2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30
Hazánk adójogszabályai előírják, hogy lakás eladásakor, nyeremény átvételekor, adományozási szerződés tárgyában, ingatlan bérbeadásából származó pénzeszközök vagy olyan bevételek átvételekor, amelyeket nem adóügynökök adóztattak meg, a magánszemélynek be kell nyújtania egyfajta nyilatkozatot. eredménykimutatás a 3-NDFL űrlap szerint. Ezt a szabályt az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 23. cikke (1. bekezdés, 4. albekezdés) határozza meg az adófizetők kötelezettségei között.
Mondjuk rögtön, hogy a lakáseladásnál feltétlenül be kell nyújtani a nyilatkozatot, ha 3 évnél rövidebb ideig birtokol ingatlant. Ez az intézkedés az ingatlanpiaci spekulatív műveletekből származó esetleges bevételek fajlagos megadóztatásának köszönhető, mert. általában azért vásárolnak lakást az emberek, hogy sokáig maradjanak benne. A bevallási dokumentumokat az Ön adásvételi ügyletének, például lakás értékesítésének évét követő év április 30-ig kell benyújtani az adóhatósághoz a regisztráció helyén.
Ha ezen időpont előtt nem nyújtják be a lakás értékesítésére vonatkozó nyilatkozatot, az eladót adózási kötelezettség terheli, és 1000 rubel bírsággal sújtják. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a három évnél tovább birtokolt ingatlanok értékesítése általában nem adóköteles. Ebben az esetben nem történik bejelentés az adóhatóság felé.
A lakáseladás adóbevallása a személyi jövedelemadó nyomtatványon szerepel. Az "E" lapon kell kitölteni, figyelembe véve a Szövetségi Adószolgálat MMB-7-3 / 760 @ (elfogadva 2011. november 10-én) 2. számú függelékének tizenhetedik fejezetében meghatározott ajánlásokat. vagy ennek a dokumentumnak újabb verziói. Használhat speciális jelentési programokat, amelyeket az adóhatóság ingyenesen biztosít.
Itt meg kell adni a vezetéknevet és a kezdőbetűket az űrlap fejlécében. Továbbá az 1.1.1-1.4.1. pontokban fel kell tüntetni a bevételek összegét, amelyet az adásvételi szerződések másolatainak csatolásával kell igazolni. Az 1.1.2-1.3.2 albekezdések jelzik az összes eladott tárgy után engedélyezett adólevonás összegét, amely jelenleg nem haladhatja meg az egymillió rubelt. Felhívjuk figyelmét, hogy ha egy milliónál kevesebbért ad el egy lakást, ha három évnél rövidebb a tulajdonosa, akkor is nyilatkozatot kell készíteni.
A lakáseladáskor benyújtott nyilatkozat formájában adható meg az ingatlan értékesítésétől eltérő információ.lakások, házak stb. Ehhez ugyanazon az „E” lapon a 2.1. és 2.2., amelyek az eladásból (például egy autó eladásából) származó bevételre, valamint az adólevonások összegére vonatkozó információkat tartalmaznak (a 2.1.2. pontban - 250 000 rubel, a 2.2.2. pontban). - az igazolt bevétel összegében).
Még ha nem is adott el, hanem vásárolt ingatlant, akkor is érdemes gondosan megőrizni az ügylettel kapcsolatos minden dokumentumot: az adásvételi szerződéstől a bankszámlakivonatokig, átvételi bizonylatokkal kiállított nyugtákig. Jól jöhetnek a jövőben, amikor a lakás eladásra kerül, és lakáseladáskor szükség lesz egy ilyen dokumentumra, mint nyilatkozatra.
Ajánlott:
Lemondás vagy sem – hogyan hozzunk döntést, ha kétségei vannak? Honnan lehet tudni, hogy mikor kell abbahagyni
Majdnem minden ember élete jelentős részét a munkahelyén tölti. Erre tekintettel a munkamódszernek, a bérnek és egyéb feltételeknek kell kielégítenie a munkavállalót. Ez a tevékenység érdemel figyelmet. De ha minden reggel felmerül a gondolat: „Nem akarok dolgozni menni”, akkor érdemes elemezni ennek a vonakodásnak az okait
Mikor és miért nem működik a Sberbank? Okok, jellemzők
A Sberbank szolgáltatásait 70 millió orosz használja, nem számítva a külföldi ügyfeleket. A bankot megbízhatósága és stabilitása jellemzi. De még a munkájában is előfordulnak időnként kudarcok. Mit tegyenek az ügyfelek, ha a Sberbank nem működik, és hogyan lehet megérteni a problémák okait?
Lakáseladáskor ki fizet az ingatlanosnak, az eladónak vagy a vevőnek?
Az ingatlanügyletek bizonyos ismereteket igényelnek. Ez az oka annak, hogy ezen a piacon a legtöbb eladó és vevő professzionális ingatlanközvetítőkhöz fordul. Ez a helyzet azonban egy másik kérdést is felvet. Kinek kell fizetnie az ingatlanközvetítő tranzakciós támogatással kapcsolatos szolgáltatásait? Kinek ez a kötelessége? Eladó vagy vevő? Találjuk ki
Hogyan készítsünk nyilatkozatot a Sberbank kártyáról: minden módszer, tipp és trükk
70 millió orosz használ Sberbank kártyákat. A műanyag hordozó minden tulajdonosa szeretne tisztában lenni a számlatranzakciókkal. A kivonat segítségével részletes információkat találhat. A cég számos lehetőséget kínál a Sberbank kártyán történő nyilatkozattételre
Eladtam az autót, kell-e nyilatkozatot tenni? Gépeladási nyilatkozat
Mi a teendő, ha eladta az autóját? Kell-e nyilatkozatot tenni egy ilyen ügylethez? Hogyan kell csinálni, ha szükséges?
