2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30
Az elmúlt évtizedek gazdasági helyzete sok kívánnivalót hagy maga után. A jól fizetett állások hiánya miatt sok család nem tud saját lakást vásárolni. Vannak, akik úgy döntenek, hogy évekig lakást takarítanak meg, miközben házat bérelnek, míg mások a bankhoz fordulnak segítségért. Mennyire jövedelmező jelzáloghitelt felvenni? Mindenekelőtt érdemes a népszerű pénzintézetek ajánlatait körüljárni.
Mi az a jelzáloghitel
Ma sok építőipari cég működik együtt kereskedelmi bankokkal és más népszerű pénzintézetekkel. Ez az interakció mindkét fél számára előnyös. A hitelre felvett lakhatás üzletkötési lehetőség mind a fejlesztő, mind a bank számára. Maga az ügyfél is nyer, aki nagy összeg nélkül beköltözhet hitelből vásárolt lakásba.
A jelzálogkölcsön egyfajta hitelezés. Ennek fő feltétele a szerződéssel, óvadék ellenében megszerzett ingatlanok bejegyzése. Ez egy kiegészítő biztosítás a tranzakcióban részt vevő valamennyi fél számára. Ha az ügyfél több okból nem tudja visszafizetni a hitelt, a lakás a bank tulajdonába kerül. Végül senkikell. Mi a jövedelmezőbb, jelzáloghitelt vagy hitelt felvenni? Ez utóbbi lehetőség elfogadhatóbb, ha lakás vagy ház vásárlásáról van szó.
Milyen árnyalatokat kell tudnod
Minden kölcsön adósság. Ezért, mielőtt szerződést köt egy pénzintézettel, érdemes áttanulmányozni annak feltételeit. Mindenekelőtt a kamatlábra kell figyelni, tanulmányozni a rejtett díjak jelenlétének kérdését. Ezek a mutatók elsősorban a kölcsön túlfizetésének összegét befolyásolják. Mi a legjobb jelzáloghitel felvétel? Érdemes odafigyelni azokra az ajánlatokra, amelyekben lehetőség van az adósság kötbér nélküli idő előtti visszafizetésére.
Különös figyelmet kell fordítani annak a banknak a kiválasztására, amellyel a későbbiekben megkötik a tranzakciót. Kifizetődő jelzáloghitelt felvenni egy fiatal család számára a Sberbankban. A feltételeket az alábbiakban ismertetjük. Általában nem kívánatos olyan pénzintézettel megállapodást kötni, amely kevesebb, mint 5 éve működik a piacon.
Egy másik fontos szempont, amire figyelni kell, a teljes családi jövedelem. Nem lehet fedezett hitelt felvenni, ha a szerződés szerinti becsült minimális törlesztőrészlet meghaladja ennek a mutatónak a 40%-át.
Sberbank
Ez a pénzintézet ma vezető szerepet tölt be a jelzáloghitelezés terén. A bank feltételei szerint ingatlant vásárolhat kész házban és fejlesztési szakaszban egyaránt. Mennyire jövedelmező jelzáloghitelt felvenni? Érdemes odafigyelni az államilag támogatott javaslatokra. Pozitívum az a tény, hogy az ügylet rubelben történik. Ezért a kölcsön túlfizetése nem lesz árfolyamhoz kötve.deviza.
Minden oroszországi állampolgár, aki betöltötte a 21. életévét, banki ügyfél lehet. A szerződés 1-30 éves időtartamra köthető. Szem előtt kell tartani, hogy minél hosszabb ideig tartozik az ügyfél a banknak, annál nagyobb lesz a végső túlfizetés. Ugyanakkor rövid hitel futamidővel magasabb lesz a minimális havi törlesztőrészlet. A hitel éves kamata 11,4%. Előfeltétel az ingatlan összértékének legalább 20%-ának megfelelő kezdeti befizetés. Mennyire jövedelmező jelzáloghitelt felvenni a Sberbankban? Növelje az előleg összegét!
Tinkoff Bank
Azok, akiket érdekel, hogy melyik jelzálogkölcsönt érdemesebb felvenni, figyeljen ennek a pénzintézetnek az ajánlatára. A helyzet az, hogy a Tinkoff Bank 10,5%-os éves kamatot kínál a hitelre. A kölcsön futamideje ugyanaz, mint az előző esetben - 30 év. Nincsenek rejtett díjak. Egy felnőtt ügyfél nem csak az elsődleges, hanem a másodlagos piacon is köthet lakásvásárlási üzletet.
A Tinkoff Bank kényelmes online támogatást nyújt. Mindenki otthon regisztrálhatja adatait, és hiteligénylést nyújthat be. Ha a pénzintézet jóváhagyja a kérést, nem kell mást tenni, mint összegyűjteni a szükséges iratcsomagot, és elmenni a legközelebbi banki irodába a szerződés aláírására. Ezenkívül a hivatalos weboldalon található egy kényelmes hitelkalkulátor, amely lehetővé teszi, hogy előre kiszámolja, hogyanjövedelmező jelzáloghitelt felvenni.
Megnyitás
A pénzintézet viszonylag fiatal. Ennek ellenére az ügyfelek száma a kedvező hitelezési feltételeknek köszönhetően csak nő. A szerződés szerinti túlfizetés közvetlenül a kezdeti kifizetéstől függ. Mi a legjobb jelzáloghitel egy fiatal család számára? A legvonzóbb ajánlatok az új építésű lakásokra vonatkoznak. A pénzintézet 11,3%-os kamatlábat kínál. Az előleg összege legalább 20%. A lakhatás költsége nem haladhatja meg a 8 millió rubelt.
Aki másodlagos piacon szeretne lakást vásárolni, 12,75%-os kamattal köthet megállapodást. Ebben az esetben az induló befizetésnek már 30% -nak kell lennie. A kölcsön maximális futamideje 30 év. Az anyasági tőke előlegként használható fel.
A bank honlapján jelzáloghitelt is igényelhet, vagy kiszámolhatja a becsült költségeket.
Trans Capital Bank
Ha megvizsgálja azt a kérdést, hogy melyik bankban jövedelmező jelzálogkölcsönt venni, a moszkvaiak véleménye azt mutatja, hogy a legvonzóbb feltételeket a Trans Capital Bank kínálja. Mindenki vásárolhat ingatlant az "Uspensky Kvartal" lakókomplexumban, mindössze évi 8%-os áron. Az egyetlen hátránya a rövid kölcsön futamideje. Jelzáloghitel csak 8 évre adható ki. Egy ilyen ajánlat kényelmes lesz a magas fizetésű emberek számára.
A Trans Capital Bank vásárlást ajánl felingatlan a másodlagos piacon 11,9%-kal évente. A kölcsön futamideje 25 év. A tranzakció maximális összege 20 millió rubel. Az előleg nem lehet kevesebb, mint az ingatlan jelzálog értékének 20%-a. A vélemények azt mutatják, hogy az adósság szankciók nélküli korai visszafizetése bármely szakaszban lehetséges.
A pénzintézet előlegként anyasági tőke felhasználását biztosítja. Ebben az esetben az előleget a tranzakció időpontjától számított 3 hónapon belül kell befizetni.
Promsvyazbank
Ez a pénzintézet kínálja ma a legkedvezőbb hitelezési feltételeket a vélemények szerint. Az üzlet megkötéséhez az ügyfélnek meg kell adnia a hivatalos munkahelyére vonatkozó adatokat, ahol a tartózkodási idő nem lehet kevesebb 4 hónapnál. Mennyire jövedelmező jelzálogkölcsönt felvenni egy lakásra? Mindössze annyit kell tennie, hogy az Orosz Föderáció állampolgárának útlevelével, valamint egy azonosító kóddal jelentkezzen a legközelebbi bankfiókban. A legalacsonyabb árat (5,99%) azoknak ajánlják, akik új épületben szeretnének lakást vásárolni. Előfeltétel, hogy a hitelfelvevő életkora a szerződés megkötésekor 21 év legyen. Ilyen alacsony kamatot csak azoknak az ügyfeleknek ajánlanak, akiket a Promsvyazbank több mint egy éve szolgál ki.
Azoknak az ügyfeleknek, akik először kérnek segítséget valamely pénzintézethez, évi 11,4%-os kulcsot kínálnak az elsődleges piacon lakásvásárlás esetén és 12%-os kulcsot lakásvásárlás esetén. a másodlagos piacon. A maximális kölcsön futamideje 25 év.
Rosselhoz Bank
Ennek a hitelintézetnek a feltételei nem nevezhetők a legkedvezőbbnek. A jegybank adatai szerint ugyanakkor a bank a negyedik helyen áll a megbízhatóság tekintetében. A jelzáloghitel kamata az ügyfél által fizetett előlegtől függ. Tehát ha az ingatlan eredeti bekerülési értékének több mint 50%-át fizeti, akkor az éves százalék 11,5, a minimális előleg a banki feltételek szerint 10%. Az éves ráta ugyanakkor 12,9 százalékos szinten lesz. A kölcsön maximális futamideje 30 év. Az üzlet összesen 20 millió rubelért köthető.
Mennyire jövedelmező jelzáloghitelt felvenni? A vélemények azt mutatják, hogy a lenyűgöző előleg fizetése mellett a bevételek megerősítésére is szükség lesz. A bank gondosan értékeli az ügyfelek fizetőképességét. A pénzintézet legfeljebb 5 munkanapos jelzáloghitel-ügylet iránti kérelmet mérlegelhet.
Hol és hogyan kaphat jelzálogkölcsönt: lépésről lépésre szóló utasítások
Azoknak, akik úgy döntenek, hogy hitelre vásárolnak lakást, a következő forgatókönyv szerint kell eljárniuk:
- Tanulmányozza a népszerű pénzintézetek ajánlatait, válassza ki a legmegfelelőbb lehetőséget.
- Küldjön előzetes online kérelmet a kiválasztott bankba.
- Ha a válasz pozitív, gyűjtse össze a szükséges dokumentumcsomagot. A kötelezők a következők: az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele, azonosító kód, katonai igazolvány, ha van, családi állapotra vonatkozó okmány (gyermekek jelenléte), igazolás az elmúlt 6 hónapra vonatkozóan.
- Egy csomag dokumentummal jöna megbeszélt időpontban forduljon a bankhoz, és kössön jelzálogszerződést.
Ezen túlmenően a pénzintézet dokumentumokat kér a biztosítékként szolgáló ingatlanról. Ezenkívül a bank tájékoztatást kérhet más családtagok jövedelméről. Minél magasabb a teljes bevétel, annál valószínűbb, hogy a bank pozitív választ ad.
A jelzálogkölcsön nyereséges lehet azok számára, akik bíznak a jövőben. Stabilitás hiányában nem érdemes pénzintézettel megállapodást kötni.
Ajánlott:
Hogyan lehet jelzáloghitelhez jutni kis hivatalos fizetés mellett: szükséges dokumentumok, a regisztráció menete és feltételei, fizetési feltételek
Milyen bér tekinthető alacsonynak egy jelzáloghitel esetében? Mi a teendő, ha "borítékban" kapja a fizetést? Lehetséges a szürke fizetésről tájékoztatást adni a banknak? Milyen egyéb bevétel jelölhető meg jelzáloghitel felvételéhez? Van-e mód jelzáloghitelhez jutni jövedelemigazolás nélkül?
Adólevonás egyéni vállalkozóknak: hogyan lehet igényelni, hol lehet igényelni, fő típusok, szükséges dokumentumok, a bejelentés szabályai és a megszerzés feltételei
Az orosz jogszabályok valódi lehetőséget biztosítanak az adókedvezmény megszerzésére az egyéni vállalkozók számára. De gyakran a vállalkozók vagy egyáltalán nem tudnak egy ilyen lehetőségről, vagy nem rendelkeznek kellő információval arról, hogyan lehet azt megszerezni. Kaphat-e adókedvezményt az egyéni vállalkozó, milyen kedvezményeket írnak elő az orosz törvények, és milyen feltételekkel lehet regisztrálni? Ezeket és más kérdéseket a cikkben tárgyaljuk
Hogyan lehet jelzáloghitelhez jutni rossz hitelképességgel: jogi tanácsadás
A jelzáloghitel az egyik legkeresettebb hiteltípus világszerte. Egyre több embert vonz az a lehetőség, hogy azonnal megvásárolja saját lakását, és nem azután, hogy sok éven át sérti magát szó szerint mindenben. A rossz hitelképességű jelzáloghitel megszerzése azonban komoly problémát jelenthet a saját sarokban való álom felé vezető úton
Hol és hogyan lehet megtudni a nyugdíj tőkefedezeti részének összegét? Lépésről lépésre, szükséges dokumentumok
A nyugdíj felhalmozható része először 2001-ben került szóba. Ekkor történtek változások a nyugdíjüzletágra vonatkozó jogszabályokban. Olyan fogalmak jelentek meg, mint az alap-, tőkefedezeti és biztosítási nyugdíj. Ugyanakkor az egyes részeket egymástól elkülönítve finanszírozzák különböző pénzbevételi forrásokból. Beszéljünk arról, hogyan lehet megtudni a nyugdíj tőkefedezeti részének összegét
Hol és hogyan szerezhet be Sberbank Mir kártyát: lépésről lépésre szóló utasítások és szükséges dokumentumok
Oroszországban a "Mir" kártyát egyre aktívabban népszerűsítik. Hogyan kell kiadni? Miről van szó? Ezekre a kérdésekre a válasz ebben a cikkben található
