SRO jóváhagyás az építésben: típusok, lista. SRO engedélyek nyilvántartása az építőiparban

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Az építőipar fő követelményei a megbízhatóság és a biztonság, valamint az összes építési előírás betartása. Korábban ezen a területen az állami ellenőrzés az engedélyek rendszerén alapult. Az SRO-k bevonása az építőiparba lehetővé tette az engedélyezési rendszer lehető legnagyobb mértékű egyszerűsítését anélkül, hogy az építés minősége romlott volna.

Önszabályozó szervezetek

SRO jóváhagyás az építőiparban – mi ez? Ez csak akkor érthető meg, ha megértjük, miért jönnek létre az önszabályozó szervezetek (SRO-k), és hogyan működnek. Legalább 25 gazdasági egységből álló tag összevonásával jönnek létre. Egy szakmai közösségnek legalább 100 tagból kell állnia.

E nonprofit szervezetek fő tevékenységei a következők: szakmai tevékenységi standardok kialakítása, a kidolgozott normák szervezeti tagok általi végrehajtásának ellenőrzése.

Így az építőipari szervezetek közössége szabályozza azokat a szabványokat, amelyek biztosítják az építkezések biztonságát, a felállított építmények minőségétés figyelemmel kíséri azok végrehajtását. Az ilyen nonprofit partnerségek munkájának minden árnyalatát az önszabályozó szervezetekről szóló 315. sz. szövetségi törvény szabályozza.

Minden bejegyzett és a törvény előírásainak megfelelő önszabályozó szervezet szerepel az építőipari SRO-k állami engedélyeinek nyilvántartásában. Az Orosz Föderáció területén működő összes önszabályozó szervezettel rendelkezik, amelyek egyesítik az építőipari vállalatokat (SROS). Fenntartja a SROS Rostekhnadzor nyilvántartását. Fontos megjegyezni, hogy csak az állami nyilvántartásban szereplő SROS-ek jogosultak engedélyt kiadni.

Hogyan szerezhető be az SRO jóváhagyása, és miért van rá szüksége

Ha nem kap engedélyt az SRO-tól, lehetetlen lesz az építkezés (egy sorban). Hiszen a felvétel garancia arra, hogy a cég minden munkát a törvényi normáknak és követelményeknek megfelelően végez. 2010 elejétől (január 1-től) kötelező a jelenléte. Az önszabályozó szervezetek csak tagjaiknak adnak ki engedélyt az építési munkákra, így az első feladat, hogy valamelyikükhöz csatlakozzanak. Mielőtt csatlakozna, tudnod kell:

• hozzájárulási összegek;
• a kiadott engedélyek megfelelése a cég által elvégzett munkák listájának;
• a benyújtandó dokumentumok listája.

A kérelem és egy dokumentumcsomag SRO-hoz történő benyújtása után eltelik egy kis idő, ami a bejelentett adatok ellenőrzéséhez szükséges, általában legfeljebb 30 nap. Ha a munkavállalók képzettségi szintje, az alapító és egyéb dokumentáció megfelel az önszabályozó szervezet követelményeinek, akkor a járulékfizetést követően 3 napon belültolerancia.

Meddig adják ki az engedélyt

Az engedély időtartamát törvény nem korlátozza. Tevékenysége nem korlátozódik területi alapra - a felvétel az Orosz Föderáció egész területén érvényes. Ez kényelmes, mivel nem regionális alapon csatlakozhat egy SRO-hoz, hanem válassza ki a legkényelmesebb lehetőséget.

Azonban két lehetőség van arra, amikor a tűrés érvénytelennek minősül. Az első az üzleti egység kilépése az SRO-ból. Ekkor a közösségnek nincs joga az alany tevékenységét ellenőrizni, és ennek megfelelően munkája minőségét garantálni és érte felelősséget viselni. A második lehetőség a törvény megsértése.

Mindig kell felvételi bizonyítvány

Engedély szükséges, ha a folyamatban lévő építési vagy felújítási munkák hatással vannak a biztonságra. Hogyan lehet megtudni, hogy milyen típusú munkákhoz kell SRO építési engedély? A 624. számú lista tartalmazza az összes engedélyköteles építési munkát.

De a gyakorlatban, ha egy cég pályázatokon vesz részt, vagy állami megrendelővel dolgozik együtt, akkor leggyakrabban kötelező lesz az önszabályozó szervezetben való tagság, még akkor is, ha az elvégzett munka nem szerepel a Listán (a hivatal kérésére). a vásárló). Külön meg kell jegyezni, hogy ha egy vállalat kibővítette a nyújtott szolgáltatások listáját, és SRO-ja nem ad ki tanúsítványt az ilyen típusú tanúsítványokhoz, akkor Ön egyidejűleg csatlakozhat egy másik önszabályozó szervezethez.

Ahol nincs szükség engedélyre

SzövegbenA Városrendezési Kódex tartalmazza azon építési területek listáját, amelyekhez nincs szükség engedélyre:

• Garázsok olyan magánszemélyek számára, akik ott nem végeznek üzleti tevékenységet.
• Tőkelétesítményekhez nem tartozó építmények - bódék, ólak stb.
• Kiegészítő épületek.
• Különálló lakóépületek 3 emeletig (egyedi épület).
• Különálló lakóépületek, amelyek legfeljebb 10 háztömbösek és legfeljebb 3 emeletesek (blokád).
• Lakóépületek legfeljebb 4 háztömbbel és 3 emelettel (többlakásos).

Nem szükséges engedély a beruházási objektumok cseréjéhez, ha az nem szerkezeti elemek átalakítására vonatkozik.

Belépő fővállalkozóknak

Az építési SRO-engedélyek típusai közé tartozik a fővállalkozói engedély is. Szükséges, ha a szerződést átvevő cég a munka egy részének vagy egészének elvégzésére harmadik feleket von be (Lista 33. pont - kivitelezés szervezése bevont vállalkozókkal). Erre a dokumentumra azért van szükség, mert az általános szerződés megkötésével a cég teljes felelősséget vállal minden munka minőségéért. Mind azokat, amelyeket saját maga végez, mind azokat, amelyeket alvállalkozó végez.

A generálkivitelező igazolása lehetővé teszi minden jogi tevékenység végzését - szerződések megkötését más cégekkel, tevékenységük figyelemmel kísérését. Ha a megrendelő úgy dönt, hogy maga von be alvállalkozókat és koordinálja tevékenységüket (pl.fővállalkozói feladatokat lát el), akkor neki is csatlakoznia kell a generálkivitelezők szövetségéhez, és be kell szereznie az építőipari SRO megfelelő jóváhagyását.

Belépés az irányításba

Az építési ellenőrzést - műszaki felügyeletet - olyan szervezetek végezhetik, amelyek az építőipari SRO engedélyével rendelkeznek az ilyen jellegű tevékenységre. A legtöbb esetben az ilyen engedélyt a fejlesztő vagy a fővállalkozó kapja meg. Ha a megrendelő cégénél vagy a fővállalkozónál nincsenek megfelelő szakemberek, akkor az ellenőrzésbe harmadik fél is bevonásra kerül.

Külföldi cégek jelentkezhetnek SRO-felvételre

A törvény előírja, hogy külföldi társaságok is kaphatnak SRO engedélyt az építőiparban, és általános alapon. Van azonban egy figyelmeztetés - a cég köteles fióktelepet regisztrálni Oroszországban (nem a teljes vállalat, hanem csak annak fióktelepe kap belépést és tagja az SRO-nak). Be kell nyújtani a külföldi szakemberek diplomáinak és az Orosz Föderáció állami mintájának diplomáinak egyenértékűségét is.

Külföldi és orosz cégek belépése az SRO-ba a jogi területen végzett tevékenységeik megvalósítását jelenti. Ez a szabályozási forma jelentősen csökkenthetiállami beavatkozás a vállalkozók termelési folyamataiba, anélkül, hogy az épülő létesítményekre vonatkozó biztonsági követelmények lécet lejjebb helyeznék. A vállalkozók számára jelentős időmegtakarítást jelent az engedély megszerzése az állami hatóságoktól való jelentkezés nélkül.