Stúdió apartman: az ingatlan előnyei és hátrányai, tulajdonosi vélemények

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Az ENSZ legfrissebb statisztikáiból az következik, hogy Földünkön megindult a népességnövekedés. E fejlemények fényében az ingatlan- és bérbeadási piac folyamatosan küzd a magas lakásigény kielégítésével. Hogyan lehet kielégíteni a növekvő igényeket, milyen típusú lakásokra van jelenleg kereslet? A stúdió apartmanok a piac jó szegmensét sikerült elfoglalniuk, és évről évre nő a kereslet irántuk. A cikkben arról fogunk beszélni, hogy mit jelent egy garzonlakás, mik az előnyei és hátrányai az ilyen lakásoknak.

Célközönség

A stúdiólakások egy új generációs lakások, amelyek abban különböznek a megszokott lakástípustól, hogy a lakótér egységes, nincsenek álló falak és válaszfalak. Az ilyen típusú lakások elsősorban azoknak szólnak, akik a hatékonyságot és a praktikumságot választották, nem pedig a négyzetméteres keresletet. Általános szabály, hogy egy stúdióapartman egy szobából áll, amelyben ergonómikusankombinált nappali és teljesen felszerelt konyha, fürdőszoba vízvezetékkel. Ha van loggia, akkor számítógép telepítésével irodává alakítható. Az ilyen típusú lakások ideálisak ifjú házasok számára, keresettek rájuk a diákok, kreatív szakmák, egyedülállók, főleg nyugdíjasok körében.

A legfontosabb dolog, amit az ilyen ingatlanok vásárlói értékelnek, az a lehetőség a legmerészebb tervezési megoldások megvalósítására. És ha a stúdióapartman előnyeiről és hátrányairól beszélünk, a modern valóságban egy kis lakásfelület lehetővé teszi, hogy jelentősen megtakarítsa a közműveket.

Stúdióméretek

A stúdióapartmanok kisebbek, mint a standard egyszobás lakások, de a tér nyitottsága és a válaszfalak hiánya miatt a szoba nagyobbnak tűnik. A stúdióapartmanok általában 40 négyzetméteresek. Vannak nagy stúdió apartmanok is, amelyek több mint 100 négyzetméteresek, mivel egy stúdió apartman. Az ilyen lakásokhoz általában tetőtereket használnak, amelyek egy lakóépület felső szintjén helyezkednek el, ezeket penthouse-oknak is nevezik.

Elrendezés

A meghatározás szerint a stúdióapartman (az alábbi képen) egy olyan helyiség, amely a hagyományos élettér összes funkcióját el tudja fogadni: hálószoba, nappali, konyha, munkaterület. Egy ilyen lakásban a tervező segítségével az összes funkcionális teret zónákra oszthatja, ahol dolgozhat és pihenhet. Általában elválasztókat használnak, amelyek különböző típusúak. Lehetne egy bára konyhasarkot a szoba általános terétől elválasztó fogasléc. Vizuálisan válassza le a konyhateret a konyhába visszafordított kanapé többi részétől. Egy másik lehetőség is használatos – egy áttetsző partíció, ahol és amikor szükséges.

Problémák és megoldások

Ha az adatvédelem problémája az elválasztókkal és partíciókkal kiküszöbölhető, akkor egy másik, ugyanilyen fontos probléma merül fel: a tárolás. A stúdiólakás minden tulajdonosának vásárlásakor meg kell értenie, hogy sem a teljes bútorzat, sem sok dolog nem összeegyeztethetetlen a lakás terével. Ezért a felesleges dolgokat el kell dobni, hogy helyet hagyjanak az életnek. Ebben a megközelítésben mindenki látja a garzonlakás előnyeit és hátrányait.

Az alábbi képen egy ilyen lakás tervrajza látható, ahol a lakás bejáratától balra lévő kis hely felhívhatja magára a figyelmet. Ez a hely, mint senki más, ideális folyosónak, ahol felakaszthatja a felsőruházatot és cipőt. Ehhez a lakáshoz tartozik egy meglehetősen tágas loggia, melynek tere dolgozószobaként is használható, és egyébként a loggián egy beépített gardróbszekrény is elhelyezhető ruha és ágynemű tárolására.

A nyitott alaprajz méltósága

A stúdióapartmanok a vásárlói vélemények szerint a legalkalmasabbak kreatív emberek, diákok és nászutasok számára. Például, amikor bulit rendez, nagyon könnyen mozgathatja a kanapét és a székeket, és táncparkettet rendezhet. Klasszikusaz ebbe a kategóriába tartozó lakosok számára nincs szükség étkezőasztalra. A bárpult nagyon népszerű a modern fiatalok körében, ahol gyorsan megszervezhet egy büfét. Optikai rést képez, amely elválasztja a konyhát a lakótértől.

A háztartási gépek megtakarítása is benne van a pluszban. Egy TV a lakás különböző pontjairól nézhető. Emellett a garzonlakások tulajdonosai szerint a kis terület ellenére a lakótér nagynak tűnik a folyosók és a jó világítás hiánya miatt.

A stúdióapartman hátrányairól beszélni

Ha figyelembe vesszük a garzonlakás előnyeit és hátrányait, sokkal több előnye van, amelyekről ebben a cikkben már beszéltünk. Mi számít egy ilyen keresettnek tűnő lakás mínuszának vagy hátrányának?

Az újszülött gyermeket nevelő fiatal családok képviselői által említett hátrány, hogy a baba sírása miatt kényelmetlenül él egy ilyen lakásban. És ennek eredményeként rossz éjszakai pihenés egy dolgozó szülő számára. Igen, nehéz. De a fiatal családok rendes egyszobás lakásokban élnek, így ez az ok nem olyan jól megindokolt.

Valójában nehézségek merülnek fel, amikor egy felnőtt gyermeknek szüksége van saját személyes térre. Vagyis még egyszer érdemes hangsúlyozni, hogy a garzonlakások egy, legalább két lakónak jók. Ha nagy családot tervez, egy garzonlakás nem fog működni. Alternatív megoldásként vannak kétszobás apartmanok (a terv az alábbi képen), amelyekben két szoba található, deegyikük konyhasarokkal is rendelkezik. Ez a lehetőség a kettőnél több fős családok számára megfelelő.

Mi a baj a garzonlakásokkal?

A felmérésben részt vevő garzonlakásban élő válaszadók igen gyakran kérdéseket tesznek fel válaszok helyett. Véleményükben azt kérdezik: "Hogyan éljünk egy nagyon kis fürdőszobás stúdiólakásban, ahol nincs hová tenni mosógépet?" Érdemes megjegyezni, hogy jelenleg az új turista osztályú épületekben a fürdőszobák 4 négyzetméterből készülnek. méter és több, a továbbfejlesztett házakban akár 6 négyzetméteres területtel rendelkeznek. méter. Ha egy stúdiólakás másodlagos ház (Hruscsov) alapján készül, akkor a gyakorlatban a kád helyett zuhanykabint, mellé pedig mosógépet szerelnek fel. Van egy másik lehetőség: távolítsa el a mosdót úgy, hogy egy mosógépet szerel a helyére, és mossa meg az arcát a fürdőkád fölött. Vagyis a probléma mindig megoldódik.

Extrém esetben, ha nem szeretnéd a kádat zuhanyfülkére cserélni, vásárolhatsz egy keskeny, felső füles mosógépet, ami nagyon jól elfér a konyhában a bútorsarok mellett. a stúdió apartmanból.

Hogyan győzzük le a konyhai szagokat?

Van még egy kisebb-nagyobb hátránya annak, ha egy ilyen lakásban lakunk. A tulajdonosnak meg kell értenie és fel kell ismernie, hogy a konyha és a lakótér kombinációjának megvannak a garzonlakás előnyei és hátrányai. Ebben az esetben külön konyhaszoba hiányáról beszélünk. Úgy gondolják, hogy ebben az esetben a mínusz a szag lesz,amely bizonyos ételek főzésekor, különösen sütéskor az egész helyiséget betölti. De ha összehasonlítjuk azokkal az apartmanokkal, ahol külön konyha van, akkor ott is elég gyorsan terjednek az aromák, és a konyhába csukott ajtó sem segít. A probléma egy jó motorháztetővel megoldható.

De néha még egy jó motorháztető mellett is zavarják a szagok a lakókat. Ezért, mielőtt ilyen drasztikus változtatások mellett döntene, próbálja meg kiszámítani, hogy mely jelek – egy garzonlakás plusz vagy mínusz – vannak jobban a skálán.