Szellőző- és klímarendszerek karbantartása

2024 Szerző: Howard Calhoun | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 10:30

A szellőző- és légkondicionáló rendszerek karbantartását speciális engedéllyel rendelkező személyek és szervezetek végzik. Ez a tevékenység bizonyos ismereteket és készségeket igényel.

A jogszabályoknak megfelelően a szervezetek szerződést kötnek a szellőzőrendszerek karbantartására. Ez a dokumentum meghatározza az összes munkát, valamint a végrehajtás határidejét. Ezen túlmenően a szellőzőrendszerek karbantartására szabványos előírás vonatkozik. Megállapítja a munkavégzés általános szabályait.

Licenc

Szükséges minden, a szellőző- és légkondicionáló rendszerek karbantartásában részt vevő szervezet számára. A megfelelő követelményt a bizonyos típusú tevékenységek engedélyezését szabályozó szövetségi törvény (99-FZ) írja elő.

A szellőző- és légkondicionáló rendszerek karbantartási engedélyének megszerzéséhez közjegyző által hitelesített másolatokat kell benyújtani a felhatalmazott szervhez:

• Charta.
• Memorandum.
• A TIN (OGRN) bizonyítéka a jogi személyek egységes állami nyilvántartásának módosításairól.
• Tanúsítványok az OKVED kód megszerzéséről (az Állami Statisztikai Bizottság által kiállított).
• A jogszabályi dokumentumok változásairól, vezető kinevezéséről szóló döntésekről, szervezet létrehozásáról.
• A helyiségekre vonatkozó bérleti szerződések (tulajdoni lapok).
• A szakemberek és a vezérigazgató szükséges végzettségét igazoló papírok.
• A szakemberek és a vezérigazgató személyazonosító okmányai.

A következő iratok mellékelve:

• A közjegyző által hitelesített kivonat az állami nyilvántartásból. Ezt azonban legfeljebb 14 nappal korábban kell megkapni.
• Elszámolási számlák.

Dokumentumcsomagot nyújtanak be a telephelyen működő engedélyező hatósághoz. 30-45 nap áll rendelkezésre mérlegelésre. Az engedély megszerzése után a cég az Orosz Föderáció bármely régiójában végezhet szellőztető- és légkondicionáló rendszerek karbantartását.

Megállapodás

Az ügyfél és a szellőztetőrendszerek karbantartását végző személy köti meg. A szabványszerződésnek a következő elemeket kell tartalmaznia:

• A megállapodás tárgya.
• A résztvevők felelőssége.
• Munkaköltség, becsült becslés.
• Az elvégzett munkák átvételének és szállításának sorrendje.
• A résztvevők felelőssége.
• Vitarendezési szabályzat.
• További/záró rendelkezések.
• A felek adatai.

BA szerződésnek tartalmaznia kell a mellékletekre való hivatkozásokat. Meghatározzák a szellőzőrendszerek karbantartási munkáinak konkrét listáját. Itt van beállítva gyakoriságuk és időtartamuk is.

A szerződéshez csatolni kell a befúvó és elszívó szellőztető rendszer karbantartási költségeiről szóló jegyzőkönyvet is.

A szabályzat jellemzői

Ez a dokumentum meghatározza a karbantartási munkák gyakoriságát a rendszerben lévő egyes moduloknál:

• Rajongói.
• Califers.
• Szűrők.
• Csillapító.
• Elektromos.
• Controllers.

A szabályzat előírja a szervizmunkákat, melyek listáját a rendszer gyártója határozza meg és a berendezés rendeltetésétől függ.

A szellőzőrendszer karbantartása jellemzően negyedévente történik.

A berendezés teljesítményének ellenőrzése

A jelenlegi javításokkal együtt történik. Az ellenőrzés során aerodinamikai tesztet hajtanak végre, amely során:

• Általános csere, vészhelyzeti, tartalék szellőztetés végrehajtása.
• A ventilátorok által biztosított össznyomás.
• Nyomás aránya indításkor.
• A fő szakaszokon és ágakon áthaladó levegő mennyisége.
• Nyomáskülönbségek a rendszerkamra és a szomszédos helyiségek között.
• Nincs levegőszivárgás vagy szívás.
• Multiplicitáslégcsere.

Az ellenőrzést követően a kapott adatokat összehasonlítják a tervezési adatokkal, azonosítják a rendszer hibáit és hibáit, és megtervezik a szükséges munkamennyiséget.

Kamrák és tengelyek

Az elszívó szellőzőrendszer karbantartása során ellenőrzést végeznek:

• A ventilátor kamrához való átmenetek csatlakozásának sűrűsége, a tetőn áthaladó szakaszok állapota.
• Hálók, szűrők, esernyők, aknák feletti zsaluk állapotai. Szükség esetén megtisztítják őket.
• A tengelyszerkezetek tömítettsége, hang- és hőszigetelése.
• Csavarrögzítők.
• Támasztószerkezetek horpadások, korrózió, lyukak számára. A színminőséget is ellenőrzik.

A szellőzőrendszer karbantartása és javítása a következőket is tartalmazza:

• A csavarkötések meghúzása, beleértve a rögzítőelemek cseréjét hibák esetén.
• Hibás hálók, szűrők, lamellák cseréje.
• A korróziógátló bevonat helyreállítása (újbóli felhordása).

Rajongók

A befúvó szellőztető rendszerek karbantartása során ellenőrzésre kerül:

• A szakaszok tömítettsége, a burkolat állapota, elemeinek csatlakozásai.
• A tengelykapcsolók, tárcsák, tengelyek, szíjhajtás körülményei, idegen zaj hiánya, csapágyhőmérséklet, szíjtárcsa illeszkedés a tengelyre, szívás.
• A hajtások koaxialitása, a ventilátor kölcsönös elrendezésének paramétereiés villanymotor (szíjhajtás esetén), vízszintes ventilátorszint.
• A vibrációs alapok, puha betétek, földelés, valamint a keret integritásának feltételei.

Ezen kívül a következőket hajtják végre:

• Rezgésmérés a szellőzőegységek alapcsavarjain és csapágyain.
• A redundáns és ritkán használt ventilátorok rövid távú indulása.
• Rögzítőelemek meghúzása, varratok hibáinak és horpadások javítása a burkolaton (szükség esetén csere).
• A lapátok cseréje.
• Szíjcsere.
• Hegesztési repedések a járókeréken.

A füstelvezető és füstelvezető rendszer karbantartása

A karbantartási folyamat során a következő típusú munkákat végzik:

• Rögzítőelemek feszességének ellenőrzése csavarhúzással.
• Lyukak, korrózió, horpadások észlelése.
• Ellenőrizze a rögzítőket (bilincsek, konzolok, akasztók).
• Tűzvédelmi csappantyúk, kapuk, egyéb vezérlő- és reteszelőberendezések teljesítményének értékelése.
• A tűzgátló és visszacsapó szelepek műszaki állapotának szemrevételezése repedések és egyéb hibák szempontjából.
• A lengéscsillapító helyzetének ellenőrzése.
• A szelepek csatornához való rögzítésének ellenőrzése.
• A kipufogó- és szívóberendezések működésének értékelése.

A folyamatban lévő javítások részeként többek között a következőket végzik:

• A redőnyök működésének ellenőrzése, hibaelhárítás.
• Helyreállításrácsok és rácsok.
• Horpadások, görbületek korrekciója.
• Elhasználódott elemek cseréje.
• A vezérlő- és reteszelőeszközök hibaelhárítása.
• A szétszerelés nélkül hozzáférhető helyre telepített helyi elszívók helyzetének szabályozása.
• Hő, tűzszigetelés cseréje.
• Tűzgátló és korróziógátló bevonatok javítása.

Terelők és fűtőtestek

Ezen eszközök karbantartása a következőket tartalmazza:

• A terelőelem rögzítési pontjainak állapotának ellenőrzése.
• Ellenőrizze a lengéscsillapító vezérlést.
• A fűtőtestek szivárgásának ellenőrzése.
• A hőmérsékleti szint fenntartásának hatékonyságának értékelése.

Ha szükséges, a fűtőcsöveket le kell zárni (nyomáscsökkenés esetén).

Automatikus

A berendezések ellenőrzése és javítása a szellőzőrendszerek vállalat által jóváhagyott karbantartási ütemtervének megfelelően történik.

A munka során a rendszer hatékonyságát a megadott üzemmódok (téli/nyári) mutatóinak megfelelőségének ellenőrzésével értékeljük. Ha szükséges, a szükséges paramétereket az üzemmódnak megfelelően állítjuk be. A megadott mutatók bekerülnek a teljesítési igazolásba.

Minden észlelt meghibásodást ki kell küszöbölni.

Elektromos motorok

Karbantartás közben:

• Az azonosított látható sérülések ellenőrzése és javítása.
• A kábel állapotának vizsgálatabemenet, házelemek, tömítések.
• A rotor rövid távú indítása vagy görgetése 3 hónapnál hosszabb üzemszünet esetén.

Továbbá bejelölve:

• Szigetelők, földelővezető.
• Földhurok, korlát, keretrögzítés.
• Vezérlés, szellőztetés, hűtés, védelmi rendszerek.

A szennyezett csatornák megtisztulnak; helyreállították a feliratokat a burkolaton.

A folyamatban lévő javítások részeként:

• A berendezés szükség szerinti szétszerelése.
• A forgórész, az állórész átöblítése sűrített levegővel.
• A csapágyfedél és a persely közötti hézag ellenőrzése és mérése.
• A szigetelési ellenállás és egyéb paraméterek értékelése.
• A hűtőrendszer elemeinek állapotának ellenőrzése.
• A kilövők ellenőrzése.
• A működés értékelése vibroakusztikus és hőmérsékleti mutatók segítségével.
• A tengelykapcsoló fél átvizsgálása, cseréje, szétszerelése.
• Berendezés összeszerelés és tesztelés.

Vezérlőrendszerek

Tartalmaznak pajzsokat, konzolokat, csatlakozódobozokat. A karbantartási munkák a következőket tartalmazzák:

• Sérülések, szennyeződések, korrózió ellenőrzése és észlelése, a kötőelemek megbízhatóságának ellenőrzése.
• Kültéri elemek szennyeződésének és porának tisztítása.
• A feliratok olvashatóságának, a táblák rögzítésének megbízhatóságának ellenőrzése.
• Tömítések, kábelek, földelés, burkolatok ellenőrzése.
• Rögzítő alkatrészek megbízhatóságának, érintkező csatlakozásainak, zárak szervizelhetőségének ellenőrzése.

Sikertelenülmegvalósítva:

• A tokok falhoz és egyéb felületekhez való rögzítésének ellenőrzése.
• A meghúzó alkatrészek és az érintkező csatlakozások megbízhatósága. Ha szükséges, az érintkezőket megtisztítják.
• Kábelek, vezetékek szigetelésének állapotának ellenőrzése.
• Részleges szétszerelés a hibák észleléséhez.
• A védőberendezések működésének ellenőrzése.
• Feliratok helyreállítása, szigetelő bevonat, festés.
• Eszközök terhelésre és működési feltételekre való alkalmasságának ellenőrzése.
• Külső részek tisztítása, folyamatosan súrlódó elemek kenése.
• A hibás alkatrészek és szerelvények azonosítása.
• Az érintkezők tömítettségének ellenőrzése és a megfelelő csoportok bekapcsolásának egyidejűsége.
• A jelzőlámpák ellenőrzése, cseréje, szerelvények javítása.

Elektromos fűtőtestek

Az eszközszolgáltatás a következőket foglalja magában:

• Külső sérülések vizsgálata és azonosítása.
• Kapcsolók, termosztát, szabályozók állapotának felmérése.
• A hibaáram-megszakító és a beállító eszközök megfelelő működésének ellenőrzése.
• Külső elemek tisztítása szennyeződéstől és portól.

Ezen kívül az ellenőrzések folyamatban vannak:

• A csatlakozások tényleges terhelése.
• Kábelek, házak, tömszelencék, földelés sérülések miatt.
• A kötőelemek megbízhatósága.
• biztosítékok.
• A megszakítók állapota.
• A védőeszköz beállításai.
• A melegítő alkatrészek ellenállása és az ólomhuzalok szigetelése.

Szezonon kívüli szabályzat

Technikai intézkedéseket írnak elő, amelyek célja a szellőzőrendszer előkészítése az indításhoz vagy a konzerváláshoz. Az elsők a téli szünet utáni üzembe helyezés előtt készülnek el. A szellőzőrendszerek karbantartása a nyári szezonra való felkészülés során tavasszal történik. Ennek során a szakemberek a következő munkákat végzik:

• Szelepek nyitása.
• A fagyálló leeresztése a rendszerből (ha fel van töltve).
• A hidraulikus rendszer feltöltése vízzel.
• Levegőkimenet.
• A rendszer felkészítése az automatikus indításhoz távolról a kezelő (diszpécser) jelzésére vagy egy bizonyos levegőhőmérséklet elérésekor.

A téli időszak kezdete előtt a rendszer megőrzése folyamatban van. A negyedéves listán szereplő összes munka előzetesen elkészült. Ezt követően:

• Elzárószelep zár.
• A víz (hűtőközeg) kifolyik a rendszerből.
• A maradék víz eltávolításra kerül a hűtőből. Ez levegő befújásával és szárítással történik.

Ha az utolsó lépés nem lehetséges, a hűtőt megtöltik fagyállóval, a maradék levegőt eltávolítják.