Jelzálogbiztosítás: hogyan és hol szerezheti be olcsóbban

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A jelzáloghitelezés igénylésekor szinte minden banknál az egyik fő feltétel az egészség- és életbiztosítás bejegyzése. Ha a banki ügyfél nem hajlandó elkészíteni ezt a papírt, akkor az éves kamat jelentősen megemelhető. Ezért sokkal jövedelmezőbb a bank feltételeit követni. Ez azonban felveti a kérdést: "Hol olcsóbb az átfogó jelzálogbiztosítás?". Ez előfeltétel? Melyik céggel érdemesebb felvenni a kapcsolatot?

Kötelező-e egészségbiztosítást kötni

Mielőtt hitelkötelezettséget vállalna egy bankkal, hasznos lesz tudni, hogy mit kell tenni, és milyen eljárásoktól lehet jogszerűen eltekinteni. Például nem szükséges olyan kötvényt kiállítani, amely garantálja, hogy a hitelfelvevő betegsége során nem tud fizetnijóváírás.

Azt is érdemes figyelembe venni, hogy egyetlen hitelintézetnek sincs joga ilyen szolgáltatás előírására. Ennek megfelelően minden hitelfelvevőnek joga van:

• megtagadja a biztosítás megkötését;
• elfogadom ezeket a feltételeket;
• kötsön megfelelő megállapodást, de azt egyoldalúan azonnal felmondja, miután megkapta a kölcsönt.

Az utolsó lehetőség nem átverés, hiszen ez egy olyan állampolgár jogi lépése, aki kölcsönt szeretne kapni.

Azonban meg kell értenie, hogy biztosítás nélkül a kölcsön nemfizetése esetén minden jogi költség csak magát a hitelfelvevőt terheli. Ez elkerülhető. A biztosítás megkötése esetén a pénzügyi követelések mind a biztosítóval, mind a hitelfelvevővel szemben érvényesülnek. Ezért segít megvédeni magát a szükségtelen pénzügyi költségektől vészhelyzet esetén.

Ez alapján ajánlatos kiválasztani, hol olcsóbb a jelzálog-biztosítás, és milyen feltételeket kínál az Egyesült Királyság.

Hogyan köthetek biztosítást?

Nincs semmi bonyolult ennek a dokumentumnak a kialakításában. Általában a cég képviselői önállóan készítik el az összes dokumentumot a bank számára. Ezért a hitelfelvevőnek csak ki kell választania, hol olcsóbb az átfogó jelzálogbiztosítás, és oda kell vinnie a szükséges papírokat.

A biztosítótársasággal való ügylet megkötéséhez elegendő útlevél, ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumok, ill.kataszteri kimutatás. Néhány orvosi igazolásra is szükség lesz. Leggyakrabban a biztosítótársaságok a narkológiai és pszichiátriai rendelőktől kérnek dokumentumokat. Ezenkívül az Egyesült Királyság képviselője saját belátása szerint további dokumentumokat kérhet.

13. biztosítási befizetés

A biztosítási kötelezettségek elkészítésekor figyelembe kell venni a szerződések érvényességi idejét. Ennek megfelelően az általános feltételek szerint feltételezzük, hogy a társaság és a hitelfelvevők közötti biztosítási kötelezettségek a szerződés aláírását követően egy évvel teljesülnek. Ez alatt a 12 hónap alatt, ha a bank ügyfele szükségesnek tartja, új megállapodást köthet, vagy meghosszabbíthatja a meglévő szerződést.

Nem számít, hol olcsóbb a jelzálog-életbiztosítás, a feltételek ugyanazok lesznek.

Érdemes megfontolni, hogy egy év múlva a biztosítási szerződést újra meg kell kötni, vagy további 365 nappal meg kell hosszabbítani. A szolgáltatást azonban minden esetben újra fizetni kell.

Biztosítási esemény bekövetkezése

Mindenesetre ajánlott elkerülni az olyan helyzeteket, amelyek megfelelhetnek ennek a definíciónak. Ha ez mégis megtörtént, akkor jobb, ha a lehető leghamarabb felveszi a kapcsolatot a biztosítási ügynökkel, és értesíti őt az esetről. Ez segít elkerülni a jutalék vagy adósság jelentős növekedését a banktól elvett pénzeszközök után.

Biztosítási esemény bekövetkezése esetén a jelzáloghitelezéssel kapcsolatos összes költséget a biztosító fedezi.

Ezen kívülA szakértők azt javasolják, hogy ilyen helyzetekben tájékoztassák a bankot. A helyzet az, hogy ezek az információk nem jelennek meg a banki adatbázisokban. Nagyon fontos a biztosítási esemény dokumentálása. Például, ha egy állampolgár egészségi állapota miatti fogyatékosságáról beszélünk, akkor ezt a tényt egészségügyi intézmény megfelelő igazolásával kell megerősíteni.

Milyen árnyalatokra kell figyelnem?

Amikor eldönti, hol lehet olcsóbban kötni jelzálog-élet- és egészségbiztosítást, szem előtt kell tartani, hogy ezeknek a dokumentumoknak a feldolgozása során minden hitelfelvevő önállóan döntheti el, hogy mekkora összegre kíván biztosítani, és megtarthatja tartsa szem előtt azokat az eseteket, amikor ezt a tanúsítványt kívánja használni. Vannak azonban általános rendelkezések, amelyek minden biztosítótársaságra vonatkoznak.

Ebbe beletartozik, hogy minden szerződés egy évre köthető, és csak meghosszabbítható vagy újraköthető. Ugyanakkor mindkét félnek jogában áll önállóan felmondani az aláírt szerződést és követelni a pénz egy részének visszatérítését.

Miért van szüksége életbiztosításra?

Amint korábban említettük, a biztosítás nem előfeltétele, amelyet minden jelzáloghitel-felvevőnek be kell tartania. Ha azonban egy potenciális banki ügyfél megtagadja élete biztosítását, akkor nagy valószínűséggel a hitelkamat jelentősen megemelkedik. Ez is teljesen legális.

Általában az arány 1 százalékkal nő. Tehát ha minden számítás megtörtént, akkornyilvánvalóvá válik, hogy sokkal kifizetődőbb életbiztosítást kötni, mint megtagadni ezt a szolgáltatást, és évente többletkamatot fizetni. Jobb, ha az elején túlfizet, és biztosítsa pénzügyeit.

Ezért érdemes elvetni minden kétséget, és utánanézni, hol lehet olcsóbban jelzálog-biztosítást kötni. Ez az eljárás nem fog sok időt igénybe venni.

Milyen problémákat tud megoldani az életbiztosítás?

A jelzáloghitelezés megkezdésekor az ügyfelek általában meglehetősen hosszú időt kapnak a felvett pénzeszközök visszafizetésére. Néha ilyen helyzetekben ez idő alatt az ügyfél meghalhat. A biztosítási események közé tartozik a rokkantság is, amely I. vagy II. csoportos rokkantságot eredményezett.

Ebben az esetben a biztosított személy nem kap kifizetést. Biztosításának teljes összege a hitelkötelezettségek kifizetésére megy. Ez veszteségesnek hangzik, de érdemes a másik oldalról nézni a kérdést.

E biztosításnak köszönhetően számos probléma megoldható. Például egy ügyfél halála esetén az örököseinek nem kell kifizetniük a rokonuk által felvett kölcsönből fennmaradó összeget. Ha egy személy elvesztette munkaképességét és rokkant státuszt kapott, akkor a jelzáloghitelezés részleges vagy teljes visszafizetése az SC költségén történik.

Mennyibe kerül a biztosítás?

Természetesen mindenki meg akarja találni, hol olcsóbb a jelzáloghitel-élet- és egészségbiztosítás. Ez alapján három lehetőséget érdemes megfontolni a tranzakció lebonyolítására:

• beingatlan;
• egészségről és életről;
• tulajdonjogra vagy tulajdonjogra.

A jelzáloghitel igénylésénél ebben az esetben az ingatlanbiztosítási igazolás megszerzésének költsége a felvett hitel teljes összegének 0,09-0,77%-a lesz. Ha egy lakóépület biztosított, akkor az előzetesen megtörtént.

Az élet- és egészségbiztosítás a javasolt kölcsön összegének körülbelül 0,1-5%-ába fog kerülni.

Ez a százalékos eltérés sok tényezőtől függ. Mindenekelőtt felmérik a hitelfelvevő életkorát, krónikus betegségek jelenlétét. Azt is figyelembe veszi, hogy az illető hol dolgozik. Ha a hitelfelvevő szereti az extrém sportokat, vagy a veszélyes hobbit részesíti előnyben, akkor a biztosítási igazolás költsége nő. A kockázatok listája meglehetősen kiterjedt. A biztosítási ügynök elől azonban nem érdemes eltitkolni a fontos információkat, mert akkor is minden tény kiderül.

Itt az ideje, hogy felfedezzük a vélemények szerint legjobb SC-k listáját, ahol olcsóbb a jelzálogbiztosítás.

Sberbank Biztosítás

Ebben az esetben olyan ingatlanokra lehet biztosítást kötni, amelyek értéke nem haladja meg a 15 millió rubelt. A kötvény költsége a tartozás maradványértékének 0,25%-a. Ennek megfelelően a tanúsítvány ára minden évben csökken.

Az élet és egészség biztosítása érdekében egy kicsit többet kell fizetnie. Azonban sok olyan ügyfél, aki olcsóbb jelzálog-biztosítást keresett, ellentmondásos véleményeket hagyott a Sberbankkal kapcsolatban. Egytőlmásrészt az árfolyamok meglehetősen kedvezőek, másrészt a bank szó szerint előírja ezt a szolgáltatást.

VTB biztosítás

Ez a cég átfogó biztosítást kínál, amely egyszerre három ügyletformát tartalmaz. Ebben az esetben a szerződés a kölcsönvevő és a Vb között a kölcsönzés teljes időtartamára jön létre. A tanúsítvány éves megújítása azonban továbbra is kötelező.

Ha arról beszélünk, hogy hol olcsóbb a jelzálogbiztosítás, akkor a VTB-ben a bankhitel teljes összegének 1%-ának megfelelő költséggel kaphat kötvényt. Ezt követően a százalék lefelé változik a kölcsön fennmaradó tartozásától függően.

RESO

Ez a cég egyszerre több bank partnere, ügyfelei számára speciális feltételeket biztosítunk. Ha valaki hitelt szeretne felvenni a Sberbanktól, akkor az élet- és egészségbiztosítás a hitelösszeg 1% -át fogja fizetni. Az ingatlan védelme érdekében 0,18%-ot kell fizetnie.

Emellett a VTB, az Absolut és a Raiffeisen bankok ügyfelei számára speciális feltételek vannak, a teljes körű biztosítás 1%-ba kerül. Csak 0,1% szükséges az ingatlanjog megszerzéséhez.

Ez alapján, ha arról beszélünk, hogy hol olcsóbb a jelzálogbiztosítás, akkor a RESO az egyik legjobb lehetőség.

Rosgosstrakh

Ennél a cégnél mindenekelőtt a hitelfelvevő nemét veszik figyelembe. Például azoknak a nőknek, akik a Sberbank ügyfelei, az egészségbiztosítás költsége 0,3% lesz. Az emberiség erős felének képviselőinek kétszer kell fizetniüktöbbszöröse – 0,6%. A biztosítékot biztosító ingatlan mindkét nemnél azonos arányban biztosított - 0,2%-on.

Ha a hitelfelvevő egy másik bank ügyfele, a tanúsítvány költsége némileg eltérő lesz. Például a férfiak egészségi állapotát ebben az esetben 0,56%-ra becsülik. A nők csak 0,28%-ot fizethetnek majd. Az ingatlan biztosításához 0,17%-ot kell fizetnie.

Ez alapján, ha figyelembe vesszük, hogy hol olcsóbb a jelzáloghitel-biztosítás, nyilvánvalóvá válik, hogy Rosgorstrakhban a Sberbank kivételével minden bank ügyfeleit jövedelmezőbb biztosítani.

Mire kell figyelni?

A biztosítás megkötése előtt tisztáznia kell néhány árnyalatot. És mindenekelőtt érdemes még egyszer megismételni, hogy a biztosítók szolgáltatásainak kikényszerítése nem jogi lépés a Vb vagy a hitelintézet részéről. A banknak csak abban az esetben van joga a kamatot emelni, ha az ügyfél megtagadja a biztosítás nyújtását. Minden más helyzetben nem tagadható meg tőle a szolgáltatás.

A jelzáloghitel-lakás olcsóbb biztosítási helyének kiválasztásakor azt is figyelembe kell venni, hogy sok biztosító meglehetősen messze van. Első pillantásra jelentéktelennek tűnhet a kapcsolat a bank biztosító társaságának helye között. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy ez a távolság lesz felelős a tarifa emeléséért vagy csökkentéséért. Az a tény, hogy pénzt és egyéb dokumentumokat járművek küldenek, illetve a benzin költségét ésszolgáltatás járművezetőnként.

Azonban még ha talál is olyan helyet, ahol olcsóbb a jelzáloghitel-biztosítás, érdemes megfontolni, hogy egy év elteltével a biztosítás tulajdonosának joga van módosítani a tarifán, és újratárgyalni a szerződést egy újjal. Nem köteles azonos feltételeket betartani a kölcsönök teljes törlesztési ideje alatt. Ebben az esetben a cégnek sincs joga bizonyos tarifákat kivetni.

Nagyon gyakran a biztosítótársaságok képviselői, akik elmagyarázzák, hol olcsóbb a jelzálog-biztosítás, felajánlják, hogy baleset esetén kötvényt állítanak ki. Azonban meg kell értenie, hogy erre a szolgáltatásra csak a banknak van szüksége, ebben az esetben az ügyfelek számára nincs előny. Ezért nincs értelme balesetbiztosítást kötni.

Annak érdekében, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az állampolgár melyik szervezethez jelentkezett, javasoljuk, hogy ellenőrizze a társaság alaptőkéjének nagyságát. Ennek az összegnek több mint 300 ezer rubelnek kell lennie. Ezzel biztosítható, hogy bizonyos események esetén a cég ügyfelei biztosan megkapják a pénzüket. Mindezek az információk hivatalos forrásokból tisztázhatók. Azt is érdemes tájékozódni, hogy a kiválasztott szervezettől visszavonták-e az e tevékenység végzésére vonatkozó engedélyt.

Ezen túlmenően az Egyesült Királyság köteles az ügyfelek számára engedélyt adni. Ha a biztosító képviselői ilyen vagy olyan okból megtagadják ezt, de ez azt jelezheti, hogy nem érdemes együttműködni ezzel a kétes irodával. Szintén hasznos lesz tisztázni a vállalaton belül végrehajtott legutóbbi tranzakciókat. Ez lehetővé teszi annak kiderítését, hogy vajona fizetők kifizetéseinek csökkentése.

A javasolt szerződést is érdemes alaposan áttanulmányozni. Bár ez a dokumentum nem a kölcsön bizonyítéka, fennáll a veszélye annak, hogy csalókkal találkoznak. Ezért a szerződés egyes pontjaival kapcsolatos kérdések esetén minden kétséges pontot tisztázni szükséges.

Ma a biztosítók az úgynevezett agresszív reklámozást alkalmazzák. De meg kell értened, hogy semmiféle biztosítás (még utasbiztosítás sem) nem kötelező az üzletkötéshez. Ezért az ügyfélnek joga van önállóan eldönteni, hogy szeretne-e ilyen tanúsítványt kapni vagy sem. Lehet, hogy inkább túlfizeti a kölcsönt.