Lakásszövetkezet "Legjobb út": vásárlói vélemények, fejlesztői megbízhatóság, fiókok áttekintése

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Mielőtt a Best Way lakásszövetkezet tevékenységéről beszélnénk, nagyon alaposan meg kell fontolni a véleményeket, nemcsak az LCD-hez csatlakozott személyektől, hanem független szakértőktől is. A saját lakásprobléma megoldása mindenkor, különösen a gazdasági világválság jelenlegi körülményei között olyan fontos lépés, hogy átfogó elméleti felkészültség nélkül rendkívül veszélyes megtenni. Ezért a legjobb azzal kezdeni, ahogy most mondják, az anyagokat: fogalmakat, terminológiát, jogalkotási aktusokat, sőt a kérdés történetét is.

Mi az együttműködés és együttműködés. Vagy mit gondolunk

Amikor egy személy olyan konkrét feladattal néz szembe, amely olyan megoldást igényel, amellyel egyedül nem tud megbirkózni, akkor jön a segítségcsalád, barátok, munkatársak. Így született meg a szövetkezeti mozgalom a tizennyolcadik században - sok próbálkozás és hiba eredményeként. Az együttműködők előtt álló feladatok minden esetben eltérőek voltak, de az emberek mindig összefogtak, hogy önként oldják meg azokat. Ez a szövetkezeti mozgalom fő jele. A közös tevékenység elvei alig változtak évszázadok alatt: a lakásszövetkezetek ma is ugyanolyan feltételek mellett épülnek fel, mint Angliában a XVIII. században - fogyasztói szövetkezetek. Azonban, hogy a Best Way lakásszövetkezet felépítése milyen elveken alapul, a vélemények nem hallgatnak el, és el kell ismerni, hogy a különbségek kardinálisak.

Az angol változatnál valamivel korábban jelent meg Franciaországban a szövetkezeti mozgalom, alapja a termelés volt, még korábban Németországban jöttek létre az első paraszti és kézműves szövetkezetek. Azonban Angliában született meg a modern lakásokhoz legközelebb álló lakás. És persze Oroszország sem állt félre: a szövetkezeti építkezés útja 170 éves fennállása alatt hozott némi tapasztalatot, összetett és nehéz volt – a Bajkál-túli vadonban élő dekabristáktól a fogyasztói szövetkezetükkel a mai gondokig. a későbbi örömökkel vagy bánatokkal. A Szovjetunióban léteztek lakásszövetkezetek, de nagyon korlátozott számban, mivel az állam maga foglalkozott az emberek lakhatásával, anélkül, hogy ingatlan tulajdonjogot adott volna. A Szovjetunió összeomlása óta a helyzet drámaian megváltozott, ezért az olyan egyesületek, mint a lakásszövetkezet, széles körű létezési lehetőségeket kaptak."Legjobb út".

A vélemények szerint ha bármely együttműködő közösséghez csatlakozik, rendelkeznie kell induló tőkével az első részlethez, amely általában sokkal jelentősebb, mint a későbbiek. A kérdést vagy egy banktól felvett hitel, vagy egy hatalmas akaraterő oldja meg, amely lehetővé teszi, hogy pénzt halmozzanak fel egy jövőbeli élettér megvásárlásához: elvégre ma már elképzelhetetlenül sok a kísértés, hogy legtöbbször csak emlékek maradnak az önfegyelemből. A Best Way lakásszövetkezetről szóló sok véleményből ítélve (most nem mondjuk azt, hogy mindegyik nagyon hasonlít egymásra még retorikájában sem) azt javasoljuk, hogy egyéni ütemterv szerint megtakarítást hajtsanak végre tíz fős első részvénybefizetéssel. ezer rubel. Addig spórolhat, ameddig csak akar, attól függően, hogy mekkora a vágy, hogy saját otthont szerezzen. Itt már számos negatív véleményt idézhetsz a Best Way lakásszövetkezetről, de jobb, ha nem kapkodod el a dolgokat.

Ez a szövetség hihetetlenül alacsony kamatot hirdet a kiut alt forrásokra - 0%-tól 2%-ig (ha az időtartam legfeljebb tíz év). A részvényessé váláshoz nem kell összegyűjteni egy dokumentumcsomagot, elég egy útlevél. A lakókomplexum munkája átláthatóan pozícionált, mivel minden részvényes rendelkezik személyes számlával közvetlenül a lakásszövetkezet honlapján. A „Legjobb út”-ról szóló negatív vélemények azonban tagadják az átláthatóságot. A fent felsorolt feltételeknek azonban már riasztniuk kell egy körültekintő embert, és még jobban megriasztja a javasolt lehetőség, hogy a saját üzletrészét bármely szövetkezeti tagnak, vagy akáregy kívülállónak. Teljesen fizetett lakhatáshoz pedig bárhol hozzájuthatsz az országban, földrajzi elhelyezkedéstől függetlenül. Hogyan lehetséges ez? Furcsa, szinte mesés körülmények. Mindez nagyon hasonlít a gyorspénzhiteleknél a pénzügyi szervezetekhez, csak nem az ügyfél, hanem a támogató szervezet kapja meg. Tehát a "Best Way" lakásszövetkezet – ez egy átverés?

"Örülök, hogy megtévesztenek" és ez a helyzet

Saját négyzetméter – nem ez a fő álma a modern lakosság többségének, függetlenül attól, hogy melyik országban élnek? Államunk minden állampolgárnak megadja a jogot, hogy ezt az álmát az Alkotmánynak megfelelően megvalósítsa, már megszülettek és szabályoztak olyan törvények, amelyekkel az ember gyakorolhatja jogát. Az ingatlantulajdon megszerzésének egyik módja egy lakásszövetkezet létrehozása. Ezek ma már non-profit szervezetek, amelyek egyfajta fogyasztói szövetkezetként léteznek, ahol szigorúan betartják az Orosz Föderáció Lakáskódexét, amikor az egyesület tagjait négyzetméterrel látják el. Ez alól a "Best Way" lakásszövetkezet sem kivétel. Ez a szervezet is eddig tisztán törvényi keretek között működik.

Szövetkezeti pénzből, hitelintézetek közreműködése nélkül ugyanúgy vásárolnak vagy építenek objektumokat, ahol általában túl magas az arány. Ez azt jelenti, hogy a lakásszövetkezet az ár közel felét kapja. A jelzáloghitelek nem így működnek. Ez minden lakásszövetkezet fő előnye. Ez magában foglalja a közvetítők hiányát is, amelyek olyan drágák, mint az adólevonások. A "Best Way" lakásszövetkezet további és nagyon vonzó lehetőségeket kínál, amelyek százszorosára növelik e választás előnyeit. Ugyanezek például felajánlják, hogy a segítségükkel pénzt takarítanak meg részvény-hozzájárulásra, és vásároljanak ingatlant bárhol az országban.

Egyes ajánlatok nagyon csábítónak tűnnek: például egy lakás megszerzése, amelyhez a tényleges költségnek csak egyharmada járul hozzá. Ha az építkezés tőkerészesedéssel történik, a "Best Way" lakópark részvényesei elfogadják az objektumot a fejlesztőtől. Az anyasági tőkével, lakhatási támogatásokkal is folynak a munkálatok. A jogi átvilágítás minden egyes tranzakció esetében biztosított. A munkának azonban van egy olyan jellemzője, amely csak az LCD "Best Way"-re jellemző. A részvényeseknek aktívnak kell lenniük. Gyorsabban haladnak a sorban. Mi a részvényesek tevékenysége? És az a tény, hogy folyamatosan új tagokat kell toborozniuk a "ZhK" Best Way "" szövetkezetbe. Ezen a ponton minden józan embernek résen kell lennie.

A részvényesek panaszai, hogy semmilyen módon nem juthatnak lakáshoz, azonnal világossá válnak. Valószínűleg ezek az emberek nem voltak elég aktívak. Olyan eseteket is megemlítenek, amikor a részesedést teljes egészében kifizették, és maga a részvényes és családja már régóta a kapott négyzetmétereken lakik, a tulajdonjogot pedig még nem formálták a Best Way lakótelepen. A szövetkezeti dolgozók véleménye az egyes panaszok mellett cáfolja a fentieket, de ennek ellenére már az ilyen vádak megjelenése is riasztónak kell lennie. A bank nagy mennyiségű hitelt adhat ki, a szövetkezet - nem. Jelzáloghitel esetén előlegként általában az ingatlan összértékének 30%-a. Minden lakásszövetkezet kénytelen többet venni - 50%-ról. De ez nem az LCD "legjobb módja". A vélemények azt állítják, hogy megelőzi a többieket - mind a bankokat, mind a többi szövetkezetet, mert kedvezőbb feltételeket kínál betéteseinek.

Ingatlan bank nélkül – valódi?

Ingatlant vásárol a "Best Way" lakópark részvényesei számára bizonyos garanciákkal. Például a Polgári Törvénykönyvnek és a Lakáskódexnek való megfelelés garanciája, amelyek az Orosz Föderáció egész területén hatályosak, valamint az állam és a részvényesek közgyűlése ellenőrzése alatt állnak. Valójában a részvényszámla az Orosz Föderáció Sberbankjában található, amint az a szövetkezet honlapján szerepel. Valójában nem. Nincs ott. Az oldal még a szoros együttműködésről és a Sberbank irodáiban tartott előadásokról is szól. A kívánt valóságként jelenik meg. Nem ez az egyetlen pontatlanság: a főoldal alján a Kereskedelmi és Iparkamara által soha nem kiadott igazolás található.

Emellett az összes részvényes hozzájárulás megtérülése garantált - 100%. Az ufai Best Way Lakásszövetkezet korábbi munkatársai azonban mást írnak véleményükben. A havonta befizetett első belépési díjat (2000 euró!) és az 1000 rubeles tagdíjat nem járják vissza annak, aki úgy dönt, hogy kilép a szövetkezetből. Ha a havi fizetés esedékes, kézzelfogható büntetéseket számítanak fel, valamint további 1000 rubelt. De nem ez a legmeglepőbb.

A kívánt lakóterület megszerzése után a szövetkezet tagja a tartozás teljes visszafizetéséig nem lesz tulajdonos, ez a lakás vagy ház a Best Way Lakásszövetkezetnél van beépítve. Ufában és más városokban is gyakran tíz évre számítják a kifizetéseket. Mi lesz, ha a szakszervezet nem éli meg ezt a boldog pillanatot? A tulajdonos - a "Best Way" lakásszövetkezet (Irkutszkban, Ufában vagy bármely más városban - csak egy charter létezik) - bármikor kilakoltathatja a részvényest a lakás vagy ház eladásával vagy bérbeadásával.

A részvényesnek nincs lakóterülete, rengeteg pénzt fektettek be, és problémás visszaadni egy megszűnt szervezettől. Sőt, tulajdonba venni a még nem teljesen kifizetett ingatlant, ha minden befizetés bérleti díjként történik (és ez mindenhol így történik). Még akkor sem, ha a befizetések teljes mértékben megtörténtek, nem fizet minden állami díjat a moszkvai vagy ufai, szentpétervári vagy irkutszki Best Way Lakásszövetkezet. Figyelem: ellenkező esetben, ha a befizetések nem teljesülnek, a részvényes a díjakat is fizeti.

Ennek a szövetkezetnek az eszközei is érdekesek: más nem alkalmaz hálózati marketing módszereket, de itt ezek az alapok. A részvényes a belépéssel egyidejűleg tanácsadóvá és marketingessé válik, aki tanulmányozza és népszerűsíti a szövetkezet szolgáltatásait. Ezeknek az üzleti tulajdonságoknak köszönhető, hogy a lakhatási sora nem fog megállni. Ha nem hozol új tagokat, nem kapsz semmit. A "Best Way" lakásszövetkezet alapszabálya nem teszi lehetővé a szövetkezet feloszlását, halegalább egy tagja ellene lesz. Az ilyen típusú szervezetek azonban előbb-utóbb szükségszerűen megszűnnek, mert a piramist nem lehet a végtelenségig építeni. Összeomlás esetén pedig a részesedési hozzájárulásokat nem adják vissza. Különösen érintettek lesznek azok, akik később léptek be a szövetkezetbe, mint mások. Az Orosz Föderáció jogszabályai előírják a részvényes befizetések visszatérítését, de mindig betartják ezeket a törvényeket?

Ügyvédek véleménye az LCD „Best Way”-ról

Amellett, hogy számos megbeszélés zajlott a szövetkezet tevékenységéről a „VKontakte” és a „Facebook” közösségi hálózatok csoportjaiban (a csoportok nevei „azt mondják”: „Nem a csalóknak és piramisoknak!”), Az Internet elegendő számú szakmai értékelést tartalmaz jogászoktól és közgazdászoktól. Anatolij Filippenkov, a Szverdlovszki Régió Kis- és Középvállalkozásainak Szövetségének elnöke a csalási esetek számának növekedéséről beszél ezen a területen.

Azzal érvel, hogy az évi 2 vagy 6%-os kamatláb egyszerűen nem létezhet jelenleg sem egy kereskedelmi, sem egy non-profit szervezetben, és arra is figyelmeztet, hogy óvatosnak kell lenni az "ingyenes sajttal", mert valószínűleg egérfogó. És az LCD "Best Way", amelynek alapszabálya a részvényesek számának folyamatos növekedését írja elő, a pénzügyi piramis minden jelével rendelkezik. Sikeressége közvetlenül attól függ, hogy hány embert sikerül toborozniuk, mert a „közös kazánt” folyamatosan pótolni kell, különben az ember belefárad a várakozásba. És a robbanás bármelyik szakaszban megtörténhet. Ezért kereskedelmiingatlant jobb más módon vásárolni.

Miért kell a szövetkezetnek ilyen pusztítóan alacsony kamat? Valójában ez nem így van. Ennek megértéséhez egyszerűen csak sokkal részletesebben kell tanulmányoznia a kölcsön feltételeit. Ezek a számok - 0% vagy 2% - kiváló módja annak, hogy elcsábítsa a hiszékenyeket. A valóságban ez jóval magasabb, mivel a hozzájáruláson (és ez az ingatlan értékének minimum 35%-a) minden résztvevő havonta 11 000 rubelt (egyes fiókokban 12 000) fizet: ebből tíz részesedési díj és 1000 vagy 2000 - tagság).

A "Best Way" lakásszövetkezet még nem tudja, mikor adja át az ingatlant a részvényesnek, de a pénzét már a kezdetek óta használja, és nem von le kamatot ezért a felhasználásért. Szó szerint minden ügyvéd, aki nem függ a szövetkezet tevékenységétől, ugyanazt mondja: ez a lakásszerzési program csalónak bizonyulhat a részvényesek számára, mivel nagy a valószínűsége annak, hogy a piramis szétesik, még akkor is, ha a szervezők a szövetkezet nem tűnik el senki sem tudja hova, a medencében felhalmozott pénzt az általános pénztárgépből szedve.

Amit a részvényesek írnak az értékelésekben?

Először is felsoroljuk azokat a feltételeket, amelyek mellett lehetséges a Best Way Lakásszövetkezetben való tagság. Irkutszkban a városi fórum véleményei tették ezt a legteljesebben. Pontról pontra:

1. A szövetkezethez minden 16 éven felüli állampolgár csatlakozhat.
2. Szükség lesz útlevélre.
3. Válassza ki a kívánt tulajdonságot.
4. Fizessen 2000 nevezési díjateuró.

5. Fizetje ki a kiválasztott objektum költségének 35%-át vagy 50%-át.

   A fennmaradó összeget a szövetkezet hozzáadja. Az arány a befizetett hozzájárulástól függ: ha a költség 35%-át fizetik, akkor évi 6%, ha 50%-ot fizetnek - évi 2%. (Úgy látszik, a szövetkezet irkutszki képviselője nem mondott semmit a 0%-os kulcsról.)

6. Továbbá a részvényes hozzájárulás havonta történik - legalább 10 000 rubel, a tagsági díj pedig 1 000 rubel.
7. Minden befektetett pénz egyetlen számlán, egy „közös bankban” halmozódik fel, egészen addig, amíg az összeg lehetővé teszi az ingatlanvásárlást. A szövetkezeti tagok általában hat hónaptól egy évig várnak.
8. A kiválasztott objektum a "Best Way" lakásszövetkezetet szerzi meg tulajdonosnak.
9. 10 év elteltével a részvényes kifizeti a tartozását a szövetkezetnek, de jóval korábban kezdi használni az ingatlant.
10. A tartozás visszafizetésével az ingatlant nem korábban, hanem az ingatlan részvényesének adják ki.

A "Best Way" (Szentpétervár) lakásszövetkezetről szóló negatív véleményeket többnyire ügyvédek képviselik, akiket olyan lakásvásárlók vontak be a vitába, akik nem ismerik kellőképpen a lakásjogszabályokat, és keresték a leginkább költségvetési és legkevésbé kockázatos módon. Sokkal kevesebb a negatív vélemény, mint a pozitív, amelyek azonban nagyon hasonlítanak az egyedi készítésű, "hamis" véleményekre. A jogászok véleménye furcsa módon ugyanarról beszél, bár a jelenséget több oldalról vizsgálják. A következtetések azonban ugyanazok. Minden szakértő szerint a projekt rendkívül vonzónak tűnik, de ezt nem szabad elfelejteniminden ilyen rendszer csak a válság terméke, és tele vannak jelentős pénzügyi kockázatokkal.

Amit az idegenek írnak az értékelésekben?

Sok vélemény érkezik a különböző városokból származó ingatlanosoktól, és ezek tapaszt alt emberek, akik maguk keresnek ingatlanügyleteket. Az értékelésekből azonban egyértelműen kiderül, hogy a legtöbbször nem kötnek üzletet a Best Way lakásszövetkezettel. Tomszkból azt írják, hogy tárgyválasztásban senki nem segített, önerőből alig csinálták, majd 2000 eurós tagdíjat fizettek, és még 2018 januárjában aláírták a megállapodást a választott lakás költségének 35%-ának kifizetése után.. Aztán elkezdődött a várakozás. Hat hónappal később tanácsot kaptak a szövetkezet "tapaszt alt" tagjaitól: 130 000 rubelért lehet sort venni, ami meg is történt. A sor azonban eddig nem mozdult el, és nincs átláthatóság ebben a kérdésben, valamint a kérdésekre adott válaszok konkrétumában.

Keserű humorral írják a kritikákat Szentpétervárról, ahol a szövetkezet tevékenységét legalizált pénzfelvételnek nevezik: a társaság befizetéseken létezik, semmiből nem termel nyereséget, csak a részvényesek befizetéseit osztja vissza alulról felfelé – ez nem piramis?

"Kíváncsi vagyok, mi lesz, ha az alsó szinten lévő közreműködők elfogynak?" Kérdezzék a moszkvaiakat, akik ingatlanvásárlási lehetőségeket kutatnak. - "De ennek egyszer meg kell történnie! Miből veszik a következő lakásokat?" És párhuzamot vonnak a jelzáloghitelekkel, amik ugyan a törvény keretein belül léteznek, de a Best Way lakásszövetkezet egy kamu, úgy működik, mintha a törvény szerint, de keretek nélkül működik. Nincsenek konkrétumok, csak ígéretek.

Jekatyerinburg szó szerint a polcokon kirakta a bizalmatlanság minden okát:

1. A földvásárláshoz dokumentumokkal kell rendelkezni. Nincsenek itt. A munka menetének egyértelműnek kell lennie, ehhez általában egy online videokamerát telepítenek. Ez szintén nem. A kivitelezés személyes ellenőrzésére sincs lehetőség.
2. Az ingatlanirodáktól és a nagyoktól kellene értékesítést végezniük. Nem is léteznek.
3. Eladáskor a 214. számú szövetségi törvénynek kell követnie, ahogy minden nagy építőipari cég is teszi.
4. Ha fogyasztótól vásárol, az ingatlannak meg kell jelennie. Ha ez nem történik meg, akkor nem történt vásárlás. Ha pedig a jelzálog terheléses ingatlan, akkor a Best Way lakásszövetkezet a vásárlás utáni ingatlanígéret. Nem létezhet ingatlan az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásból a vevő nevére szóló kivonat nélkül. Ez pedig azt jelenti, hogy nem történt vásárlás.

Lakás- vagy lakástakarékszövetkezet?

Sok vélemény felveti a kérdést: miért hívják a társaságot lakásszövetkezetnek, de egy másik típusú szövetkezet - lakástakarékszövetkezet - minden szabálya szerint működik? Az FZ-349 szerint egy lakásszövetkezetben minden tagja részt vesz egy bérház beszerzésében és karbantartásában. A 215-ös szövetségi törvény szerint a lakás-takarékszövetkezet a részvény-hozzájárulások önkéntes összevonását foglalja magában, hogy megfeleljen a részvényesek lakóhelyi szükségleteinek.

A "Best Way" lakásszövetkezeti tagságról szóló megállapodás egyetlen eleme sincs teljesen másolvaFZ-215. Ez nem azt jelenti, hogy a cég nem csak lakásként, hanem lakástakarékszövetkezetként működik? Az állami nyilvántartás azonban nem említ ilyen nevű lakástakarékszövetkezetet. Rengeteg ilyen kényelmetlen kérdés merül fel az interneten, amelyeket még ugyanazokkal a pozitív kritikákkal sem lehet megválaszolni. Az a tény, hogy a "felhalmozó" nem csak egy szó, egy ilyen szövetkezet teljesen más szabályokban különbözik a lakásszövetkezettől. Például információkat kell bevinni a jogi személyek állami nyilvántartásába mindenkiről, aki tagságra jelentkezett ebben a szervezetben, és csak ezen eljárás után tekinthető részvényesnek.

Kényelmetlen kérdések

A belépődíjat, ami nem megtakarításra, hanem állítólag promócióra és reklámozásra megy el, valamint a tagdíjat havonta kell fizetni, még akkor is, ha az ember kapott már lakást, rendkívül kellemetlen kérdéseket vetnek fel a lakóegyüttes alapítói, és rontják azt a szinte idilli képet, amelyet szövetkezeti tagság teremtett. És rengeteg kérdés van itt. Például, hogyan történhetett meg, hogy a lakásköltség 35%-os hozzájárulása (és ez gyakran több millió rubel!) egyáltalán nem garancia a kívánt ingatlan megszerzésére? Az ember bágyadtan várakozik a sorban, amíg a szükséges pénzösszeg összegyűlik a „közös edényben”. Ráadásul "aktív részvényesnek" kell lenni, különben nem halad előre a sor. És még ha a lakásszerzés pillanatáig előre is halad, az ingatlan tulajdonosként kerül bejegyzésre a szövetkezetnél.

Vicces olvasni, hogy ennek az alkalmazottaia cégek nem vásárolnak a jogos tulajdonostól csak azért, mert megmentik az adófizetéstől. De nem spórolnak a havi 1000 vagy 2000 rubel tagsági díjból! Ez a séma mutatja, hogy ennek az ingatlannak a szövetkezet lesz az igazi kezelője és tulajdonosa. Vagyis bármikor szabadon kérheti a lakás felszabadítását, hogy eladja, jelzálogba adja, bérbe adja. Az ingatlanba beígért bejegyzésig pedig körülbelül tíz évet kell várnia a szövetkezeti tagnak. Ez nagyon hosszú idő, bármi megtörténhet.

Hogy ne gyanakodjunk csalásra, ha a cég alkalmazottai minden lépésnél megengedik azt ilyen vagy olyan koncentrációban? Mint már említettük, a Best Way lakópark nem partnere az orosz Sberbank-nak, és engedély nélkül használta logóját honlapján, amelyről a szerzői jog tulajdonosa hivatalos nyilatkozatot tett. Megjegyzendő, hogy sok nem túl tiszta cég él ezzel a manőverrel: erősítik hírnevüket az ország legnagyobb bankjának hátterében. Ám ebben az esetben a trükk kudarcot vallott, és a bank megvédte saját érdekeit, hogy ne vezesse félre ügyfeleit. Az Orosz Takarékpénztár logójának jogosulatlan használatát a "Best Way" lakópark honlapján leállították, és hivatalos sajtóközlemény kíséretében.

Kapcsolódó tevékenységek

Az LCD "Best Way" további ajánlatokat kínál részvényesei számára. A társaság például úgy nyilatkozott, hogy több nem túl ismert befektetési vállalkozással működik együtt, ennek köszönhetően a szövetkezet tagjai kapnaka lehetőség nemcsak lakásvásárlásra, hanem jó pénzkeresetre is kifizetődő. Megemlíti a Hermes Managemet Kft.-t. Ez a cég a szövetkezet minden tagjának nevére számlát nyit egy osztrák bankban, ahol a Best Way-hez új tagok bevonásával szerzett pénzeszközöket évi 25%-os áron utalhatja át, és a kifizetések teljes egészében devizában történnek. Tisztázandó-e, hogy ilyen hozamú betétek Ausztriában egyáltalán nem létezhetnek, ahogy azt a pénzpiac összes megkérdezett szereplője állítja. Hogyan nyithatsz betétet külföldi bankban személyes jelenlét nélkül? Végül is minden adatot meg kell adni a pénzeszközök eredetére vonatkozóan.

A pénzügyi piac szakemberei több mint biztosak abban, hogy a "Best Way" lakásszövetkezet tele van egy tipikus pénzügyi piramis jeleivel. A legfontosabb jel pedig az a feltétel, hogy az egyik tagnak lakást kell szerezni mások befizetései terhére, akik viszont várják a szövetkezethez nemrég csatlakozott újak pénzének feltöltését. És ennek az áramlásnak folyamatosnak kell lennie. Kivétel nélkül minden piramisjátékban benne van az úgynevezett "bónusz" rendszer is, amikor a résztvevők, új tagokat vonzva, kamatoznak a nevezési díjukból (jelen esetben ez 240 euró).

Következtetések: hogyan ne maradjunk hajléktalanul és pénz nélkül

Dmitrij Lebegyev ügyvéd úgy véli, hogy az ingatlanok kizárólag akkreditált fejlesztőktől való megszerzése is gyanús, mivel ez egy bizonyos terv. Amikor a piramis összeomlik, a szövetkezet kiszámola megvásárolt ingatlan. Ez azt jelenti, hogy el kell vennünk azoktól, akiknek nem volt idejük a végére fizetni. Akinek van ideje - jól tette, de a szerződések oroszlánrészét tíz évre kötötték, a szövetkezet pedig mindössze négy éve létezik. A dokumentációt fentebb említettük, nem fogja tudni megerősíteni, hogy az LCD tartozik-e valakinek: a befizetések bérleti díj formájában történik annak a lakásnak, amelyben a tulajdonos él. Az adás-vételi ügylet alapján a tulajdonos szövetkezet, nem lakásban élő járulékfizető.

Sok szakértő azt is állítja, hogy általában az ilyen szervezetek célja, hogy a maximális létszámból nagy összegeket szedjenek össze. A kilátás a következő: amikor eljön a megfelelő pillanat, a szövetkezet megszűnik. A vezetőség szökik, az összes pénzt elvették, a részvényesek lakás és pénz nélkül maradnak. A szövetkezet által megvalósított tervek szinte tökéletesek egy ilyen forgatókönyvhöz. A szervezet nem kínál kockázatvédelmet a részvényesek számára.