Hogyan indítsunk építőipari vállalkozást a nulláról: terv, lépésről lépésre szóló utasítások és ajánlások

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Az építőipar fő előnye a folyamatosan növekvő kereslet. Nap mint nap több potenciális ügyfél keres olyan vállalkozót, aki felújítást végezhet, hangulatos otthont építhet, vagy kerítést építhet egy meglévő építmény köré. Természetesen sok az erősebb nem képviselője, aki maga is elvállalja a munkát, de nem minden férfi tud dupla üvegezésű ablakot beépíteni, csövet cserélni vagy szekrényt építeni.

Arról, hogyan indítsunk építőipari vállalkozást, és milyen buktatók várhatnak egy üzletemberre ezen a területen, és további megbeszélések lesznek. A fő szabály, amelyet minden vállalkozónak emlékeznie kell, az, hogy nem utasíthat vissza egyetlen olyan ügyfelet sem, aki kész pénzt fizetni.

Piacfigyelés

Szóval eszembe jutott az ötlet, hogy kipróbáljam magam egy olyan területen, mint az építőipar. Hol kezdjem? Sokan ezt mondják az adóhivatalhoz fordulva. Nem! A részletes piackutatáshoz kapcsolódó komoly előkészítő munkával.

Jelenleg sok cég nyitott, készen állnak egy lakóház és egy magánház építésére.

Minden kezdő vállalkozónak meg kell értenie, hogy azok a szervezetek, amelyek több mint egy éve dolgoznak a piacon, versenytársként léphetnek fel. Ez pedig azt jelenti, hogy megvan az ügyfelek és a partnerszállítók bizalma. Ezért az egyetlen helyes döntés, ha kitűnünk „a tömegből”. A vezetést vagy a vonzott tőke mennyiségében, vagy az építkezés alapvetően új megközelítésében kell kifejezni.

Tevékenység regisztráció

Hogyan indítsunk építőipari vállalkozást? Az alapos piacelemzést hivatalos regisztrációnak kell követnie. A legalkalmasabb forma a korlátolt felelősségű társaság.

Ezt követően megkezdheti a megfelelő cégnév kiválasztását, a legjobb irodahely megtalálását, az alaptőke kialakítását és az alapítók kiválasztását. További információ az egyes tételekről.

Hogyan indítsunk építőipari vállalkozást a nulláról: egy terv

1. Egyedi és könnyen felismerhető névtől.
2. A cég irodájának helyéről, az ügyfelek számára elérhető helyen.
3. Az alapítók által befektetett jegyzett tőkéből vagy induló tőkéből, amely nélkül a cég nem tudja stabil működését elindítani.
4. A cég bejegyzéséhez szükséges dokumentumok csomagjának gyűjteményéből - minden alapító útlevele, információ a helyről, a tevékenység fő típusáról, valamint a charta méretérőltőke és kialakításának módja.

Ezeket a lépéseket megteheti saját maga, vagy kérheti a megfelelő szakértők segítségét.

Professzionalizmus és szervezőkészség. Mi a fontosabb?

Hogyan indítsunk el egy építőipari vállalkozást a nulláról és érjünk el sikereket? A tapasztalat felbecsülhetetlen segítség ebben a kérdésben. Ebben az esetben néhány probléma magától eltűnik. Bár a statisztikák szerint nagyon sokan vannak, akik a nulláról kezdték megvalósítani magukat ezen a területen, és mégis nagyon magasra kúsztak az üzleti ranglétrán.

A siker fő összetevői a szervezési készségek, a professzionális csapat létrehozásának képessége, a közös nyelv megtalálása bármely partnerrel vagy ügyféllel.

Emellett meg kell határozni a munkavégzés módját - önállóan vagy további cégek bevonásával. A szakértői vélemények tehát megegyeznek abban, hogy az építési tevékenység kezdetét célszerű olyan jó partnerekkel és szilárd szponzorokkal együtt végigvinni, akik bármilyen, akár globális projektet is támogatni tudnak, vagy minden segítséget megadnak legalább néhány jelentős sorrend.

Dandár

Hogyan indítsunk vállalkozást a nulláról az építőiparban? Lelkiismeretes szakképzett munkaerőt kell találni. Erre a szakmára a világon a legnagyobb szükség van.

Egy tehetségbázissal rendelkező nagyvállalkozás bármilyen intézkedést alkalmazhat a gátlástalan munkavállalóval szemben, akár elbocsátást is beleértve,semmitől való félelem nélkül. De egy szakember nélkül maradt kis cég elveszítheti a megrendelését a határidők elmulasztása miatt.

Ezért, ha a tevékenység kezdetén nem állt össze egy működőképes csapat, akkor nem érdemes elkezdeni dolgozni.

Egyébként a csapat alapját csak szakképzett munkaerőből kell kiépíteni, majd a cég bővülésével újoncokat kell toborozni.

A modern piacgazdaság keretei között mindent gyorsan és hatékonyan kell elvégezni. Vagyis egy tegnap felvett szakembernek azonnal el kell kezdenie a terv végrehajtását.

A személyzettel szembeni szigorúbb követelményeket betartják, mivel az építkezés nemcsak felelősségteljes, hanem hosszadalmas folyamat is. Hiszen a repedések vagy a harapás megjelenése, nem is beszélve az összeomlásról, nem a háztartási gépek szokásos meghibásodása.

Kollégák

Hogyan indítsunk felújítási és építőipari vállalkozást? Bármilyen versenykörnyezet professzionális interakciót igényel - a főtervhez való kapcsolódást, a projekt koordinálását, a kommunikáció összekapcsolását stb. Erre való tekintettel szükséges előre értesíteni a kollégákat a tervezett akciókról, az önmaga számára megtalált rést, a sorrendről a munkából.

Egy hirtelen ugrásból nagy problémák lehetnek, például teljes félreértés az államszerkezettel kapcsolatban, mert a fejlesztést szigorúan a törvényeknek megfelelően kell végrehajtani.

Pénzügyi rész

Hogyan nyithatunk építőipari vállalkozást a semmiből? Beszélni kell velebefektetőket, és beszélje meg velük a kezdeti injekciókat.

A beruházási költségek összege körülbelül 12 000 000 rubel. és magában foglalja több egység speciális berendezés beszerzését és bérlését, tervdokumentáció kidolgozását, valamint földtani és geodéziai felmérések elvégzését. Körülbelül 1 000 000 rubelt kell költeni szerszámokra és overallokra. Az irodabérleti díj körülbelül 150 000 rubel / év. Ezenkívül gondolnia kell az utazási és reprezentációs költségekre - 200 000 rubel / év, valamint a tagsági díjakra, a promóciós tevékenységekre és a webhely promóciójára - 100 000 rubel / év. A kezdeti összköltség 13 450 000 rubel lesz.

A bevétel és a megtérülési idő kiszámításához egy kis építőipari cég jövedelmezőségének átlagos értékével kell felvérteznie magát. Egy metropoliszban ez a szám 100% lehet, de nem valószínű, hogy csak egy kezdő tud itt gyökeret verni. A támogatott hátország legfeljebb 25-30%-ot képes biztosítani. Itt is vannak rendelések, de ezek nagyszámú utazást igényelnek. Az átlagos jövedelmezőség Oroszországban körülbelül 60%, ami 20 hónapos megtérülést eredményez. Igaz, szem előtt kell tartani, hogy a téli időszak többnyire leállás.

Engedélyek

Hogyan indítsunk építőipari vállalkozást? Az építtetők önszabályozó szervezetéhez való csatlakozási döntéstől. Annak a vállalkozónak, aki elkerüli ezt a pillanatot, legalább 5000 rubel bírságot kell fizetnie. Minden SRO-hoz csatlakozó vállalat díjat fizet,amelyek méretét a régió helyi hatóságai határozzák meg (de nem valószínű, hogy kicsik). Tehát csak a kompenzációs alap igényel 400 000 rubelt. évben. Nem minden építőipari szervezet képes megbirkózni az ilyen kiadásokkal, ezért gyakran előnyben részesítik a féllegális munkát.

Az SRO-ba való belépés nem szükséges a következő szervezeteknél:

• építő- és javítóvállalkozások, amelyek tevékenysége kizárólag a helyiségek és homlokzatok javítására és díszítésére vonatkozik;
• könnyűszerkezeteket szerelő építőipari és szerelő cégek: ablakok és ajtók.

Hogyan indítsunk építőipari vállalkozást? A következő lépésekből egymás után:

1. Papírok gyűjtése az építkezés lehetővé tételéhez.
2. Engedélyek kiadása különféle szerkezetek tervezésére.
3. Mérnöki felmérésekhez szükséges engedélyek beszerzése.

A Rospotrebnadzort és a Sürgősségi Helyzetek Osztályát is meg kell látogatnia.

Mit csinál egy építőipari cég?

Nagyon speciális vagy nagy formátumú kis építőipari vállalkozást nyithat. Hol kezdjem? Határozza meg a lakosság által igényelt szolgáltatások körét. Tehát egy építőipari cég:

• különféle épületek és építmények építése részben és kulcsrakészen is;
• javítási és szerelési munkákat végez;
• gépek, berendezések és építőipari szerszámok bérlése;
• projektek fejlesztése;
• kereskedelmi építkezésanyagok.

A tevékenységi kör szélessége közvetlenül befolyásolja az induláshoz szükséges befektetők számát.

Essential Personal

Az építőipari cég nem nélkülözheti:

• építész vagy tervező;
• könyvelő;
• HR;
• szállító;
• művezető.

A saját ügyvédje nem lesz felesleges.

Minden csapatban képzett festőknek, vakolóknak, asztalosoknak és villanyszerelőknek kell lenniük. Az állami engedély kiadása nagymértékben függ attól, hogy a vállalat alkalmazottainak nagy része számára elérhető-e a felsőoktatás.

Ha egy kis cégről beszélünk, sokkal célszerűbb egy bérelt könyvelő szolgáltatásait igénybe venni. Az előny a havi fizetés hiányában rejlik, mivel a fizetés a munka befejezése után történik.

Hol lehet keresni a rendeléseket?

Rendelését az alábbi módok egyikével kaphatja meg:

• A pályázat megnyerése. Kérjük, jelentkezés előtt figyelmesen olvassa el a feltételeket.
• Szerződés megkötése egy építőipari céggel. Például egyesek falakat építhetnek, míg mások befejezhetik.
• Legyél egy nagy szervezet alvállalkozója - egy nagyszabású projekt végrehajtója.

A legmegbízhatóbb módja annak, hogy népszerűvé váljon az építőiparban, ha felelősségteljes megközelítést alkalmazunk bármely megrendelés végrehajtásához. A jó piaci hírnév soha senkinek nem ártott.