Víkendházfalu "Tengeri teraszok"

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

Szentpétervár egy hatalmas város, szabadon terül el az öböl közvetlen közelében. Ez egy metropolisz, az állam szövetségi jelentőségű városa. Lakói, akárcsak a fővárosiak, arról álmodoznak, hogy friss levegőn éljenek. A várostól alig több mint ötven kilométerre, a Primorszkoje autópálya mentén alapított Morskiye Terrasy nyaralófalu kínál ilyen lehetőséget.

Egy kicsit Szentpétervárról

Ez az egykori Leningrád (Petrográd) - az I. Péter által alapított város, amely az orosz állam, a császári hatalom és a katonai dicsőség szimbóluma. Amit a város és lakói nem éltek át fennállása alatt: több forradalom, hosszan tartó blokád, lakók halála. De nem adta fel, még szebb lett. Ma több mint hétmillió embernek ad otthont. De csak néhányuknak volt szerencséje bejutni a "Sea Terraces"-be - egy nyaralófaluba, amely a városon kívül, közvetlenül az öböl partján terül el.

A falu helye

Csak hatvanhét kilométer választja el Szentpétervárt és a tengeri teraszokat. A falu körülbelül 25 km-re található a Primorskoe autópálya mentén. Van Sands falu a Vyborgsky kerületben. Ahhoz, hogy elérd, nem kell sehova sem fordulnod. Közvetlenül a városban forduljon ezen az autópályán, és menjen fel Peski faluba. Ott, a Big Coastal Passage-n, szinte a víz szélén találhatóak a Tengeri Teraszok, amelyek nevét a víz ilyen közelsége miatt találták ki.

Víkendházfalu: leírás és eszköz

Hogyan írható le pontosan a "tengeri teraszok"? Ez a nyaralófalu egész évben, fokozott kényelem melletti életre készült. Ilyen feltételek lehetségesek, mivel a fejlesztő teljes mértékben gondoskodott a mérnöki infrastruktúra és az aszf altozott utak lefektetéséről. A lakóhely biztonságáért a biztonsági szolgálat felel. És minden kommunikációt az operatív szolgálat szolgál ki.

A falu területe hatszázötven méteren húzódik a tengerparton, és hatvanöt hektárnyi területet foglal el. Összesen a dokumentáció szerint kétszázötvenhét telket biztosítanak. Mindegyikük átlagosan tizenöt hektárt foglal el. De vannak szinte birtokok építésére alkalmas telkek. Területük eléri a hetven hektárt.

Emellett közel hét hektárnyi területet foglalnak el köz- és közigazgatási-technikai övezetek. Négy hektáron egy sétapark is található, tóval, patakkal, gyermek- és sportpályákkal. És mindez a Finn-öböl partja mentén, ahol nyugodt sétát tehet.

Környezeti helyzet

Valószínűleg Szentpéterváron és a Leningrádi régióban egyetlen más nyaralófalu sem lesz képes a "Tengeri teraszok" által kínált kedvezőbb környezeti helyzetet biztosítani tulajdonosainak és lakóinak. A nyaralófalu, melynek fotója a cikkben látható, tulajdonképpen minden, a szabadban élés követelményének megfelel.

Egyetlen másik nyaralófalu sem dicsekedhet azzal, hogy közvetlenül a Finn-öböl partján található. Ezenkívül felszerelt sétálóterületek, ahol sétálhat és hallgathatja a szörfözés hangját. Csak a helyéről elnevezett "tengeri teraszok" nyújtanak ilyen kényelmet.

Belső infrastruktúra

A fejlesztő nem csak földet ad el. Az egész nyaralótelepet felszerelte, kényelmes élethez igazította. Minden út aszf altozott, ami a Tengeri teraszokhoz, a faluba vezet. Melyik terület büszkélkedhet ilyennel? Ezen kívül minden út ki van világítva, csakúgy, mint a gyalogos övezetekkel ellátott felhajtók.

A község lakóinak biztonságát három ellenőrző pont, szervezett éjjel-nappali ügyelet biztosítja. Szintén a faluban található adminisztratív és gyermekközpont, játszóterek és sportpályák. Vendégparkolót alakítottak ki a saját autójuk tulajdonosai és az autóval érkező vendégek számára. A fejlesztő még egy mesterséges tavat is tervezett a Sea Terraces központjában, hogy a lakóknak extra pihenési lehetőséget biztosítson.

Ha arról beszélünkmérnöki kommunikáció, rendelkezésre állnak. Ez magában foglalja a házonként legfeljebb tíz kilowattig terjedő villamos energiát, a fő gázt és a központi vízellátást.

Földek

A nyaralótelepen bemutatott összes telek alakja és területe változatos. Van egy szigorú téglalap alakú is. Van egy szabálytalan, kúpos forma is. Ezenkívül a helyszínek elhelyezkedésükben különböznek: a Finn-öböl partjainál vagy közelebb a Primorskoye autópályához. A fenyvesben telkek is vannak. Azok számára, akik azonnal építkezésbe szeretnének kezdeni, sík területeket kínálnak. A falu központjában mesterséges tó mellett lehet telkeket vásárolni.

A földek megszerzése után átkerülnek az ingatlanhoz. És a mai napig szinte mindegyiket már megvalósították. A telkek ára minden mérnöki kommunikációt tartalmaz.

Telek ára

A Sea Terraces komplexum (falu) által kínált telkek, a már megvásárolók véleménye kiváló, száz négyzetméterenként kétszázkilencvennyolcezer rubelbe kerül. Így a tizenöt hektáros legolcsóbb telek körülbelül négy és fél millió rubelbe kerül. A legdrágább telkek természetesen a falu központjában, a tó mellett találhatók, száz négyzetméterenkénti költségük eléri az egymillió rubelt.

Jelenleg legfeljebb tíz telek maradt szabadon. Sőt, a fejlesztő 2017. május 31-ig akciót - kedvezményes telekvásárlást - ajánlott feltíz százalék, 100%-os fizetés esetén.

A falusi élet előnyei

Szentpétervár Oroszország második legnagyobb városa. Majdnem akkora, mint a főváros. Egy modern metropoliszban élni nem könnyű. Csakúgy, mint hazánk fővárosában, Szentpéterváron is igyekeznek javítani életkörülményeiket, közelebb költözni a fülledt városból a természethez.

A lakóhelyválasztás egyik lehetősége a város körüli nyaralótelepülések. Sajnos a leningrádi régió természete nem mindig teszi lehetővé, hogy a legmegfelelőbb helyet válassza ki a magánházak elhelyezéséhez. Túl sok mocsár, tó. Ebből a szempontból a fejlesztő a "Sea Terraces" helyet választotta a legsikeresebbnek - egy Peski nevű faluban, közvetlenül a Finn-öböl partján.

Az összes szükséges mérnöki kommunikáció biztosítása, a Primorsky autópálya sík nyomvonala azt az érzést fogja kelteni a falu ideköltözött lakóiban, hogy továbbra is városi körülmények között, ugyanolyan kényelemmel élnek. Aligha kell valamit megváltoztatniuk az életükben.