Üvegházhatású üzlet: hol kezdjem? Üvegházi üzleti terv

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-17 18:54

Az üvegházhatású vállalkozás indítása nem új ötlet. Egy hozzáértő szervezettel azonban egy „zöld” vállalkozás nagyon jó bevételt hozhat. Hogyan indítsunk üvegházhatású vállalkozást, és hogyan győzzük le az akadályokat, amelyek egy kezdő vállalkozó útjában adódnak? Erről és még sok másról fogunk beszélni ebben a cikkben.

Mérlegelje az előnyöket és hátrányokat

Az üvegházakban a zöldek, a zöldségek gyorsan nőnek, egyes régiókban évente 3-4 termést takarítanak be. Ezért egy ilyen vállalkozás valójában nem lehet veszteséges. Az előnyök mellett azonban számos hátránya is van. Vegye figyelembe mindkettőt a táblázatban.

Az üvegházhatású gazdálkodás előnyei	Üzleti hátrányok
Az üvegházhatású üzlet egyszerű. Gyorsan épülnek az üvegházak. Vállalkozásalapítás néhány hónap alatt elvégezhető	Nagyon problémás a termesztett termékek értékesítése, ezért folyamatos fogyasztó- és piackutatás szükséges
Az államtól kapott támogatások lehetősége. Például a Krasznodar Terület közigazgatása támogatást nyújt a vállalkozás indításáhozmezőgazdaság 50%-ig	Az árak szezonális jellege és a nagy verseny megkívánja a helyi piac alapos tanulmányozását
Üvegházakhoz szükséges kis területen vállalkozás létesíthető. Néha 2-3 hektár is elég. Takarítson meg bérleti díjat, ha saját földje van, vagy ha a várostól távol bérli	Ésszerű havi villany, víz, valamint ezek telepítési és bekötési költsége
A gyors megtérülés (1-2 év) minden üvegházhatást okozó vállalkozást megkülönböztetett

Hol kezdje?

Egy kezdő vállalkozó számára rendkívül fontos egy hozzávetőleges kép vagy cselekvési terv, amely hozzájárul az üvegházhatású üzlet sikeréhez. Az üvegházgazdálkodás megszervezésével kapcsolatosan sok pontot érdemes átgondolni, de mindenekelőtt három elsődleges kérdés megoldására érdemes odafigyelni:

1. Mit termesztek? Tekintettel a kevés régió kedvező időjárási viszonyaira, ár-előrejelzésekre, zöldség- és fűszernövénytermesztés célszerű. Ezek a növények nagyon szerények, nem igényelnek sok törődést, minden üvegházhatást okozó vállalkozás profitál belőlük. A virágok sok szakember választása. Az egzotikus növények és virágok a legjövedelmezőbb irány az üvegházhatású üzletágban. De a virágüzlet mindig kockázattal és magas költségekkel jár. Az üvegházhatást okozó vállalkozást a nulláról kezdődő kezdőnek ajánlott zölden (hagyma, saláta, petrezselyem) gyakorolni.
2. Kinek eladni? Ezt a kérdést üvegház építése vagy vásárlása előtt meg kell oldani. ElőttMinden munka elején fontos a vevőkkel való kapcsolatfelvétel. Minél több garantált értékesítési pontja van a termékeknek, annál jobb, mert ha az egyik nagybani vásárló nem hajlandó megvenni a termesztett terméket, akkor lesz másik.
3. Milyen üvegházat helyezzünk el: nyáron vagy télen? Milyen anyagokat és mennyiért érdemes vásárolni? Sokan a gyors gyűjtésű üvegházakat választják. Az ipari üvegházak alkalmasabbak az üzleti életre, de nem olcsók. Egyes kezdő vállalkozók rögtönzött anyagokból építenek, majd keresetük szerint frissítik és felszerelik a gazdaságot. Nem számít, mennyit fog befektetni, jó ötlet előre tervezni a költségvetést.

Üzleti sajátosságok

Az üvegházhatású üzletágban három ágazat van: zöldség-, virág- és fűszernövénytermesztés; minden irányban vannak üvegházak. A szakértők szerint a maximális bevétel belőlük elég meleg éghajlaton érhető el, kívánatos, hogy a téli hőmérséklet ne legyen alacsonyabb -5 foknál. A fagyos tél komoly kockázatot jelent, ennek elkerülése érdekében a szigetelőanyagok vásárlásába is be kell fektetni. A hideg tél veszteségei sokszorosan nagyobbak lesznek, mint a termékek északi régiókba történő szállításának költségei.

A kezdő vállalkozónak választania kell egy irányt: szezonális vagy állandó üvegházhatású vállalkozás. Hol kezdjem a tervezést? Ha szezonális növénytermesztéssel fog foglalkozni, akkor egy szokásos mezőgazdasági üvegház megteszi. Az állandó üzleti alapja a speciális iparivédett talaj, egész éves fűtéssel és világítással.

Üzleti terv nélkül szinte lehetetlen fejben kiszámítani az összes kiadást és várható bevételt, átgondolni a pénzügyi kockázatokat és más jelentős kérdéseket. Segít számos probléma azonosításában és megoldásában az előkészítés szakaszában. Hogyan készítsünk üzleti tervet egy üvegház-komplexumhoz?

Üzleti terv szakaszok

Az üvegházhatású üzleti terv több részből állhat. Figyelembe veszi a természeti és éghajlati viszonyokat, egy adott vállalkozás minden szempontját:

• A működés áttekintése vagy folytatás.
• A vállalkozás leírása.
• Termékek és szolgáltatások leírása.
• Piac- és iparágelemzés.
• Gyártási terv és szervezeti terv.
• Marketingterv.
• Pénzügyi és befektetési terv.

Mit írjunk az üzleti tervbe?

Adjuk meg a projekt részletes indoklását a táblázatban.

Section	Összefoglaló
Működési áttekintés vagy összefoglaló	Az üzleti terv előírja egy üvegház megnyitását, amely mezőgazdasági termékeket (zöldeket, zöldségeket vagy virágokat stb.) termeszt, betakar, majd értékesít. Szervezeti és jogi formának az IP-t választották. Ennek az űrlapnak az előnye az egyszerűsített könyvelés, a partnerekkel való egyszerű elszámolás és az adócsökkentés. A projekt sikeresnek minősül, mintmeglehetősen nagy kereslet van a mezőgazdasági termékek iránt
Vállalkozás leírása	Ebben a részben ajánlatos részletesen leírni az összes olyan tárgyat, amely az üvegházhatást okozó iparban fog szerepelni. Az üzleti tervnek tartalmaznia kell a jövőbeni épületszerkezetek leírását és diagramjait, valamint a tervezett mérnöki és technológiai kommunikációt. Ki kell számolni a fűtés, gáz, víz igényeket. Például egy öt üvegházból álló üvegházat terveznek nyitni, melynek összterülete 600 m2, az üvegház mérete 20 x 6 m
Termékek és szolgáltatások leírása	Az üvegházhatást okozó üzletágat mezőgazdasági termékek termesztésére, valamint nagy- és kiskereskedelmi értékesítésére hozták létre. Az előkészítő szakaszban érdemes dönteni az üvegházban bemutatott jövőbeli választékról. Leggyakrabban zöldek és zöldségek. Ebben a szakaszban ki kell választania egy hagyományos vagy innovatív termesztési módot, például a hidroponikát. A szortiment kiválasztásakor fontos figyelembe venni a keresletet és ennek az iparágnak az általános sajátosságait az Ön régiójában, ehhez a következő szakaszon dolgozunk
Piac- és iparágelemzés	Az üvegházhatású üzleti terv főszabály szerint tartalmazza a regionális (regionális, kerületi) üvegházhatású piac részletes leírását és jellemzőit. Emellett az egész üzlet sikere szempontjából rendkívül fontos a potenciális nagykereskedelmi vevők felkutatása, az értékesítési lehetőségek értékelése, valamint a nagykereskedőkkel végzett munka beszámoltatása. Az üzleti terv nem csak a jövőbeli vásárlókat jelzi, hanem a tervezett vásárlóikat isvásárlási mennyiségek
Gyártási terv és szervezeti terv	Telek vásárlása vagy bérbeadása. Üvegházak építése. Minden szükséges kommunikáció lebonyolítása. Toborzás igény szerint
Marketingterv	Mielőtt elkezdené az üvegházhatású vállalkozás megszervezésével kapcsolatos összes tevékenységet, el kell készítenie egy marketingtervet. Át kell gondolni, hogy milyen lesz a vásárlói kör, és lehetőség szerint kapcsolatokat kell kialakítani a mezőgazdasági bázisokkal, üzletekkel, szupermarketekkel, élelmiszerpiacokkal és más partnerekkel
Pénzügyi és befektetési terv	Jereséges az üvegházhatású üzlet? Egy pénzügyi terv segít megválaszolni ezt a kérdést. A nyereség összegének és a fedezeti pont kiszámításához nyomon kell követnie a közelgő bevételeket és kiadásokat, meg kell értenie az adóelszámolás jellemzőit és más mutatókat

Pénzügyi terv

A pénzügyi terv alapja a jövőbeni bevételek és kiadások előrejelzése, amelyek nélkül az üvegházhatású vállalkozás nem válhat sikeressé. Ezenkívül a vállalkozónak önállóan kell karbantartania ezeket a cikkeket, kiszámítania a tervezett és tényleges nyereséget, a nettó nyereséget, a fedezeti pontot és egyéb mutatókat. A terv létrehozásához és a nyilvántartások vezetéséhez kényelmes lesz az összes kiadást egyszeri, fix és változó részekre osztani:

• Az egyszeri költségek olyan kiadások, amelyeket egyszer kell felmerülni, általában az elejénszakasz (üvegházak, autók, vízvezetékek, villany stb. vásárlása).
• A fix költségek általában az üzletember által azonos összegben fizetett havi költségek (földbérlet, munkások fizetése, vízellátás, villany).
• Változó költségek - időszakonként eltérő összegű kiadások (üvegházak javítása, műtrágya, üzemanyag és kenőanyagok (üzemanyag) vásárlása a termékszállításhoz).

A költségek részletes információi alapján minden hónapra és az egész évre ki tudjuk számolni a kiadások teljes összegét. A munka leegyszerűsítését egy táblázat segíti, amelyben oszlopokat választunk minden hónaphoz, és oszlopokat a kiadástípusokhoz.

Jelentős, hogy számos régióban 2-3 termést kapnak évente, egyes régiókban pedig 4 termést üvegházonként. Az üzleti terv lehetővé teszi a tervezett bevétel egyszerű kiszámítását. Ehhez ismerni kell a piaci árakat és a négyzetméterenkénti termésmennyiséget. A bevétel csak az érett termés értékesítése után jelenik meg, és a termék típusától, piaci árától függ.

Példaként válasszunk egy üvegházhatást okozó vállalkozást zöldterületen. Végezzünk hozzávetőleges számítást a zöldhagymára. A szupermarketben egy csomó hagyma tavasszal akár 30 rubelbe is kerül, körülbelül ugyanekkora költség 1 kg hagyma az alapnál. 1 m2-enként 100-120 hagymát tervezünk üvegházban ültetni². 1 m²-val 100-120 csomó hagymát lehet kapni. Tehát 1 m² üvegház akár 3000 rubelt is hoz. Vonja le a kiadásokat a bevételből, és kapjon nyereséget. Tegyük fel, hogy már egyszeri költségek merültek fel. Vannak költségek az üvegház és egyebek fűtésére, öntözésére, amelyek 1 m2-t tettek ki^{2 500 rubel:}

3000 – 500=2500 RUB

Nyereség 1 m-ből² szorozzuk meg a 150 m-es teljes területtel^2:

2500 × 150=375 ezer rubel

Az adók összegének levonása után nettó nyereséget kapunk, amely megmutatja, mennyire sikeres az üvegházhatású vállalkozás, megtérül-e belefektetni pénzt, időt és energiát. Így egy üvegházhatású vállalkozás megtérülése a zöldek termesztésére, megfelelő számítással, több hónap is lehet. Az ügyfelek folyamatos keresése lehetővé teszi a vállalkozó számára, hogy a működés első évében nyereséget termeljen, így az üvegházhatású üzletág jövedelmezősége meglehetősen elfogadható.

Beruházási terv

A beruházási terv tartalmazza a beruházások vagy beruházások sémáját a vállalkozásfejlesztés minden szakaszára, az induló tőke összegét. Az első beruházás egy üvegház lesz. Az üzletember megkapja a projektdokumentációt és az összes külső hálózatot. Fontos tudni, hogy az egyes berendezések mennyibe kerülnek. Pénzeszközöket kell tervezni üvegházak építésére, hálózatokhoz való csatlakozásra (villany, vízellátás), berendezések és ültetési anyagok beszerzésére. Ezek a beruházások az üzletembernél az üvegházakból származó első nyereségig felmerülő folyamatos költségekben szerepelnek.

Melyik üvegházat válasszam?

Mielőtt üvegházat vásárol, el kell döntenie annak típusát. Az üvegház típusa az éghajlati viszonyoktól, a választéktól és a gazdaság sajátosságaitól függ:

• A nyári könnyűszerkezetű üvegházak egyszerűek és mögöttük helyezkednek elnéhány óra. Az ilyen típusú épület néhány óra alatt felépül. Az üvegházak nyári változatát leginkább a hosszan tartó esőzések vagy kártevők elleni védelemre használják.
• A napfényt jól áteresztő téli típusú üvegházak segítenek megteremteni és fenntartani a szükséges mikroklímát. Ezért alkalmasabbak bármilyen növény termesztésére, beleértve a virágokat is.

Üvegházhatású anyagok

A növények számára megfelelő hőmérsékleti rendszer létrehozása költséges. Egy olcsó üvegház nem lesz képes hosszú ideig fenntartani a kívánt hőmérsékletet. Fontos figyelembe venni az építéshez használt anyag kiválasztását. A következő típusú anyagok népszerűek manapság:

• Üveg. Az otthoni üvegházhatású üzlet nagyon hosszú ideig az üzlet egyik fő anyagára - az üvegre - épült. Késő őszig sikeresen üzemeltethető szigetelt üvegházakat készítettek belőle. Az üveg a fény 90%-át átereszti. De a hideg téli hónapokban nem alkalmas, függetlenül attól, hogy további szigetelést használnak-e. Az üvegnek olyan hátránya van, mint a törékenység, az alacsony hőmérséklet tönkreteheti. És az üvegezés költsége meglehetősen nagy lesz. Ezért ez az anyag alkalmas ideiglenes használatra.
• A polietilén egy olyan anyag, amelyet régóta használnak sokféle üvegházban. Előnye az alacsony ára más anyagokhoz képest. De jelentős hátránya a kis áteresztőképesség. Sok növénynek további fényforrásokra lesz szüksége. Az üvegházat elfogadható időben kell kinyitni, hogy a napfény elérje a növényeket. Az anyagot alacsony szilárdság és alacsony hőkapacitás jellemzi, ezért csak nyári üvegházakba alkalmas.
• Az otthoni üvegházhatású üzlet elképzelhetetlen polikarbonát nélkül. A modern technológia terméke, 250-szer erősebb és 8-szor könnyebb, mint az üveg. Hőkapacitása többszöröse az üvegnek és a polietilénnek. Csak a polikarbonát az ideális anyag téli üvegházakhoz. A fény legnagyobb behatolása érdekében lehetővé teszi az üvegháztető tetőjét polikarbonátból, amelynek vastagsága legfeljebb 9 mm. A falak vastagabbak lehetnek. A polikarbonát üvegház kiválasztásakor fontos tudni, hogy két típusa van: monolitikus és cellás. A cellás polikarbonátnak több előnye van, mivel sokkal átlátszóbb és melegebb, mint a monolit. Üvegházhatású üzletekhez cellás polikarbonát javasolt.

Következtetés

Az üvegházhatású gazdálkodás olyan vállalkozás, amelynek folyamatosan fejlődnie és fejlődnie kell. Az iparágakban tapasztalható erős verseny csökkenti a profitrátát. Új technológiák jelennek meg, ugyanakkor a berendezések költsége nő. Ezért egy üzletembernek képesnek kell lennie nemcsak eladni, amit kitermelt, hanem eligazodni a piacon, használni az innovációkat és bővíteni az üzletet.