Folyós típusú szálló: fotó, projekt

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A kollégium sokak számára a szabaddiákok, a gonosz házmester, a csótányok és az este tizenegy órakor kioltott lámpák idejéhez kötődik. A szakiskolák és felsőoktatási intézmények tanulóinak a többieknél gyakrabban kell folyosó jellegű szállón telepedniük. Alma materük elvégzése után nagy örömmel törnek ki ideiglenes menhelyükről, de van, akinek szinte egész életében ilyen körülmények között kell léteznie. Ma arról fogunk beszélni, hogy mit jelent a folyosó típusú szálló, milyen feltételek vannak ott, lehet-e ott szobát venni, és hogyan lehet a lehető legkényelmesebbé tenni az ilyen házakban való tartózkodást.

Alalakás vagy új közösségi lakás

Hostel – a ház neve önmagáért beszél. Ezek olyan helyiségek, amelyeket úgy terveztek, hogy nagyszámú embert rövid időre kompaktan el tudjanak helyezni. Leggyakrabban ezek speciális elrendezésű házak. A folyosó típusú kollégiumi projektet az alábbi fotó mutatja be. Kevesen tudják, hogy milyen típusú ingatlanról van szó, mert szinte mindenkinek ilyen helyiségben kellett laknia, aki a tartományból érkezett a nagyvárosba.

Egy időben tömegesen épültek kollégiumok, telepedtek ledolgozók, diákok, különféle állami szervezetek alkalmazottai. Jó alternatívája lett a közösségi lakásoknak, amelyek többnyire magántulajdonban voltak, és hatalmas családok szállásolták el őket.

A kollégiumi szoba még nagy terpeszben sem nevezhető külön lakásnak, kivéve az úgynevezett családi szállodákat, főleg, hogy kezdetben kettőtől húszig nem ismerő ember lakhat egy szobában.

A kollégiumok besorolása

Tulajdonforma szerint lehetnek állami (önkormányzati) vagy kereskedelmi. Az elsőket költségvetési szervezetek dolgozói rendezik, ott jogilag szinte lehetetlen, hogy kívülálló béreljen szobát. A második esetben olyan lakóépületekről beszélünk, amelyeket egy bizonyos, ezt az ingatlant birtokló cég vállalati dolgozóinak szántak.

Szintén kereskedelmi szállónak minősül a szekcionált és folyosós típusú, amelyben szabadon, határozatlan időre bérelhet szobát magántulajdonban. Ez kényelmes azok számára, akik kénytelenek üzleti utakra menni, de nem engedhetik meg maguknak, hogy fizessenek egy szállodát, valamint a turisták számára. Ebben a szegmensben az állami ingatlanokhoz képest gyakran nagyságrenddel jobb minőségben biztosítják a helyiségeket, mind az elrendezés, mind a berendezés, mind a higiéniai és higiéniai feltételek tekintetében.

Az elrendezés típusától függően a következő lehetőségek állnak rendelkezésre:

• szakaszszálló;
• kollégiumi folyosó típusa.

Szekcionált vagy bármi másA blokktípus egy olyan háztípus, ahol a helyiségek kis részekben helyezkednek el. A funkcionális helyiségekben fürdőszoba, zuhanyzó és konyha található egy rész tulajdonosai között. Egy emeleten több is lehet. Hazánkban a folyosó típusú szálló nagyobb arányban képviselteti magát. Ezért mai cikkünkben részletesebben fogunk beszélni róluk.

Korridor Ház

Ez egy hagyományos "hostel", elhelyezhető sokemeletes épületben (9-16 emelet), és csak 2-3 emeletes épületben. Az ilyen házak megkülönböztető jellemzője, hogy a szobák egy hosszú folyosó mentén helyezkednek el, amely az egész épületen áthalad. Általában a végén fürdőszobát és zuhanyzót biztosítanak a tervezők, a folyosó végén pedig egy konyha található több tűzhellyel és mosdóval. A mosodákat néha új stílusú házakban rendezik be, amelyeket gyakran az alagsorban rendeznek be. Ezek a terek a közös helyiségek kategóriájába tartoznak.

A modern kereskedelmi kollégiumokban speciálisan bérelt személyzet takarítja a konyhát, a fürdőszobát, a WC-t és a mosókonyhát, sőt egyes intézményekben hasonló gyakorlat van a bérlők privát szobáiban is. De a hagyományos folyosó típusú szállót maguk a lakók látják el. A bérlők az ütemterv szerint osztoznak a közös helyiségekben, amely a folyosókon, a konyhában és a fürdőszobában is szabályozza a takarítást.

Csak a tiéd van

Annak ellenére, hogy az egyik kollégiumi szoba eléggé állítjasok telepes, területe nem mindig nagy. A törvény szerint egy főre 6 nm-t biztosítanak, sőt egy 5x5 m-es szobában akár tíz ember is lakhat.

Ha diákkollégiumi "lakásokról" beszélünk, akkor ezek legtöbbször megfelelnek az előírásoknak és 2-4 főben laknak a diákok. Az ilyen intézményekben néha lehet szobát bérelni kívülről érkezőknek, de mivel az ilyen lakhatás félig legális, mindig fennáll annak a veszélye, hogy a legalkalmatlanabb pillanatban kilakoltatják.

A dolgozóknak adott lakásbérlés még rosszabb is lehet, mivel alacsonyabb árú lakásokról van szó. A telepesek emeletes ágyakon alszanak, ezen kívül lehet a szobában egy gardrób, több szék, egy asztal és pár éjjeliszekrény. Bár vannak kivételek, ezek nem az önkormányzati szállókra vonatkoznak, hanem a kereskedelmiekre. Bennük még a legolcsóbb helyiségek sem túlzsúfoltak, és minden szükséges berendezéssel rendelkeznek az élethez. Sőt, a helyiséget teljes egészében saját maga fizetheti, akkor a vezető nem ad hozzá más bérlőt.

A folyosó típusú kollégium egy szobáját a szabványok szerint fel kell szerelni egy ággyal, asztallal, pár székkel, éjjeliszekrénnyel, akasztóval vagy gardróbbal. Egyes tulajdonosok felszerelhetik a szobát hűtőszekrénnyel, TV-vel, mikrohullámú sütővel.

Fürdőszoba

A szállók WC-jét egyszerre több szobára tervezték. Általában ez az egyetlen az egész emeleten. A fürdőszobában azonban nem egy WC csésze van beépítve, hanem több, köztük vanválaszfalak. Ritkán (de előfordul) ebben a szobában van zuhanyzó. Gyakran egy másik szobában kell mosni, amely lehet az első emeleten, vagy akár a pincében is.

Általánosságban elmondható, hogy a fürdő a legtöbbször külön kritikát okoz a szállók lakói részéről, mert ott gyakran elromlik a vízvezeték, folyamatosan egészségtelen állapotok vannak. Ezekkel a problémákkal a lakóépületek vezetőségének kellene foglalkoznia, de gyakran elhanyagolják közvetlen feladataikat.

Borscsban és zabkása is…

A lakók ételeit a közös konyhában kell elkészíteni (fent egy fotó). A folyosó típusú kollégiumban emeletenként egy konyha található. Ennek a helyiségnek a belseje gyakran több mint szerény. Attól függően, hogy a konyhát hány helyiségre tervezték, 2, 3 vagy 5 tűzhely telepíthető oda, a mosogatók száma is változó.

A bútorok elérhetősége a vezetőtől és a bérlőktől függ. Ha ez egy családi típusú szálló, ahol ugyanazok laknak, akkor általában modern konyhával, normál háztartási gépekkel és bútorokkal (éjjeliszekrények, akasztós szekrények, asztal) van felszerelve, de a működő "kollégiumok" ritkán büszkélkedhetnek olyan bőség. Ahogy valójában a vendéglátó osztály tisztasága is.

Ingatlanpiac

Számos hostel válhat tipikus folyosó típusú projektszállóvá, ha a bennük lévő apartmanok nem lennének felszerelve külön konyhasarokkal és fürdőszobával, bár kicsivel. Nem számit milyen kicsiVoltak ilyen lakások, sokan vásárolnak vagy bérelnek ilyen ingatlant, mert elég megfizethető.

Ugyanez elmondható a kollégiumi szobákról is. Privatizációjuk és eladásuk csak a közelmúltban vált lehetségessé. Megjegyzendő, hogy nem minden kollégiumban lesz legális a szobák vásárlása/eladása. Ha a nyilvántartásban szereplő ház pontosan szállóként szerepel, akkor minden ingatlanügylet a benne található helyiségekkel a meglévő jogi normák megsértését jelenti. Vagyis csak tervezéssel vehetsz szobát hostelben, ha az ilyen, és nem tényszerűen.

Hogyan tehetjük kényelmesebbé a kollégiumi életet?

Még a kis méretű és hibás működésű (de saját) ingatlan is jobb, mint egy bérelt lakás. És ha valóban hostelben kell laknia egy ideig, akkor kényelmessé kell tennie életét. Az ilyen lakások fő hátránya a beltéri felszereltség hiánya.

Fürdőszobát nem lehet szobába felszerelni, hacsak nem vödröket akarsz magaddal vinni (akkor elhelyezhetsz egy mosdót és egy kis száraz szekrényt), de kompakt teakonyhát bármelyik kollégiumi lakó tud kialakítani. Igaz, néha a parancsnokok a tűzbiztonságra hivatkozva megtiltják vagy korlátozzák telepeseiknek ezt a jogot. Ha nincs ilyen jellegű probléma, akkor elkészítheti az ételt elektromos tűzhelyen vagy lassú tűzhelyen, az elektromos vízforraló jó segítség lesz.

A nagy helyiségekben a lakók gyakran válaszfalakat készítenek, amelyek segítségével elég egyszerűen módosítani a helyzeten. Ez a megközelítés azt is lehetővé teszihatárolja be a helyiséget külön zónák létrehozásával.