banknak át kell tekintenie és jóvá kell hagynia.
• Nyújtsa be a dokumentumokat, amelyek mérlegelése után a bank végül jóváhagyja a hitelt.
• Keresse meg a megfelelő szállást. Ezt legkésőbb négy hónapon belül meg kell tenni a bank pozitív határozatának kézhezvételét követően.
• Hitelfeldolgozás. Személyesen kell eljönnie a bankba.
• Válasszon fizetési módot.

Milyen feltételekkel adnak ki jelzálogkölcsönt?

• A kölcsön maximális visszafizetési ideje 30 év. A hitelfelvevőnek legalább 21 évesnek kell lennie.
• Igazolnia kell bevételét.
• A hitelfelvevőnek legalább egy éves munkatapasztalattal kell rendelkeznie, és legalább hat hónapja a jelenlegi munkahelyén kell dolgoznia.
• Rendszeres jövedelemmel kell rendelkeznie, és csak a bank szolgáltatási területén.
• Az első részlet a teljes összeg 15%-ától vagy még nagyobb is lehet.
• A kölcsön kamata 10-ről indul, 25%.

Kész lakhatás

Az adott bank jelzáloghitelének segítségével kész lakást is vásárolhat a másodlagos oldalonpiacon.

Kölcsönfeltételek:

• A hitel összege nem haladhatja meg az új lakás összértékének 85%-át.
• A hitelfelvevőnek 21 évesnél idősebbnek kell lennie.
• Négy társhitelfelvevőt lehet vonzani.
• Állandó jövedelem igazolására lesz szükség.
• Az első részlet nem lehet kevesebb, mint a teljes lakhatási költség 15%-a.
• A kölcsön kamata 10-ről indul, 25%.

Hitel-átstrukturálás

A kérdéses bankban többek között hitel-átstrukturálási szolgáltatás is elérhető. Miért olyan gyakori ez az ügyfelek körében? A szerkezetátalakítás megbízható védelmet jelenthet mind a hitelfelvevő, mind családja számára. Jól jöhet előre nem látható körülmények vagy súlyos betegség esetén.

Milyen okok elég jók a szerkezetátalakításhoz:

• éles jelentős változás az árfolyamban;
• szülési szabadságon van;
• munkahely elvesztése vagy jelentős bércsökkentés;
• abszolút vagy részleges rokkantság;
• minden egyéb olyan körülmény, amely nem teszi lehetővé, hogy a régi rendszer szerint folytassa a kölcsön kifizetését.

A kölcsönök szerkezetátalakításának többféle formája lehet.

• Így például az autóvásárláshoz és a fogyasztási hitelekhez legfeljebb hét évre adható ki. Ugyanakkor előfeltétel, hogy a fizetésnek a hitelfelvevő 65. életévének betöltése előtt le kell zárulnia.év.
• A jelzáloghiteleknél valamivel demokratikusabb a helyzet. Az átstrukturálás abszolút bármely időszakra végrehajtható egészen addig a pillanatig, amikor a tranzakció résztvevője betölti a 65. életévét.
• Előfordulhat, hogy hat hónaptól egy évig tartó időszakban jelentősen csökken a havonta fizetendő összeg.
• A Bank türelmi időt biztosít az ügyfélnek a főhitel kompenzálására. Ez azt jelenti, hogy egy adott időpontban, amely hat hónaptól egy évig tart, a hitelfelvevő csak a jelzáloghitel-tartozás után felhalmozódó kamatot fizetheti az intézménynek, míg a kölcsön törzsrészét nem fizetheti ki.

A fenti űrlapok mindegyike szabadon kombinálható, hogy az ügyfél számára kényelmesebb legyen a bankkal való együttműködés.

Hogyan lehet kihasználni a szerkezetátalakítás előnyeit

Hogyan lehetsz a kérdéses program tagjává? Ehhez a következő műveletalgoritmust kell végrehajtania:

A bank rendelkezésére bocsátani egy olyan dokumentumcsomagot, amely az adósság-átütemezési programban való részvételi kérelmet és azokat a dokumentumokat tartalmazza, amelyek megerősíthetik az ügyfél jelenlegi pénzügyi helyzetét. Ez megtehető személyesen az intézmény bármely fiókjában, vagy a szkennelt dokumentumoknak a bank e-mail címére történő elküldésével.

Türelmesen várja meg a bank döntését az Ön ügyében. A szóban forgó pénzintézetnek általában legfeljebb öt munkanap kell ahhoz, hogy minőségileg megvizsgálja az összes közölt információt. Egyeseknél azonbanesetekben a dokumentumok tanulmányozási ideje bizonyos mértékig meghosszabbítható. Erre is fel kell készülni.

Miután a bank elbírálta kérelmét, az intézmény felhatalmazott munkatársa felveszi Önnel a kapcsolatot, és tájékoztatást kap az Ön ügyében hozott döntésről. Ha pozitív, akkor az adósság-átütemezési ügylet megkötésének dátuma és időpontja kerül beállításra.

A megadott napon és időpontban személyesen meg kell jelennie a bankban, és be kell nyújtania számos dokumentumot, többek között:

• Biztosítási szerződés élet- és egészségkárosodás kockázatára.
• Biztosítási szerződés az ingatlan elvesztésének és károsodásának kockázatára.

A dokumentumoknak érvényesnek kell lenniük, és meg kell felelniük minden banki követelménynek.

Ha az előző hitelt devizában adták ki, akkor a hitel devizaneme módosítható. Ehhez a következő dokumentumokat kell benyújtania az érintett intézményhez:

• hitel-átstrukturálási kérelem;
• maga a kölcsönfelvevő, valamint családtagja által aláírt végrendelet, amely megerősíti, hogy hozzájárulnak személyes adataik felhasználásához;
• dokumentumok, a maga bank által összeállított lista szerint (a listát az intézmény hivatalos honlapján is feltesszük);
• egy zálogköteles lenni kívánó ügyfél nyilatkozata, amely jogilag megerősíti az ügyféllel szembeni csődeljárás hiányát.

A szerkezetátalakítás időszakában néhány dokumentumot alá kell írni. Tehát például arról beszélünkegy kiegészítő megállapodás a jelenlegi hitelszerződéshez, a jelenlegi jelzálogjoghoz és egy megállapodás az előző törlésére. Mindezeket a dokumentumokat a hitelfelvevőnek és a szóban forgó bank képviselőjének közösen kell benyújtania nyilvántartásba vétel céljából a Szövetségi Regisztrációs Szolgálathoz a tranzakció befejezését követő első naptári hónapon belül.

Van még néhány lehetőség a hitelfelvevő adósságterhének jelentős csökkentésére. Például, ha ez az ügyfél már sikeresen kifizette a hitelét, a bank dönthet úgy, hogy újraszámolja és csökkenti a havi törlesztőrészletet. Ez a korábban teljesített korai befizetések alapján történik. Így döntés születhet arról, hogy a jelenleg megállapított hiteltörlesztési határidőt az eredetire hosszabbítsák meg. A kölcsönszerződés lejárati idejét azonban továbbra is figyelembe kell venni. A programban való részvételhez ki kell töltenie a megfelelő jelentkezési lapot, és el kell küldenie a bank e-mail címére.

Vélemények

Hogyan írják le az "Absolut Bank"-ról szóló értékeléseket? A sokak számára annyira szükséges jelzáloghitel nem mindenkinek könnyű. Az ügyfelek néha rendkívül kellemetlen érzéseket tapasztalnak a bankkal való együttműködés során. Mit mondanak tehát azok, akik jelzálogot vettek fel az Absolut Banknál? A vélemények számos negatív pontot emelnek ki:

• egyenetlen kamatemelés az ügyféllel;
• óriási várakozási idő a tranzakció megkötésére (közvetlenülbankfiókban);
• egyéni alkalmazottak hozzá nem értése;
• egy bizonyos biztosító társaság szolgáltatásainak kikényszerítése;
• hitelkártya előírása, melynek működéséhez rendszeres befizetés szükséges.

Ugyanakkor van egy másik vélemény is. Abból, ahogy néhány Absolut Bank értékelés leírja, egy jelzáloghitel is kellemes esemény lehet benne. Például néha megjegyzik, hogy ahhoz, hogy a kérdéses banktól kölcsönt kapjanak, nincs szükség nagyszámú dokumentumra. És ez kétségtelenül plusz.

Következtetés

Sokakat vonz az "Absolut Bank" jelzálog-refinanszírozási intézmény. Természetesen hihetetlenül kényelmes. És ezért olyan népszerű ez a szolgáltatás. A végső döntés meghozatala előtt azonban érdemes egy kis kutatást végezni.

Fontos áttanulmányozni az "Absolut Bank" alapításával kapcsolatban rendelkezésre álló összes információt: államilag támogatott jelzáloghitelek, együttműködési visszajelzések, adósság-átütemezési feltételek, ingatlanvásárlási jelzáloghitelek, személyes szükségletekre felvett hitelek. Készen áll arra, hogy teljesítse a bank által a hitelfelvevőkkel szemben támasztott követelményeket?

Ha igen, akkor talán ez a bank lesz az Ön megbízható partnere hosszú évekre.