LCD "GreenLandia": áttekintés, leírás, elrendezés és visszajelzések a lakosoktól

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A Vsevolozhsky körzet földterületei, különösen a Murino falu közelében találhatóak, nagyon népszerűek a fejlesztők körében. Napjainkban ezeken a területeken több lakókomplexum épül, amelyek sok potenciális vásárlót érdekelnek. Ez elvileg nem meglepő, hiszen a Devyatkino metróállomás mellettük található, ami határozott plusz. Ezenkívül annak ellenére, hogy a falut a Leningrádi régió területének tekintik, szó szerint Szentpétervár határán található. Vagyis ez már egy metropolisz, ahol alacsonyabb, „tartományi” áron adják el a lakásokat. Ami nem tud örülni a városi négyzetméter magas költségének.

A régióban épülő lakókomplexumok egyike a "GreenLandia" (Szentpétervár) lakókomplexum.

A fejlesztőről

A "GreenLandia" (GreenLandia) lakókomplexum létrehozásának ötlete a Setl City cégé, amely nemcsak megbízható, hanem eredeti fejlesztőként is hírnevet szerzett az ingatlanpiacon. Használata a tervezési és kivitelezési folyamatbanA legújabb technológiákkal és kreatív megközelítéssel az SK igazán kényelmes és modern lakókörnyezetet teremt Szentpétervár lakóinak. A Setl City aktív és megbízható fejlesztőként jelenleg több mint hatmillió négyzetméternyi lakást fejleszt a metropoliszban és környékén. A portfóliójában nagyszámú projekttel a cég minden tárgyat időben szállít. A fejlesztő rendkívül jó hírneve miatt minden potenciális ügyfél nyugodt lehet a tranzakció átláthatóságát és a megvásárolt lakás minőségét illetően.

Az építkezés folyamata

LCD "GreenLandia" 2012 októberében kezdődött. Összesen több mint 30 hektár terület fejlesztését tervezik. A tervek szerint 17 többszintes épület épül. Mivel a projekt nagyszabású, a kivitelezés hét ütemben valósul meg. Jelenleg 11 házat helyeztek üzembe, 2016 második felében több hatodik ütem épületének üzembe helyezését tervezik. Az építkezés befejezése - 2017 vége. Minden munkát szigorúan a meglévő ütemterv szerint végeznek, lemaradás nincs, az üzembe helyezett létesítményeket is időben üzembe helyezték.

A komplexumról

Mint már említettük, 17 többszintes épületet fog tartalmazni, amelyek homlokzatát street art stílusában díszítik. A házak megjelenésének szokatlan megközelítése meglehetősen a fejlesztő stílusában van, amelyet e tekintetben nagy eredetiség jellemez. A házak jelentős távolságra helyezkednek el egymástól, ami a GreenLandia lakókomplexum (GreenLandia) értékelései szerint rendkívül kellemesbérlők. Összesen több mint tíz és félezer lakás átadását tervezik. Vásárolhat egy lakókomplexumban kis méretű stúdiókat és odnushki-kat, valamint tágasabb, 2-3 szobás apartmanokat. A ház a "komfort" osztályba tartozik. A formakifinomultságnak, a kivitelezés eredetiségének és magas minőségének köszönhetően ez a komplexum a környék egyik legszebb lakóegyüttesévé ígérkezik.

A házak összes első emelete kereskedelmi ingatlanok birtokába kerül.

Ökológia

Vsevolozhsky kerület a környezeti feltételek szempontjából az egyik legvirágzóbb. Itt nincsenek nagy ipari vállalkozások, de sok erdő és víztározó található. Sőt, az építkezés az egykori állami gazdaság területén folyik, amely kizárólag mezőgazdasági tevékenységet folytatott. Tehát ebben a térségben gyakorlatilag nincs környezetszennyezést okozó forrás. Emellett a fejlesztő cég tömeges munkákat is tervez a komplexum területének beültetésén és a közeli telkek tereprendezésén, parkterületek és rekreációs helyek felszerelésén. Még egy almakert kialakítását is tervezik, hogy a GreenLandia lakókomplexum lakói gond nélkül élvezhessék a tiszta levegőt lakásaik ablakain.

Infrastruktúra

Ami a saját létesítményeiket illeti, a lakókomplexum területén gyakorlatilag nincs. Csak a már üzembe helyezett házakban működnek helyenként kisboltok, néhol zöldségsátrak. A közeljövőben két kert is megnyílik, ami meg is fogaz épületek első emeletein helyezkednek el. A fejlesztő azt ígéri, hogy az utolsó házzal együtt üzembe helyezi az iskolaépületet is. Itt egy egészségügyi központ is megnyílik.

Eközben a GreenLandia lakótelep lakóinak igénybe kell venniük Murino falu infrastrukturális létesítményeinek szolgáltatásait, a Devyatkino metróállomást és a közeli, már üzembe helyezett és jól felszerelt hasonló komplexumokat. A metró elvileg 5 perc alatt elérhető autóval, mellette szupermarketek, bevásárlóközpontok, gyógyszertárak, éttermek találhatók. Murinóban van kert és iskola, van fürdő, van sporttelep. Bolt is van elég, méghozzá elég nagy. Ha szükséges, Vsevolozhskba is eljuthat (20 perc busszal).

Közlekedés

A GreenLandia Lakókomplexum közlekedési infrastruktúrájának fő előnye a metró. Devyatkinóba szinte 5 percenként járnak minibuszok és buszok, az út körülbelül tíz percig tart, a megálló a házak mellett van. Murinóban van egy buszpályaudvar és egy vasútállomás. A "GreenLandia" lakókomplexumtól kétszáz méterre van egy kijárat a körgyűrűre, amelyen autóval fél órán belül eljuthat a városközpontba, vagy a leningrádi régió autópályáira.

Lakástervek

A "GreenLandia" lakókomplexumban standard 1-2-3 szobás lakások, stúdiók és Euro-formátumú lakóterek egyaránt vásárolhatók. Általában az elrendezések választéka meglehetősen változatos. Az apartmanok térben és a szobák elhelyezkedésében is különböznek egymástól. Minden tervezési megoldást a funkcionalitás és a csodálatos ergonómia különböztet meg. Minden stúdióbanegyébként külön fürdőszobák vannak biztosítva, ami meglehetősen ritka jelenségnek számít az ilyen formátumú apartmanokban. Ráadásul mindegyik meglehetősen tágas. Egy ilyen terv legkisebb lakóterülete legalább 25 "négyzet" területű. Minden apartmanhoz üvegezett loggia vagy erkély tartozik. Vannak lakóhelyiségek is tágas konyhával - több mint 20 négyzetméter, valamint az úgynevezett euro-apartmanok, amelyekben a konyha az étkezővel van kombinálva. Vásárolhat egy háromrubeles bankjegyet is, amelyben a vendégszoba a teljes lakóterület körülbelül 20 "négyzetét" foglalja el. Ami az utóbbit illeti, átlagosan 25 és 80 négyzet között mozog.

Minden lakást szép kivitelben bérelnek.

Mit találnak a tulajdonosok a megvásárolt lakásokban?

Mit jelent a GreenLandia Lakókomplexumban a fejlesztő által felajánlott lakások befejezése? Hogy minden tulajdonos a kulcsok átvétele után azonnal ünnepelhesse a házavatót. A lakóterek teljesen fel lettek újítva. Minden kommunikáció kiépült és be van kötve, villany, víz, gáz és fűtés mérőórák fel vannak szerelve, a mennyezet festve, a falak világos tapétával vannak ragasztva. A fejlesztő laminált padlót használt padlóként. Beépített fém bejárati és furnérozott beltéri ajtók. A loggiák nem csak üvegezettek, hanem padlófűtéssel is felszereltek. A fürdőszobákban és a konyhában a padlón és a falakon kerámia csempe található.

GreenLandia Lakókomplexum: lakásárak

Szóval, mennyibe fog mindez kerülniragyogás? Korábban már említettük, hogy a lakhatás a komfort osztályba tartozik. A házak azonban Szentpéterváron kívül találhatók, így nem a városban, hanem kedvezőbb regionális áron kínálnak lakásokat. Természetesen nem nevezhető egészen megfizethetőnek, de nem is transzcendentálisak.

Így például egy stúdió körülbelül 2 250 000 - 3 000 000 rubelbe kerül a vevőnek. Egy egyszobás lakásért három-négy milliót kell fizetni. Egy kopejkás darab átlagosan valamivel több, mint 4 millióba kerül, de vannak euróformátumú lakások is, amelyek közel hatmillió rubelbe kerülnek. Egy háromrubeles bankjegyért 5 200 000 és 6 650 000 rubelt kell fizetnie.

A lakosok és a potenciális vásárlók véleménye

Mit mondanak azok a vélemények a GreenLandia lakótelepről, akik már a komplexumban laknak, vagy csak lakásvásárlási lehetőségnek tartják elfogadhatónak? A vélemények eltérőek, de nincs különösebb negatívum. Az emberek nem teljesen elégedettek azzal, hogy nincs megfelelő számú üzlet a házuk közelében. Ez a sors azonban szinte minden új épületnek. Idővel minden jobb lesz, az építkezés befejezése után kereskedelmi helyiségeket helyeznek üzembe, amelyekben gyógyszertárak, bankfiókok, fogyasztói szolgáltatások és sok más infrastrukturális létesítmény kerül felszerelésre.

Az embereknek nem tetszik, hogy a fejlesztőt nem foglalkoztatja kellőképpen a biztonsági probléma. A lakók szívesen látnának éjjel-nappal ügyeletes biztonsági őröket a negyed utcáin, de egyelőre csak kamerákat kínálnak nekikCCTV a bejáratoknál. Vannak, akiket meglep a háromszobás lakások furcsa elrendezése, amelyek kis szobákkal rendelkeznek, és méretükben kétszobás lakásokra emlékeztetnek. Azonban itt sincs mit csodálkozni. A fejlesztő cég minden potenciális ügyfélnek adott választási lehetőséget, miközben figyelembe vette, hogy az egyének számára nem a terület a fontosabb, hanem a szobák száma, bár kicsik. Tehát az ilyen lakások keresettek, és megtalálják a vevőt. A lakosok több iskolát szeretnének látni a környékükön, és nem csak egyet, ahogy a cég javasolja.

De mindenki szó szerint el van ragadtatva a fejlesztő által felszerelt játszóterektől. Tágas, mindenféle hintával felszerelt, elképesztően szép, kétségtelenül minden udvar dísze.

A kivitelezések minőségére és a határidőkre senkinek nincs panasza, minden a legnagyobb rendben. Mindenkinek örömet okoz és a metrómegálló közelsége. Ami a lakásárakat illeti, az emberek egészen elfogadhatónak tartják. Általánosságban elmondható, hogy a GreenLandia Residential Complex egy méltó hely itt lakásvásárlásra.