Klímarendszer karbantartása: cégválasztás, szerződéskötés, regisztráció szabályai, elvégzett munkavégzés, karbantartási utasítások, előírások és biztonságos munkavégzés

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A szellőzőrendszer fő feladata a bejutási és elszívott levegő biztosítása, valamint a szűrése és a hőmérséklet szabályozása. Ahhoz, hogy ezeket a feladatokat maradéktalanul elvégezhessük, speciális berendezések felszerelésére, valamint a fúvórendszer felszerelésére van szükség. Ez rendszeres kiigazításokat és megelőző ellenőrzéseket foglal magában. Még akkor is, ha a helyiség természetes levegőbeszívó rendszert használ, akkor is szükség lehet a légcsatornák időszakos tisztítására.

A klíma- és szellőzőrendszer karbantartása kötelező mind a polgári, mind az ipari létesítményekben. Ebben a cikkben részletesen megvitatjuk, mikor van szükség erre az eljárásra, hogyan kell végrehajtani, és beszélünk néhányfunkciók.

A szellőzőrendszer hatékonyságának csökkentése

Milyen tényezők jelezhetik, hogy a klíma- és szellőzőrendszerek javításra szorulnak?

A fő jellemzők a következők:

• páralecsapódás a fürdőszoba falán és tükrein;
• érzékelhető levegőpangás a lakott területeken;
• illatokat oszt el a konyhából a nappaliba.

E jelek mindegyike azt jelzi, hogy a szellőzőrendszer nem biztosít teljes mértékben friss levegőt. A légcsatornában fellépő huzaterő értékeléséhez egy papírlapot kell rögzíteni a szellőzőrácshoz. A rendszer működését a levélrezgések intenzitása alapján lehet megítélni. Minél jobban mozog a lap, annál jobb a légcsere.

Miért karbantartják a szellőzőrendszert?

Nézzük meg ezt közelebbről. A szellőztető és légkondicionáló rendszerek karbantartása szükséges az olyan negatív következmények megelőzése érdekében, mint:

• elzáródás bizonyos időközönként a szellőzőjáratban;
• berendezéshiba;
• légcsatorna nyomáscsökkentés;
• Csökkent berendezés hatékonysága az eltömődött szűrők és egyéb műszaki alkatrészek miatt.

Teljesen lehetetlen kizárni a meghibásodás lehetőségét, mivel a berendezés meghibásodásának veszélye mindig fennáll. A berendezések rendszeres karbantartása lehetővé teszi, hogy minimálisra csökkentse azt.

Ilyen munkát évente 1-2 alkalommal végeznek, de a szellőztető rendszerek hatékonyságának növelése érdekében érdemes 2-3 havonta egyszer elvégezni a megelőző karbantartást és ellenőrzést. A klíma- és szellőzőrendszerek beszerelését és karbantartását csak szakképzett szakemberek végezhetik.

A megelőző vizsgálat során megoldott problémák

Ezen a szemponton érdemes részletesebben foglalkozni. A légkondicionáló rendszerek önálló telepítése és karbantartása elfogadható, ha nem használnak csúcstechnológiás berendezéseket a szellőztetésben, valamint a szellőzőcsatornák komplex elrendezését. A karbantartás nem okoz különösebb problémát, ha a rendszer fő elemeihez már a lakóépület tervezési szakaszában is hozzá lehet férni. Ha olyan berendezése van, amelynek működése egyszerű, például kipufogószűrő vagy szűrővel ellátott bemeneti szelepek, akkor saját maga is megtisztíthatja.

Nagy ipari létesítményekben és polgári helyiségekben, például kávézókban és éttermekben, valamint lakóépületek monoblokk-berendezéseiben a klímaszerviz a következő feladatokat oldja meg:

1. A rendszer összes alkatrészének időszakos ellenőrzése, beleértve a rögzítőelemeket is.
2. A párnák tömítettségének értékelése: elkerüli a szennyeződések bejutását a helyiségbe.
3. Az injektorok és a ventilátor rotorlapátjai állapotának ellenőrzése.
4. A szűrőbetétek állapotának felmérése. A munka mennyisége ebben az esetben a használt szűrő típusától függ. Lehetőség van a rendszer teljes cseréjére.
5. A levegőtisztítás hatékonyságának ellenőrzése.
6. A rendszerben lévő összes szellőztető lamellák és szelepek teljesítményének felmérése.
7. A levegőjelzők felügyeletére szolgáló érzékelők működésének ellenőrzése, valamint a páratartalom és a levegő hőmérsékletének felmérése.
8. A légcsatornák és az összes felfüggesztett szellőzőjárat rögzítőelemeinek ellenőrzése.
9. Rendszer tömítettségének felmérése, légcsatornák belső felületének vizsgálata, külső felügyelet, hegesztési varratok állapotának ellenőrzése a szellőző aknák teljes hosszában.
10. Ellátó és kipufogórendszer karbantartása: a fő automatizálási rendszerek és elektromos áramkörök tesztelése, a rendszer fő alkatrészeinek feszültségének mérése.
11. A levegő hűtésének és fűtésének rendszeres ellenőrzése a berendezés által rögzített értékeknek való megfelelésében.

A szellőző- és légkondicionáló rendszer hatékonyságának felmérése

Minden egyes, a szellőzés ellenőrzésében részt vevő szervezet önállóan határozza meg a munkakört és az előírásokat. A klímaberendezések karbantartását csak azután szabad elvégezni, hogy megismerkedett az adott cég által kínált szolgáltatások listájával.

Mit kell tehát tudni erről? A klíma- és szellőzőrendszer karbantartása sokrétű feladat megoldásával jár. A berendezések működésének ellenőrzése mellett a klímaberendezések állapotának felmérése is szükséges. Ebben az esetben sok függ a választott rendszer típusától. Kombinált változat beépítésekor, ha a légcsatornás klíma közvetlenül van felszerelvea szellőzőaknába, a munka mennyisége lényegesen kevesebb lesz, mint autonóm split rendszer beépítése esetén.

Ez utóbbi esetben külön kell karbantartani a légkondicionáló és az elszívó szellőző csatornákat. Ugyanakkor a munka költsége jelentősen megnő. Az ár nem csak a munka mennyiségétől függ, hanem azok összetettségétől és teljesítményétől is.

Fertőtlenítés szükséges

Mire való? A szellőztető és légkondicionáló rendszer karbantartására vonatkozó szerződés nemcsak beállítást és tisztítást foglalhat magában, hanem a rendszer egyes elemeinek fertőtlenítését is. Erre olyan esetekben van szükség, amikor a rendszerben kedvező feltételek jelennek meg a gomba és a penész megjelenéséhez, például rendszeresen kondenzálódik az elpárologtatón. A nedves felületre leülepedő szennyeződés hatására penészképződés indul el. Éppen ezért a szellőztető rendszerek javításának és karbantartásának nem csak a hibaelhárításra, hanem az eszközök fertőtlenítésére is kell irányulnia.

Milyen karbantartásról van szó

Milyen munkákat kell tartalmaznia a klímaberendezések karbantartására vonatkozó szerződésnek? Ezek lehetnek:

• megelőző ellenőrzés a terv szerint;
• rendszeren belüli berendezések diagnosztikája és javítása;
• Segélyszolgálat.

A szerződés meghatározhatja az ilyen munkavégzés gyakoriságát is. A beállítás a következő tényezőktől függ:

• nézetlégkondicionáló rendszerek;
• erő;
• a használt berendezés típusa;
• a rendszer hossza és teljesítménye;
• a szoba funkcionális rendeltetése.

Ne feledje, hogy a szellőzőrendszerek karbantartásának folyamata egy magánházban és egy többszintes épület lakásában jelentősen eltér egymástól.

Hogyan ellenőrzik a klímaberendezés működését? A berendezés üzemeltetését és karbantartását szigorúan az utasításoknak megfelelően kell végezni. A klímaberendezések ellenőrzését gyakrabban kell elvégezni, mint a szellőzőrendszerek javítását.

Légkondicionáló rendszerek karbantartására vonatkozó előírások

Ezt a szempontot hangsúlyozni kell. Tehát milyen munkát végezzen egy klímaszerviz szerelő? A szolgáltatások listáját és megnyilvánulásának gyakoriságát a szabványos karbantartási munkaterv határozza meg. Minden egyes csomóponthoz – ventilátorhoz, fűtőtesthez, szűrőelemekhez, csappantyúkhoz, vezérlőkhöz, elektromos modulokhoz – külön kell beszerelni.

A klímaberendezések karbantartására vonatkozó szerződés aláírása után (ezek a munkák OKPD 2 kódja) szakképzett szakemberek kezdhetik meg a munkát. Ebben az esetben minden eljárásnak tükröződnie kell a szellőzőrendszer karbantartási és javítási nyilvántartásában. Ez a fő dokumentum, amely szabályozza a munkát.

Napi munka

Az egész folyamatA klímaberendezések karbantartása többféle tevékenységből áll. Bizonyos típusú vállalkozásoknál ajánlott minden nap olyan napi munkát végezni, mint a berendezések ellenőrzése, a befújt levegőtömeg főbb mutatóinak felvétele a levegőellátó berendezésekre, és ezeknek az adatoknak egy speciális naplóban való feltüntetése. Ezenkívül ellenőriznie kell a rendszert, hogy nincs-e szennyeződés és sérülés.

A hűtőfolyadék hőmérsékletének és nyomásának szabályozása is javasolt. Bonyolultabb berendezések megléte esetén az elektromos csatlakozást és a vízelvezető rendszert felügyelik. Ezen munkák listája a szellőző- és klímaberendezés karbantartására vonatkozó szerződésben szerepelhet.

Heti munka

Szóval mire valók? A napi szellőztetés karbantartási munkák mellett heti ellenőrzés is szükséges lehet. A következő műveket tartalmazza:

• szíjfeszesség értékelése;
• ventilátorvezérlés;
• ellenőrizze a szűrőket szennyeződés szempontjából.

Ha a munka során hiányosságokat észleltek, azokat azonnal megszüntetik. A róluk szóló megjegyzést egy speciális napló is rögzíti.

Havi munka

A szellőztető és légkondicionáló rendszerek karbantartásának rutinellenőrzése mellett havonta, negyedévente és félévente egy-egy komolyabb eljárás is szükséges.

Ezek a következők:

• A légrácsok tisztítása ésanemosztát.
• Csapágyak állapotának felmérése, szükség esetén kenőanyaggal való kezelése, rögzítési pontok áttörése.
• Az egység belső kamráinak és egyéb felületeinek tisztítása;
• Tömítések cseréje.
• Motoros levegőszelep-mechanizmusok tisztítása.
• Szűrők cseréje.

A/C szolgáltatás

A műszaki ellenőrzési munkák köre az alkalmazott berendezésektől függ. E munkák elvégzéséhez már speciális berendezésekre lesz szükség a légkondicionáló rendszerek szervizeléséhez. A központi egységeket és a légkezelő egységeket félévente karbantartják.

A légkondicionáló vezérlési munkalistája a következő folyamatokat tartalmazza:

1. A fő rendszerek öblítése: hőcserélők, kamrák, befúvó és kipufogó rácsok, diffúzorok, vízelvezető csővezeték, elpárologtató és szivattyú. Rendkívül nehéz önerőből átöblíteni a légkondicionálót. Jobb, ha ezt a munkát szakemberekre bízza. Az ipari és háztartási klímaberendezéseket karbantartó cégek speciális gépekkel rendelkeznek, amelyeket ezeknek a rendszereknek az öblítésére használnak.
2. Légszűrők tisztítása és cseréje.
3. Nyomásmérés a berendezés táp- és szívóegységében, a szivattyún és az elpárologtatón kialakuló nyomásesések felmérése.
4. Hűtőközeg-töltet. Ezek a munkák önállóan, otthon is elvégezhetők. Az eljárás a légkondicionáló rendszer nitrogénnel történő átöblítésével kezdődik. Ez szükséges ahhoz, hogyhogy az egész szerkezetet megszárítsák. Ha a hűtőközeg a kültéri egységben van, az öblítést nem nitrogénnel, hanem freonnal kell végrehajtani. Töltés előtt ellenőrizze a beltéri és kültéri egységek közötti csatlakozások erősségét és tömítettségét. Ehhez jobb nitrogénnyomást használni. A klímaberendezést kétévente javasolt újratölteni.
5. A kompresszor működésének ellenőrzése.
6. A beltéri egység fertőtlenítőszerekkel történő feldolgozása;
7. Ellenőrizze a rendszerben a freonszivárgást.

A légkondicionáló karbantartása önállóan, otthon is elvégezhető. Ebben az esetben azonban a munkálatok listája csak a vízelvezető csövek és szűrők szennyeződésektől való megtisztítását tartalmazza. Az egyéb munkákat, például a szűrőcserét, a rendszer nitrogénnel történő átöblítését, a nyomásellenőrzést és a nyomáspróbát csak szakképzett személyzet végezheti el.

Következtetés

Ebben a cikkben részletesen tagl altuk, miért szükséges a szellőző- és légkondicionáló rendszerek karbantartása. Az ipari és lakóhelyiségekben a jó mikroklíma fenntartásához biztosítani kell a jó minőségű levegőcserét. A légkondicionáló és szellőztető rendszerek nem megfelelő vagy nem megfelelő működése esetén ez nem lesz lehetséges. Ezért olyan fontos, hogy rendszeresen elvégezzük e rendszerek megelőző ellenőrzését és karbantartását.

A karbantartási munkákat legjobb szakemberekre bízni. Segítségével képesek lesznek az összes szükséges eljárást elvégezniminőségi felszerelés. A munka végeztével a szellőztető és légkondicionáló rendszerek karbantartási okirata készül, amely megerősíti a további munkára való készséget.