Tervezési dokumentáció az építéshez. Projektdokumentáció vizsgálata

2025 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2025-01-24 13:17

A tervezési dokumentáció mérnöki és funkcionális-technológiai, építészeti, építőipari megoldások, amelyek biztosítják a tőkelétesítmények rekonstrukcióját vagy építését. Ezeket szövegeket, számításokat, rajzokat és diagramokat tartalmazó anyagok formájában biztosítjuk. Nézzük meg közelebbről, miből áll a projektdokumentáció.

Általános információ

Az anyagok elkészítésének menetét a 2008. évi 87. sz. projektdokumentáció szakaszainak összetételéről szóló határozat határozza meg. A tőkelehetőségek listája a mellékletben található. Funkcionális rendeltetésük és jellemző tulajdonságaik szerint vannak felosztva. A függelékben a következő típusú objektumok találhatók:

1. Ipari épületek, épületek, építmények, beleértve a biztonságra és védelemre használtakat is. Ez alól kivételt képeznek a lineáris objektumok.
2. Nem termelő építmények, épületek, lakásállomány épületei, önkormányzati, szociáliskulturális jelentősége.
3. Lineáris objektumok. Ide tartoznak a vasutak/utak, csővezetékek, elektromos vezetékek és így tovább.

Ki készíti a projektdokumentációt?

A tőkelétesítmények biztonságával kapcsolatos anyagok kidolgozását kizárólag jogi személyek és egyéni vállalkozók végezhetik, akik engedélyt és igazolást kaptak e tevékenységre. A szükséges papírokat az SRO (önszabályozó szervezet) állítja ki. Az építési projektdokumentáció elkészítésével kapcsolatos egyéb munkákat bármely jogi személy vagy állampolgár végezheti.

Fő alkatrészek

A szövegblokk a nagybetűs objektumra vonatkozó információkat, az ezzel kapcsolatos műszaki és egyéb döntések leírását, azokat alátámasztó számításokat tartalmazza. A szöveges rész hivatkozásokat is tartalmaz a projektdokumentáció kidolgozásakor használt szabályzatokhoz. A ház projektdokumentációjának grafikus részét diagramok és rajzok, tervek, ütemtervek stb. formájában mutatjuk be. E blokkok tervezésének szabályait a Regionális Fejlesztési Minisztérium állapítja meg.

Műszaki adatok

Akkor dolgozzák ki és hagyják jóvá, ha a biztonsági és megbízhatósági követelmények nem elegendőek egy tőkekonstrukció dokumentációjának elkészítéséhez, vagy nincsenek meghatározva. A speciális műszaki feltételek meghatározásának eljárását a Területfejlesztési Minisztérium fogadja el a jogi szabályozás területén funkciókat végrehajtó végrehajtó szövetségi struktúrákkal egyetértésben.

Nüanszok

A tervdokumentációs blokkok tartalmára vonatkozó követelmények meghatározásának szükségességét, amelyek megléte kötelező, a megrendelő és a fejlesztő szervezet megállapodása alapján bírálják el. A 9., 11., 5., 6. rész teljes egészében a költségvetési finanszírozású (részlegesen is) tőkekonstrukciók számára készült. Egyéb esetekben ezen szakaszok fejlesztésének szükségességét, terjedelmét a megrendelő határozza meg. A vonatkozó információkat a feladatmeghatározásban kell megadni.

Anyagok előkészítése az egyes munkaszakaszokhoz

Az ilyen dokumentáció kidolgozásának szükségességét a megrendelő határozza meg, és a feladatmeghatározásban jelzi. Az egyes munkaszakaszokhoz szükséges anyagok elkészítésének lehetőségét olyan számítások indokolják, amelyek megerősítik a meghozott döntések gyakorlati végrehajtásának lehetőségét. A fejlesztés a megfelelő szakasz teljesítéséhez szükséges mennyiségben történik. Az anyagoknak meg kell felelniük a szakaszok tartalmára és összetételére vonatkozó követelményeknek.

A terminológia jellemzői

Az építési szakasz az egyik fővárosi létesítmény építése, amelynek építését külön helyszínen kell megvalósítani, amennyiben lehetséges egy ilyen épület önálló üzembe helyezése. Ugyanakkor a jövőben önálló működését is el kell képzelni. Az építési szakaszt egy tőkeobjektum egy részének felállításának is nevezik, amely önállóan is üzembe helyezhető.

GRK

A képzés jogi szabályozásának jellemzői,A projektdokumentáció ellenőrzését és jóváhagyását a városrendezési szabályzat tartalmazza. A kérdés tanulmányozása során különös figyelmet kell fordítani az Art. 49. A norma szabályozza a projektdokumentáció vizsgálatát. Ez az eljárás kötelező, kivéve a Vámkódex 49. cikkének 2., 3. és 3.1. részében felsorolt eseteket. A projektdokumentáció vizsgálata lehet állami vagy nem állami. A fejlesztő/ügyfél kiválaszthatja az ellenőrzést végző szervezetet. Ha azonban a GK-nak megfelelően a projektdokumentáció állami vizsgálata kötelező, akkor ezek a jogalanyok csak állami intézményekhez fordulhatnak.

Kivételek

Egyedi tőkekonstrukciók esetében a dokumentáció vizsgálatát jogszabály nem írja elő. Az ilyen szerkezetekre bizonyos követelmények vonatkoznak. Azok a tárgyak, amelyekre vonatkozóan nem végeznek vizsgálatot, a következők:

1. Külön álló, legfeljebb 3 emelet magas lakóépületek 1 család számára. Ha az épületek építési engedélyét 2016. 01. 01. előtt adták ki, akkor azokkal kapcsolatban nem folyik állami felügyelet.
2. Lakóépületek, amelyek magassága nem haladja meg a három szintet, és legfeljebb 10 tömbből állnak. Ezen túlmenően mindegyiket 1 család lakására kell szánni, közös falakkal kell rendelkezniük egy másikkal nyílások nélkül, külön helyen kell elhelyezkedni, és hozzáférést kell biztosítani a közös helyiséghez. Az ilyen objektumokra nem végeznek szakvéleményt, ha azok nem költségvetési források terhére épülnek.
3. Társasházak, amelyekben az emeletek száma legfeljebb három, ha nem költségvetési forrásból épültek. Ugyanakkor blokkszakaszokból kell állniuk (egy vagy több), amelyek száma legfeljebb négy lehet. Mindegyik több apartmant és közös helyiséget biztosít, külön bejárattal, ahonnan be lehet jutni a környékre.



4. Külön elhelyezkedő fővárosi létesítmények, legfeljebb 2 emelet magassággal, legfeljebb 1,5 ezer négyzetméter összterülettel. m, nem termelési tevékenységre és emberi lakhatásra szánták. Kivételt képeznek azok az építmények, amelyek a Ptk. 48.1 GrK, különösen veszélyes, egyedi és műszakilag összetett.
5. Külön elhelyezkedő fővárosi létesítmények, amelyek magassága nem haladja meg a két szintet, összterületük legfeljebb 1,5 ezer négyzetméter. m, termelési célokra használják, amelyekhez egészségügyi védőövezetek kialakítása nem szükséges, vagy azokat már telepítették. alá tartozó építmények kivételt képeznek. 48,1 GrK, műszakilag bonyolult, különösen veszélyes vagy egyedi.
6. Elkészített, egyeztetett, jóváhagyott fúrások a műszaki tervnek megfelelően telepített ásványlelőhelyek fejlesztésére vagy egyéb dokumentációra az altalajhasználattal kapcsolatos tevékenységek végrehajtásához.

Beállítás

A jogszabályok lehetővé teszik a projektdokumentáció módosítását, miután pozitív véleményt kaptak. Ennek megerősítésea módosítások nem vonatkoznak a tőketárgy tervezésére és egyéb biztonsági jellemzőire, a hitelesítési cselekményeket végrehajtó hatóság vagy illetékes szervezet aktusára. Az olyan létesítmények építésére, nagyjavítására, rekonstrukciójára vonatkozó dokumentáció megváltoztatásakor, amelynek finanszírozását költségvetési források terhére, vagy az Art. második részében felsorolt jogi személyek biztosítják. 48.2 GrK, a következtetés is igazolja, hogy a módosítás nem vezet a becslés növekedéséhez. Ezt az aktust 30 napon belül elkészítik.

Fontos pillanat

Ha a dokumentációban bekövetkezett változások az építmény szerkezeti vagy egyéb biztonsági jellemzőire vonatkoznak, vagy az építési/rekonstrukciós előirányzat emelését vonják maguk után, az ellenőrzést végző szervezet vagy végrehajtó szerv megtagadja a véleményezést. Ilyen helyzetben a javított anyagokat a Kormány által megállapított szabályok szerint kell megvizsgálni a GK.

További követelmények

A Ptk. 49. § 4.3. pontjában felsorolt jogi személyek nem végezhetnek nem állami iratvizsgálatot, ha azt maguk készítették. Ennek a követelménynek a be nem tartása az akkreditáció törlését vonja maga után. A szakvélemények elkészítését a Kbt. 49.1, a képesítési okiratban meghatározott "szakértői" irányban. Ugyanakkor ezek a polgárok nem vehetnek részt az ellenőrzésben, ha érdekük fűződik annak eredményeihez, vagy ők vagy az ő érdekeikrokonai vettek részt a fejlesztésben. A közeli rokonok közé tartoznak különösen a szülők, az örökbefogadó szülők, a gyermekek, a testvérek, a nagyszülők, a házastárs, az örökbefogadott gyermekek.