2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30
A társadalom új egységét - a családot - létrehozva sokan gondolnak arra, hogy saját lakásra van szükség. Most azonban egy lakás / ház vásárlása meglehetősen drága öröm. Ennek fényében nem mindenki engedheti meg magának egy ilyen álom beteljesülését. De ne légy ideges! A jelzáloghitelezéshez hasonló termék banki jelenléte miatt megoldható a megfelelő mennyiségű forrás hiánya.
Jelzáloghiteleket kibocsátó bankok: kiválasztási kritériumok
Amikor úgy dönt, hogy ingatlanvásárláshoz hitelt vesz fel, felelősséget kell vállalnia a legmegfelelőbb ajánlat és a megbízható hitelező kiválasztásáért. Ha egyes banki jelzáloghitelek kedvezően oszthatók ki alacsony kamattal, akkor mások esetében minimális dokumentumcsomag bemutatása szükséges. Ezért nagyon nehéz pontosan megmondani, melyik termék lesz a legoptimálisabb egyetlen hitelfelvevő számára. Az ügyfélnek, aki úgy dönt, hogy jelzáloghitelt nyújtó bankhoz fordul, magának kell eldöntenie, mi a fontosabb és kényelmesebb számára; és ez alapján hajlamosak egyik vagy másik hitelezőt választani.
Ahhoz, hogy valamilyen módon megkönnyítse a legjobb ajánlat kiválasztását, szüksége vanfontolja meg a főbb pontokat, amelyekre először figyelnie kell:
- A bank megbízhatósága. Ez az információ a speciális statisztikákban található.
- Pozitív és negatív vélemények jelenléte.
- Kamatlábak.
- Szükséges előleg összege.
- Hitelidő.
- További díjak megléte vagy hiánya, beleértve a rejtett díjakat is (ezt csak a kölcsönszerződés pontjainak alapos tanulmányozásával lehet kideríteni).
- Hitel törlesztési módok stb.
Ezek a szempontok alapján lehet majd kiválasztani a legérdekesebb jelzáloghitelező bankokat. És már köztük van egy megfelelő.
Ezután a legjobb pénzügyi teljesítményt nyújtó bankok jelzáloghiteleit mutatjuk be, figyelembe veszik a hitelkibocsátással kapcsolatos főbb követelményeket és feltételeket.
Sberbank
Ez a pénzintézet az első helyen áll azon intézmények között, amelyek lakáscélú jelzáloghitelt adnak ki. A bank vezető pozíciót szerzett a legnagyobb összegű ingatlanvásárlásra kiadott hitelnek köszönhetően. És valószínűleg nem hiába! Hiszen nem gyakorolja a rejtett megbízásokat, becsületesen, megbízhatóan dolgozik. Talán ez az oka annak, hogy a Sberbank sok pozitív értékelést nyert.
De nem mindenki bízhat abban, hogy ettől a banktól kap jelzáloghitelt. Tehát a szervezet bizonyos követelményeket támaszt hitelfelvevői számára. Ezek:
- A kliens életkorának 21 év felettinek kell lenniea szerződés megkötése és legfeljebb 75 év a tartozás lezárásakor.
- Munka tapasztalat - legalább hat hónap az utolsó munkahelyen és egy évtől az előző 5 évben.
A hitelfelvevőnek egyidejűleg be kell mutatnia a következő dokumentumokat:
- A banki űrlapot kitöltve.
- Azonosító okmány, nevezetesen az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele.
- A hitelfelvevő pénzügyi fizetőképességét igazoló dokumentumok.
Ha az érintett jelzáloghitelt kibocsátó bank elégedett a megadott információkkal, akkor felajánlja az ügyfélnek, hogy a következő feltételekkel kölcsönt bocsát ki (a legjövedelmezőbb állami támogatású termék bemutatása):
- A kamatláb évi 11,4%-tól.
- Hitelösszeg 300 000-3 000 000 rubel (régiók esetében) és 8 000 000 rubel (Moszkva és a moszkvai régió, Szentpétervár és a leningrádi régió esetében).
- A kölcsön futamideje 12-360 hónap.
- A hitelből vásárolt ingatlan árának 20%-ának első részlete.
VTB Bank of Moscow
Ez a jelzáloghitelező bank a második helyen végzett a pénzügyi teljesítmény tekintetében. Csak az alábbi feltételeknek megfelelő személyek igényelhetnek kölcsönt a megnevezett intézményben:
- Orosz Föderáció állampolgársága/külföldi állampolgárság.
- A hitelfelvevő életkora 21-60 év. Ugyanakkor a jelzáloghitel fedezetének időpontjában nem lehet több 75 évesnél.
- Foglalkoztatás Oroszországban.
- Munkatapasztalat a próbaidő végétől számított 1 hónaptól és a teljes időtartam alatt 1 évtőlélet.
- A 27 év alatti férfiaknak be kell nyújtaniuk a banknak a katonai szolgálatot vagy a nem sorkatonai szolgálatot.
Ebben az esetben a következő dokumentációt kell bemutatnia:
- Azonosító okmány.
- A második választható dokumentum (SNILS vagy jogosítvány, vagy katonai igazolvány, vagy katonai személyi igazolvány, vagy tengerész útlevél).
- A foglalkoztatást és a jövedelmet igazoló dokumentumok.
A kölcsön feltételei a következők lesznek (állami támogatott termék):
- Kamatláb évi 11,15%-tól.
- A kölcsön összege 500 ezer rubeltől.
- A hitel futamideje akár 360 hónap.
- Előleg 20%-tól.
Gazprombank
A közelmúltban az állami támogatás figyelembevételével kezdték meg a banki jelzáloghiteleket. Ez alól a Gazprombank sem kivétel. A legkedvezőbb kölcsönt lakásvásárláshoz a következő feltételekkel bocsátja ki:
- Kamatláb évi 8,85%-tól.
- A kölcsön összege legfeljebb 3 (egyes régiókban - 8) millió rubel.
- Hitelidő akár 360 hónap.
- Előleg 20%-tól.
VTB 24
Amint fentebb említettük, a jelzálogbankoknak megvannak a maga előnyei és hátrányai. Talán a VTB 24-ben javasolt feltételek sokak számára a legkedvezőbbek. És ezek:
- Kamatláb évi 11,4%-tól.
- Hitelösszeg 600 000-8 000000 rubel.
- A hitel futamideje 12-360 hónap.
- Sajáttőke rendelkezésre állása 20%-tól.
FC "Megnyitás"
Az ötödik helyet az Otkritie Bank szerezte meg a jelzáloghiteleket adó bankokból álló minősítésben a pénzügyi életképesség tekintetében. A kölcsön feltételei a következők:
- A kamatláb évi 11,3%-tól.
- A hitelösszeg 625 ezertől 75 millió rubelig terjed a régiókban és 150 millió rubel Moszkvában, a moszkvai régióban, Szentpéterváron és a leningrádi régióban.
- A hitel futamideje 60-360 hónap.
- A lakhatási költség 20-80%-a közötti előleg rendelkezésre állása.
Rosselkhozbank
Ez egy hatodik helyen álló pénzintézet, amely az alábbi feltételekkel nyújt hitelt ingatlanvásárláshoz:
- Kamatláb évi 11,3%-tól.
- Hitelösszeg 100 000 és 3 000 000 rubel között régiókban és 8 000 000 Moszkvában, Moszkva régióban, Szentpéterváron és Leningrádi régióban.
- A hitel futamideje 1-360 hónap.
- Első részlet a lakás/ház árának 20%-ától.
A legjövedelmezőbb és legmegbízhatóbb banki jelzáloghitelekről fentebb volt szó. Ahhoz, hogy egy adott intézményben ingatlanvásárláshoz hitelt kapjon, meg kell felelnie bizonyos követelményeknek, és be kell mutatnia egy bizonyos dokumentumlistát.
Mint a legtöbb bank követelményeiből kiderül, a legtöbbA hitelfelvevők számára gyakran előforduló feltételek a következők:
- 21 éves és 75 év közötti életkor az adósság teljes kifizetéséig.
- orosz állampolgárság.
- Egy év munkatapasztalattal rendelkezik.
A szükséges dokumentumok a következők:
- Személyazonosító okmány (nevezetesen az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele).
- Egy további dokumentum a bank által javasolt listáról.
- A munkaviszonyt és az állandó jövedelmet igazoló dokumentumok.
Ez azonban nem elég a kölcsönhöz. Számos további árnyalatot is megtudhat, ha felveszi a kapcsolatot a kiválasztott bankfiókkal.
Ajánlott:
Hogyan lehet óvodát nyitni: követelmények és feltételek, szükséges dokumentumok, a helyiségeknek való megfelelés, tippek
Mások gyermekeinek fejlesztésében és nevelésében való részvétel nehéz és hihetetlenül felelősségteljes. Még a speciális oktatás jelenléte sem mindig képes megvédeni a pedagógiai és oktatási tevékenységek súlyos hibáitól. És mi a helyzet azokkal a nem szakemberekkel, akik nem rendelkeznek szakmai tapasztalattal és végzettséggel, de részt kívánnak venni mások gyermekeinek nevelésében, és azon gondolkodnak, hogyan lehet magánóvodát nyitni
Állatállatok szállítása: módszerek, követelmények, dokumentumok
Az állatállomány szállítása körültekintő és körültekintő hozzáállást igényel az állatokkal szemben. Be kell tartani a szállítás szabályait, figyelembe kell venni az egészségügyi előírásokat, az állatokat táplálékkal kell ellátni, és kényelmes környezetet kell teremteni a járműben. A stressz hiánya egy olyan összetett üzletben, mint az állatszállítás, biztosítja az állatok jó egészségét, a gazdálkodó pedig segít megőrizni jövedelmét
Dokumentumok ellenellenőrzése: feltételek, követelmények és jellemzők
Az ellenellenőrzést a vizsgált vállalat partnerei vonatkozásában végezzük. Fő célja az eltérések feltárása a szervezetek dokumentumaiban. A cikk ismerteti a cégek papírjainak elkészítésének határidejét, valamint azt, hogy mik a főbb következményei egy ilyen tanulmánynak
Más banki hitelek refinanszírozása: fogyasztói, jelzáloghitelek, lejárt hitelek
Hogyan szabadulhatunk meg egy hihetetlenül magas kamatozású hiteltől? A választ azok a bankok adhatják meg, amelyek más bankok összes hitelfelvevőjének kínálnak refinanszírozási szolgáltatásokat. Használjam ki a lehetőséget, hogy elfogadhatóbb feltételekkel törleszthessem a kölcsönt, vagy vigyem tovább az előbbi súlyos terhét?
Bank Vozrozhdenie: áttekintések, ajánlások, banki ügyfelek véleménye, banki szolgáltatások, hitelek kibocsátásának feltételei, jelzáloghitelek és betétek megszerzése
A rendelkezésre álló banki szervezetek közül mindenki igyekszik azt választani, amelyik jövedelmező termékeket és a legkényelmesebb együttműködési feltételeket tud nyújtani. Ugyanilyen fontos az intézmény kifogástalan hírneve, a pozitív vásárlói vélemények. A Vozrozhdenie Bank különleges helyet foglal el számos pénzintézet között
