Egyszerű és világos arról, hogy hol jövedelmezőbb jelzáloghitelt felvenni

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Mindenki életében felmerülhet a kérdés, hogy hol jövedelmezőbb jelzáloghitelt felvenni. Bár a fiatal párok egyre gyakrabban gondolnak rá. A számos banki programnak köszönhetően könnyebbé és reálisabbá vált az új élet kezdése saját lakásában. De a legfontosabb dolog az, hogy ne számoljon rosszul az élet legfontosabb hitelének kiválasztásakor, mert ez a döntés 20 vagy akár 30 évre szól. Nézzük a főbb pontokat részletesebben.

Bankot keresek

A beszélgetést arról, hogy hol jövedelmezőbb jelzáloghitelt felvenni, mindenképpen a bankokkal kell kezdeni. Itt nincs mindenki számára konkrét megoldás. A bankok számos programot és különleges akciót kínálnak a lakosság különböző rétegei számára. Valaki csökkenti az állami alkalmazottak arányát, valaki - egy fiatal család számára. Az orvosok és a dolgozók is bekerülhetnek egy speciális program alá, csak értesülni kell a legfrissebb hírekről. A bankválasztásra vonatkozó tippek több pontra oszthatók, mit tegyek és mit ne:

- Nem követheted barátaid útmutatásait, és vakon megbízhatsz a tanácsaikban.

- Lehetetlen nem figyelmesen elolvasni a bankszerződést.

- Ne bízzon vakon a hirdetésekben és az alacsony árakban.

- A banki híreket a hivatalos weboldalakon követheti.

- A vállalati feltételekről annál a banknál tájékozódhat, ahol a szervezetét kiszolgálják.

- Különféle hiteltanácsadókkal lehet konzultálni.

Ezeket a tippeket követve kiválaszthatja azt a bankot, ahol jobb jelzáloghitelt felvenni.

Lehetőségek felmérése

A bank kemény hatóság, nem lépnek be a posztodba, nem hisznek a szürke fizetésben, ezért igazán tisztában kell lenned a képességeiddel. Amikor kiválasztja, hol jövedelmezőbb jelzáloghitelt felvenni, ügyeljen arra, hogy a hitel több mutatóból álljon. Ez az előleg összege, amelyet azonnal hajlandó fizetni. Éves kamat, fizetési mód: járadék vagy differenciált, kiegészítő járulékok. Ez utóbbiak különböző típusú biztosításokat foglalnak magukban. Egyes bankok megkövetelik, hogy biztosítsa az ingatlan jogcímét, az életet vagy magát az ingatlant. Mindezek a számok együtt mutatják a túlfizetés összegét. Ön viszont befolyásolhatja őket. Például minél magasabb az előleg, annál alacsonyabb a kamat. A kölcsön összege függ a család teljes fizetésétől, az eltartottak számától, a jó hiteltörténettől, sőt a munkakönyv bejegyzéseitől is. Fiataloknak ugyan kedvezőbb feltételekkel lehet jelzálogkölcsönt kiadni.

Mi lenne, ha…

Ez a kérdés legyen az első számú prioritás, ha értékeli a családját. Lakás nélkül maradni és az utcán élni - ilyen sors vár az adósokrajelzáloghitelre. Ezért a havi törlesztés értékelésekor reálisnak kell lennie pénzügyi lehetőségeit illetően. Jelzáloghitellel együtt lakásvásárláshoz nem ajánlott több hitelt felvenni. Tehát hatalmas túlfizetést és elviselhetetlen járulékokat kap. Szintén nem kívánatos hitelt felvenni a jelzáloghitel törlesztésére. Ebben az esetben a bankok dupla kamatot kapnak Öntől. Ha nehézségekbe ütközik a kölcsön visszafizetése, fel kell vennie a kapcsolatot a pénzintézettel, és megfelelő kérelmet kell írnia az okok részletes magyarázatával. A bank a legtöbb esetben félúton találkozik, és a jelzáloghitel futamidejének meghosszabbításával felmenti a tőketartozás fizetése alól. A kamat összegét azonban továbbra is vissza kell fizetnie.

Tehát egy hozzáértő számítás és egy tapaszt alt szakember tanácsa megmondja, hol jövedelmezőbb jelzáloghitelt felvenni. És ezt a kérdést teljes komolysággal kell megközelíteni.